Haus of Tenet – Business Bay에 들어서는 예술 중심 Grade-A 오피스 타워
IRTH의 첫 브랜드 상업용 개발 프로젝트 — Al Khail Road에 직접 접근 가능한 Business Bay의 LEED 인증 21층 Grade-A 오피스 타워입니다. 87개 클러스터에 걸쳐 최대 225개의 shell & core 오피스 유닛을 제공하며, 예술이 결합된 Museum of Tenet와 어우러집니다. 10/40/50 결제 플랜으로 AED 3.2M부터, 인도는 Q2 2028입니다.
Haus of Tenet Business Bay
IRTH의 첫 완전 브랜드 상업용 개발 프로젝트 — Business Bay에 위치한 약 324,107 ft² GFA 규모의 LEED 인증 Grade-A 오피스 타워로, 87개 클러스터에 걸쳐 최대 225개의 shell & core 오피스 유닛을 제공하며, 예술이 결합된 Museum of Tenet가 로비와 라운지, 다이닝 공간 전반에 녹아들어 있습니다.
IRTH
IRTH는 AlShamsi 가문이 설립한 Dubai 기반의 개발사로, 에미리트 전역에 브랜드 부동산을 선보이고 있습니다. Haus of Tenet는 Araka International Engineering Consultancy가 설계를 맡고 Irth Urban Two Development를 통해 개발된 IRTH의 첫 완전 브랜드 상업용 프로젝트입니다. Haus of Tenet는 15개 전용 오피스 층과 약 324,107 ft²의 연면적을 갖춘 Business Bay의 21층 LEED 인증 Grade-A 오피스 타워입니다. 87개 클러스터에 걸쳐 최대 225개의 개별 shell & core 오피스 유닛을 제공하며, 전용 수영장과 Summer Garden을 갖춘 20층 펜트하우스 The Den도 함께 선보입니다.
이 건물은 프리미엄 업무 공간과 예술이 결합된 콘셉트를 융합합니다. Museum of Tenet(the Collectors Program)는 로비와 라운지, 다이닝 공간 전반에 큐레이션된 혼합 매체 예술 작품을 배치하며, 매수자에게 아트 포트폴리오에 대한 공동 소유권을 제공합니다. The Core 웰니스 허브, The Vault 멤버스 라운지, 세련된 다이닝, 호텔 같은 Prestige Arrival 등 약 60,000 ft²의 실내외 편의시설이 5개 층에 걸친 600개 주차 공간 위에 자리하며, Al Khail Road에 직접 접근할 수 있습니다. 10/40/50 결제 플랜으로 제공되며 인도는 Q2 2028로 예정되어 있습니다.
Haus of Tenet Business Bay – Al Khail Road에 직접 접근 가능한 Grade-A 오피스 공간
Haus of Tenet는 Dubai Water Canal을 따라 자리한 Dubai의 중심 업무 지구인 Business Bay에 위치합니다. Al Khail Road에 직접 접근할 수 있어 입주자는 Business Bay 내부 교통 혼잡을 피할 수 있으며, Sheikh Zayed Road와 Downtown Dubai, Burj Khalifa까지 단 몇 분 거리입니다 — 모든 국적자에게 개방된 프리홀드 상업용 부동산입니다.
- Al Khail Road 직접 접근
- Sheikh Zayed Road (몇 분 거리)
- Downtown Dubai 및 Burj Khalifa (인근)
- Dubai Water Canal 전면
- The Core 웰니스 허브, 수영장, 사우나 및 스팀
- The Vault 엘리트 멤버스 라운지
- 세련된 다이닝 및 카페
- 엘리베이터 18대 (오피스 12대, 전용 2대, 셔틀 3대, 서비스 1대)
- 5개 층에 걸친 600개 주차 공간
- 약 60,000 ft²의 편의시설 공간
- LEED 인증 Grade-A 사양
- 24/7 보안 및 서비스 접근
25.17836, 55.26939 · Business Bay, Dubai
Haus of Tenet Business Bay
업무 공간과 예술이 만나는 Grade-A 오피스 타워.
