RAW DISTRICT de Imtiaz: un hito de uso mixto en Sheikh Zayed Road
La dirección más audaz de Imtiaz Developments: un distrito de uso mixto en Sheikh Zayed Road que combina viviendas totalmente amuebladas, oficinas flexibles y un podio comercial cuidadosamente seleccionado, con ventanales de suelo a techo, amplios balcones y un espacio de co-working. Estudios desde AED 649,000 con un plan 50/50, entrega en Q1 2029. EOI ya disponible.
RAW DISTRICT de Imtiaz
Un distrito creativo de uso mixto impulsado por la comunidad en Sheikh Zayed Road: desde estudios totalmente amueblados hasta viviendas de 3 dormitorios, oficinas flexibles y un espacio de co-working, además de un podio comercial cuidadosamente seleccionado, todo envuelto en la honestidad de los materiales en bruto y un diseño de precisión, conectado al Metro y a pocos minutos de Expo City y Dubai Marina.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments es una promotora premium de Dubai centrada en el diseño, fundada en 1993, con más de 40 proyectos y una cartera de AED 10.000 millones en Jumeirah Garden City, Dubai Islands, Dubailand, JVC y Al Furjan, construida sobre una reputación de entrega puntual y arquitectura impulsada por el concepto. Lo que comenzó en 1993 como una iniciativa de construcción se ha convertido en una de las promotoras más respetadas de los EAU, guiada por la filosofía «Un viaje hacia la perfección». Imtiaz combina un diseño intencionado e impulsado por el concepto con una entrega disciplinada y puntual; su trayectoria incluye Hyde Walk en Jumeirah Garden City, Beach Walk en Dubai Islands, las series Westwood Grande, Pearl House, Cove y Sunset Bay, y Luxor.
RAW DISTRICT es el proyecto emblemático de Imtiaz en Sheikh Zayed Road: un único hito de uso mixto que combina residencias totalmente amuebladas, oficinas flexibles, un espacio de co-working gestionado y un podio comercial cuidadosamente seleccionado. El concepto se centra en la honestidad de los materiales en bruto y la ingeniería de precisión, con maker studios, salas de podcast, espacios de wellness y pop-ups y eventos periódicos que entretejen la comunidad. Entregado con un plan 50/50 (o un plan 60/40 post-entrega a lo largo de tres años), con finalización prevista para Q1 2029.
RAW DISTRICT – en Sheikh Zayed Road, conectado al Metro y a pocos minutos de Expo City y Dubai Marina
RAW DISTRICT se encuentra directamente en Sheikh Zayed Road, el corredor más prestigioso de Dubai, en la confluencia de la Dubai Metro Red Line y las autopistas que conectan Dubai Marina, Expo City y Palm Jebel Ali. La dirección combina una conectividad privilegiada con un distrito autónomo de viviendas, oficinas y locales comerciales, en propiedad freehold y abierto a todas las nacionalidades.
- Piscina infinita en la azotea y sky lounge en el Level 42
- Salas de wellness, yoga, cine y lectura
- Maker studios, salas de podcast y anfiteatro
- Jardines paisajísticos y terrazas verdes
- Espacio de co-working gestionado y oficinas flexibles
- Podio comercial cuidadosamente seleccionado — restaurantes, cafeterías y boutiques
- Conserjería 24/7, seguridad y aparcamiento cubierto
- Zona de juegos infantil, gimnasio y pista deportiva
- Expo City Dubai y Palm Jebel Ali (≈10 min)
- Dubai Marina (≈15 min) · Palm Jumeirah (≈20 min)
- Aeropuerto Internacional Al Maktoum (≈25 min)
- Acceso directo a la Dubai Metro Red Line
24.97705, 55.09175 · Sheikh Zayed Road, Dubai
RAW DISTRICT de Imtiaz
Viva, trabaje y cree en Sheikh Zayed Road.
RAW DISTRICT reúne viviendas, oficinas y locales comerciales en un único hito de Sheikh Zayed Road: totalmente amueblado, inteligente y concebido en torno a una comunidad creativa. Desde un espacio de co-working gestionado y maker studios hasta una piscina infinita en la azotea y un sky lounge en el Level 42, cada espacio está diseñado para una vida moderna y de uso mixto.
