Dubai Harbour Residences – حياة شاطئية منخفضة الارتفاع بين Palm Jumeirah وBluewaters
مجتمع فائق الفخامة منخفض الارتفاع من H&H Development بالتعاون مع Shamal Holding، يقع في حي المرسى بـ Dubai Harbour بين Palm Jumeirah وBluewaters Island. 345 شقة وبنتهاوس فقط من غرفة إلى أربع غرف نوم على أرضي + 8 طوابق، مع وصول إلى شاطئ خاص، ونادٍ لليخوت والرصيف، وإطلالات بانورامية على البحر. تبدأ من AED 7.1M، ومن المستهدف اكتماله أواخر 2027–2028.
Dubai Harbour Residences
مجتمع شاطئي راقٍ منخفض الارتفاع من H&H Development وShamal Holding في قلب Dubai Harbour — 345 شقة وبنتهاوس فقط على أرضي + 8 طوابق، تحيط به أكبر مرسى في المنطقة، وشاطئ خاص، وأفق Dubai Marina.
H&H Development
H&H Development مطوّر عقارات فاخرة مقره Dubai، يُعرف بجلبه علامات Four Seasons وAman وRosewood إلى المدينة وبخط مساكنه Eden House. ويُطوَّر Dubai Harbour Residences بالاشتراك مع Shamal Holding، المالك والمطوّر الرئيسي وراء بعض أبرز الوجهات في Dubai. يقع Dubai Harbour Residences في حي المرسى بـ Dubai Harbour بين Palm Jumeirah وBluewaters Island، وهو مجتمع راقٍ منخفض الارتفاع بشكل متعمّد يضم نحو ثلاثة مبانٍ ترتفع أرضي + 8 طوابق فقط. ويضم 345 منزلاً فقط — 343 شقة و2 بنتهاوس — تتراوح من غرفة إلى أربع غرف نوم، بأسقف عالية وتراسات واسعة ولوحة ألوان بحرية من الأزرق الداكن والأبيض الناصع.
يتمتع السكان بوصول إلى شاطئ خاص، ونادٍ لليخوت والرصيف يطل على أكبر مرسى في المنطقة، ومسابح، وصالة رياضية حديثة، وسبا مع ساونا وبخار، ومساحات لليوغا والعافية، ومناطق للأطفال، وصالة على السطح. انطلقت المبيعات في فبراير 2025 مع تعيين Khansaheb مقاولاً رئيسياً للأعمال؛ ومن المستهدف الاكتمال أواخر 2027–2028. والمجتمع تمليك حر ومتاح لجميع الجنسيات.
Dubai Harbour Residences – حياة على الواجهة المائية بين Palm Jumeirah وBluewaters Island
يقع Dubai Harbour Residences في Dubai Harbour، الحي البحري بين Palm Jumeirah وBluewaters Island الذي يضم أكبر مرسى في المنطقة، ومحطة للرحلات البحرية، وSkydive Dubai. ويختصر جسر جديد زمن القيادة إلى Sheikh Zayed Road إلى نحو 3 دقائق، فيما يبعد Dubai Marina Mall وPalm Jumeirah نحو 10 دقائق. والمجتمع تمليك حر ومتاح لجميع الجنسيات.
- وصول إلى شاطئ خاص مع منافذ مأكولات ومشروبات
- نادٍ لليخوت والرصيف على المرسى
- أكبر مرسى في المنطقة (≈700 يخت)
- Dubai Harbour Beach وSkydive Dubai
- مسابح للكبار والأطفال
- صالة رياضية حديثة ومنصة لليوغا
- سبا مع ساونا وبخار وغرف علاج
- مناطق لعب وتعلّم للأطفال
- Sheikh Zayed Road (≈3 دقائق عبر جسر جديد)
- Palm Jumeirah وDubai Marina Mall (≈10 دقائق)
- Mall of the Emirates (≈15 دقيقة)
- مطارا DXB وAl Maktoum (أكثر من 30 كم بقليل)
Dubai Harbour Residences
حياة شاطئية راقية بين Palm Jumeirah وBluewaters.
