Tilal Binghatti – Al Rowaiyah, Dubailand में Binghatti का पहला विला समुदाय
Al Rowaiyah, Dubailand में Binghatti का पहला ग्राउंड-लेवल मास्टर समुदाय — 4–7 बेडरूम टाउनहाउस और विला का एक लो-डेंसिटी गंतव्य, जो हरे-भरे परिदृश्यों, तैरने योग्य झीलों और 12,000 m² के मानव-निर्मित समुद्र तट के बीच बसा है। 10 million ft² से अधिक, 50+ लाइफस्टाइल सुविधाएँ, 20/40/40 योजना पर AED 4.2M से।
Tilal Binghatti Al Rowaiyah
Binghatti का पहला ग्राउंड-लेवल मास्टर-प्लान्ड समुदाय — Al Rowaiyah, Dubailand में निजी टाउनहाउस और विला का एक लो-डेंसिटी, परिवार-केंद्रित गंतव्य, जो 10 million ft² से अधिक में फैले हरे-भरे परिदृश्यों, तैरने योग्य झीलों और एक मानव-निर्मित समुद्र तट के बीच बसा है।
Binghatti
Binghatti एक स्थापित Dubai डेवलपर है जिसके पास 80+ परियोजनाएँ और 12,500+ डिलीवर की गई इकाइयाँ हैं, जो अपनी मूर्तिकलात्मक, अति-ऊँची आवासीय वास्तुकला के लिए जाना जाता है। Tilal Binghatti डेवलपर के पहले विला और मास्टर-प्लान्ड समुदाय का प्रतीक है — प्रतिष्ठित हाई-राइज़ टावरों से ग्राउंड-लेवल रिज़ॉर्ट जीवन की ओर इसका बदलाव। Bugatti Residences और Mercedes-Benz Places जैसे लैंडमार्क टावरों के लिए सबसे प्रसिद्ध, Binghatti Tilal के साथ एक बहुत अलग प्रारूप की शुरुआत करता है: Al Rowaiyah, Dubailand में एक लो-डेंसिटी, परिवार-केंद्रित मास्टर समुदाय।
10 million ft² से अधिक में फैला, Tilal Binghatti 50+ लाइफस्टाइल सुविधाओं — एक रिज़ॉर्ट-शैली लैगून, तैरने योग्य झीलें, एक 12,000 m² मानव-निर्मित समुद्र तट, लैंडस्केप्ड पार्क, स्पोर्ट्स कोर्ट, वेलनेस सुविधाएँ और रिटेल — को एक एकीकृत फ्रीहोल्ड समुदाय में समेटता है। घर 4- और 5-बेडरूम टाउनहाउस से लेकर 6-बेडरूम ट्विन विला और 7-बेडरूम स्टैंडअलोन विला तक हैं। मूल्य 20/40/40 भुगतान योजना पर AED 4.2M से शुरू होता है, हैंडओवर विभिन्न स्रोतों के अनुसार 2028–2029 की अवधि में रिपोर्ट किया गया।
Tilal Binghatti — Al Rowaiyah, Dubailand, Emirates Road के माध्यम से Downtown से जुड़ा
Tilal Binghatti, Al Rowaiyah (Al Rowaiyah First), Dubailand में स्थित है, Academic City कॉरिडोर के निकट, Emirates Road (E611) और Dubai–Al Ain Road के माध्यम से कनेक्टिविटी के साथ। Binghatti के अनुसार, Dubai Creek Harbour लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, Meydan Racecourse लगभग 18 मिनट, और Downtown Dubai — Burj Khalifa और Dubai Mall — लगभग 20 मिनट। सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला एक फ्रीहोल्ड समुदाय।
- रिज़ॉर्ट-शैली लैगून और तैरने योग्य झीलें
- 12,000 m² मानव-निर्मित समुद्र तट
- जॉगिंग और साइक्लिंग ट्रैक
- स्पोर्ट्स कोर्ट, जिमनेजियम और वेलनेस
- रिटेल बुलेवार्ड और डाइनिंग
- बच्चों के खेलने के क्षेत्र और नर्सरी
- क्लीनिक, हेल्थकेयर और मस्जिद
- लैंडस्केप्ड पार्क और हरित स्थान
- Dubai Creek Harbour (≈15 मिनट)
- Meydan Racecourse (≈18 मिनट)
- Downtown Dubai और Burj Khalifa (≈20 मिनट)
- Emirates Road (E611) और Dubai–Al Ain Road
25.12261, 55.43871 · Al Rowaiyah, Dubailand
Tilal Binghatti
Binghatti का पहला विला समुदाय — Dubailand में रिज़ॉर्ट जीवन।
