Премиум

CITYVIEW Developments: портфель и проекты в Дубае

CITYVIEW Developments — торговое имя компании City View Real Estate Development LLC, частного застройщика из Дубая, зарегистрированного в Dubai Land Department под номером 1805 и работающего из Blue Bay Tower в Business Bay. В строительстве два проекта: Hyde Residences Dubai Hills на 235 резиденций под брендами Ennismore и Accor и Mövenpick Residences в Motor City на 408 резиденций. Ещё два опубликованы как планы — в Meydan и Downtown Dubai, а самая ранняя сдача объекта, в Hyde Residences Dubai Hills, — Q1 2027.

Последняя проверка: 21 августа 2026 г.

Работает в Dubai Hills EstateMotor CityMeydanDowntown DubaiBusiness Bay

Застройщик из ОАЭ с партнёрствами в гостиничном сегменте

CITYVIEW Developments работает с жилой, коммерческой недвижимостью и гостиничным сегментом. Текущий офис компании в Дубае находится в Business Bay, а опубликованный подход к развитию объединяет партнёров в области дизайна, благополучия и гостиничного сервиса — часть сцены брендированных резиденций, описанной в гиде GRAF по застройщикам люкс-класса.

Текущий портфель в Дубае

Hyde Residences в Dubai Hills — брендированное партнёрство с Ennismore и Accor. Текущая страница проекта CITYVIEW указывает 235 резиденций и Q1 2027 как плановый срок сдачи объекта.

В Motor City компания CITYVIEW опубликовала Velos Residence как проект на 408 резиденций в июле 2025 года. Текущий портфель также включает Mövenpick Residences в Motor City с плановой сдачей объекта в Q4 2028. Два названия представлены в этом профиле отдельно, вместе с запланированными брендированными проектами в Meydan и Downtown Dubai.

Источники: CITYVIEW — профиль компании, CITYVIEW — текущий портфель, CITYVIEW — Hyde Residences и CITYVIEW — запуск Velos Residence.

Партнёрства в дизайне, благополучии и гостиничном сегменте по всему Дубаю

Branded residencesHospitalityВелнесДубай

Кто владеет CITYVIEW Developments?

CITYVIEW Developments — торговое имя компании City View Real Estate Development LLC, названной в июньском релизе Ennismore 2024 года о запуске Hyde Residences Dubai Hills. Propsearch фиксирует компанию как частную, зарегистрированную в Dubai Land Department под номером застройщика 1805 с декабря 2023 года и владеющую экономической лицензией Дубая 1275414. На сайте проекта Hyde Residences Dubai Hills в правовом уведомлении указано, что Cityview LLC является независимо управляемой компанией и несёт единоличную ответственность за владение, развитие и эксплуатацию проекта. LinkedIn указывает компанию как частную, со штатом от 11 до 50 сотрудников, а собственные материалы компании описывают присутствие в ОАЭ, Турции и Грузии общей площадью около 5 млн sq ft жилой и 1 млн sq ft коммерческой недвижимости.

Источник: Propsearch.ae — City View Real Estate Development LLC · Hyde Residences Dubai Hills — официальный сайт проекта · CITYVIEW Developments — LinkedIn

Послужной список

Здания, которые сделали имя

01 Регистрация застройщика в Dubai Land Department Propsearch фиксирует City View Real Estate Development LLC как застройщика DLD № 1805 по состоянию на декабрь 2023 года, с экономической лицензией Дубая 1275414. Это самый ранний датированный корпоративный факт компании в открытых источниках; год основания не опубликован ни на её собственном сайте, ни в LinkedIn. Зарегистрирован в 2023 году
02 Hyde Residences Dubai Hills — запуск Первые резиденции под брендом Hyde в странах Персидского залива, объявленные 26 июня 2024 года компаниями Ennismore, Evolutions и City View Developments. Релиз о запуске указывает 246 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями плюс дуплекс с тремя спальнями. Интерьеры разработаны Bishop Design by Paul Bishop совместно с внутренней командой Ennismore, а ресторан на первом этаже управляется RIKAS Group. Презентация прошла в Aretha, St. Regis Gardens Palm, 25 июля 2024 года. Запущен в 2024 году
03 Hyde Residences Dubai Hills — начало строительства Первый камень на площадке в Dubai Hills Estate заложен 21 апреля 2025 года. На церемонии компания заявила 243 резиденции в формате апартаментов от одной до четырёх спален и назвала статус Accor Live Limitless Platinum привилегией владельцев через программу Accor One Living. В строительстве, сдача в 2027 году
04 Velos Residence, Motor City Запущен 16 июля 2025 года в Madinat Arena. Башня G+2P+30 на 408 лотов — меблированные студии плюс немеблированные апартаменты с одной и двумя спальнями площадью до 1,235 sq ft — с инфраструктурой на 81,906 sq ft, размещённой на трёх этажах, по плану оплаты 40/60 для студий и однокомнатных апартаментов и 35/65 для двухкомнатных. Запущен в 2025 году
05 Hyde Residences Dubai Hills — распродан На официальной странице проекта стоит пометка SOLD OUT 26.12.2025 — через восемнадцать месяцев после запуска в июне 2024 года. Та же страница указывает 235 резиденций, сдачу объекта в Q1 2027 и цены от AED 1.8M. Распродан в 2025 году
06 Mövenpick Residences, Motor City В текущем официальном портфеле проект в Motor City проходит под именем Mövenpick: 408 резиденций, сдача объекта в Q4 2028, цены от AED 795K, фрихолд, план оплаты 40/60 и отметка Approved by DLD. Опубликованные диапазоны: студии 341–489 sq ft от AED 795,777, апартаменты с одной спальней 668–898 sq ft от AED 1,258,777 и с двумя спальнями 989–1,235 sq ft от AED 1,973,777. В строительстве, сдача в 2028 году

