Imtiaz द्वारा RAW DISTRICT – Sheikh Zayed Road पर एक मिश्रित-उपयोग लैंडमार्क
Imtiaz Developments का सबसे साहसिक पता — Sheikh Zayed Road पर एक मिश्रित-उपयोग डिस्ट्रिक्ट जो पूर्ण-सुसज्जित घरों, लचीले ऑफिसों और एक सुनियोजित रिटेल पोडियम को एक साथ लाता है, फर्श-से-छत तक की खिड़कियों, विशाल बालकनियों और एक को-वर्किंग हब के साथ। 50/50 प्लान पर AED 649,000 से स्टूडियो, हैंडओवर Q1 2029। EOI अब खुला है।
Imtiaz द्वारा RAW DISTRICT
Sheikh Zayed Road पर एक रचनात्मक, समुदाय-केंद्रित मिश्रित-उपयोग डिस्ट्रिक्ट — पूर्ण-सुसज्जित स्टूडियो से लेकर 3-बेडरूम घरों तक, लचीले ऑफिस और एक को-वर्किंग हब, तथा एक सुनियोजित रिटेल पोडियम, सभी कच्चे-माल की ईमानदारी और सटीक डिज़ाइन में लिपटे हुए, Metro से जुड़ा और Expo City तथा Dubai Marina से कुछ ही मिनट दूर।
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments एक प्रीमियम, डिज़ाइन-केंद्रित Dubai डेवलपर है जिसकी स्थापना 1993 में हुई, जिसके 40+ डेवलपमेंट और Jumeirah Garden City, Dubai Islands, Dubailand, JVC तथा Al Furjan में फैला AED 10 बिलियन का पोर्टफोलियो है — समय पर डिलीवरी और कॉन्सेप्ट-आधारित वास्तुकला की प्रतिष्ठा पर निर्मित। 1993 में एक निर्माण उद्यम के रूप में जो शुरू हुआ, वह UAE के सबसे सम्मानित डेवलपरों में से एक बन गया है, जो "A Journey to Perfection" के दर्शन पर कार्य करता है। Imtiaz उद्देश्यपूर्ण, कॉन्सेप्ट-आधारित डिज़ाइन को अनुशासित, समय पर डिलीवरी के साथ जोड़ता है — इसके ट्रैक रिकॉर्ड में Jumeirah Garden City में Hyde Walk, Dubai Islands पर Beach Walk, Westwood Grande, Pearl House, Cove और Sunset Bay शृंखला, तथा Luxor शामिल हैं।
RAW DISTRICT, Sheikh Zayed Road पर Imtiaz की एक प्रतिष्ठित परियोजना है — एक एकल मिश्रित-उपयोग लैंडमार्क जो पूर्ण-सुसज्जित रेजिडेंस, लचीले ऑफिस, एक प्रबंधित को-वर्किंग हब और एक सुनियोजित रिटेल पोडियम को संयोजित करता है। यह संकल्पना कच्चे-माल की ईमानदारी और सटीक इंजीनियरिंग पर केंद्रित है, जिसमें मेकर स्टूडियो, पॉडकास्ट रूम, वेलनेस स्पेस और नियमित पॉप-अप व कार्यक्रम समुदाय को एक साथ बुनते हैं। 50/50 प्लान (या तीन वर्षों में 60/40 पोस्ट-हैंडओवर प्लान) पर वितरित, जिसकी पूर्णता का लक्ष्य Q1 2029 है।
RAW DISTRICT – Sheikh Zayed Road पर, Metro से जुड़ा और Expo City तथा Dubai Marina से कुछ ही मिनट दूर
RAW DISTRICT सीधे Sheikh Zayed Road पर स्थित है, जो Dubai का सबसे प्रतिष्ठित कॉरिडोर है, Dubai Metro Red Line और Dubai Marina, Expo City तथा Palm Jebel Ali को जोड़ने वाले एक्सप्रेसवे के संगम पर। यह पता प्रमुख कनेक्टिविटी को घरों, ऑफिसों और रिटेल के एक आत्मनिर्भर डिस्ट्रिक्ट के साथ जोड़ता है, फ्रीहोल्ड और सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला।
- रूफटॉप इनफिनिटी पूल और Level 42 स्काई लाउंज
- वेलनेस, योगा, सिनेमा और रीडिंग रूम
- मेकर स्टूडियो, पॉडकास्ट रूम और एम्फीथिएटर
- लैंडस्केप्ड गार्डन और हरे टैरेस
- प्रबंधित को-वर्किंग हब और लचीले ऑफिस
- सुनियोजित रिटेल पोडियम — डाइनिंग, कैफे और बुटीक
- 24/7 कंसीयज, सुरक्षा और इनडोर पार्किंग
- बच्चों का प्ले एरिया, जिम और स्पोर्ट्स कोर्ट
- Expo City Dubai और Palm Jebel Ali (≈10 मिनट)
- Dubai Marina (≈15 मिनट) · Palm Jumeirah (≈20 मिनट)
- Al Maktoum Int'l Airport (≈25 मिनट)
- सीधी Dubai Metro Red Line पहुँच
24.97705, 55.09175 · Sheikh Zayed Road, Dubai
Imtiaz द्वारा RAW DISTRICT
Sheikh Zayed Road पर रहें, काम करें और सृजन करें।