Binghatti का पहला मास्टर समुदाय हाई-राइज़ टावरों के बदले ग्राउंड-लेवल रिज़ॉर्ट जीवन प्रदान करता है — टाउनहाउस और विला का एक लो-डेंसिटी पड़ोस, जो Al Rowaiyah, Dubailand में 10 million ft² से अधिक में फैली तैरने योग्य झीलों, एक मानव-निर्मित समुद्र तट और 50+ सुविधाओं के चारों ओर बसा है।
Binghatti का पहला विला समुदाय
10 million ft² से अधिक का लो-डेंसिटी, परिवार-केंद्रित जीवन — Binghatti का पहला ग्राउंड-लेवल मास्टर समुदाय, अपने प्रतिष्ठित हाई-राइज़ टावरों से रिज़ॉर्ट-शैली विला और टाउनहाउस की ओर एक बदलाव।
रिज़ॉर्ट-शैली लैगून और झीलें
एक केंद्रीय तैरने योग्य लैगून और रिज़ॉर्ट-शैली झीलें समुदाय का केंद्र हैं, जो प्रोमेनेड, ताड़ के पेड़ों और बीच क्लब–शैली अवकाश डेक से घिरी हैं।
12,000 m² मानव-निर्मित समुद्र तट
तैरने योग्य पानी के साथ 12,000 m² का मानव-निर्मित समुद्र तट एक अंतर्देशीय Dubailand पते पर तटीय रिज़ॉर्ट अनुभव लाता है।
पार्क और पारिवारिक खेल
लैंडस्केप्ड पार्क, बच्चों के खेलने के क्षेत्र और जलीय ज़ोन मास्टरप्लान में फैले हैं, जो पारिवारिक जीवन और बाहरी गतिविधियों के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किए गए हैं।
खेल और सक्रिय जीवन
स्पोर्ट्स कोर्ट, जॉगिंग और साइक्लिंग ट्रैक और आउटडोर फिटनेस क्षेत्र विला के बीच हरित कॉरिडोर से होकर गुजरते हैं।
हरित कॉरिडोर और परिदृश्य
हरे-भरे लैंडस्केपिंग, जल सुविधाएँ और पेड़ों से घिरे रास्ते क्लस्टरों को जोड़ते हैं, समुदाय भर में उदार खुले और हरित स्थान के साथ।
रिटेल, वेलनेस और सामुदायिक हब
एक रिटेल बुलेवार्ड, डाइनिंग, वेलनेस सुविधाएँ, क्लीनिक, नर्सरी और मस्जिद समुदाय में निर्मित हैं — कुल मिलाकर 50+ सुविधाएँ।
Downtown Dubai से जुड़ा
Al Rowaiyah, Dubailand, Academic City कॉरिडोर के निकट — Emirates Road (E611) के माध्यम से Downtown Dubai तक लगभग 20 मिनट, Dubai Creek Harbour लगभग 15 मिनट की दूरी पर।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
4 बेडरूम टाउनहाउस
कुल क्षेत्रफल: ~259 m² (2,784 ft²) (259m2) से
AED 1,509/ft² · ≈ ₹4,21,238/m²
4+ बाथरूम
एक 20/40/40 योजना — बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान 40%, चाबी मिलने पर 40%।
लॉन्च पर 20% डाउन पेमेंट के साथ आरक्षित करें, निर्माण के दौरान किश्तों में 40% का भुगतान करें, फिर चाबी मिलने पर 40%। Al Rowaiyah, Dubailand में एक 4-बेडरूम के लिए AED 4.2M से; हैंडओवर विभिन्न स्रोतों के अनुसार 2028–2029 में रिपोर्ट किया गया।
Tilal Binghatti एक स्मार्ट संपत्ति निवेश क्यों है
किराये के लिए
तैरने योग्य झीलों, एक समुद्र तट और 50+ निर्मित सुविधाओं वाला एक लो-डेंसिटी विला समुदाय Dubailand में मजबूत पारिवारिक-किरायेदार मांग को लक्षित करता है — Academic City के निकट एक तेजी से बढ़ता, सड़क से जुड़ा कॉरिडोर, जिसे Binghatti के डिलीवरी ट्रैक रिकॉर्ड का समर्थन प्राप्त है।
पुनर्विक्रय के लिए
Binghatti के पहले विला मास्टर समुदाय में एक फर्स्ट-मूवर स्थिति, 20/40/40 योजना पर AED 4.2M से एक फ्रीहोल्ड विला प्रवेश के साथ, पुनर्विक्रय खरीदार पूल को व्यापक बनाती है। मास्टर-समुदाय का बुनियादी ढाँचा और Dubai की सीमित विला आपूर्ति दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि का समर्थन करती है।