Послужной список CITYVIEW

Сдача первого объекта

Q1 2027

Hyde Residences Dubai Hills — самая ранняя опубликованная сдача объекта в портфеле

Резиденций в строительстве

643

235 в Hyde Residences Dubai Hills и 408 в Mövenpick Residences, Motor City

Проектов опубликовано как планы

Брендированные офисы и резиденции в Meydan и брендированные резиденции в Downtown Dubai, срок сдачи по обоим не объявлен

Номер застройщика DLD

1805

Зафиксирован по состоянию на декабрь 2023 года вместе с экономической лицензией Дубая 1275414

Цифры ниже — собственные опубликованные показатели застройщика по проектам в строительстве и в планах, а не по передаче объектов: самая ранняя сдача объекта, в Hyde Residences Dubai Hills, ожидается в Q1 2027.Резиденции в строительстве и резиденции в планах указаны раздельно.

Чем известна CITYVIEW

Резиденций в строительстве

643 в двух проектах в Дубае

Первые резиденции Hyde в странах Персидского залива

Hyde Residences Dubai Hills, объявлены в июне 2024 года с Ennismore и Accor

Hyde Residences Dubai Hills

235 резиденций, распродан 26 декабря 2025, сдача Q1 2027

Mövenpick Residences, Motor City

408 резиденций, сдача Q4 2028, от AED 795K

Регистрация застройщика в DLD

№ 1805, зафиксирован в декабре 2023, лицензия 1275414

Условия оплаты опубликованы по типам квартир

40/60 на студии и апартаменты с одной спальней, 35/65 на апартаменты с двумя спальнями при запуске в Motor City

643 резиденции — это лоты в строительстве, а не передачи; самая ранняя сдача объекта, которую публикует компания, — Q1 2027, в Hyde Residences Dubai Hills.

Где строит CITYVIEW

Mövenpick Residences, Motor City Апартаменты в Дубае Передача до 2027 года

Текущие проекты через GRAF

Mövenpick Residences — Motor City

Motor City, Dubai

From AED 795k

Смотреть проект →

Чем CITYVIEW отличается от других застройщиков Дубая

CITYVIEW Developments строит на двух площадках в Дубае и лицензирует для каждой из них имя отеля. По обоим проектам опубликованы число лотов, квартал сдачи, стартовая цена и отметка Approved by DLD. Hyde Residences Dubai Hills, первое брендированное партнёрство компании, распродан через восемнадцать месяцев после запуска.

CITYVIEW владеет и строит; имя отеля используется по лицензии: Hyde принадлежит Ennismore, а Mövenpick — Accor. На сайте проекта Hyde Residences Dubai Hills указано, что Cityview LLC несёт единоличную ответственность за владение, развитие и эксплуатацию проекта и что имя Hyde используется по ограниченной неисключительной лицензии от AH New Lifestyle Middle East FZE.
Два проекта, два ценовых уровня: Hyde Residences Dubai Hills начинается от AED 1.8M за апартаменты с одной — тремя спальнями. Mövenpick Residences Motor City начинается от AED 795,777 за меблированную студию площадью 341 sq ft.
Башня в Motor City запускалась под другим именем: Релиз июля 2025 года называет её Velos Residence, башней G+2P+30 на 408 лотов. Текущая страница Mövenpick Residences указывает ту же площадку в Motor City и те же 408 резиденций и содержит запуск Velos в собственном списке материалов. Property Finder по-прежнему показывает их как два отдельных объекта.
Каждый проект ведёт отдельная компания: Propsearch фиксирует City View Urban Real Estate Development за Mövenpick Residences Motor City и City View Prime Real Estate Development за запланированный проект под брендом Sofitel.
Партнёры по благополучию и строительству названы: На странице «О компании» названы WHOOP и Technogym по направлению благополучия, LaCasa по архитектуре, Morganti и Gulf Modern Contracting по строительству, Bishop Design по интерьерам и Refine среди партнёров проекта.
Ещё два проекта опубликованы только как планы: Брендированные офисы и резиденции в Meydan и брендированные резиденции в Downtown Dubai проходят в портфеле как Coming soon, срок сдачи по обоим не объявлен.

Почему GRAF рекомендует CITYVIEW

GRAF продаёт Mövenpick Residences в Motor City — CITYVIEW Developments подойдёт покупателю, которому нужны брендированные меблированные апартаменты: от студии 341 sq ft за AED 795,777 до резиденции с двумя спальнями под именем Mövenpick.

