Tilal Binghatti – Binghattis første villakvarter i Al Rowaiyah, Dubailand
Binghattis første masterplanlagte fællesskab i stueplan i Al Rowaiyah, Dubailand — en destination med lav bebyggelsestæthed bestående af rækkehuse og villaer med 4–7 soveværelser placeret blandt frodige landskaber, badesøer og en 12.000 m² kunstig strand. Over 10 millioner ft², 50+ livsstilsfaciliteter, fra AED 4.2M på en 20/40/40-plan.
Tilal Binghatti Al Rowaiyah
Binghattis første masterplanlagte fællesskab i stueplan — en familieorienteret destination med lav bebyggelsestæthed bestående af private rækkehuse og villaer i Al Rowaiyah, Dubailand, placeret blandt frodige landskaber, badesøer og en kunstig strand over mere end 10 millioner ft².
Binghatti
Binghatti er en etableret udvikler i Dubai med 80+ projekter og 12.500+ leverede enheder, kendt for sin skulpturelle, ekstremt høje boligarkitektur. Tilal Binghatti markerer udviklerens allerførste villa- og masterplanlagte fællesskab — skiftet fra ikoniske højhuse til resort-liv i stueplan. Bedst kendt for ikoniske tårne som Bugatti Residences og Mercedes-Benz Places debuterer Binghatti med et helt andet format i Tilal: et familieorienteret masterplanlagt fællesskab med lav bebyggelsestæthed i Al Rowaiyah, Dubailand.
Med et areal på over 10 millioner ft² samler Tilal Binghatti 50+ livsstilsfaciliteter — en lagune i resort-stil, badesøer, en 12.000 m² kunstig strand, anlagte parker, sportsbaner, wellnessfaciliteter og detailhandel — i ét integreret fællesskab med fuld ejendomsret. Boligerne spænder fra rækkehuse med 4 og 5 soveværelser til tvillingevillaer med 6 soveværelser og fritliggende villaer med 7 soveværelser. Priserne starter fra AED 4.2M på en 20/40/40 betalingsplan, med overdragelse rapporteret på tværs af kilder i vinduet 2028–2029.
Tilal Binghatti — Al Rowaiyah, Dubailand, forbundet til Downtown via Emirates Road
Tilal Binghatti ligger i Al Rowaiyah (Al Rowaiyah First), Dubailand, nær Academic City-korridoren, med forbindelse via Emirates Road (E611) og Dubai–Al Ain Road. Ifølge Binghatti ligger Dubai Creek Harbour omkring 15 minutter væk, Meydan Racecourse cirka 18 minutter og Downtown Dubai — Burj Khalifa og Dubai Mall — cirka 20 minutter væk. Et fællesskab med fuld ejendomsret, åbent for alle nationaliteter.
- Lagune i resort-stil & badesøer
- 12.000 m² kunstig strand
- Løbe- & cykelstier
- Sportsbaner, fitnesscenter & wellness
- Detailboulevard & spisesteder
- Legepladser til børn & vuggestue
- Klinikker, sundhedspleje & moské
- Anlagte parker & grønne områder
- Dubai Creek Harbour (≈15 min)
- Meydan Racecourse (≈18 min)
- Downtown Dubai & Burj Khalifa (≈20 min)
- Emirates Road (E611) & Dubai–Al Ain Road
25.12261, 55.43871 · Al Rowaiyah, Dubailand
Tilal Binghatti
Binghattis første villakvarter — resort-liv i Dubailand.
Binghattis første masterplanlagte fællesskab bytter højhuse ud med resort-liv i stueplan — et kvarter med lav bebyggelsestæthed bestående af rækkehuse og villaer omkring badesøer, en kunstig strand og 50+ faciliteter over mere end 10 millioner ft² i Al Rowaiyah, Dubailand.
Binghattis første villakvarter
Over 10 millioner ft² af familieorienteret liv med lav bebyggelsestæthed — Binghattis allerførste masterplanlagte fællesskab i stueplan, et skift fra de ikoniske højhuse til villaer og rækkehuse i resort-stil.
Lagune & søer i resort-stil
En central lagune til badning og søer i resort-stil danner kernen i fællesskabet, omkranset af promenader, palmer og fritidsdæk i beach club-stil.
12.000 m² kunstig strand
En 12.000 m² kunstig strand med badevand bringer en kystnær resort-oplevelse til en indlandsadresse i Dubailand.
Parker & familieleg
Anlagte parker, legepladser til børn og vandzoner løber gennem masterplanen, designet omkring familieliv og udeliv.
Sport & aktivt liv
Sportsbaner, løbe- og cykelstier og udendørs fitnessområder slynger sig gennem de grønne korridorer mellem villaerne.
Grønne korridorer & landskaber
Frodig beplantning, vandelementer og træbeplantede gangstier forbinder klyngerne, med rigeligt åbent og grønt areal i hele fællesskabet.
Detailhandel, wellness & fælleshubs
En detailboulevard, spisesteder, wellnessfaciliteter, klinikker, vuggestue og moské er indbygget i fællesskabet — 50+ faciliteter i alt.
Forbundet til Downtown Dubai
Al Rowaiyah, Dubailand, nær Academic City-korridoren — cirka 20 minutter til Downtown Dubai via Emirates Road (E611), med Dubai Creek Harbour cirka 15 minutter væk.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Rækkehus med 4 soveværelser
Samlet areal: fra ~0 m² (3 ft²) (259m2)
AED 1.508.621/ft² · ≈ 3.826.977 €/m²
4+ badeværelser
Fritliggende villa med 7 soveværelser
Samlet areal: På forespørgsel
7+ badeværelser
En 20/40/40-plan — 20% ved booking, 40% under byggeriet, 40% ved nøgleoverdragelse.
Reservér med 20% udbetaling ved lancering, betal 40% i rater under byggeriet og derefter 40% ved nøgleoverdragelse. Fra AED 4.2M for en bolig med 4 soveværelser i Al Rowaiyah, Dubailand; overdragelse rapporteret på tværs af kilder i 2028–2029.
Hvorfor Tilal Binghatti er en klog ejendomsinvestering
Til udlejning
Et villakvarter med lav bebyggelsestæthed med badesøer, en strand og 50+ indbyggede faciliteter retter sig mod en stærk efterspørgsel fra familielejere i Dubailand — en hurtigt voksende, vejforbundet korridor nær Academic City, understøttet af Binghattis dokumenterede leveringshistorik.
Til videresalg
En first-mover-position i Binghattis første masterplanlagte villafællesskab, på en 20/40/40-plan med en villa med fuld ejendomsret fra AED 4.2M, udvider køberkredsen ved videresalg. Infrastrukturen i et masterplanlagt fællesskab og Dubais stramme villaudbud understøtter langsigtet kapitalvækst.
