Профиль компании DAMAC Properties

DAMAC Properties, основанная в 2002 году Hussain Sajwani, строит в Дубае недвижимость трёх типов: вилла, таунхаус и брендированные апартаменты. Комплексы вилл и таунхаусов компания продаёт в Dubailand и Dubai Investments Park — именно там расположены DAMAC Riverside, DAMAC Islands и DAMAC Sun City, три проекта DAMAC, которые продаёт GRAF. Брендированные апартаментные башни компания строит в Business Bay и Dubai Marina по лицензии таких имён, как Versace и Roberto Cavalli, а также несколько башен за пределами ОАЭ. DAMAC — один из застройщиков, представленных в гиде GRAF по застройщикам Дубая. О владении и рыночной позиции компании — в разделе «Кому принадлежит DAMAC Properties?» ниже.

Жилые комплексы и знаковые башни Дубая

DAMAC известна множеством комплексов и башен по всему Дубаю — среди самых известных DAMAC Hills (где расположен Trump International Golf Club, спроектированный Gil Hanse), DAMAC Hills 2 (ранее Akoya Oxygen, зелёный комплекс площадью 55 million sq ft), DAMAC Lagoons, а также более новые комплексы DAMAC Riverside, DAMAC Islands и DAMAC Sun City. Среди знаковых башен — четырёхбашенный комплекс DAMAC Towers by Paramount и шестибашенный AYKON City в Business Bay, башня Cavalli Tower с интерьерами Roberto Cavalli в Dubai Marina (первая в мире башня с интерьерами Cavalli, каркас завершён в ноябре 2025 года) и 85-этажный супервысотный дом DAMAC Residenze (ранее DAMAC Heights). За пределами ОАЭ DAMAC построила DAMAC Tower Nine Elms в Лондоне — свой первый европейский проект — и башни в Джидде, Бейруте и Дохе.

В мае 2025 года DAMAC запустила Chelsea Residences by DAMAC в Dubai Maritime City. В ноябре 2025 года компания объявила о первой передаче объектов в кластере Santorini комплекса DAMAC Lagoons.

Источники: Zawya — DAMAC лидирует на офф-план рынке Дубая, H1 2026, Arabian Business — приобретение Roberto Cavalli, 2019, Bloomberg — приобретение de Grisogono, 2022, Gulf News — завершение каркаса Cavalli Tower, и DAMAC Properties.

Масштабные жилые комплексы, башни и брендированные резиденции

Мастер-застройщикCommunitiesВиллыТаунхаусыBranded residences

Кому принадлежит DAMAC Properties?

DAMAC Properties принадлежит своему основателю Hussain Sajwani, который владеет 100 процентами акционерного капитала. DAMAC — один из крупнейших застройщиков Дубая: компания заняла первое место среди частных застройщиков эмирата по продажам 2025 года с показателем AED 36 billion, а также первое место по объёму офф-план продаж в H1 2026. Инвестиционная структура Sajwani владеет и другими известными брендами: в ноябре 2019 года она приобрела итальянский модный дом Roberto Cavalli, а в мае 2022 года — швейцарского ювелира de Grisogono, при этом сама DAMAC строит башни по лицензии Versace, Paramount Hotels & Resorts и Fendi, а также ведёт гольф-партнёрство с Trump Organization. Собственные акции DAMAC были исключены из листинга Dubai Financial Market 31 мая 2022 года, после того как компания Sajwani, Maple Invest Co. Limited, завершила обязательный выкуп оставшихся миноритарных акций.

Источник: DAMAC Real Estate Development Limited — объявление о запросе согласия, 21 June 2022 · The National — Damac официально уходит с Dubai Financial Market, 7 March 2022 · Zawya — DAMAC лидирует на офф-план рынке жилой недвижимости Дубая в H1 2026 с продажами AED 15.6bn, 4 August 2026 · Arabian Business — владелец Damac Hussain Sajwani завершает покупку Roberto Cavalli, 28 November 2019 · Bloomberg — дубайский миллиардер Sajwani и его Damac Group покупают обанкротившегося швейцарского ювелира, 31 May 2022

