Tilal Binghatti — Binghatti 在 Dubailand 的 Al Rowaiyah 推出的首个别墅社区
Binghatti 在 Dubailand 的 Al Rowaiyah 首次打造的地面式大型综合社区——一处低密度的生活胜地，坐拥 4 至 7 卧联排别墅与别墅，环抱葱郁景观、可畅游湖泊与一片 12,000 sqm 人造海滩。占地超 1,000 万 sq ft，配备 50 余项生活方式配套设施，20/40/40 付款计划，AED 4.2M 起。
Tilal Binghatti Al Rowaiyah
Binghatti 首个地面式规划综合社区——一处低密度、以家庭为本的生活胜地，私属联排别墅与别墅坐落于 Dubailand 的 Al Rowaiyah，环抱葱郁景观、可畅游湖泊与一片人造海滩，占地超 1,000 万 sq ft。
Binghatti
Binghatti 是 Dubai 一家成熟的开发商，拥有 80 余个项目、逾 12,500 套已交付单位，以雕塑感十足的超高层住宅建筑闻名。Tilal Binghatti 标志着这家开发商首个别墅与规划综合社区——从标志性高层塔楼转向地面式度假生活的转型之作。 Binghatti 以 Bugatti Residences、Mercedes-Benz Places 等地标塔楼闻名，而在 Tilal 项目中，它首次呈现一种截然不同的形态：一处位于 Dubailand 的 Al Rowaiyah、低密度且以家庭为本的大型综合社区。
Tilal Binghatti 占地超 1,000 万 sq ft，将 50 余项生活方式配套设施——度假风泻湖、可畅游湖泊、12,000 sqm 人造海滩、园景公园、运动球场、康养设施与零售——融为一座一体化的永久产权社区。住宅涵盖 4 卧与 5 卧联排别墅、6 卧双拼别墅以及 7 卧独栋别墅。价格 AED 4.2M 起，采用 20/40/40 付款计划，多个信源显示交付时间介于 2028–2029 年。
Tilal Binghatti — 位于 Dubailand 的 Al Rowaiyah，经 Emirates Road 直达 Downtown
Tilal Binghatti 坐落于 Dubailand 的 Al Rowaiyah（Al Rowaiyah First），毗邻 Academic City 走廊，可经 Emirates Road (E611) 与 Dubai–Al Ain Road 通达。据 Binghatti 介绍，前往 Dubai Creek Harbour 约 15 分钟，Meydan Racecourse 约 18 分钟，至 Downtown Dubai——Burj Khalifa 与 Dubai Mall——约 20 分钟。这是一座面向所有国籍人士开放的永久产权社区。
- 度假风泻湖与可畅游湖泊
- 12,000 sqm 人造海滩
- 跑步与骑行道
- 运动球场、健身房与康养设施
- 零售大道与餐饮
- 儿童游乐区与托儿所
- 诊所、医疗与清真寺
- 园景公园与绿地
- Dubai Creek Harbour（约 15 分钟）
- Meydan Racecourse（约 18 分钟）
- Downtown Dubai 与 Burj Khalifa（约 20 分钟）
- Emirates Road (E611) 与 Dubai–Al Ain Road
Tilal Binghatti
Binghatti 的首个别墅社区——Dubailand 的度假生活。
Binghatti 首次打造的大型综合社区，以地面式度假生活取代高层塔楼——一处低密度的联排别墅与别墅社区，环抱可畅游湖泊、人造海滩与 50 余项配套设施，坐落于 Dubailand 的 Al Rowaiyah，占地超 1,000 万 sq ft。
Binghatti 的首个别墅社区
占地超 1,000 万 sq ft 的低密度、以家庭为本的生活——Binghatti 首个地面式大型综合社区，从其标志性高层塔楼转向度假风别墅与联排别墅。
度假风泻湖与湖泊
一座可畅游的中央泻湖与度假风湖泊构成社区核心，四周环绕步道、棕榈树与海滩会所风格的休闲平台。
12,000 sqm 人造海滩
一片 12,000 sqm 可畅游的人造海滩，为 Dubailand 这一内陆地段带来海滨度假体验。
公园与家庭游乐
园景公园、儿童游乐区与亲水区域贯穿整体规划，围绕家庭生活与户外体验而设计。
运动与活力生活
运动球场、跑步与骑行道以及户外健身区，穿行于别墅之间的绿色走廊。
绿色走廊与景观
葱郁的园林、水景与林荫步道串联各个组团，社区内开阔绿地充裕。
零售、康养与社区中心
零售大道、餐饮、康养设施、诊所、托儿所与清真寺均融入社区——共计 50 余项配套设施。
直达 Downtown Dubai
位于 Dubailand 的 Al Rowaiyah，毗邻 Academic City 走廊——经 Emirates Road (E611) 约 20 分钟可达 Downtown Dubai，前往 Dubai Creek Harbour 约 15 分钟。
Property Types & Floor Plans
20/40/40 付款计划——预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交付时支付 40%。
发售时支付 20% 首付预订，施工期间分期支付 40%，交付时再付 40%。位于 Dubailand 的 Al Rowaiyah 的 4 卧户型 AED 4.2M 起；多个信源显示交付时间为 2028–2029 年。
为何 Tilal Binghatti 是明智的房产投资之选
出租回报
一座配备可畅游湖泊、海滩与 50 余项配套设施的低密度别墅社区，瞄准 Dubailand 强劲的家庭租客需求——这是一条紧邻 Academic City、交通便利、快速发展的走廊，并有 Binghatti 的交付业绩背书。
转售增值
率先入手 Binghatti 首个别墅大型综合社区，采用 20/40/40 付款计划，永久产权别墅 AED 4.2M 起，扩大了转售买家群体。大型综合社区配套与 Dubai 紧张的别墅供应，为长期资本增值提供支撑。
