DAMAC District Offices – десять офисных этажей в коммерческом здании в DAMAC Hills
Коммерческое здание DAMAC District — десять этажей офисов в отделке core and shell с прямым выходом в DAMAC Mall, внутри гольф-комьюнити Trump International в DAMAC Hills. Умные переговорные, звукоизолированные рабочие зоны Haven и переговорные капсулы во внутренних дворах входят в адрес. От AED 6,100,000 (собственная страница DAMAC, Sep 2026), план оплаты 60/40, передача Q3 2029.
DAMAC District Offices DAMAC Hills
Коммерческое здание DAMAC Properties внутри DAMAC District в DAMAC Hills, передаваемое в состоянии core and shell на десяти офисных этажах, так что планировка рисуется под Ваш собственный план. В кластере 1,008 лотов при стоимости проекта по данным Земельного департамента AED 367,556,000. Офисы от AED 6,100,000, собственная страница DAMAC, 27 September 2026.
DAMAC Properties
DAMAC Properties, основанная в 2002 году Hussain Sajwani, — один из крупнейших частных застройщиков Дубая: первый среди частных застройщиков эмирата по продажам 2025 года с AED 36 billion и первый по объёму продаж офф-план в первом полугодии 2026. Наиболее известна масштабными комьюнити вроде DAMAC Hills и DAMAC Lagoons и брендированными башнями по лицензии Versace, Cavalli, Paramount и Fendi. DAMAC District — её кластер формата live-work-play внутри DAMAC Hills, и Земельный департамент держит его за проектной компанией Damac Crescent Properties. DAMAC объявила о кластере 10 September 2025 как о "двух современных жилых башнях и коммерческой башне" со стартовой ценой офиса AED 6,100,000 — эту же цифру её действующая страница офисов несла двенадцать месяцев спустя, 27 September 2026.
Что бизнес покупает здесь — это адрес DAMAC внутри комьюнити, которым DAMAC управляет: молл, в который выходят офисы, гольф-поле и виллы с апартаментами, которые держат оба заполненными. Смотрите полный профиль застройщика DAMAC Properties.
DAMAC District Offices – внутри DAMAC Hills, гольф-комьюнити в Al Hebiah Third, Dubailand
Здание строится внутри DAMAC District — квартала формата live-work-play, который DAMAC добавляет к DAMAC Hills, собственному гольф-комьюнити в Al Hebiah Third, Dubailand, выстроенному вокруг Trump International Golf Club. Офисы выходят прямо в DAMAC Mall, и это собирает магазины, рестораны и ежедневный поток людей комьюнити под одной крышей с рабочими местами. Вокруг — уже обжитые виллы, таунхаусы и апартаменты, гольф-поле, площадка par-3 и волновой бассейн: аудитория, которую DAMAC построила и которой управляет. Попросите нас подтвердить форму владения по интересующему Вас офису.
- Внутри DAMAC Hills, Al Hebiah Third, Dubailand
- Прямая связь с DAMAC Mall (собственная страница DAMAC)
- Выстроен вокруг Trump International Golf Club
- Кластер из трёх башен — две жилые, эта коммерческая
- Десять офисных этажей над двумя подиумными уровнями и первым этажом, core and shell
- Гибкая планировка — рисуется под Ваш собственный план
- Офисы от 3,769 до 6,548 ft² по фиду застройщика, меньшие лоты в брокерских листингах
- Умные переговорные, звукоизолированные рабочие зоны Haven, переговорные капсулы во внутренних дворах
- Залы для занятий внутри и на улице, офисная столовая, зоны отдыха, коворкинг
- Открытые террасы, лаунджи для брейнштормов, залы для совещаний, аудиовидеотехника и беспроводные сети
- Районные корты для падела, гольф-симулятор, площадка par-3, волновой бассейн, бар на закате, гейминг-лаундж
DAMAC District Offices
Офисы с выходом в DAMAC Mall и переговорными капсулами во внутренних дворах.
Десять офисных этажей внутри гольф-комьюнити, которым DAMAC уже управляет: переговорные бронируются с телефона, звукоизолированные комнаты Haven — для звонка, которому нужна тишина, залы для занятий внутри и на улице, столовая и коворкинг этажом ниже. В этом здании легко провести рабочий день.
Собственное малоэтажное офисное здание
Отдельное здание внутри DAMAC District — первый этаж, два подиумных уровня и десять офисных этажей. Десять этажей — короткий подъём с улицы, и быстрый для клиента.
Прямой выход в DAMAC Mall
Здание соединяется напрямую с DAMAC Mall — поток людей, обед и аудитория, которая уже живёт по соседству, а в районе корты для падела, площадка par-3 и волновой бассейн.
Стартовая цена не менялась с запуска
AED 6,100,000 были стартом для офисов, когда DAMAC запускала проект 10 September 2025, и остались стартом на её странице 27 September 2026 — двенадцать месяцев без роста, за которым пришлось бы гнаться.
