Roudah at Expo Valley Views – апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями от Expo City Dubai
Открыт приём заявок (EOI). Roudah — это новейший запуск в Expo Valley Views: комьюнити в гармонии с природой в самом сердце Expo City Dubai, с видами на Expo Valley, Expo Forest & Lake и панораму города. Фрихолд-апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, с высокими потолками 3,2 м, качественной отделкой и более чем 25 элементами инфраструктуры для всей семьи, в двух минутах от станции метро Expo City. От AED 1,692,000 по плану 65/10/25, сдача в Q4 2029.
Roudah — жизнь, созданная ландшафтом, в Expo City
Roudah — новейший жилой запуск в Expo Valley Views, комьюнити в гармонии с природой в самом сердце Expo City Dubai — умного, экологичного «15-минутного города», построенного на наследии Expo 2020. Roudah — это одно элегантное здание Ground + 9 средней этажности, предлагающее фрихолд-апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, с высокими потолками 3,2 м, остеклением во всю высоту и выбором из двух интерьерных палитр — Timeless Elegance и Calm Canvas. Резидентам доступно более 25 элементов инфраструктуры для всей семьи, включая пять бассейнов, два тренажёрных зала, крытый детский клуб, зоны для йоги, лужайки для барбекю и общественную площадь, — всё это в окружении зелёных пешеходных аллей с видами на Expo Valley, Expo Forest & Lake и панораму Expo City. Al Wasl Plaza, Terra (павильон устойчивого развития), Dubai Exhibition Centre и метро Route 2020 находятся всего в нескольких минутах, и Roudah объединяет природу, комьюнити и транспортную доступность у одного порога.
Expo City Dubai
Expo City Dubai — государственный мастер-девелопер ОАЭ, развивающий наследие Expo 2020 Dubai. Компания превращает бывшую площадку Expo в Dubai South в умный, экологичный «15-минутный город» — где расположены Al Wasl Plaza, Terra (павильон устойчивого развития), Dubai Exhibition Centre, Garden in the Sky и линия метро Route 2020. В соответствии с Dubai 2040 Urban Master Plan и стратегией UAE Net Zero 2050 компания Expo City Dubai развивает сертифицированные по LEED, ориентированные на устойчивость жилые комьюнити, такие как Expo Valley, Mangrove, Sidr и Sky Residences.
Expo Valley Views — где расположен Roudah — это её новейший район в гармонии с природой: малоэтажная жизнь в окружении зелёных пешеходных аллей, с Expo Valley, Expo Forest & Lake и культурно-деловым сердцем Expo City прямо у порога. Как мастер-девелопер всего района, Expo City Dubai контролирует инфраструктуру, удобства и транспортную доступность вокруг каждого дома.
Roudah — в самом сердце Expo City Dubai, Dubai South
Roudah расположен в Expo Valley Views в Expo City Dubai — на бывшей площадке Expo 2020 в Dubai South, ставшей умным, экологичным «15-минутным городом». Резиденты находятся в двух минутах ходьбы от станции метро Route 2020 / Expo City и в нескольких минутах от Al Wasl Plaza, Terra (павильон устойчивого развития) и Dubai Exhibition Centre. До Al Maktoum International Airport (DWC) — около 15 минут, рядом Dubai Investments Park и развязка магистралей E77 × E311, а до Downtown Dubai — примерно 30 минут, что сочетает комьюнити в гармонии с природой и связь со всем городом.
- Пять бассейнов — главный, инфинити, спортивный и детский
- Два тренажёрных зала, а также зоны для йоги и велнес-террасы
- Крытый детский клуб, игровая комната и многофункциональный зал
- Барбекю и обеденные зоны на открытом воздухе, детские площадки и общественная площадь
- Комьюнити в гармонии с природой в окружении зелёных пешеходных аллей
- Виды на Expo Valley, Expo Forest & Lake
- Высокие потолки 3,2 м и две дизайнерские интерьерные палитры
- Кафе, магазины и озеленённые сады на подиуме
- 2 минуты пешком до метро Route 2020 / Expo City
- Рядом с Al Wasl Plaza, Terra и Dubai Exhibition Centre
- ~15 минут до Al Maktoum International Airport (DWC)
- ~30 минут до Downtown Dubai · рядом DIP и E311
24.96203, 55.17739 · Expo Valley Views · Expo City Dubai
Roudah at Expo Valley Views
Комьюнити в гармонии с природой в самом сердце Expo City Dubai.
Roudah объединяет всё, что делает Expo City Dubai особенным — комьюнити в гармонии с природой с видами на Expo Valley и Expo Forest & Lake, фрихолд-апартаменты с высокими потолками 3,2 м и дизайнерской отделкой, более 25 элементов инфраструктуры для всей семьи и две минуты пешком до метро — в совершенно новом запуске от Expo City Dubai, государственного мастер-девелопера ОАЭ, по удобному для покупателя плану 65/10/25 с рассрочкой после получения ключей.