تجمع H&H Development وShamal Holding بين مقياس نادر منخفض الارتفاع وعنوان متميّز في Dubai Harbour — 345 منزلاً فقط على أرضي + 8 طوابق، تلتف حول شاطئ خاص، وأكبر مرسى في المنطقة، وعافية بمستوى المنتجعات، تؤطرها جميعاً إطلالات بانورامية على البحر والأفق.
عنوان متميّز في Dubai Harbour
يقع في حي المرسى بـ Dubai Harbour بين Palm Jumeirah وBluewaters Island، مع أفق Dubai Marina وBurj Al Arab وJBR Beach جميعها على مرمى البصر أو على بُعد دقائق.
مجتمع راقٍ منخفض الارتفاع
345 منزلاً فقط — 343 شقة و2 بنتهاوس — موزعة على نحو ثلاثة مبانٍ من أرضي + 8 طوابق فقط، بمقياس حميمي متعمّد لعنوان على الواجهة المائية في Dubai.
شاطئ خاص ونادٍ لليخوت
وصول مباشر إلى شاطئ خاص مع منافذ للمأكولات والمشروبات، إضافة إلى نادٍ لليخوت والرصيف يطل على أكبر مرسى في المنطقة بسعة تصل إلى نحو 700 موقع رسوّ.
بهو الاستقبال وبهوات المصاعد
بهو استقبال بارتفاع طابقين وبهوات مصاعد متقنة بلوحة ألوان بحرية من الأزرق الداكن والأبيض الناصع تمهّد لأجواء المساكن في الأعلى.
العافية واللياقة البدنية
صالة رياضية حديثة، ومسابح للكبار والأطفال، وسبا مع ساونا وبخار، وغرف علاج، ومساحات مخصصة لليوغا والعافية.
تصاميم داخلية للبنتهاوس
بنتهاوسان مميّزان بمساحات طعام ومعيشة مفتوحة، ومطابخ رخامية، وأسقف عالية، وزجاج ممتد من الأرض إلى السقف يؤطّر إطلالات بانورامية على البحر والمرسى.
أجنحة رئيسية بإطلالات على البحر
غرف نوم رئيسية واسعة وحمامات بمستوى السبا تطل على تراسات وإطلالات مائية، منجزة بلوحة مواد ساحلية هادئة خاصة بالمجتمع.
صالة على السطح وتراسات
مساحات صالة مشتركة على السطح وتراسات خاصة واسعة تمدّ الحياة إلى الخارج، مطلّة على المرسى والشاطئ والأفق المحيط.
Property Types & Floor Plans
خطة على الخارطة بدفعة حجز منخفضة، وأقساط على مراحل الإنشاء، ورصيد عند التسليم.
يُطرح Dubai Harbour Residences على الخارطة وفق خطة سداد من المطوّر — عادةً دفعة حجز صغيرة بنحو 5%، مع توزيع الرصيد على مراحل الإنشاء والاكتمال. تبدأ من AED 7.1M في Dubai Harbour؛ وتُؤكَّد الشروط الدقيقة عند الحجز.
لماذا يُعد Dubai Harbour Residences استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
عنوان نادر شاطئي منخفض الارتفاع في حي المرسى بـ Dubai Harbour — بين Palm Jumeirah وBluewaters — يستهدف مستأجرين من الفئة المتميزة يبحثون عن وصول إلى شاطئ خاص ونادٍ لليخوت وإطلالات على الأفق، بما يدعم طلباً إيجارياً قوياً من مطوّر يمتلك سجلاً في الضيافة الفاخرة.
لإعادة البيع
مع 345 منزلاً فقط على أرضي + 8 طوابق على إحدى أرقى الواجهات المائية في Dubai، يبقى المعروض محدوداً بشكل متعمّد. ويدعم التطوير المشترك بين H&H وShamal Holding، والتملك الحر، وندرة الواجهة الشاطئية على المرسى نموَّ رأس المال على المدى الطويل مع نضوج Dubai Harbour.