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Trump International Golf Club Dubai Открыт 18 February 2017 в DAMAC Hills; 18 лунок, 7,205 ярдов, пар 71, проект Gil Hanse — гольф-партнёрство DAMAC с Trump Organization. 2017 сдан
  2. 02 DAMAC Towers by Paramount Четыре башни в Business Bay высотой 270 metres; три жилые башни и отель на 700 номеров под управлением Paramount Hotels & Resorts. 2018 сдан
  3. 03 DAMAC Residenze Ранее DAMAC Heights; 85-этажный супервысотный дом высотой 335m в Dubai Marina — одна из самых высоких жилых башен мира, с лотами в брендированном оформлении Fendi. 2018 сдан
  4. 04 AYKON City Мегапроект из шести башен в Business Bay, включая 80-этажный отель all-suites и резиденции с апартаментами в интерьерах Versace; большинство башен передано к 2022 году, передача одной жилой башни завершилась позже. 2016–2022
  5. 05 DAMAC Islands Первая очередь принесла AED 10.23 billion за 24 часа 10 December 2024 года — продано 3,164 лотов — титул Guinness World Records за самую высокую выручку от запуска проекта недвижимости за 24 часа. Рекорд продаж 2024
  6. 06 DAMAC Tower Nine Elms Первый завершённый проект DAMAC в Европе; 50-этажная башня в Лондоне с интерьерами Versace, передача началась в июне 2022 года. 2022 сдан
  7. 07 Cavalli Tower Каркас завершён 6 November 2025 в Dubai Marina; 71 этаж, 436 резиденций, AED 1 billion — первая в мире башня с интерьерами Roberto Cavalli. Каркас завершён в 2025

Послужной список DAMAC

Домов передано с 2002 года
50,000+
DAMAC Properties, официальные данные, прочитано 20 August 2026
Лотов в строительстве и проектировании
54,000+
DAMAC Properties, официальные данные, прочитано 20 August 2026
Продажи недвижимости в 2025 году
AED 36 billion
Данные компании, релиз от 20 January 2026
Масштабных комплексов Дубая в официальном перечне
7
damacproperties.com/en/communities/, прочитано 20 August 2026

Количество лотов приведено по собственным публикациям DAMAC.Переданные дома и лоты в работе — это два разных счётчика, каждый на своём этапе.

Чем известна DAMAC

Домов передано с 2002 года
50,000+
№1 застройщик по продажам 2025 года среди частных застройщиков Дубая
AED 36 billion в 2025 году; первое место по объёму офф-план продаж в H1 2026
Титул Guinness World Records
Самая высокая выручка от запуска проекта недвижимости за 24 часа — первая очередь DAMAC Islands
Один из семи застройщиков в системе прямой регистрации DLD
В августе 2024 года Dubai Land Department выбрал DAMAC, Emaar, Aldar, Sobha и ещё три компании для самостоятельной регистрации и проверки своих сделок
Передано за пределами ОАЭ
DAMAC Tower Nine Elms, Лондон, передача с июня 2022 года

Данные о передаче объектов и продажах — собственные публикуемые цифры DAMAC.

2026 год открывает для DAMAC новую эпоху. Наша задача ясна: создавать дома мечты для семей с самыми высокими стандартами качества на рынке.
Amira Sajwani Управляющий директор, DAMAC Properties Пресс-релиз DAMAC Properties, 20 January 2026

Где строит DAMAC

DAMAC Islands, DubailandDAMAC Sun City, DubailandDAMAC Riverside, Dubai Investments Park 2DubailandТаунхаусы в ДубаеВиллы в Дубае

Текущие проекты через GRAF

DAMAC Riverside — Dubai Investments Park 2

DAMAC Riverside

Dubai Investments Park 2

From AED 2.4M

Смотреть проект →
DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand

DAMAC Islands

Al Yelayiss 1, Dubailand

Launched from AED 2.25M

Смотреть проект →
DAMAC Sun City — Al Yelayiss 1, Dubailand

DAMAC Sun City

Al Yelayiss 1, Dubailand

Launched from AED 2.25M

Смотреть проект →

Чем DAMAC отличается от других застройщиков Дубая

Темп DAMAC определяют две вещи: как быстро она продаёт и как быстро регистрируется ваша покупка.

Продаёт объёмами запуска
AED 11 billion за пять часов на DAMAC Islands 2 12 November 2025 года — после AED 10.23 billion за 24 часа на первой очереди DAMAC Islands: распродажа измеряется часами, а не неделями.
Более быстрая регистрация недвижимости
DAMAC — один из всего семи застройщиков, которых Dubai Land Department в августе 2024 года уполномочил напрямую регистрировать сделки через собственные системы; по данным DLD, это сокращает регистрацию с дней до минут.
Почему GRAF рекомендует DAMAC

GRAF рекомендует DAMAC, потому что это один из крупнейших и наиболее известных застройщиков Дубая — созданный Hussain Sajwani, который входит в рейтинг богатейших арабов мира по версии Forbes и является самым богатым человеком в Дубае — и известный одними из самых узнаваемых достопримечательностей города, от DAMAC Hills до Cavalli Tower. GRAF продаёт три его комплекса вилл и таунхаусов: DAMAC Riverside, DAMAC Islands и DAMAC Sun City.

