Omniyat Dubai का सर्वप्रमुख अल्ट्रा-लक्ज़री डेवलपर है, जो ऐसी वास्तुशिल्पीय परियोजनाओं के लिए जाना जाता है जो शहर की क्षितिज-रेखा को फिर से परिभाषित करती हैं। 2005 से, Omniyat ने Downtown Dubai में कुछ सबसे पहचानी जाने वाली इमारतें बनाई हैं — जिनमें The Opus (Zaha Hadid द्वारा डिज़ाइन की गई), One at Palm Jumeirah, और AVA at Palm Jumeirah शामिल हैं। हर परियोजना एक विशिष्ट परिसंपत्ति है, न कि कोई सामान्य कमोडिटी-यूनिट।
GRAF के माध्यम से उनकी वर्तमान पेशकश — Downtown Dubai में Omniyat Lumena Offices — अल्ट्रा-प्रीमियम वाणिज्यिक रियल एस्टेट खंड में एक दुर्लभ प्रवेश प्रस्तुत करती है। AED 19M से शुरू होकर AED 3,371/ft² पर, Lumena उन खरीदारों को लक्षित करती है जो Burj Khalifa क्षेत्र के निकट प्रमुख कार्यालय परिसंपत्तियों की तलाश में हैं।
वाणिज्यिक रियल एस्टेट: Omniyat का नज़रिया
Dubai का प्रीमियम कार्यालय बाज़ार मांग की तुलना में काफी कम आपूर्ति वाला है। Downtown Dubai में Grade A+ कार्यालय स्थान किराये में प्रति वर्ष AED 300–400/ft² वसूलता है — जो वर्तमान कीमतों पर 8–10% का सकल प्रतिफल देता है। Omniyat Lumena, अपनी वास्तुकला और प्रतिष्ठित स्थान के बल पर, इस बाज़ार के उस खंड को लक्षित करती है जहाँ अधिभोगी और निवेशक दोनों सबसे अधिक सक्रिय हैं।
Omniyat की वाणिज्यिक इन्वेंटरी एजेंसी चैनलों के माध्यम से शायद ही कभी सामने आती है — अधिकांश आवंटन सीधे होते हैं। हमारी Omniyat साझेदारी के माध्यम से हमारे पास Lumena तक पहुँच है। यदि अल्ट्रा-प्रीमियम वाणिज्यिक संपत्ति आपकी नज़र में है, तो आवंटन बंद होने से पहले हमसे बात करें।
