Haus of Tenet – Business Bay में एक ग्रेड-A आर्ट-संचालित ऑफिस टावर
IRTH का पहला ब्रांडेड वाणिज्यिक डेवलपमेंट — Business Bay में सीधे Al Khail Road पहुँच के साथ एक LEED-प्रमाणित, 21-मंज़िला ग्रेड-A ऑफिस टावर। 87 क्लस्टर में shell & core के रूप में 225 तक ऑफिस यूनिट, साथ में आर्ट-समेकित Museum of Tenet। 10/40/50 योजना पर AED 3.2M से, हैंडओवर Q2 2028।
Haus of Tenet Business Bay
IRTH का पहला पूर्णतः ब्रांडेड वाणिज्यिक डेवलपमेंट — Business Bay में ~324,107 ft² GFA का एक LEED-प्रमाणित ग्रेड-A ऑफिस टावर, जो 87 क्लस्टर में shell & core के रूप में 225 तक ऑफिस यूनिट प्रदान करता है, जिसकी लॉबी, लाउंज और डाइनिंग में आर्ट-समेकित Museum of Tenet पिरोया गया है।
IRTH
IRTH एक Dubai-आधारित डेवलपर है जिसकी स्थापना AlShamsi परिवार ने की है, जो पूरे अमीरात में ब्रांडेड रियल एस्टेट प्रदान करता है। Haus of Tenet — जो Irth Urban Two Development के माध्यम से विकसित किया गया है और जिसकी वास्तुकला Araka International Engineering Consultancy द्वारा है — IRTH की पहली पूर्णतः ब्रांडेड वाणिज्यिक परियोजना है। Haus of Tenet, Business Bay में एक 21-मंज़िला, LEED-प्रमाणित ग्रेड-A ऑफिस टावर है जिसमें 15 समर्पित ऑफिस मंज़िलें और ~324,107 ft² सकल फ़्लोर एरिया है। यह 87 क्लस्टर में shell & core विन्यास में 225 तक व्यक्तिगत ऑफिस यूनिट प्रदान करता है, साथ ही The Den — एक Level 20 पेंटहाउस जिसमें अपना पूल और Summer Garden है।
यह इमारत प्रीमियम कार्यस्थल को एक आर्ट-समेकित संकल्पना के साथ मिश्रित करती है: Museum of Tenet (the Collectors Program) लॉबी, लाउंज और डाइनिंग स्थानों में क्यूरेटेड मिश्रित-मीडिया कलाकृतियों को समाहित करता है, जिसमें खरीदारों के लिए आर्ट पोर्टफोलियो में साझा स्वामित्व शामिल है। लगभग 60,000 ft² की इनडोर और आउटडोर सुविधाएँ — The Core वेलनेस हब, The Vault सदस्य लाउंज, परिष्कृत डाइनिंग और एक होटल-जैसा Prestige Arrival — पाँच स्तरों पर 600 पार्किंग बे के ऊपर स्थित हैं, साथ में सीधे Al Khail Road पहुँच। 10/40/50 भुगतान योजना पर वितरित, हैंडओवर Q2 2028 में अपेक्षित।
Haus of Tenet Business Bay – सीधे Al Khail Road पहुँच के साथ एक ग्रेड-A ऑफिस पता
Haus of Tenet, Business Bay में स्थित है, जो Dubai Water Canal के किनारे Dubai का केंद्रीय व्यापार जिला है। सीधे Al Khail Road पहुँच रहने वालों को Business Bay की आंतरिक यातायात को बायपास करने देती है, जबकि Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai और Burj Khalifa कुछ ही मिनट दूर हैं — सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला एक फ्रीहोल्ड वाणिज्यिक पता।
- सीधे Al Khail Road पहुँच
- Sheikh Zayed Road (मिनटों में)
- Downtown Dubai और Burj Khalifa (नज़दीक)
- Dubai Water Canal फ्रंटेज
- The Core वेलनेस हब, पूल, सॉना और स्टीम
- The Vault एलीट सदस्य लाउंज
- परिष्कृत डाइनिंग और कैफे आउटलेट
- 18 एलिवेटर (12 ऑफिस, 2 एक्सक्लूसिव, 3 शटल, 1 सर्विस)
- 5 स्तरों पर 600 पार्किंग बे
- ~60,000 ft² सुविधा स्थान
- LEED-प्रमाणित ग्रेड-A विनिर्देश
- 24/7 सुरक्षा और सेवा पहुँच
25.17836, 55.26939 · Business Bay, Dubai
Haus of Tenet Business Bay
एक ग्रेड-A ऑफिस टावर जहाँ कार्यस्थल कला से मिलता है।