Что показывает история компании

Проект указывает число лотов, квартал сдачи и цену408 резиденций, сдача объекта Q4 2028, от AED 795,777 за меблированную студию, план оплаты 40/60.
Застройщик зарегистрирован, а проект отмечен Approved by DLDPropsearch фиксирует застройщика Dubai Land Department № 1805 по состоянию на декабрь 2023 года и экономическую лицензию Дубая 1275414. Официальная страница проекта несёт отметку Approved by DLD.
У застройщика уже есть один распроданный брендированный проектHyde Residences Dubai Hills, другое брендированное партнёрство CITYVIEW, несёт пометку SOLD OUT 26.12.2025 — свидетельство того, что компания провела проект от запуска до полной распродажи.

Редакция GRAF

CITYVIEW — частые вопросы

Кто владеет CITYVIEW Developments?

CITYVIEW Developments — торговое имя компании City View Real Estate Development LLC, которую Ennismore назвала в своём июньском релизе 2024 года о запуске Hyde Residences Dubai Hills. Propsearch фиксирует её как частную, застройщика DLD № 1805 с декабря 2023 года, с экономической лицензией Дубая 1275414 — о более широком присутствии компании в ОАЭ, Турции и Грузии см. ответ о собственнике выше.

Источник: Propsearch.ae — City View Real Estate Development LLC

Что построила CITYVIEW Developments?

В строительстве два проекта: Hyde Residences Dubai Hills на 235 резиденций со сдачей объекта в Q1 2027 и Mövenpick Residences в Motor City на 408 резиденций со сдачей объекта в Q4 2028. Ещё два проекта проходят в портфеле как планы — в Meydan и Downtown Dubai, срок сдачи по ним не объявлен.

Источник: CITYVIEW Developments — портфель

Что такое Hyde Residences Dubai Hills?

Первые резиденции под брендом Hyde в странах Персидского залива, объявленные 26 июня 2024 года компаниями Ennismore, Evolutions и City View Developments. Релиз о запуске указывает 246 апартаментов; текущая страница проекта указывает 235 резиденций, сдачу объекта в Q1 2027, цены от AED 1.8M и пометку SOLD OUT 26.12.2025. Интерьеры разработаны Bishop Design by Paul Bishop, а рестораном на первом этаже управляет RIKAS Group.

Источник: CITYVIEW Developments — HYDE Residences Dubai Hills Estate

Mövenpick Residences и Velos Residence — это один и тот же проект?

Застройщик не публиковал заявления о смене имени. Что опубликовано: релиз июля 2025 года описывает Velos Residence в Motor City как башню G+2P+30 на 408 лотов, а текущая страница Mövenpick Residences указывает ту же площадку в Motor City и те же 408 резиденций, сохраняя запуск Velos в собственном списке материалов. Property Finder по-прежнему показывает их отдельно, с передачей в Q2 2028 для Velos и Q4 2028 для Mövenpick.

Источник: CITYVIEW Developments — Mövenpick Residences Dubai

Когда была основана CITYVIEW Developments?

Компания не публикует год основания. Он отсутствует на страницах «О компании», «Контакты» и «Портфель», а также в профиле LinkedIn. Самая ранняя датированная публичная запись — регистрация застройщика в Dubai Land Department под № 1805 по состоянию на декабрь 2023 года и первый запуск проекта 26 июня 2024 года.

Источник: CITYVIEW Developments — About Us

Где находится CITYVIEW Developments?

Office 1005-1011, Blue Bay Tower, Business Bay, Dubai. Опубликованный городской телефон — +971 4 234 8438, электронная почта — office@cityview.me. Собственный релиз компании от июля 2025 года описывает её как застройщика, работающего в ОАЭ, Турции и Грузии.

Источник: CITYVIEW Developments — Contacts

Что такое Bio-ROI у CITYVIEW?

Показатель, который компания публикует рядом с финансовой отдачей. На странице «О компании» традиционный ROI задан в процентах на горизонте от трёх до семи лет, а Bio-ROI — в годах активной продуктивной жизни на горизонте от двадцати до сорока лет, с отслеживанием сна, стресса, энергии и скорости восстановления. WHOOP и Technogym названы партнёрами по благополучию, стоящими за этим показателем.

Источник: CITYVIEW Developments — About Us

Гайды, где есть этот застройщик

Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать

Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать

Люкс 25 мин чтения

Люксовые застройщики Дубая 2026: полный гид по всем 17

H&H, Omniyat, Nakheel, Sobha, Arada и ещё 12 люксовых застройщиков Дубая — актуальные цены, планы оплаты и даты передачи по районам.

Читать

Официальные источники

Официальный сайт CITYVIEW Developments — официальный сайт CITYVIEW Developments — портфель Hyde Residences Dubai Hills — официальный сайт проекта City View Real Estate Development LLC — запись о застройщике в Propsearch CITYVIEW Developments — LinkedIn CITYVIEW Developments — Instagram

Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 21 August 2026. Связаться с нами