RAW DISTRICT by Imtiaz – 坐落于 Sheikh Zayed Road 的综合用途地标
Imtiaz Developments 最大胆的力作——坐落于 Sheikh Zayed Road 的综合用途街区，融合全屋精装住宅、灵活办公空间与精选零售裙楼，配以落地窗、宽敞阳台与联合办公中心。开间公寓 AED 649,000 起，采用 50/50 付款计划，Q1 2029 交付。EOI 现已开放。
RAW DISTRICT by Imtiaz
坐落于 Sheikh Zayed Road、以社区为核心的创意综合用途街区——从全屋精装开间公寓到3居室住宅、灵活办公空间与联合办公中心，以及精选零售裙楼，整体贯穿原材料本真质感与精密设计，已接通地铁，距 Expo City 与 Dubai Marina 仅数分钟车程。
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments 是一家高端、以设计为导向的 Dubai 开发商，成立于 1993 年，已开发 40 多个项目，在 Jumeirah Garden City、Dubai Islands、Dubailand、JVC 与 Al Furjan 拥有总值 AED 100 亿的项目组合——以准时交付与理念驱动的建筑设计著称。 1993 年起步于建筑营造的事业，如今已成长为阿联酋最受尊敬的开发商之一，秉持 "A Journey to Perfection"（追求完美之旅）的理念。Imtiaz 将目标明确、理念驱动的设计与严谨、准时的交付相结合——其过往业绩包括 Jumeirah Garden City 的 Hyde Walk、Dubai Islands 的 Beach Walk，以及 the Westwood Grande、Pearl House、Cove 与 Sunset Bay 系列和 Luxor。
RAW DISTRICT 是 Imtiaz 在 Sheikh Zayed Road 上的标志性力作——一座集全屋精装住宅、灵活办公室、托管式联合办公中心与精选零售裙楼于一体的综合用途地标。其设计理念聚焦原材料本真质感与精密工程，配以创客工作室、播客室、健康养生空间，以及定期举办的快闪与各类活动，将社区紧密联结。采用 50/50 付款计划（或为期三年的 60/40 交房后付款计划），目标竣工时间为 Q1 2029。
RAW DISTRICT – 坐落 Sheikh Zayed Road，已接通地铁，距 Expo City 与 Dubai Marina 仅数分钟车程
RAW DISTRICT 直接坐落于 Dubai 最负盛名的主干道 Sheikh Zayed Road 之上，处于 Dubai Metro 红线与连接 Dubai Marina、Expo City 及 Palm Jebel Ali 的高速公路交汇处。该地址将优越的交通连接，与一个自成一体、涵盖住宅、办公与零售的街区相结合，永久产权，面向所有国籍人士开放。
- 屋顶无边泳池与42层空中酒廊
- 健康养生、瑜伽、影院与阅读室
- 创客工作室、播客室与露天剧场
- 园林景观花园与绿色露台
- 托管式联合办公中心与灵活办公空间
- 精选零售裙楼——餐饮、咖啡馆与精品店
- 24/7 礼宾服务、安保与室内停车
- 儿童游乐区、健身房与运动场
- Expo City Dubai 与 Palm Jebel Ali（约10分钟）
- Dubai Marina（约15分钟）· Palm Jumeirah（约20分钟）
- Al Maktoum Int'l Airport（约25分钟）
- 直达 Dubai Metro 红线
24.97705, 55.09175 · Sheikh Zayed Road, Dubai
RAW DISTRICT by Imtiaz
在 Sheikh Zayed Road 上居住、办公、创造。
RAW DISTRICT 将住宅、办公与零售汇聚于 Sheikh Zayed Road 上的同一地标——全屋精装、智能，并围绕创意社区而建。从托管式联合办公中心与创客工作室，到屋顶无边泳池与42层空中酒廊，每一处空间都为现代综合用途生活而设计。
单一综合用途地标
住宅公寓、商业办公室与精选零售裙楼，在 Sheikh Zayed Road 上共同构成一座建筑宣言——一个为下一个十年城市生活而设计的街区。
全屋精装智能住宅
从开间公寓到3居室公寓均以全屋精装交付，配备开放式厨房、嵌入式家电、智能家居集成、隔音设计、落地窗与宽敞阳台。
托管式联合办公中心与办公空间
灵活的模块化办公室，外加由 Imtiaz 托管的联合办公楼层——独立隔间、开放式工位、会议室与播客工作室——专为创业者与创意专业人士打造。
精选零售裙楼
地面层的零售裙楼汇聚餐饮、咖啡馆与精品店，为街区注入活力，并以定期举办的快闪、讲座与活动保持社区的活跃。
屋顶泳池与42层空中酒廊
屋顶无边泳池可饱览 Sheikh Zayed Road 全景，搭配42层空中酒廊，共同奠定贯穿各塔楼的度假村级配套设施。
健康养生、创客与创意空间
先进的健身中心、健康养生与瑜伽区、影院室、阅读室、创客工作室与播客室，共同支撑富有创意而平衡的生活方式。
尊贵的 Sheikh Zayed Road 地址
直接坐落于 Dubai 最负盛名的主干道，已接通地铁，距 Expo City 与 Palm Jebel Ali 约10分钟，距 Al Maktoum Airport 约25分钟。
户型与平面图
汇率日期 2026-08-10
灵活的 50/50 付款计划——建造期支付 50%，竣工时支付 50%。
以 EOI 预订（开间公寓 AED 50K · 1BR AED 80K · 2BR/3BR/办公室 AED 100K），建造期间分期支付 50%，竣工时再付 50%。另提供 60/40 交房后付款计划——建造期间支付 60%，交房后 3 年内支付 40%。Sheikh Zayed Road 上 AED 649K 起，Q1 2029 交付。
为何 RAW DISTRICT 是明智的房产投资
出租
一座全屋精装、坐落于 Sheikh Zayed Road 的综合用途地标——内置办公室、联合办公中心与零售——瞄准来自专业人士与企业的强劲租户需求，而较低的开间公寓入门门槛令收益保持可观。
转售
在 Imtiaz 于 Dubai 黄金主干道推出的项目中抢占先机，采用 50/50（或 60/40 交房后付款）计划，扩大了转售买家群体。一个已接通地铁、拥有稀缺 SZR 临街面的综合用途地址，为长期资本增值提供支撑。
