AHS Tower – Un emblema de oficinas Grade-A en Sheikh Zayed Road
La torre de oficinas Grade-A insignia de AHS Properties: un emblema de oficinas Grade-A de 69 plantas y ~328 m que se eleva sobre Sheikh Zayed Road, a minutos de DIFC y del Museum of the Future. Oficinas de media planta y planta completa de 2.900–6.600 sqft con dos plantas de amenidades a nivel del cielo y acceso directo al Dubai Metro. Desde AED 12M con un plan 60/40, entrega Q4 2026 — ya totalmente reservada.
AHS Tower Sheikh Zayed Road
El desarrollo de oficinas Grade-A insignia de AHS Properties — una torre de oficinas Grade-A de 69 plantas y ~328 metros en Sheikh Zayed Road, renacida de la torre 'Big Ben' de Dubai, largo tiempo vacía. Oficinas de media planta y planta completa de 2.900–6.600 sqft se sitúan bajo dos exclusivas plantas de amenidades a nivel del cielo, a minutos de DIFC, el Museum of the Future y el Dubai Metro.
AHS Properties
AHS Properties es una promotora de ultralujo de Dubai fundada en 2021 por Abbas Sajwani, que crea destinos residenciales y de trabajo definidos por la excelencia arquitectónica y una calidad sin concesiones. AHS Tower es su proyecto insignia de oficinas Grade-A. Desde 2021, AHS Properties se ha forjado una reputación en el mercado de ultralujo de Dubai con direcciones residenciales emblemáticas a lo largo del Dubai Water Canal y Palm Jumeirah — One Canal (con Fendi Casa), One Crescent, Casa Canal y Casa AHS — junto a transacciones de viviendas de lujo a medida.
AHS Tower marca la entrada de la compañía en las oficinas prime de Dubai. En 2024, AHS Properties adquirió una torre de 69 plantas largo tiempo vacía en Sheikh Zayed Road —antes conocida como la torre 'Big Ben'— y la redefinió como un emblema de oficinas Grade-A de aproximadamente 328 metros, diseñado por Killa Design con interiores de AHS Atelier. El edificio ofrece oficinas de media planta y planta completa de 2.900–6.600 sqft bajo dos exclusivas plantas de amenidades a nivel del cielo, servidas por 17 ascensores de alta velocidad, más de 500 plazas de aparcamiento y acceso directo al Dubai Metro. Entregada con un plan de pago 60/40 y entrega prevista para Q4 2026, AHS Tower se reservó por completo durante el desarrollo, generando más de 700 millones de USD en ingresos.
AHS Tower Sheikh Zayed Road – una dirección de oficinas Grade-A en la columna vertebral del distrito de negocios de Dubai
AHS Tower se eleva directamente sobre Sheikh Zayed Road, el principal corredor de negocios de Dubai, a minutos de DIFC, el World Trade Centre y el Museum of the Future. Con acceso directo al Dubai Metro y una ubicación junto al conjunto de las Emirates Towers, ofrece a los ocupantes una dirección de oficinas Grade-A en freehold abierta a todas las nacionalidades, con vistas panorámicas al skyline y al mar.
- Directamente en Sheikh Zayed Road
- A minutos de DIFC y World Trade Centre
- Museum of the Future cerca
- Acceso directo al Dubai Metro
- Dos exclusivas plantas de amenidades a nivel del cielo
- Fitness Club, estudio de Pilates y Yoga
- Piscina, jacuzzi y spa
- Sky Gallery, salones y barbería
- Torre Grade-A de 69 plantas · ~328 m
- 17 ascensores de alta velocidad
- Más de 500 plazas de aparcamiento con servicio de valet
- Gran vestíbulo, cafetería y pop-ups comerciales
AHS Tower Sheikh Zayed Road
Un emblema de oficinas Grade-A donde los negocios se encuentran con el cielo.
La torre de oficinas Grade-A insignia de AHS Properties combina espacio de trabajo Grade-A con amenidades de cinco estrellas — oficinas de media planta y planta completa con vistas panorámicas, un gran vestíbulo de llegada, dos plantas de amenidades a nivel del cielo y un mundo de bienestar en la azotea, todo en la dirección de negocios más prestigiosa de Dubai.
Emblema Grade-A de 69 plantas
Una torre de oficinas Grade-A de ~328 metros en Sheikh Zayed Road — renacida de la torre 'Big Ben' de Dubai, largo tiempo vacía, y rediseñada por Killa Design como un referente del lugar de trabajo de lujo moderno.
Oficinas de media planta y planta completa
Unidades de oficina flexibles de media planta y planta completa de 2.900–6.600 sqft, con vistas panorámicas al skyline y al mar, que permiten a empresas, family offices y emprendedores poseer una planta de Sheikh Zayed Road.
Gran vestíbulo de llegada
Una experiencia de llegada de categoría hotelera: un gran vestíbulo con sala de recepción, cafetería, pop-ups comerciales seleccionados y un espacio de arte y exposiciones que marca el tono para clientes y ocupantes.
Oficinas ejecutivas con vistas
Suites ejecutivas y salas de juntas llenas de luz, enmarcadas por cristaleras de suelo a techo, que capturan vistas del Burj Khalifa, Downtown y el Arabian Gulf a través del skyline de Dubai.
Piscina en las alturas y spa
Una planta de bienestar en las alturas con piscina y jacuzzi, salas de tratamiento de spa y baño de vapor: un refugio en la azotea suspendido en lo alto sobre Sheikh Zayed Road.
Fitness Club y estudios
Un Fitness Club de doble altura con estudio de Pilates y yoga y salones de belleza dedicados para señoras y caballeros: bienestar integrado en la jornada laboral.
Jardín en la azotea y sky lounges
Jardines paisajísticos en la azotea, un Ascent Clubhouse y refinados sky lounges con vistas al mar y al skyline crean una capa de estilo de vida de cinco estrellas que rara vez se encuentra en una torre de oficinas.
Conectividad y aparcamiento
Directamente en Sheikh Zayed Road con acceso al Dubai Metro, 17 ascensores de alta velocidad y más de 500 plazas de aparcamiento con valet, a minutos de DIFC y del Museum of the Future.
Property Types & Floor Plans
Oficina de planta completa
Tamaño: hasta 6.600 sqft (613m2)
Planta completa · shell & core
Un plan 60/40: pague el 60% durante la construcción y el 40% a la finalización.
Reserve su oficina, pague el 60% en cuotas vinculadas a hitos durante la construcción y, después, el 40% en la entrega. Desde AED 12M (~USD 3.27M) en Sheikh Zayed Road, Dubai, con entrega prevista para Q4 2026.
Por qué AHS Tower es una inversión comercial inteligente
Para alquiler
Un emblema de oficinas Grade-A en Sheikh Zayed Road con amenidades de cinco estrellas, bienestar en las alturas y acceso directo al Metro apunta a una fuerte demanda de empresas globales, family offices e inquilinos de calidad en el corredor central de negocios de Dubai.
Para reventa
AHS Tower se reservó por completo durante el desarrollo, generando más de 700M USD — una clara señal de demanda de propiedad de oficinas Grade-A en Sheikh Zayed Road. La propiedad freehold de plantas completas en un mercado de oficinas prime con oferta limitada respalda la revalorización del capital a largo plazo.
