Imtiaz의 RAW DISTRICT – Sheikh Zayed Road에 들어서는 복합용도 랜드마크
Jebel Ali 도심의 Sheikh Zayed Road에 자리한 복합용도 디스트릭트로, 풀퍼니시드 주거와 유연한 오피스, 엄선된 리테일 포디움을 결합하며, 바닥부터 천장까지 이어지는 창과 넓은 발코니, 코워킹 허브를 갖추었습니다. 2026년 6월 런칭 당일 단 하루 만에 AED 2 billion 규모 물량이 전량 완판되었으며, 지금의 진입 경로는 전매와 계약 양도입니다. 런칭가는 스튜디오 AED 649,000부터였으며, 인도는 Q1 2029입니다.
Imtiaz의 RAW DISTRICT
Jebel Ali 도심의 Sheikh Zayed Road에 자리한 창의적이고 커뮤니티 중심의 복합용도 디스트릭트로 — 풀퍼니시드 스튜디오부터 3베드룸 주거, 유연한 오피스와 코워킹 허브, 그리고 엄선된 리테일 포디움까지, 모두 원재료의 정직함과 정밀한 디자인으로 감싸였으며, 메트로와 연결되어 Expo City 및 Dubai Marina에서 단 몇 분 거리입니다. 런칭 물량은 하루 만에 완판되었으므로, 이곳의 모든 매입은 이제 전매 또는 계약 양도입니다.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments는 1993년에 설립된 프리미엄 디자인 중심의 Dubai 개발사로, 40개 이상의 개발 프로젝트와 Jumeirah Garden City, Dubai Islands, Dubailand, JVC, Al Furjan에 걸친 AED 10 billion 규모의 포트폴리오를 보유하고 있으며, 정시 인도와 콘셉트 중심 건축으로 명성을 쌓아왔습니다. 1993년 건설 사업으로 시작한 회사는 "A Journey to Perfection."이라는 철학 아래 UAE에서 가장 존경받는 개발사 중 하나로 성장했습니다. Imtiaz는 목적이 분명한 콘셉트 중심 디자인과 절제된 정시 인도를 결합하며, 그 실적에는 Jumeirah Garden City의 Hyde Walk, Dubai Islands의 Beach Walk, Westwood Grande, Pearl House, Cove 및 Sunset Bay 시리즈, Luxor 등이 포함됩니다.
RAW DISTRICT는 Jebel Ali 도심의 Sheikh Zayed Road에 들어서는 Imtiaz의 시그니처 프로젝트로 — 풀퍼니시드 레지던스, 유연한 오피스, 관리형 코워킹 허브, 엄선된 리테일 포디움을 결합한 단일 복합용도 랜드마크입니다. 콘셉트는 원재료의 정직함과 정밀한 엔지니어링에 중심을 두며, The Design Lab, The Studio 팟캐스트 룸, 웰니스 공간, 그리고 정기적인 팝업과 이벤트가 커뮤니티를 하나로 엮습니다. 시장의 답은 단 하루 만에 나왔습니다. 2026년 6월 출시와 동시에 약 AED 2 billion 규모의 런칭 물량 전체가 완판되어, 현재 유닛은 전매와 계약 양도를 통해 거래됩니다. 공사는 당초의 50/50 일정(또는 런칭 당시 제공되던 60/40 입주 후 납부 플랜)에 따라 진행되며, 완공 목표는 Q1 2029입니다.
The Archive는 동일한 유연한 납부 조건을 내륙의 Dubai Land Residence Complex로 옮겨, 2개 층 규모의 10,000권 도서관을 중심으로 설계되었습니다.
RAW DISTRICT – Jebel Ali 도심의 Sheikh Zayed Road에 위치하며, 메트로와 연결되어 Expo City 및 Dubai Marina에서 단 몇 분 거리
RAW DISTRICT는 Dubai 최고의 프레스티지 코리도인 Sheikh Zayed Road에 직접 자리하며, Imtiaz가 Jebel Ali 도심이라 부르는 곳 — 도로변 Jebel Ali Industrial Area 2 측 — 에 위치합니다. 이곳은 Dubai Metro Red Line과 Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali를 잇는 고속도로가 만나는 지점입니다. 이 주소는 뛰어난 접근성과 함께 주거·오피스·리테일을 갖춘 자족적 디스트릭트를 결합하며, 프리홀드로 모든 국적의 구매자에게 열려 있습니다.
- 옥상 풀 테라스 — 성인 및 어린이 풀 & 스카이 라운지
- RAW Pro Gym, 콜드 플런지, 요가 & 무중력 낮잠 포드
- The Design Lab, The Studio 팟캐스트 룸, 시네마 & 독서실
- 조경 정원, 그린 테라스 & 전망 데크
- 관리형 코워킹 허브 & 유연한 오피스
- 엄선된 리테일 포디움 — 6AM Coffee Club, Distrikt Table & 부티크
- Masih Imtiaz Art Collection을 소장한 The Gallery, 그리고 The Vault & Inner Circle
- Imtiaz의 RAW Stay 서비스드 아파트 · 24/7 컨시어지, 보안 & 주차
- Expo City Dubai & Palm Jebel Ali (약 10분)
- Dubai Marina (약 15분) · Palm Jumeirah (약 20분)
- Al Maktoum Int'l Airport (약 25분)
- Dubai Metro Red Line 직접 연결
24.97705, 55.09175 · Sheikh Zayed Road, Dubai
Imtiaz의 RAW DISTRICT
Sheikh Zayed Road에서 거주하고, 일하고, 창조하세요.
