DWTN Residences af Deyaar – Downtown-liv fra en Business Bay-adresse
Et Deyaar-tårn i 110 etager på Business Bay-siden af Sheikh Zayed Road med direkte udsigt til Burj Khalifa: 432 boliger fra en etværelses på 764 ft² til et Royal Palace på 18.330 ft², med tagpool, concierge og en fireårig 50/50-betalingsplan frem til Q4 2029.
DWTN Residences — en Downtown-udsigt købt på en Business Bay-adresse
Tårnet står på Business Bay-siden af Sheikh Zayed Road, og deri ligger hele den kommercielle pointe: Burj Khalifa, Dubai Mall og Dubai Opera ligger en kort gåtur på den anden side af boulevarden, men grunden prissættes som Business Bay og ikke som Downtown. Med 110 etager er tårnet højt nok til, at udsigten over boulevarden ikke er noget, en nabogrund kan tage fra Dem.
Deyaar
Deyaar er en af UAE's førende ejendomsudviklere, grundlagt i 2002 med hovedsæde i Dubai. Med et virke på over to årtier har selskabet leveret bolig-, erhvervs- og hotelprojekter, der præger Dubais bybillede. Selskabet har spillet en nøglerolle i udviklingen af masterplanlagte kvarterer i Business Bay, Dubai Silicon Oasis og Dubai Production City. Porteføljen omfatter Regalia i Business Bay og Midtown i IMPZ.
Deyaar Development PJSC er noteret på Dubai Financial Market, og Dubai Islamic Bank er majoritetsaktionær — ejerskab, reviderede regnskaber og leveringshistorik er alle registreret hos en børs frem for beskrevet i en brochure. DWTN Residences er det seneste tilskud: ophøjet boligliv få skridt fra Burj Khalifa og Dubai Mall.
DWTN Residences — Business Bay, Dubai · lige ved Sheikh Zayed Road, minutter fra Burj Khalifa og Dubai Mall
DWTN Residences ligger på en premium beliggenhed lige ved Sheikh Zayed Road og placerer Dem få skridt fra Downtown Dubais vartegn, luksusbutikker og livet langs kanalen — alt sammen inden for få minutter. Metrostationen Burj Khalifa / Dubai Mall ligger i gåafstand, og kanalpromenaden i Business Bay begynder ved døren.
- Dubai Opera og The Dubai Fountain-forestillinger
- Kunstgallerier i DIFC og Al Quoz
- Familieattraktioner ved City Walk og Coca-Cola Arena
- Burj Park til udendørs arrangementer og fritid
- The Dubai Mall
- Bay Avenue Mall & Park til daglige indkøb
- Boutiquer og caféer langs Canal Walk
- Nem adgang til shoppingområderne i DIFC og Downtown Dubai
- Emirates Hospital Clinic, Business Bay
- Mediclinic Dubai Mall
- Aster Hospital Mankhool
- Medcare Hospital Al Safa
25.19201, 55.26107 · Business Bay, Dubai
DWTN Residences
Ophøjet byliv i den pulserende kerne af Business Bay.
Moderne tårnboliger ved siden af Dubais mest fotograferede vartegn — forfinede rum, udsigt over byen, en metrostation i gåafstand og et kvarter, der fungerer lige så godt på en hverdag som i weekenden.
Udviklet af Deyaar
Betroet udvikler i UAE med et mangeårigt ry for kvalitet og rettidig levering — noteret på Dubai Financial Market, majoritetsejet af Dubai Islamic Bank.
Høj investeringsappel
Premium beliggenhed med høj udlejningsefterspørgsel og stærkt potentiale for værdistigning, købt til en Business Bay-indgangspris frem for en Downtown-pris.
Nem metroadgang
Gåafstand til metrostationen Burj Khalifa / Dubai Mall, der forbinder Dem på tværs af Dubai uden bil.
Downtown Dubai-adresse
Bo få øjeblikke fra Dubai Mall, Dubai Opera og Burj Khalifa, i byens kulturelle kerne.
Premium finish
Importerede materialer, moderne design og premium detaljering overalt i boligerne og på fællesetagerne.
Vinduer fra gulv til loft
Lyse, åbne planløsninger med storslået udsigt og rigeligt dagslys på hver etage i tårnet.
Concierge og sikkerhed
Professionelt personale og overvågning døgnet rundt sikrer komfort og ro i sindet allerede i ankomstniveauet.
Multifunktionsrum
Fleksibelt lokale til møder, yoga, workshops eller private fester.
Beboerlounge
Elegant indendørs lounge med siddeområder til samvær, arbejde eller afslapning.
Tagpool
Pool på taget med panoramaudsigt over Downtown Dubai og Burj Khalifa.
Professionelt fitnesscenter
Moderne fitnesscenter med zoner til kondition, styrke og funktionel træning, åbent hele dagen.
Legeområde for børn
Sikker og farverig zone designet til aktiv leg i trygge rammer.
Boligtyper og plantegninger
Lejlighed med 1 soveværelse
71 m² (764 ft²)
AED 2.435/ft² · ≈ 6.176 €/m²
2 badeværelser · listepris ved lancering AED 1.8M, jul. 2025
Lejlighed med 2 soveværelser
0 m² (1 ft²)
AED 2.481.818/ft² · ≈ 6.295.725 €/m²
3 badeværelser · uændret siden lanceringslisten jul. 2025
Duplex med 2 soveværelser
0 m² (1 ft²)
AED 2.624.113/ft² · ≈ 6.656.691 €/m²
3 badeværelser · listepris ved lancering, jul. 2025
3 soveværelser + pigeværelse
0 m² (2 ft²)
AED 2.019.973/ft² · ≈ 5.124.144 €/m²
4 badeværelser · udbudspris for tre soveværelser, mæglerannoncer sep. 2026
Duplex med 3 soveværelser
0 m² (3 ft²)
AED 2.692.193/ft² · ≈ 6.829.390 €/m²
5 badeværelser · listepris ved lancering, jul. 2025
Royal Palace
2 m² (18 ft²) (1.70.273 m² (756.412 ft²))
9 badeværelser · én enkelt bolig i hele bygningen
DWTN Residences: en 50/50-betalingsstruktur fra Deyaar.
De kan reservere for AED 50.000 (EOI) — et fuldt refunderbart depositum. Første betaling er 10 % ved reservation, derefter løber syv daterede rater over fire år frem til 2029, med 50 % ved overdragelse i Q4 2029. Freehold, og beløbet kvalificerer til det tiårige Golden Visa.
Derfor er DWTN Residences værd at kende i Business Bay
Til udlejning
Exceptionel udlejningsappel fra en Business Bay-adresse, der læses som Downtown: eksklusive interiører, en metrostation i gåafstand og Dubais største koncentration af kontorer inden for få minutters kørsel. Business Bay har et af byens dybeste lejersegmenter, og et tårn af denne højde placerer en stor del af sine boliger over nabobebyggelsens taglinje — netop den del af massen, der holder sit lejeafkast, når nyt udbud kommer til.
Til videresalg
Indgangen har holdt frem for at løbe: lanceringslisten fra juli 2025 åbnede etværelses på AED 1.8M, og markedet udbyder i dag fra omkring AED 1.86M, mens mæglere citerer op til AED 2M. Argumentet hviler på forskellen mellem, hvad en grund i Business Bay koster, og hvad en Downtown-udsigt er værd — plus begrænset premium-beholdning i et tårn på 110 etager, hvor duplexerne, de tretten penthouses og det ene Royal Palace er knappe af konstruktion. Fire år til overdragelse er reel risiko; pris den ind.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.