IRTH का पहला ब्रांडेड वाणिज्यिक डेवलपमेंट LEED-प्रमाणित ग्रेड-A ऑफिस को एक क्यूरेटेड आर्ट अनुभव के साथ जोड़ता है — लचीले shell & core सूट, एक होटल-स्तरीय अराइवल, The Core वेलनेस हब और Museum of Tenet, ये सभी Business Bay के केंद्र में सीधे Al Khail Road कनेक्शन पर।
ग्रेड-A ऑफिस टावर
एक 21-मंज़िला, LEED-प्रमाणित टावर जिसमें 15 समर्पित ऑफिस मंज़िलें और ~324,107 ft² सकल फ़्लोर एरिया है — Business Bay में 87 क्लस्टर में shell & core के रूप में 225 तक ऑफिस यूनिट।
लचीले Shell & Core सूट
shell & core में वितरित ऑफिस यूनिट, 596 से 3,690 ft² तक के आकार में, मालिकों और रहने वालों को विस्तृत श्रेणी के फ़ुटप्रिंट में अपने ब्रांड और वर्कफ़्लो के अनुसार फ़िट-आउट करने देती हैं।
The Museum of Tenet
the Collectors Program लॉबी, लाउंज और डाइनिंग स्थानों में क्यूरेटेड मिश्रित-मीडिया कलाकृतियों को समाहित करता है — और खरीदारों को इमारत के आर्ट पोर्टफोलियो में साझा स्वामित्व देता है।
The Core वेलनेस हब
लगभग 60,000 ft² सुविधा स्थान में The Core शामिल है — एक निजी वेलनेस हब जिसमें वाइटैलिटी पूल, सॉना, स्टीम रूम और रहने वालों के लिए योग और वेलनेस स्थान हैं।
The Vault और परिष्कृत डाइनिंग
एक एलीट सदस्य लाउंज (The Vault) के साथ निजी और परिष्कृत डाइनिंग स्थल और कैफे आउटलेट एक आतिथ्य परत बनाते हैं जो किसी वाणिज्यिक इमारत में शायद ही कभी मिलती है।
Prestige Arrival
वैले ड्रॉप-ऑफ और एक भव्य प्रवेश लॉबी — The Switch — के साथ एक होटल-जैसा Prestige Arrival ग्राहकों और रहने वालों के लिए उनके आने के क्षण से ही माहौल तय करता है।
The Den पेंटहाउस
एक Level 20 पेंटहाउस — आंतरिक और बाहरी स्थान में ~22,638 ft² — जिसमें अपना पूल, Summer Garden और 22 समर्पित पार्किंग स्थान हैं, टावर का सिग्नेचर सूट।
Business Bay कनेक्टिविटी
सीधे Al Khail Road पहुँच के साथ पाँच स्तरों पर 600 पार्किंग बे और 18 एलिवेटर, Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai और Burj Khalifa से कुछ ही मिनट दूर।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
क्लासिक ऑफिस
आकार: 55 m² (596 ft²) (55m2) से
AED 5,369/ft² · ≈ ₹14,99,172/m²
Shell & core
The Den (Level 20 पेंटहाउस)
आकार: ~2,103 m² (22,638 ft²) कुल (10,809 आंतरिक + 11,829 बाहरी)
पेंटहाउस · पूल और Summer Garden
एक 10/40/50 योजना — बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 40%, पूर्णता पर 50%।
बुकिंग पर 10% के साथ आरक्षित करें, निर्माण के दौरान माइलस्टोन-लिंक्ड किस्तों में 40%, फिर चाबी मिलने पर 50%। Business Bay, Dubai में AED 3.2M (~USD 871K) से, हैंडओवर Q2 2028 में अपेक्षित।
Haus of Tenet एक स्मार्ट वाणिज्यिक निवेश क्यों है
पट्टे के लिए
Business Bay में सीधे Al Khail Road पहुँच, होटल-स्तरीय सुविधाओं और एक विशिष्ट आर्ट-संचालित पहचान के साथ एक LEED-प्रमाणित ग्रेड-A ऑफिस पता Dubai के केंद्रीय व्यापार जिले में गुणवत्तापूर्ण किरायेदारों और मालिक-रहवासियों से मज़बूत माँग को लक्षित करता है।
पुनर्विक्रय के लिए
IRTH के पहले ब्रांडेड वाणिज्यिक टावर में एक फर्स्ट-मूवर स्थिति — AED 3.2M से लचीले shell & core सूट के साथ 10/40/50 योजना पर और आर्ट पोर्टफोलियो में साझा स्वामित्व — खरीदार समूह को विस्तृत करती है और आपूर्ति-सीमित ऑफिस बाज़ार में दीर्घकालिक पूँजी वृद्धि का समर्थन करती है।
