Dubai Harbour Residences – малоэтажная жизнь на берегу между Palm Jumeirah и Bluewaters
Ультра-люкс малоэтажное комьюнити от H&H Development совместно с Shamal Holding в районе марины Dubai Harbour между Palm Jumeirah и Bluewaters Island. Всего 345 апартаментов и пентхаусов с одной–четырьмя спальнями высотой Ground + 8 этажей, с доступом к частному пляжу, яхт- и пирс-клубом и панорамными видами на море. От AED 7.1M, сдача объекта запланирована на конец 2027–2028.
Dubai Harbour Residences
Бутиковое малоэтажное комьюнити на берегу от H&H Development и Shamal Holding в самом сердце Dubai Harbour — всего 345 апартаментов и пентхаусов высотой Ground + 8 этажей, в обрамлении крупнейшей марины региона, частного пляжа и панорамы Dubai Marina.
H&H Development
H&H Development — это базирующийся в Dubai застройщик в сфере люксовой недвижимости, известный тем, что привёл в город бренды Four Seasons, Aman и Rosewood, а также своей жилой линейкой Eden House. Dubai Harbour Residences создаётся совместно с Shamal Holding — владельцем и мастер-девелопером ряда знаковых направлений Dubai. Расположенный в районе марины Dubai Harbour между Palm Jumeirah и Bluewaters Island, Dubai Harbour Residences — это намеренно бутиковое малоэтажное комьюнити примерно из трёх зданий высотой лишь Ground + 8 этажей. Внутри всего 345 резиденций — 343 апартамента и 2 пентхауса — с одной–четырьмя спальнями, с высокими потолками, просторными террасами и морской палитрой глубоких синих и чистых белых тонов.
Резидентам доступны частный пляж, яхт- и пирс-клуб с выходом на крупнейшую марину региона, бассейны, современный тренажёрный зал, спа с сауной и парной, зоны для йоги и велнеса, детские зоны и лаундж на крыше. Продажи стартовали в феврале 2025 года, генеральным подрядчиком назначен Khansaheb; сдача объекта запланирована на конец 2027–2028. Комьюнити имеет статус фрихолд и открыто для покупателей всех национальностей.
Dubai Harbour Residences – жизнь у воды между Palm Jumeirah и Bluewaters Island
Dubai Harbour Residences расположен в Dubai Harbour — морском районе между Palm Jumeirah и Bluewaters Island, где находятся крупнейшая марина региона, круизный терминал и Skydive Dubai. Новый мост сокращает дорогу до Sheikh Zayed Road примерно до 3 минут, а Dubai Marina Mall и Palm Jumeirah — примерно в 10 минутах. Комьюнити имеет статус фрихолд и открыто для покупателей всех национальностей.
- Доступ к частному пляжу с ресторанами и барами
- Яхт- и пирс-клуб на марине
- Крупнейшая марина региона (≈700 яхт)
- Dubai Harbour Beach и Skydive Dubai
- Бассейны для взрослых и детей
- Современный спортзал и зона для йоги
- Спа с сауной, парной и процедурными кабинетами
- Игровые и развивающие зоны для детей
- Sheikh Zayed Road (≈3 мин по новому мосту)
- Palm Jumeirah и Dubai Marina Mall (≈10 мин)
- Mall of the Emirates (≈15 мин)
- Аэропорты DXB и Al Maktoum (чуть более 30 км)
25.09396, 55.14101 · Dubai Harbour, Dubai
Dubai Harbour Residences
Бутиковая жизнь на берегу между Palm Jumeirah и Bluewaters.
H&H Development и Shamal Holding сочетают редкий малоэтажный масштаб с престижным адресом Dubai Harbour — всего 345 резиденций высотой Ground + 8 этажей, окружённых частным пляжем, крупнейшей мариной региона и велнесом курортного уровня, в обрамлении панорамных видов на море и горизонт.
Престижный адрес в Dubai Harbour
Расположен в районе марины Dubai Harbour между Palm Jumeirah и Bluewaters Island; панорама Dubai Marina, Burj Al Arab и JBR Beach — в поле зрения или в нескольких минутах.
Бутиковое малоэтажное комьюнити
Всего 345 резиденций — 343 апартамента и 2 пентхауса — примерно в трёх зданиях высотой лишь Ground + 8 этажей: намеренно камерный масштаб для адреса у воды в Dubai.
Частный пляж и яхт-клуб
Прямой доступ к частному пляжу с заведениями питания, а также яхт- и пирс-клуб, выходящий на крупнейшую марину региона почти на 700 причалов.
Лобби прибытия и лифтовые холлы
Двусветное лобби-ресепшн и продуманные лифтовые холлы в морской палитре глубоких синих и чистых белых тонов задают тон резиденциям наверху.
Велнес и фитнес
Современный тренажёрный зал, бассейны для взрослых и детей, спа с сауной и парной, процедурные кабинеты и отдельные зоны для йоги и велнеса.
Интерьеры пентхаусов
Два фирменных пентхауса с объединённой гостиной-столовой, мраморными кухнями, высокими потолками и панорамным остеклением в пол с видами на море и марину.
Мастер-спальни с видом на море
Просторные мастер-спальни и ванные комнаты спа-класса выходят на террасы и виды на воду, отделанные в спокойной прибрежной палитре материалов комьюнити.
Лаундж на крыше и террасы
Общие лаундж-зоны на крыше и просторные частные террасы выносят жизнь на открытый воздух, открывая виды на марину, пляж и окружающую панораму.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Апартаменты с 1 спальней
Общая площадь: от 98 m² (1 055 ft²) (98m2)
AED 3 697/ft² · ≈ 888 104 ₽/m²
1 санузел
Апартаменты с 2 спальнями
Общая площадь: от 197 m² (2 120 ft²) (197m2)
AED 3 349/ft² · ≈ 804 589 ₽/m²
2 санузла
Апартаменты с 3 спальнями
Общая площадь: от 245 m² (2 638 ft²) (245m2)
AED 3 222/ft² · ≈ 774 097 ₽/m²
3 санузла
Апартаменты с 4 спальнями
Общая площадь: от 421 m² (4 532 ft²) (421m2)
AED 4 854/ft² · ≈ 1 166 230 ₽/m²
4+ санузла
Офф-план с небольшим депозитом при бронировании, рассрочкой на период строительства и остатком при получении ключей.
Dubai Harbour Residences предлагается на этапе офф-план по плану оплаты от застройщика — как правило, небольшой депозит при бронировании около 5%, а остаток распределяется по этапам строительства и на сдачу объекта. От AED 7.1M в Dubai Harbour; точные условия подтверждаются при бронировании.
Почему Dubai Harbour Residences — это разумная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Редкий малоэтажный адрес на берегу в районе марины Dubai Harbour — между Palm Jumeirah и Bluewaters — ориентирован на премиальных арендаторов, которым нужны доступ к частному пляжу, яхт-клуб и виды на горизонт, что поддерживает высокий арендный спрос на проект застройщика с репутацией в сфере люкс-гостеприимства.
Для перепродажи
Всего 345 резиденций высотой Ground + 8 этажей на одной из самых престижных набережных Dubai — предложение намеренно ограничено. Совместная разработка H&H и Shamal Holding, фрихолд и редкость объектов у марины и пляжа поддерживают долгосрочный прирост капитала по мере развития Dubai Harbour.
