Roudah at Expo Valley Views – شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم من Expo City Dubai
يجري الآن قبول خطابات إبداء الاهتمام (EOI). Roudah هو أحدث إطلاق في Expo Valley Views — مجتمع متّصل بالطبيعة في قلب Expo City Dubai، يطلّ على Expo Valley وعلى Expo Forest & Lake وعلى أفق المدينة. شقق تمليك حر من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بأسقف شاهقة بارتفاع 3.2m وتشطيبات عالية الجودة وأكثر من 25 وسيلة راحة للعائلة، على بُعد دقيقتين من مترو Expo City. تبدأ الأسعار من AED 1,692,000 ضمن خطة 65/10/25، والتسليم في Q4 2029.
Roudah — حياة تصوغها الطبيعة في Expo City
Roudah هو أحدث إطلاق سكني في Expo Valley Views، مجتمع تقوده الطبيعة في قلب Expo City Dubai — المدينة الذكية المستدامة ذات الـ15 دقيقة المبنية على إرث Expo 2020. مبنى أنيق متوسط الارتفاع واحد من طابق أرضي + 9 طوابق، يقدّم Roudah شقق تمليك حر من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بأسقف شاهقة بارتفاع 3.2m وواجهات زجاجية بكامل الارتفاع وخيار بين لوحتين داخليتين — Timeless Elegance وCalm Canvas. يستمتع السكان بأكثر من 25 وسيلة راحة لجميع أفراد العائلة، منها خمسة مسابح وصالتا رياضة ونادٍ داخلي للأطفال ومنصّات لليوغا ومساحات للشواء وساحة مجتمعية، تحيط بها جميعاً ممرات خضراء تطلّ على Expo Valley وعلى Expo Forest & Lake وعلى أفق Expo City. ومع وجود Al Wasl Plaza وTerra (جناح الاستدامة) وDubai Exhibition Centre ومترو Route 2020 على بُعد دقائق، يضع Roudah الطبيعة والمجتمع وسهولة التنقّل عند العتبة ذاتها.
Expo City Dubai
Expo City Dubai هو مطوّر رئيسي مملوك لحكومة الإمارات يبني على إرث Expo 2020 Dubai. وهو يحوّل موقع Expo السابق في Dubai South إلى مدينة ذكية مستدامة ذات 15 دقيقة — موطن Al Wasl Plaza وTerra (جناح الاستدامة) وDubai Exhibition Centre وGarden in the Sky وخط مترو Route 2020. تماشياً مع خطة Dubai 2040 الحضرية الرئيسية واستراتيجية UAE Net Zero 2050، يطوّر Expo City Dubai مجتمعات سكنية حاصلة على شهادة LEED وتقودها الاستدامة مثل Expo Valley وMangrove وSidr وSky Residences.
Expo Valley Views — موطن Roudah — هو أحدث أحيائه التي تقودها الطبيعة: حياة منخفضة الارتفاع تحيط بها ممرات خضراء، مع Expo Valley وExpo Forest & Lake والقلب الثقافي والتجاري لـExpo City عند العتبة. وبصفته المطوّر الرئيسي للحي بأكمله، يتحكّم Expo City Dubai في البنية التحتية ووسائل الراحة وسهولة التنقّل حول كل منزل.
Roudah — في قلب Expo City Dubai، Dubai South
يقع Roudah ضمن Expo Valley Views في Expo City Dubai — موقع Expo 2020 السابق في Dubai South، والذي أصبح اليوم مدينة ذكية مستدامة ذات 15 دقيقة. يبعد السكان دقيقتين سيراً عن محطة مترو Route 2020 / Expo City ودقائق عن Al Wasl Plaza وTerra (جناح الاستدامة) وDubai Exhibition Centre. ويبعد المشروع نحو 15 دقيقة عن Al Maktoum International Airport (DWC)، وعلى مقربة من Dubai Investments Park وتقاطع طريق E77 × E311 السريع، ونحو 30 دقيقة عن Downtown Dubai — جامعاً بين مجتمع تقوده الطبيعة وسهولة تنقّل على مستوى المدينة.