IRTH의 첫 브랜드 상업용 개발 프로젝트는 LEED 인증 Grade-A 오피스와 큐레이션된 예술 경험을 결합합니다 — 유연한 shell & core 스위트, 호텔급 어라이벌, The Core 웰니스 허브, Museum of Tenet가 Business Bay의 중심부에서 Al Khail Road와 직접 연결되어 있습니다.
Grade-A 오피스 타워
15개 전용 오피스 층과 약 324,107 ft²의 연면적을 갖춘 21층 LEED 인증 타워로, Business Bay 내 87개 클러스터에 걸쳐 최대 225개의 shell & core 오피스 유닛을 제공합니다.
유연한 Shell & Core 스위트
596에서 3,690 ft² 규모의 shell & core 형태로 제공되는 오피스 유닛은 다양한 면적에 걸쳐 소유주와 입주자가 자신의 브랜드와 업무 방식에 맞춰 인테리어를 구성할 수 있도록 합니다.
The Museum of Tenet
The Collectors Program은 로비와 라운지, 다이닝 공간 전반에 큐레이션된 혼합 매체 예술 작품을 배치하며, 매수자에게 건물의 아트 포트폴리오에 대한 공동 소유권을 제공합니다.
The Core 웰니스 허브
약 60,000 ft²의 편의시설 공간에는 The Core가 포함됩니다 — 입주자를 위한 바이탈리티 풀, 사우나, 스팀룸, 요가 및 웰니스 공간을 갖춘 프라이빗 웰니스 허브입니다.
The Vault & 세련된 다이닝
엘리트 멤버스 라운지(The Vault)와 프라이빗하고 세련된 다이닝 공간, 카페가 상업용 건물에서는 보기 드문 호스피탈리티 레이어를 완성합니다.
Prestige Arrival
발렛 드롭오프와 웅장한 입구 로비 — The Switch — 를 갖춘 호텔 같은 Prestige Arrival는 고객과 입주자가 도착하는 순간부터 분위기를 결정합니다.
The Den 펜트하우스
20층 펜트하우스 — 실내외 공간 약 22,638 ft² — 로 전용 수영장과 Summer Garden, 22개 전용 주차 공간을 갖춘 타워의 시그니처 스위트입니다.
Business Bay 접근성
Al Khail Road 직접 접근과 5개 층에 걸친 600개 주차 공간, 엘리베이터 18대를 갖추고 있으며 Sheikh Zayed Road와 Downtown Dubai, Burj Khalifa까지 단 몇 분 거리입니다.
주택 유형 및 평면도
2026-08-10 환율
The Den (20층 펜트하우스)
크기: 총 약 2,103 m² (22,638 ft²) (실내 10,809 + 실외 11,829)
펜트하우스 · 수영장 & Summer Garden
10/40/50 플랜 — 예약 시 10%, 공사 기간 동안 40%, 완공 시 50%.
예약 시 10%, 공사 기간 동안 마일스톤 연계 분할 납부로 40%, 입주 시 50%로 예약하실 수 있습니다. Business Bay, Dubai에서 AED 3.2M(약 USD 871K)부터, 인도는 Q2 2028로 예정되어 있습니다.
Haus of Tenet가 현명한 상업용 투자인 이유
임대용
Al Khail Road 직접 접근, 호텔급 편의시설, 차별화된 예술 중심 정체성을 갖춘 Business Bay의 LEED 인증 Grade-A 오피스는 Dubai 중심 업무 지구의 우량 임차인과 자가 입주자로부터 강한 수요를 겨냥합니다.
재판매용
IRTH의 첫 브랜드 상업용 타워에서의 선점 포지션 — AED 3.2M부터의 유연한 shell & core 스위트와 아트 포트폴리오 공동 소유권을 갖춘 10/40/50 플랜 — 은 매수자 풀을 넓히고 공급이 제한된 오피스 시장에서 장기적인 자본 가치 상승을 뒷받침합니다.