Core and shell, нарисовано под Ваш план
Бетонный пол, обслуженное ядро и выведенные подключения, так что перегородки, отделка и инженерия встают туда, куда их ставит Ваш собственный план. Отделку считайте отдельно.
Офисы от комнаты до целого этажа
Фид застройщика даёт 3,769–6,548 ft², Metropolitan CRE — 3,164–6,661, Bayut — 1,163–3,164: три класса лотов в продаже одновременно, так что назовите нужную площадь и спросите, какой класс её держит.
Умные переговорные, рабочие зоны Haven, капсулы во дворах
Переговорные с бронированием с телефона, звукоизолированные рабочие зоны Haven, переговорные капсулы в озеленённых внутренних дворах, залы для занятий внутри и на улице, офисная столовая и коворкинг, открытые террасы и полноформатные залы для совещаний.
Покупка напрямую у застройщика
Старт AED 6.1M и план 60/40 идут напрямую от DAMAC, с её собственной страницы офисов — один договор несёт цену, рассрочку и дату передачи.
Типы недвижимости и планировки
Офис Core & Shell — стартовая цена застройщика
Площадь: уточняется по лоту
Core and shell · в продаже на собственной странице офисов DAMAC, прочитано 27 September 2026 · та же цифра, что и в объявлении о запуске от 10 September 2025, и та, которую Metropolitan CRE называла 26 September 2026
Офисы большей площади — запрос по брокерским фидам
Площадь: уточняется по лоту
AED 8,447,000 по фиду EZRE, прочитано 27 September 2026, и AED 9,054,150 как приблизительный старт по записи проекта GenieMap, проверено 24 September 2026 · спросите, какой этаж и какую площадь покрывает каждая из цифр
Площади офисов в продаже
Площади: фид застройщика 350–608 m² (3 769–6 548 ft²) · Bayut 108–294 m² (1 163–3 164 ft²) · Metropolitan CRE 294–619 m² (3 164–6 661 ft²)
Три опубликованных диапазона, прочитано 26 September 2026 · три класса лотов; обязывающей является площадь в Вашем бланке бронирования
Жилые башни — апартаменты, не офисы
Площади: студии 39–41 m² (420–438 ft²) · 1 спальня 59–73 m² (635–784 ft²) · 2 спальни 130 m² (1 403 ft²)
Все 50 сделок Земельного департамента в DAMAC District — жилые: AED 785,000–2,080,000 при AED 1,480–1,900 за ft², последняя 17 September 2026 на AED 1,130,000 за односпальный лот 635 ft²
Собственный план DAMAC — 20% первый взнос, 40% за 40 месяцев по 1% в месяц, 40% при передаче.
Собственная страница офисов DAMAC расписывает его на 27 September 2026: 20 процентов при бронировании плюс 4 процента сбора Земельного департамента сверху, затем 1 процент от цены каждый месяц в течение 40 месяцев, затем последние 40 процентов при сдаче объекта в August 2029. То есть 60 процентов выплачивается до сдачи, две трети этой суммы — небольшими месячными долями, пока здание растёт, а самый крупный единовременный платёж наступает только когда офис есть и его можно принять. Заложите в бюджет то, что лежит вне любого плана: регистрацию Oqood, НДС 5% для коммерческой покупки и отделку лота core and shell. Запросите у нас актуальный прайс-лист, данные по эскроу-счёту и живую доступность до того, как бронировать.
Почему офисы DAMAC District Offices — грамотные коммерческие инвестиции
Для роста
AED 6,100,000 — это вход в DAMAC Hills по собственной цене застройщика (действующая страница офисов DAMAC, Sep 2026), не менявшейся за двенадцать месяцев с запуска. Комьюнити вокруг уже торгуется: 50 сделок Земельного департамента в DAMAC District по AED 785,000–2,080,000, AED 1,480–1,900 за ft², последняя 17 September 2026 — продажи апартаментов в двух жилых башнях и тот спрос жителей, который наполняет молл и рабочие места над ним.
Для долгого удержания
Адрес DAMAC внутри комьюнити, которое DAMAC построила и которым управляет: молл, в который выходят офисы, гольф-поле Trump International, площадка par-3, корты для падела и волновой бассейн. У офиса здесь есть причина, по которой клиенту стоит доехать, а когда арендатор уходит, вся инфраструктура остаётся — именно это держит коммерческий лот сданным между арендами.
Для Вашей компании
Свой офис вместо арендного платежа: core and shell от AED 6,100,000, при 20 процентах первого взноса, 1 проценте в месяц в течение 40 месяцев и 40 процентах при передаче, так что этаж Ваш и рисуете его Вы, а большая часть цены выплачивается, пока здание растёт. Умные переговорные, звукоизолированные рабочие зоны Haven и переговорные капсулы во внутренних дворах берут на себя те встречи, которые Ваш собственный этаж не вмещает.
Ищете самые свежие запуски?
Ранние анонсы проектов, у которых пока нет полной страницы.