Un único hito de uso mixto
Apartamentos residenciales, oficinas comerciales y un podio comercial cuidadosamente seleccionado en una sola declaración arquitectónica en Sheikh Zayed Road — un distrito diseñado para la próxima década de vida urbana.
Viviendas inteligentes y totalmente amuebladas
Desde estudios hasta apartamentos de 3 dormitorios entregados totalmente amueblados, con cocinas abiertas, electrodomésticos integrados, integración smart-home, aislamiento acústico, ventanales de suelo a techo y amplios balcones.
Espacio de co-working gestionado y oficinas
Oficinas flexibles y modulares, además de una planta de co-working gestionada por Imtiaz —cabinas privadas, puestos de trabajo abiertos, salas de reuniones y estudios de podcast— concebidas para emprendedores y profesionales creativos.
Podio comercial cuidadosamente seleccionado
Un podio comercial a pie de calle con restaurantes, cafeterías y boutiques anima el distrito, con pop-ups, charlas y eventos periódicos que mantienen activa la comunidad.
Piscina en la azotea y sky lounge en el Level 42
Una piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas de Sheikh Zayed Road y un sky lounge en el Level 42 anclan un conjunto de amenidades de categoría resort distribuido por las torres.
Espacios de wellness, maker y creativos
Un centro de fitness de última generación, zonas de wellness y yoga, una sala de cine, una sala de lectura, maker studios y salas de podcast respaldan un estilo de vida creativo y equilibrado.
Dirección privilegiada en Sheikh Zayed Road
Directamente en el corredor más prestigioso de Dubai, conectado al Metro, con Expo City y Palm Jebel Ali a unos 10 minutos y el aeropuerto Al Maktoum a unos 25.
Tipos de propiedad y planos
tipo de cambio del 2026-08-10
Estudio
Superficie total: desde 35 m² (380 ft²) (35m2)
AED 1708/ft² · ≈ 4332 €/m²
1 baño
1 dormitorio (Executive)
Superficie total: desde 57 m² (610 ft²) (57m2)
AED 1458/ft² · ≈ 3699 €/m²
1 baño
1 dormitorio (Standard)
Superficie total: desde 67 m² (720 ft²) (67m2)
AED 1485/ft² · ≈ 3766 €/m²
1–2 baños
2 dormitorios
Superficie total: desde 98 m² (1054 ft²) (98m2)
AED 1413/ft² · ≈ 3584 €/m²
2 baños
3 dormitorios
Superficie total: desde 130 m² (1400 ft²) (130m2)
AED 1399/ft² · ≈ 3550 €/m²
3 baños
Oficina
Superficie total: desde 65 m² (700 ft²) (65m2)
AED 1714/ft² · ≈ 4349 €/m²
Comercial
Local comercial
Superficie total: desde 93 m² (1000 ft²) (93m2)
AED 2500/ft² · ≈ 6342 €/m²
Comercial
Un plan 50/50 flexible — 50% durante la construcción, 50% a la finalización.
Reserve con un EOI (Estudio AED 50K · 1BR AED 80K · 2BR/3BR/Oficinas AED 100K), pague el 50% a plazos durante la construcción y el 50% restante a la finalización. También está disponible un plan 60/40 post-entrega — 60% durante la construcción, 40% a lo largo de 3 años tras la entrega de llaves. Desde AED 649K en Sheikh Zayed Road, entrega en Q1 2029.
Por qué RAW DISTRICT es una inversión inmobiliaria inteligente
Para alquilar
Un hito de uso mixto totalmente amueblado directamente en Sheikh Zayed Road —con oficinas, un espacio de co-working y locales comerciales integrados— atrae una fuerte demanda de inquilinos por parte de profesionales y empresas, mientras que un bajo precio de entrada en los estudios mantiene atractivas las rentabilidades.
Para reventa
Una posición de pionero en un lanzamiento de Imtiaz en el corredor privilegiado de Dubai, con un plan 50/50 (o 60/40 post-entrega), amplía el grupo de compradores de reventa. Una dirección de uso mixto conectada al Metro, con escasa fachada sobre SZR, respalda la revalorización del capital a largo plazo.
