Dubai Harbour Residences – Vie balnéaire de faible hauteur entre Palm Jumeirah et Bluewaters
Communauté ultra-luxe de faible hauteur signée H&H Development avec Shamal Holding, au cœur du quartier de la marina de Dubai Harbour, entre Palm Jumeirah et Bluewaters Island. Seulement 345 appartements et penthouses d'une à quatre chambres sur rez-de-chaussée + 8 étages, avec accès à une plage privée, un club nautique et de jetée, et des vues panoramiques sur la mer. À partir de AED 7.1M, livraison prévue fin 2027–2028.
Dubai Harbour Residences
Une communauté balnéaire boutique, de faible hauteur, signée H&H Development et Shamal Holding au cœur de Dubai Harbour — seulement 345 appartements et penthouses sur rez-de-chaussée + 8 étages, encadrés par la plus grande marina de la région, une plage privée et la skyline de Dubai Marina.
H&H Development
H&H Development est un promoteur immobilier de luxe basé à Dubai, reconnu pour avoir introduit les marques Four Seasons, Aman et Rosewood dans la ville et pour sa ligne résidentielle Eden House. Dubai Harbour Residences est co-développé avec Shamal Holding, propriétaire et master-développeur de plusieurs destinations emblématiques de Dubai. Située dans le quartier de la marina de Dubai Harbour, entre Palm Jumeirah et Bluewaters Island, Dubai Harbour Residences est une communauté délibérément boutique et de faible hauteur, composée d'environ trois bâtiments s'élevant seulement sur rez-de-chaussée + 8 étages. À l'intérieur, seulement 345 logements — 343 appartements et 2 penthouses — d'une à quatre chambres, avec de hauts plafonds, de vastes terrasses et une palette nautique de bleus profonds et de blancs éclatants.
Les résidents profitent d'un accès à une plage privée, d'un club nautique et de jetée ouvrant sur la plus grande marina de la région, de piscines, d'un gymnase ultramoderne, d'un spa avec sauna et hammam, d'espaces de yoga et de bien-être, d'aires pour enfants et d'un roof lounge. La commercialisation a débuté en février 2025 avec la désignation de l'entreprise générale Khansaheb ; la livraison est prévue fin 2027–2028. La communauté est freehold et ouverte à toutes les nationalités.
Dubai Harbour Residences – vivre au bord de l'eau entre Palm Jumeirah et Bluewaters Island
Dubai Harbour Residences se trouve à Dubai Harbour, le quartier maritime entre Palm Jumeirah et Bluewaters Island qui abrite la plus grande marina de la région, un terminal de croisière et Skydive Dubai. Un nouveau pont réduit le trajet jusqu'à Sheikh Zayed Road à environ 3 minutes, Dubai Marina Mall et Palm Jumeirah étant à une dizaine de minutes. La communauté est freehold et ouverte à toutes les nationalités.
- Accès à une plage privée avec établissements de restauration
- Club nautique et de jetée sur la marina
- La plus grande marina de la région (≈700 yachts)
- Dubai Harbour Beach et Skydive Dubai
- Piscines pour adultes et enfants
- Salle de sport ultramoderne et deck de yoga
- Spa avec sauna, hammam et cabines de soins
- Aires de jeux et d'apprentissage pour enfants
- Sheikh Zayed Road (≈3 min via le nouveau pont)
- Palm Jumeirah et Dubai Marina Mall (≈10 min)
- Mall of the Emirates (≈15 min)
- Aéroports DXB et Al Maktoum (un peu plus de 30 km)
Dubai Harbour Residences
Vie balnéaire boutique entre Palm Jumeirah et Bluewaters.
H&H Development et Shamal Holding associent une rare échelle de faible hauteur à une adresse de premier ordre à Dubai Harbour — seulement 345 logements sur rez-de-chaussée + 8 étages, déployés autour d'une plage privée, de la plus grande marina de la région et d'un pôle bien-être digne d'un resort, le tout encadré par des vues panoramiques sur la mer et la skyline.
Adresse de premier ordre à Dubai Harbour
Implantée dans le quartier de la marina de Dubai Harbour, entre Palm Jumeirah et Bluewaters Island, avec la skyline de Dubai Marina, le Burj Al Arab et JBR Beach en vue ou à quelques minutes.
Communauté boutique de faible hauteur
Seulement 345 logements — 343 appartements et 2 penthouses — répartis sur environ trois bâtiments de seulement rez-de-chaussée + 8 étages, une échelle délibérément intime pour une adresse au bord de l'eau à Dubai.
Plage privée et yacht club
Accès direct à une plage privée avec des établissements de restauration, ainsi qu'un club nautique et de jetée ouvrant sur la plus grande marina de la région, pouvant accueillir jusqu'à environ 700 anneaux.
Hall d'arrivée et halls d'ascenseur
Un hall de réception à double hauteur et des halls d'ascenseur soignés, dans une palette nautique de bleus profonds et de blancs éclatants, donnent le ton des résidences situées plus haut.
Bien-être et fitness
Un gymnase ultramoderne, des piscines pour adultes et enfants, un spa avec sauna et hammam, des cabines de soins et des espaces dédiés au yoga et au bien-être.
Intérieurs des penthouses
Deux penthouses signature avec séjour et salle à manger ouverts, cuisines en marbre, hauts plafonds et baies vitrées toute hauteur encadrant des vues panoramiques sur la mer et la marina.
Suites parentales avec vue sur la mer
De généreuses chambres parentales et des salles de bains dignes d'un spa s'ouvrent sur des terrasses et des vues sur l'eau, habillées de la palette de matériaux côtiers apaisante de la communauté.
Roof lounge et terrasses
Des espaces de roof lounge partagés et de vastes terrasses privées prolongent la vie en extérieur, avec vue sur la marina, la plage et la skyline environnante.
Property Types & Floor Plans
Appartement 2 chambres
Surface totale : à partir de 2 120 sqft (197 m²)
2 salles de bains
Appartement 3 chambres
Surface totale : à partir de 2 638 sqft (245 m²)
3 salles de bains
Appartement 4 chambres
Surface totale : à partir de 4 532 sqft (421 m²)
4+ salles de bains
Un plan de paiement sur plan avec un faible acompte de réservation, des échéances pendant la construction et un solde à la livraison.
Dubai Harbour Residences est proposé sur plan selon un plan de paiement du promoteur — généralement un faible acompte de réservation d'environ 5 %, le solde étant réparti sur les jalons de construction et la livraison. À partir de AED 7.1M à Dubai Harbour ; conditions exactes confirmées à la réservation.
Pourquoi Dubai Harbour Residences est un investissement immobilier judicieux
Pour la location
Une adresse balnéaire rare, de faible hauteur, dans le quartier de la marina de Dubai Harbour — entre Palm Jumeirah et Bluewaters — vise des locataires premium recherchant un accès à une plage privée, un yacht club et des vues sur la skyline, soutenant une forte demande locative portée par un promoteur fort d'une expérience dans l'hôtellerie de luxe.
Pour la revente
Avec seulement 345 logements sur rez-de-chaussée + 8 étages sur l'un des fronts de mer les plus prestigieux de Dubai, l'offre est délibérément limitée. Le co-développement par H&H et Shamal Holding, la pleine propriété freehold et la rareté en bord de marina et de plage soutiennent une valorisation du capital à long terme à mesure que Dubai Harbour se développe.