RAW DISTRICT घरों, ऑफिसों और रिटेल को एक ही Sheikh Zayed Road लैंडमार्क में लाता है — पूर्ण-सुसज्जित, स्मार्ट और एक रचनात्मक समुदाय के इर्द-गिर्द निर्मित। एक प्रबंधित को-वर्किंग हब और मेकर स्टूडियो से लेकर एक रूफटॉप इनफिनिटी पूल और एक Level 42 स्काई लाउंज तक, हर स्पेस एक आधुनिक, मिश्रित-उपयोग जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है।
एक एकल मिश्रित-उपयोग लैंडमार्क
Sheikh Zayed Road पर एक ही वास्तुशिल्पीय वक्तव्य में आवासीय अपार्टमेंट, वाणिज्यिक ऑफिस और एक सुनियोजित रिटेल पोडियम — शहरी जीवन के अगले दशक के लिए डिज़ाइन किया गया एक डिस्ट्रिक्ट।
पूर्ण-सुसज्जित, स्मार्ट घर
स्टूडियो से 3-बेडरूम अपार्टमेंट पूर्ण रूप से सुसज्जित वितरित किए जाते हैं, ओपन किचन, बिल्ट-इन उपकरण, स्मार्ट-होम एकीकरण, साउंडप्रूफिंग, फर्श-से-छत तक की खिड़कियों और विशाल बालकनियों के साथ।
प्रबंधित को-वर्किंग हब और ऑफिस
लचीले, मॉड्यूलर ऑफिस साथ ही एक Imtiaz-प्रबंधित को-वर्किंग फ्लोर — निजी केबिन, ओपन वर्कस्टेशन, मीटिंग रूम और पॉडकास्ट स्टूडियो — उद्यमियों और रचनात्मक पेशेवरों के लिए निर्मित।
सुनियोजित रिटेल पोडियम
डाइनिंग, कैफे और बुटीक का एक ग्राउंड-लेवल रिटेल पोडियम डिस्ट्रिक्ट को जीवंत करता है, नियमित पॉप-अप, टॉक और कार्यक्रमों के साथ जो समुदाय को सक्रिय रखते हैं।
रूफटॉप पूल और Level 42 स्काई लाउंज
Sheikh Zayed Road के मनोरम दृश्यों वाला एक रूफटॉप इनफिनिटी पूल और एक Level 42 स्काई लाउंज टावरों में फैले रिज़ॉर्ट-स्तरीय सुविधाओं के समूह को सुदृढ़ करते हैं।
वेलनेस, मेकर और रचनात्मक स्पेस
एक अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर, वेलनेस और योगा ज़ोन, एक सिनेमा रूम, रीडिंग रूम, मेकर स्टूडियो और पॉडकास्ट रूम एक रचनात्मक, संतुलित जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
प्रमुख Sheikh Zayed Road पता
सीधे Dubai के सबसे प्रतिष्ठित कॉरिडोर पर, Metro से जुड़ा, Expo City और Palm Jebel Ali लगभग 10 मिनट दूर और Al Maktoum Airport लगभग 25 मिनट दूर।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
स्टूडियो
कुल क्षेत्रफल: 35 m² (380 ft²) (35m2) से
AED 1,708/ft² · ≈ ₹4,76,880/m²
1 बाथरूम
1 बेडरूम (एग्जीक्यूटिव)
कुल क्षेत्रफल: 57 m² (610 ft²) (57m2) से
AED 1,458/ft² · ≈ ₹4,07,159/m²
1 बाथरूम
1 बेडरूम (स्टैंडर्ड)
कुल क्षेत्रफल: 67 m² (720 ft²) (67m2) से
AED 1,485/ft² · ≈ ₹4,14,565/m²
1–2 बाथरूम
2 बेडरूम
कुल क्षेत्रफल: 98 m² (1,054 ft²) (98m2) से
AED 1,413/ft² · ≈ ₹3,94,459/m²
2 बाथरूम
3 बेडरूम
कुल क्षेत्रफल: 130 m² (1,400 ft²) (130m2) से
AED 1,399/ft² · ≈ ₹3,90,710/m²
3 बाथरूम
रिटेल
कुल क्षेत्रफल: 93 m² (1,000 ft²) (93m2) से
AED 2,500/ft² · ≈ ₹6,98,052/m²
वाणिज्यिक
एक लचीला 50/50 प्लान — 50% निर्माण के दौरान, 50% पूर्णता पर।
एक EOI के साथ आरक्षित करें (स्टूडियो AED 50K · 1BR AED 80K · 2BR/3BR/Offices AED 100K), निर्माण के दौरान किस्तों में 50% का भुगतान करें, फिर पूर्णता पर 50%। एक 60/40 पोस्ट-हैंडओवर प्लान — निर्माण के दौरान 60%, चाबी मिलने के बाद 3 वर्षों में 40% — भी उपलब्ध है। Sheikh Zayed Road पर AED 649K से, हैंडओवर Q1 2029।
RAW DISTRICT एक स्मार्ट संपत्ति निवेश क्यों है
किराये के लिए
Sheikh Zayed Road पर सीधे स्थित एक पूर्ण-सुसज्जित, मिश्रित-उपयोग लैंडमार्क — जिसमें ऑफिस, एक को-वर्किंग हब और रिटेल अंतर्निहित हैं — पेशेवरों और व्यवसायों से मजबूत किरायेदार माँग को लक्षित करता है, जबकि एक कम स्टूडियो प्रवेश बिंदु प्रतिफल को आकर्षक बनाए रखता है।
पुनर्विक्रय के लिए
Dubai के प्रमुख कॉरिडोर पर एक Imtiaz लॉन्च में पहले-प्रवेशकर्ता की स्थिति, 50/50 (या 60/40 पोस्ट-हैंडओवर) प्लान पर, पुनर्विक्रय खरीदार समूह को विस्तृत करती है। दुर्लभ SZR फ्रंटेज वाला एक Metro से जुड़ा मिश्रित-उपयोग पता दीर्घकालिक पूँजी वृद्धि का समर्थन करता है।
