Профиль компании Dubai Properties

Dubai Properties — бренд застройки в составе Dubai Holding Real Estate. Его сформированный портфель включает жилые комплексы и многофункциональные районы, такие как Villanova, Mudon, Jumeirah Beach Residence, Business Bay и проекты в Dubailand — районе, которому GRAF посвящает гид: вилла в Dubailand.

Villanova и текущая застройка

Villanova — один из основных комплексов Dubai Properties в Dubailand. В апреле 2026 года Dubai Properties заключила контракты на AED 1.1 billion для 850 новых домов в La Tilia. В том же объявлении компании указано 3,834 переданных дома в Amaranta, La Quinta и La Rosa.

GRAF также представляет The Villa в Dubailand. У каждой страницы проекта — собственное расположение и актуальная доступность, а этот профиль описывает компанию и её более широкий опыт развития жилых комплексов.

Бренд Dubai Holding Real Estate, создавший сформированные районы и жилые комплексы

Мастер-застройщикCommunitiesВиллыТаунхаусыDubai

Кому принадлежит Dubai Properties?

Dubai Properties — бренд в составе Dubai Holding Real Estate, а не компания с собственными акционерами. На собственной странице «О компании» указано, что она начала работу в 2002 году как Estithmaar Realty и в 2005 году вошла в состав Dubai Holding. Dubai Properties описывает Dubai Holding Real Estate как холдинговую компанию для Dubai Properties, Meraas и Ejadah. AGBI сообщило 14 апреля 2026 года, что Dubai Holding принадлежит Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum и владеет активами более чем на AED 280 billion. Khalid Al Malik подписывает объявления компании как главный исполнительный директор Dubai Holding Real Estate.

Источник: Dubai Properties — о компании, история и принадлежность к Dubai Holding · AGBI — Dubai Properties заключила контракт на $300m по Villanova, 14 April 2026

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Jumeirah Beach Residence Запущен в августе 2002 года как первый и единственный проект компании и завершён в 2010 году: 40 башен, 6,917 апартаментов, AED 6bn. Dubai Properties называет его крупнейшим в мире жилым проектом, построенным одной очередью. 2010 сдан
  2. 02 The Walk at JBR Торгово-ресторанная набережная длиной 1.7 km была завершена к 2007 году и официально открылась в августе 2008 года. 2008 сдан
  3. 03 Business Bay Основан в 2003 году и застроен Dubai Properties; запланировано более 240 зданий, инфраструктура завершена в 2008 году. 2003 сдан
  4. 04 Dubailand Анонсирован 23 октября 2003 года компанией Tatweer, входившей тогда в Dubai Holding. Позже Dubai Properties Group приняла Dubailand от Tatweer. Анонсирован 2003
  5. 05 Marasi Business Bay Представлен 24 мая 2016 года как направление у воды стоимостью AED 1bn с пятью маринами, 1,250 причалами и променадом длиной 12 km. Представлен 2016
  6. 06 Mudon Mudon Arabella стартовал в мае 2015 года и был передан в апреле 2018 года. Финальная фаза, Mudon Al Ranim, последовала 26 июля 2023 года со 182 таунхаусами. Запущен 2015
  7. 07 Villanova 14 апреля 2026 года Dubai Properties заключила контракт на AED 1.1bn с Metac General Contracting на 850 таунхаусов La Tilia. В том же релизе итог переданных домов Villanova указан как 3,834. Контракт заключён 2026

Послужной список Dubai Properties

Передано домов в Villanova
3,834
Amaranta, La Quinta и La Rosa, по данным 14 апреля 2026 года
Домов по контракту в La Tilia
850
Фаза 1 — 410 лотов, фаза 2 — 440 лотов
Сумма контракта по La Tilia
AED 1.1bn
Metac General Contracting, 14 апреля 2026 года
Апартаментов в Jumeirah Beach Residence
6,917
40 башен, завершено в 2010 году
Таунхаусов в финальной фазе Mudon
182
Mudon Al Ranim, старт 26 июля 2023 года

Переданные дома и дома по контракту считаются отдельно, каждый показатель — на своей стадии.Показатель Villanova — это итог по комплексу, опубликованный застройщиком, а не общий счёт передач по всей компании.

Чем известна Dubai Properties

Передано домов в Villanova
3,834
Апартаментов в JBR
6,917 в 40 башнях
Контракт по La Tilia
AED 1.1bn, 14 апреля 2026
Домов по контракту в La Tilia
850 в двух фазах
Причалов запланировано в Marasi Business Bay
1,250 в пяти маринах
Работает с
2002

Показатели Villanova и La Tilia взяты из релиза застройщика от 14 апреля 2026 года.Данные по JBR и Marasi — из Wikipedia и релиза Dubai Holding 2016 года. Переданные дома и дома по контракту перечислены отдельно.

Заключение этих контрактов отражает устойчивый спрос на качественные семейные комплексы в Дубае.
Khalid Al Malik Главный исполнительный директор, Dubai Holding Real Estate Government of Dubai Media Office, 14 April 2026

Где строит Dubai Properties

Villanova, DubailandThe Villa, DubailandТаунхаусы в ДубаеВиллы в ДубаеНедвижимость в Dubailand

Текущие проекты через GRAF

The Villa — Dubailand — Dubailand

The Villa — Dubailand

Dubailand

Resale from AED 3.4M

Смотреть проект →
Villanova — Dubailand — South-east Dubailand

Villanova — Dubailand

South-east Dubailand

From AED 2.69M

Смотреть проект →

Чем Dubai Properties отличается от других застройщиков Дубая

Dubai Properties продаёт таунхаусы в трёх комплексах Dubailand и владеет двумя из старейших многофункциональных районов Дубая. Её результат считается названными фазами, а не башнями.