- خمسة مسابح — رئيسي ولامتناهي الحافة ومسبح للسباحة الطولية ومسابح للأطفال
- صالتا رياضة بالإضافة إلى منصّات لليوغا وشرفات للعافية
- نادٍ داخلي للأطفال وغرفة ألعاب وقاعة متعددة الأغراض
- مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق ومناطق لعب للأطفال وساحة مجتمعية
- مجتمع تقوده الطبيعة تحيط به ممرات خضراء
- إطلالات على Expo Valley وعلى Expo Forest & Lake
- أسقف شاهقة بارتفاع 3.2m ولوحتان داخليتان تصميميتان
- مقاهٍ ومتاجر وحدائق منسّقة على المنصة
- دقيقتان سيراً إلى مترو Route 2020 / Expo City
- بجوار Al Wasl Plaza وTerra وDubai Exhibition Centre
- نحو 15 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport (DWC)
- نحو 30 دقيقة إلى Downtown Dubai · بالقرب من DIP وE311
24.96203, 55.17739 · Expo Valley Views · Expo City Dubai
Roudah at Expo Valley Views
مجتمع متّصل بالطبيعة في قلب Expo City Dubai.
يجمع Roudah كل ما يميّز Expo City Dubai — مجتمع تقوده الطبيعة بإطلالات على Expo Valley وExpo Forest & Lake، وشقق تمليك حر بأسقف شاهقة بارتفاع 3.2m وتشطيبات تصميمية، وأكثر من 25 وسيلة راحة للعائلة، ودقيقتان سيراً إلى المترو — في إطلاق جديد كلياً من Expo City Dubai، المطوّر الرئيسي المملوك لحكومة الإمارات، ضمن خطة 65/10/25 مريحة للمشتري مع فترة سداد بعد استلام المفاتيح.
مجتمع متّصل بالطبيعة
يقع Roudah ضمن Expo Valley Views، حيّ تقوده الطبيعة تحيط به ممرات خضراء، بإطلالات على Expo Valley وExpo Forest & Lake وأفق Expo City — حياة تصوغها حقاً الطبيعة المحيطة بها.
أسقف شاهقة بارتفاع 3.2m وتصاميم داخلية أنيقة
كل شقة مشطّبة بمعايير عالية، بأسقف شاهقة بارتفاع 3.2m وواجهات زجاجية بكامل الارتفاع وخيار بين لوحتين منتقاتين بعناية — Timeless Elegance وCalm Canvas — لمنزل مشرق ورحب ومعاصر.
أكثر من 25 وسيلة راحة للعائلة
يقدّم Roudah أكثر من 25 وسيلة راحة لجميع أفراد العائلة — خمسة مسابح تشمل مسبحاً لامتناهي الحافة ومسبحاً للسباحة الطولية، وصالتي رياضة، ومنصّات لليوغا، ونادياً داخلياً للأطفال، وغرفة ألعاب، وقاعة متعددة الأغراض، ومساحات للشواء، وساحة مجتمعية.
العافية عند بابك
مع صالتي رياضة مجهّزتين بالكامل وشرفات مخصّصة لليوغا والعافية وحدائق منسّقة على المنصة، يصبح أسلوب الحياة النشط والصحي جزءاً من يومياتك في Roudah.
دقيقتان إلى المترو
يبعد Roudah دقيقتين سيراً عن محطة مترو Route 2020 / Expo City، بجوار Al Wasl Plaza وTerra وDubai Exhibition Centre — ونحو 15 دقيقة عن Al Maktoum International Airport و30 دقيقة عن Downtown Dubai.
مدينة ذكية مستدامة ذات 15 دقيقة
Expo City Dubai مدينة ذات 15 دقيقة تقودها معايير LEED وتضع الاستدامة أولاً، مبنية على إرث Expo 2020 — حيث تقع المنازل والحدائق والمدارس والمتاجر والثقافة والمواصلات جميعها على مسافة سير قصيرة.