Почему стоит рассмотреть DAMAC
  1. Один из лидеров продаж среди застройщиков ДубаяAED 36 billion продаж в 2025 году — первое место среди частных застройщиков Дубая и первое место по объёму офф-план продаж в H1 2026.
  2. Устоявшийся застройщик с подтверждённой историей передачи объектовDAMAC передала свыше 50,000 домов с 2002 года и удерживает рекорд Guinness World Record по продажам недвижимости — история передачи объектов, сложившаяся за два десятилетия.
  3. Dubailand и Dubai Investments Park — активные инвестиционные коридорыПорталы недвижимости обычно указывают арендную доходность 6–9% в Dubailand при ценах на 20–30% ниже, чем в центральных районах Дубая — запросите у GRAF сравнение аренды и перепродажи по конкретному лоту, который вас интересует.

Редакция GRAF

DAMAC — частые вопросы

Кому принадлежит DAMAC Properties?

Компания принадлежит основателю DAMAC Hussain Sajwani, который владеет 100 процентами акций. В феврале 2022 года он завершил обязательный выкуп оставшихся миноритарных акций, после чего акции DAMAC были исключены из листинга Dubai Financial Market.

Источник: DAMAC Real Estate Development Limited — объявление о запросе согласия, 21 June 2022

Когда и кем была основана DAMAC Properties?

DAMAC Group of Companies создала DAMAC Properties как своё направление застройки в 2002 году. Основателем является Hussain Sajwani, и страница About компании называет его основателем.

Источник: DAMAC Properties — About DAMAC

Сколько домов передала DAMAC?

DAMAC публикует данные о 50,000+ переданных домах с 2002 года и 54,000+ лотах в строительстве и проектировании — это два разных счётчика, каждый на своём этапе.

Источник: DAMAC Properties — About DAMAC

Торгуются ли акции DAMAC на бирже?

Нет. DAMAC вышла на Dubai Financial Market 15 января 2015 года и была исключена из листинга 31 мая 2022 года после того, как основатель выкупил оставшиеся акции. 7 марта 2022 года организационно-правовая форма была изменена с публичной акционерной компании на частную акционерную, поэтому компания не публикует ни квартальных, ни годовых результатов.

Источник: The National — Damac официально уходит с Dubai Financial Market, 7 March 2022

Какие масштабные жилые комплексы DAMAC строит в Дубае?

Официальный перечень комплексов включает семь: DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Islands, DAMAC Islands 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside и DAMAC Sun City.

Источник: DAMAC Properties — Our Communities

Какой рекорд принадлежит DAMAC?

Guinness World Records присудил DAMAC титул за самую высокую выручку от запуска проекта недвижимости за 24 часа — за первую очередь DAMAC Islands, которая принесла AED 10.23 billion. Затем DAMAC Islands 2 собрал AED 11 billion за пять часов 12 ноября 2025 года.

Источник: Gulf News — DAMAC Achieves Record Dh36 Billion in 2025 Sales, 20 January 2026

Передала ли DAMAC хотя бы один из своих лагунных комплексов?

Да. DAMAC Lagoons начала передачу в кластере Santorini 24 ноября 2025 года. Комплекс расположен рядом с DAMAC Hills в Dubailand, занимает 4.5 million square metres и включает свыше 8,000 вилл и таунхаусов в 11 кластерах.

Источник: DAMAC Lagoons begins handover at Santorini cluster, 24 November 2025

Гайды, где есть этот застройщик

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году
Инвестиционный гид 7 мин чтения

Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году

Пять вилловых комьюнити Dubailand, куда покупатель ещё может войти, — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds и Sobha Elwood — с реальными ценами и честными сроками.

Читать
Люксовые застройщики Дубая 2026: полный гид по всем 17
Люкс 25 мин чтения

Люксовые застройщики Дубая 2026: полный гид по всем 17

H&H, Omniyat, Nakheel, Sobha, Arada и ещё 12 люксовых застройщиков Дубая — актуальные цены, планы оплаты и даты передачи по районам.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтDAMAC Properties — официальный сайтDAMAC Properties — WikipediaDAMAC Properties — Wikidata (Q5204252)DAMAC Properties — LinkedIn
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 20 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.