Продаёт названными фазами внутри трёх комплексов
Villanova, Mudon и Serena расположены в Dubailand. Каждый выпуск — это названная фаза: Amaranta, La Quinta, La Rosa, Arabella, Al Ranim, La Tilia.
Принадлежит холдинговой компании эмирата
Бренд Dubai Holding Real Estate наряду с Meraas и Ejadah. Dubai Holding принадлежит Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum.
Начинала с одного проекта
Работа началась в 2002 году под именем Estithmaar Realty, единственным проектом был JBR; название Dubai Properties появилось в 2005 году.
Владеет и завершёнными районами, и новой землёй
JBR завершён в 2010 году, Business Bay основан в 2003 году, а Dubailand перешёл к Dubai Properties Group от Tatweer.
Называет подрядчиков и суммы контрактов
AED 1.1bn компании Metac за La Tilia в 2026 году; $60m и $56.3m компании Arabtec за фазы Villanova в 2018 и 2019 годах; $14.9m компании Akar за ландшафтные работы до 2022 года.
Называет свой проект крупнейшим в мире, построенным одной очередью
Jumeirah Beach Residence — 40 башен, 6,917 апартаментов, AED 6 billion, завершён в 2010 году — застройщик называет его крупнейшим в мире жилым проектом, построенным одной очередью.
Почему GRAF рекомендует Dubai Properties

Dubai Properties подходит покупателю, которому нужен таунхаус в комплексе Dubailand, где школы, торговля и парки уже построены, а не адрес в башне.

Что показывает послужной список
  1. Показатель передачи привязан к конкретному комплексу3,834 дома в Villanova в этапах Amaranta, La Quinta и La Rosa — по заявлению застройщика от 14 апреля 2026 года.
  2. Контракты названы, датированы и оцененыAED 1.1bn компании Metac General Contracting за 850 таунхаусов La Tilia; более ранние фазы Villanova достались Arabtec за $60m в декабре 2018 года и $56.3m в мае 2019 года.
  3. Компания уже передавала объекты в срокMudon Arabella стартовал в мае 2015 года и был передан в апреле 2018 года.

Редакция GRAF

Dubai Properties — частые вопросы

Кому принадлежит Dubai Properties?

Dubai Properties — бренд Dubai Holding Real Estate, который на собственном сайте описан как холдинговая компания для Dubai Properties, Meraas и Ejadah. Компания начала работу в 2002 году как Estithmaar Realty и в 2005 году вошла в состав Dubai Holding. Dubai Holding принадлежит Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum.

Источник: Dubai Properties — о компании

Когда основана Dubai Properties?

Компания указывает, что начала работу в 2002 году под именем Estithmaar Realty с единственным проектом — Jumeirah Beach Residence. Название Dubai Properties она получила в 2005 году, войдя в состав Dubai Holding.

Источник: Dubai Properties — о компании

Что построила Dubai Properties?

Jumeirah Beach Residence завершён в 2010 году: 40 башен и 6,917 апартаментов, а The Walk открылся в августе 2008 года. В Dubailand компания построила Mudon, где таунхаусы Arabella переданы в апреле 2018 года, и Villanova, где к апрелю 2026 года передано 3,834 дома.

Источник: Wikipedia — Jumeirah Beach Residence

Сколько домов передано в Villanova?

3,834 — в этапах Amaranta, La Quinta и La Rosa. Показатель принадлежит самому застройщику, заявлен в релизе от 14 апреля 2026 года и относится только к этому комплексу.

Источник: Government of Dubai Media Office, 14 April 2026

Что такое La Tilia?

La Tilia — новейшая фаза Villanova в Dubailand, запущенная в ноябре 2024 года с первыми в комплексе таунхаусами G+2. 14 апреля 2026 года Dubai Properties заключила контракт почти на AED 1.1 billion с Metac General Contracting на 850 таунхаусов: 410 в фазе 1 и 440 в фазе 2.

Источник: Dubai Holding — контракт по La Tilia, 14 April 2026

Построила ли Dubai Properties JBR?

Да. Jumeirah Beach Residence был первым проектом компании: запущен в августе 2002 года и завершён в 2010 году стоимостью AED 6 billion. В нём 40 башен, из которых 35 жилых и пять гостиничных, и 6,917 апартаментов.

Источник: Wikipedia — Jumeirah Beach Residence

Публикует ли Dubai Properties финансовые результаты?

Нет. Её акции не торгуются на бирже, а Dubai Holding не раскрывает результаты Dubai Properties отдельно. Компания публикует проектные показатели: суммы контрактов, число лотов и переданные дома по каждому комплексу.

Источник: AGBI — Dubai Properties заключила контракт на $300m по Villanova, 14 April 2026

Гайды, где есть этот застройщик

Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году
Инвестиционный гид 7 мин чтения

Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году

Пять вилловых комьюнити Dubailand, куда покупатель ещё может войти, — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds и Sobha Elwood — с реальными ценами и честными сроками.

Читать
Топ-5 районов для покупки семейной виллы в Дубае в 2026 году
Инвестиционный гид 8 мин чтения

Топ-5 районов для покупки семейной виллы в Дубае в 2026 году

Найти семейную виллу в Дубае сложнее, чем кажется: школы, комьюнити, дорога — всё должно сойтись. Мои пять любимых районов на 2026 год, с реальными ценами.

Читать
Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтDubai Properties — официальный сайтDubai Properties — WikipediaDubai Properties — Wikidata (Q5310599)Dubai Holding — материнская группа
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 20 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.