Комьюнити в гармонии с природой
Roudah расположен в Expo Valley Views — районе в гармонии с природой, в окружении зелёных пешеходных аллей, с видами на Expo Valley, Expo Forest & Lake и панораму Expo City — жизнь, которую по-настоящему формирует окружающий ландшафт.
Высокие потолки 3,2 м и дизайнерские интерьеры
Каждые апартаменты отделаны по высокому стандарту, с высокими потолками 3,2 м, остеклением во всю высоту и выбором из двух тщательно отобранных палитр — Timeless Elegance и Calm Canvas — для светлого, просторного и современного дома.
Более 25 элементов инфраструктуры для всей семьи
Roudah предлагает более 25 элементов инфраструктуры для всей семьи — пять бассейнов, включая инфинити-бассейн и спортивный бассейн, два тренажёрных зала, зоны для йоги, крытый детский клуб, игровую комнату, многофункциональный зал, лужайки для барбекю и общественную площадь.
Велнес у вашего порога
Благодаря двум полностью оборудованным тренажёрным залам, отдельным террасам для йоги и велнеса и озеленённым садам на подиуме активный и здоровый образ жизни заложен в повседневность Roudah.
Две минуты до метро
Roudah находится в двух минутах ходьбы от станции метро Route 2020 / Expo City, рядом с Al Wasl Plaza, Terra и Dubai Exhibition Centre — около 15 минут до Al Maktoum International Airport и 30 минут до Downtown Dubai.
Умный, экологичный «15-минутный город»
Expo City Dubai — это «15-минутный город» во главе с LEED и устойчивым развитием, построенный на наследии Expo 2020, где дома, парки, школы, магазины, культура и транспорт находятся в шаговой доступности.
Удобный для покупателя план 65/10/25
Забронируйте на этапе офф-план и оплатите 65% в ходе строительства, 10% при получении ключей в Q4 2029 и финальные 25% в течение первого года после получения ключей — спокойный, поэтапный план с настоящей рассрочкой после получения ключей.
От Expo City Dubai, мастер-девелопера
Roudah реализует Expo City Dubai — государственный мастер-девелопер всего района в ОАЭ, поэтому инфраструктура, удобства, парки и метро вокруг вашего дома являются частью единого, хорошо управляемого комьюнити.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Апартаменты с 1 спальней
Всего 83–104 m² (890–1 118 ft²) · интерьер 72 m² (775 ft²) / 72–72 m² (771–776 ft²)
AED 1 513/ft² · ≈ 363 588 ₽/m²
1 спальня · 1 санузел + гостевой санузел · гардеробная · балкон
Апартаменты с 2 спальнями — Type 01
Всего 124–156 m² (1 337–1 675 ft²) · интерьер 107–108 m² (1 152–1 163 ft²) / 107–108 m² (1 157–1 165 ft²)
AED 1 518/ft² · ≈ 364 740 ₽/m²
2 спальни · 2 санузла + гостевой санузел · 2 гардеробные · балкон
Апартаменты с 3 спальнями — Type 01
Всего 169–209 m² (1 820–2 251 ft²) · интерьер 144 m² (1 550 ft²) / 144–144 m² (1 551–1 552 ft²)
AED 1 625/ft² · ≈ 390 409 ₽/m²
3 спальни + комната для персонала · 3 санузла + гостевой санузел · гардеробная · балкон
План 65/10/25 — 65% в ходе строительства, 10% при получении ключей, 25% в течение первого года после получения ключей.
Roudah предлагается по плану оплаты Expo City Dubai с рассрочкой на 1 год после получения ключей. Оплатите 65% поэтапными платежами в ходе строительства, 10% при получении ключей в Q4 2029 и оставшиеся 25% в течение последующих двенадцати месяцев — спокойный план с настоящей рассрочкой после получения ключей. (Указанные ниже даты этапов отсчитываются от даты бронирования, согласно официальному Factsheet.)
Почему Roudah — это выгодная покупка
Район при поддержке государства, ориентированный на устойчивое развитие
Expo City Dubai — государственный мастер-девелопер ОАЭ, превращающий наследие площадки Expo 2020 в умный, экологичный «15-минутный город». Покупка в комьюнити с полным мастер-планированием во главе с LEED от застройщика при поддержке государства — с собственным метро, школами и культурными центрами притяжения — обеспечивает уровень определённости и долгосрочного спроса, который просто недостижим для отдельно стоящей башни.
Транспортная доступность, доходность и гибкость после получения ключей
В двух минутах от метро, в 15 минутах от Al Maktoum International Airport — который должен стать крупнейшим в мире — и в нескольких минутах от Dubai Exhibition Centre, Roudah находится в центре коридора роста Dubai South. Высокие потолки 3,2 м, более 25 элементов инфраструктуры и план 65/10/25 с 25% рассрочки после получения ключей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность в одном из самых быстрорастущих районов Dubai.