خطة 65/10/25 مريحة للمشتري
احجز على الخارطة وادفع 65% على مدى مراحل البناء، و10% عند استلام المفاتيح في Q4 2029، والـ25% الأخيرة على مدى السنة الأولى بعد استلام المفاتيح — خطة مريحة قائمة على مراحل مع فترة سداد حقيقية بعد استلام المفاتيح.
من Expo City Dubai، المطوّر الرئيسي
يقدّم Roudah مطوّره Expo City Dubai، المطوّر الرئيسي للحي بأكمله المملوك لحكومة الإمارات — لذا فإن البنية التحتية ووسائل الراحة والحدائق والمترو حول منزلك جميعها جزء من مجتمع واحد متماسك ومُدار بإتقان.
أنواع العقارات والمخططات
شقة بغرفة نوم واحدة
الإجمالي 890–1,118 ft² (83–104 m²) · الداخلي 775 ft² (72 m²) / 771–776 ft² (72–72 m²)
AED 1,513/ft² · ≈ 4,436 US$/m²
غرفة نوم · حمام + دورة مياه للضيوف · خزانة ملابس · شرفة
شقة بغرفتي نوم — Type 01
الإجمالي 1,337–1,675 ft² (124–156 m²) · الداخلي 1,152–1,163 ft² (107–108 m²) / 1,157–1,165 ft² (107–108 m²)
AED 1,518/ft² · ≈ 4,450 US$/m²
غرفتا نوم · حمامان + دورة مياه للضيوف · خزانتا ملابس · شرفة
شقة بثلاث غرف نوم — Type 01
الإجمالي 1,820–2,251 ft² (169–209 m²) · الداخلي 1,550 ft² (144 m²) / 1,551–1,552 ft² (144–144 m²)
AED 1,625/ft² · ≈ 4,763 US$/m²
ثلاث غرف نوم + غرفة خادمة · 3 حمامات + دورة مياه للضيوف · خزانة ملابس · شرفة
خطة 65/10/25 — 65% أثناء البناء، و10% عند استلام المفاتيح، و25% على مدى السنة الأولى بعد استلام المفاتيح.
يُطرح Roudah ضمن خطة السداد بعد استلام المفاتيح على مدى سنة من Expo City Dubai. ادفع 65% على أقساط مرحلية خلال البناء، و10% عند الإنجاز والتسليم في Q4 2029، والـ25% المتبقية على مدى الاثني عشر شهراً التالية — خطة مريحة مع فترة سداد حقيقية بعد استلام المفاتيح. (تواريخ المراحل أدناه محسوبة من تاريخ الحجز، وفقاً للنشرة الرسمية.)
لماذا يُعد Roudah استثماراً ذكياً
حيّ مدعوم حكومياً وتقوده الاستدامة
Expo City Dubai مطوّر رئيسي مملوك لحكومة الإمارات يحوّل موقع إرث Expo 2020 إلى مدينة ذكية مستدامة ذات 15 دقيقة. والاستثمار في مجتمع مخطّط بالكامل تقوده معايير LEED من مطوّر مدعوم حكومياً — له مترو خاص ومدارس ومعالم ثقافية — يوفّر مستوى من اليقين والطلب طويل الأمد لا يمكن لبرج قائم بذاته أن يضاهيه ببساطة.
سهولة التنقّل والعائد والمرونة بعد استلام المفاتيح
على بُعد دقيقتين من المترو، و15 دقيقة من Al Maktoum International Airport — المرشّح ليصبح الأكبر في العالم — ودقائق من Dubai Exhibition Centre، يقع Roudah في قلب ممر النمو في Dubai South. والأسقف الشاهقة بارتفاع 3.2m وأكثر من 25 وسيلة راحة وخطة 65/10/25 مع فترة سداد بعد استلام المفاتيح بنسبة 25% تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري في واحد من أسرع أحياء Dubai نمواً.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.