Omniyat on Dubain johtava ultra-luksusluokan rakennuttaja, joka tunnetaan arkkitehtonisista hankkeistaan, jotka määrittelevät kaupunkisiluetit uudelleen. Vuodesta 2005 lähtien Omniyat on toteuttanut joitakin Downtown Dubain tunnistettavimmista rakennuksista — mukaan lukien The Opus (suunnittelijana Zaha Hadid), One at Palm Jumeirah ja AVA at Palm Jumeirah. Jokainen hanke on omaa luokkaansa edustava arvokohde, ei tavanomainen massatuote.
Yhtiön nykyinen tarjonta GRAFin kautta — Omniyat Lumena Offices Downtown Dubaissa — edustaa harvinaista mahdollisuutta päästä ultra-premium-luokan liikekiinteistösegmenttiin. Hintaan AED 3,371/ft², alkaen AED 19M, Lumena on suunnattu ostajille, jotka etsivät lippulaivaluokan toimistokohteita Burj Khalifan alueen läheisyydestä.
Liikekiinteistöt: Omniyatin näkökulma
Dubain premium-luokan toimistomarkkinoilla vallitsee merkittävä alitarjonta suhteessa kysyntään. Downtown Dubain A+-luokan toimistotila tuottaa vuokratuloa AED 300–400/ft² vuodessa — 8–10 %:n bruttotuotto nykyisellä hintatasolla. Omniyat Lumena, arkkitehtuurinsa ja osoitteensa ansiosta, on suunnattu tämän markkinan siihen segmenttiin, jossa sekä tilankäyttäjät että sijoittajat ovat aktiivisimmillaan.
Omniyatin liikekiinteistötarjonta tulee harvoin saataville perinteisten välityskanavien kautta — valtaosa kohteista allokoidaan suoraan. Meillä on pääsy Lumenaan Omniyat-kumppanuutemme kautta. Jos ultra-premium-luokan liikekiinteistöt ovat tutkallanne, ottakaa meihin yhteyttä ennen kuin allokaatio sulkeutuu.