RAW DISTRICT는 주거, 오피스, 리테일을 Jebel Ali 도심 Sheikh Zayed Road의 단일 랜드마크에 담아냅니다 — 풀퍼니시드, 스마트, 그리고 창의적인 커뮤니티를 중심으로 설계되었습니다. 관리형 코워킹 허브와 The Design Lab부터 옥상 풀 테라스와 스카이 라운지까지, 모든 공간이 현대적인 복합용도 라이프를 위해 디자인되었습니다.
하나의 복합용도 랜드마크
주거용 아파트, 상업용 오피스, 엄선된 리테일 포디움이 Sheikh Zayed Road의 하나의 건축적 선언에 담겼습니다 — 향후 10년의 도시 생활을 위해 설계된 디스트릭트입니다.
풀퍼니시드 스마트 홈
스튜디오부터 3베드룸 아파트까지 풀퍼니시드로 제공되며, 오픈 키친, 빌트인 가전, 스마트홈 통합, 방음, 바닥부터 천장까지 이어지는 창과 넓은 발코니를 갖추었습니다.
관리형 코워킹 허브 & 오피스
380–1,700 ft² 모듈형 오피스와 Imtiaz가 직접 관리하는 코워킹 플로어 — 프라이빗 캐빈, 오픈 워크스테이션, 회의실, RAW Stations, The Studio 팟캐스트 룸까지, 책상 하나로는 부족해진 이들을 위해 설계되었습니다.
커피 클럽, 레스토랑, 갤러리를 갖춘 리테일 포디움
다이닝, 카페, 부티크로 구성된 지상층 포디움 — 그중에는 6AM Coffee Club과 Distrikt Table이 있습니다 — 팝업, 토크, 이벤트가 이곳을 활기차게 유지하며, The Gallery는 Masih Imtiaz Art Collection을 소장하고 있습니다.
옥상 풀 테라스 & 스카이 라운지
성인 및 어린이 풀, 얕은 수경 시설, Sheikh Zayed Road의 파노라마 전경을 품은 옥상 풀 테라스와 함께, 스카이 라운지와 전망 데크가 리조트급 어메니티 구성을 완성합니다.
웰니스, 메이커 & 크리에이티브 공간
콜드 플런지와 무중력 낮잠 포드를 갖춘 RAW Pro Gym, 웰니스 및 요가 존, 시네마 룸, 독서실, 그리고 제작과 워크숍을 위한 The Design Lab이 창의적이고 균형 잡힌 라이프스타일을 뒷받침합니다.
프라임 Sheikh Zayed Road 주소
Jebel Ali 도심의 Dubai 최고 프레스티지 코리도에 직접 위치하며, 메트로와 연결되어 Expo City와 Palm Jebel Ali까지 약 10분, Al Maktoum Airport까지 약 25분 거리입니다.
주택 유형 및 평면도
오피스
65 m² (700 ft²)부터 · 오피스 35–158 m² (380–1,700 ft²)
AED 1,714/ft² · ≈ ₩7,085,112/m²
상업용 · AED 853–2,095/ft² · 2026년 6월 런칭 가격표, 브로커 채널 배포 — Imtiaz는 imtiaz.ae에 가격을 게시하지 않습니다 · 인테리어 사양 미공개
리테일
93 m² (1,000 ft²)부터 · 리테일 구획 93–97 m² (999–1,046 ft²)
AED 2,500/ft² · ≈ ₩10,332,455/m²
상업용 · F&B 적합성은 Quik Sell Properties의 Bayut 매물 기준(2026년 6월), Imtiaz 공식 자료 아님 · 2026년 6월 런칭 가격표 · Dubai에서 주류 라이선스는 운영자와 주소에 귀속되며 구획과 함께 이전되지 않습니다
50/50 플랜 — 완공 전 50%, 인도 시 50%.
런칭 물량은 이미 소진되었습니다 — 2026년 6월 출시 당일 완판되었습니다 — 따라서 이는 전매 또는 계약 양도 매수자가 이어받게 되는 일정입니다. 런칭 당시 공개된 플랜은 예약 시 20%와 4% DLD 수수료, 01/09/2028까지 3개월마다 5% 분할금, 그리고 완공 시 50%로 구성되며, 이와 함께 3년에 걸친 60/40 입주 후 납부 버전도 제공되었습니다. 오늘 유닛의 가격은 매도인이 정합니다 — 결정하시기 전에 해당 유닛에 남아 있는 미납 분할금과 Imtiaz의 양도 조건을 저희에게 문의해 주십시오. 인도는 Q1 2029입니다.
RAW DISTRICT가 현명한 부동산 투자인 이유
임대
Sheikh Zayed Road에 직접 자리한 풀퍼니시드 복합용도 랜드마크는 — 오피스, 코워킹 허브, 리테일을 갖추어 — 전문직과 기업의 강력한 임차 수요를 겨냥하며, 낮은 스튜디오 진입 가격이 수익률을 매력적으로 유지합니다.
재판매
하루 만에 약 AED 2 billion을 소화한 런칭은 분양 주소가 보여줄 수 있는 가장 명확한 수요 신호이며, 개발사 물량이 완판된 이상 이후의 모든 매수자는 전매 매수자입니다. 희소한 SZR 전면부를 갖춘 메트로 연결 복합용도 랜드마크는 장기적인 자본 가치 상승을 뒷받침합니다.
기업 고객
기업은 한 건물 안에서 프라이빗 캐빈, 오픈 데스크 뱅크, 또는 전용 스위트를 선택하고 성장에 맞춰 옮겨갈 수 있습니다 — 회의실, RAW Stations, The Studio 팟캐스트 룸, 그리고 카페와 다이닝으로 구성된 리테일 포디움이 같은 지붕 아래 있습니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.