Mira Hills Abu Dhabi – En masterplanlagt community af Mira Developments & AD Ports Group

Mira Hills Abu Dhabi – En masterplanlagt community af Mira Developments & AD Ports Group

Lejligheder, rækkehuse, villaer og boliggrunde anlagt omkring krystalklare laguner, en 18-hullers golfbane, et indendørs skicenter, indkøbscentre og parker — en integreret by i Al Mamoura, mellem Abu Dhabi og Dubai.

Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi

En transformativ destination på ~30 millioner ft² af Mira Developments og AD Ports Group — multi-brandede boliger i en bilfri øvre by, delvist drevet af solteknologi på tage og facader, der samler residenser, detailhandel, hotelvirksomhed, uddannelse og grønne områder nær Ghantoot, mellem de to emirater.

Beliggenhed: Al Mamoura, Abu Dhabi
Færdiggørelse: Faseopdelt frem til ~2035
Boligtyper: Lejligheder, rækkehuse, villaer, brandede residenser & grunde
Anlagt boulevard gennem kvarteret — Mira HillsPrivat strandDen centrale parkDet markante indkøbscenterLuftfoto af vartegnet i form af en gylden kubeMasterplanen
Udvikler Mira Developments
Fra ~AED 350/ft² (vejledende)
Færdiggørelse Faseopdelt frem til ~2035
Samlet investering ~AED 55 bn
Bebygget areal ~30M ft²
Udvikler

Mira Developments

Mira Developments er en UAE-baseret udvikler, kendt for fuldt møblerede, designdrevne residenser i samarbejde med globalt anerkendte mode-, hotel- og lifestylebrands. Aktiv på tværs af Dubai, Abu Dhabi, Sharjah og Ras Al Khaimah omfatter porteføljen Mira Villas with Bentley Home i Meydan samt Trussardi Residences og Richmond District i Al Furjan. Med Mira Hills udvider Mira sin vision til en fuldskala masterplanlagt community i Abu Dhabi. Mira Hills udvikles under en Plot Sale and Development Agreement (gældende fra september 2025) mellem Mira Developments og AD Ports Group — bygget på en jordhandel til AED 2.47 billion, med en samlet projektinvestering, der rapporteres til mere end AED 55 billion. Det er en af Abu Dhabis mest ambitiøse mixed-use masterplaner, i Al Mamoura-distriktet nær Ghantoot på E-11 mellem de to emirater, med planlagt forbindelse til den kommende Etihad Rail-passagertjeneste.

Det rapporterede program omfatter cirka 14.000 lejligheder, 1.700 villaer og 1.000 rækkehuse foruden et af regionens største indkøbscentre, et forretningskompleks, femstjernede hoteller, en championship-golfbane, to universiteter og tre skoler, et hospital med 200 senge, to museer og omfattende grønne områder og waterfront-arealer — en komplet, stort set bilfri by designet omkring forbindelse, livsstil og langsigtet vækst. Mira Developments blev medstiftet i 2023 af Timur Mamaikhanov og Tamara Getigezheva.

Fuld profil for Mira Developments: ejerskab, referencer og alle projekter →
Beliggenhed

Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi · en markant masterplanlagt destination på E-11, der forbinder Abu Dhabi og Dubai

Mira Hills ligger i Al Mamoura-distriktet nær Ghantoot, langs Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E-11) — pulsåren, der forbinder Abu Dhabi og Dubai. Vejledende køretider placerer Yas Island ~15 min, Masdar City ~20 min, Al Raha Beach ~25 min, Khalifa City ~30 min og Saadiyat Island ~35 min væk. Masterplanen er stort set selvforsynende: skoler, universiteter, sundhedspleje, detailhandel, hotelvirksomhed og fritid er indbygget i selve communityet, mens store vejforbindelser holder begge bycentre inden for nem rækkevidde.

I communityet
  • 18-hullers championship-golfbane & klubhus
  • Krystalklare laguner, 8 private strande & en central park på 5M ft²
  • Landmark-mall med indendørs skicenter & store boulevarder
  • 2 universiteter, 3 internationale skoler, 8 børnehaver & et hospital med 200 senge
Forbindelse
  • På Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E-11), mellem Abu Dhabi & Dubai
  • Nær Ghantoot, på grænsen mellem Abu Dhabi–Dubai
  • Interne ringveje & direkte forbindelser til Al-Faqaa Road (E-14)
  • Placeret i vækstkorridoren mellem de to emirater
Livsstil & kultur
  • To museer (inkl. Museum of the UAE) & et multifunktionelt stadion
  • Femstjernede hoteller & brandede residenser
  • The Cube forretningshub & innovations-/R&D-klynge
  • Tre community-centre, urban skov & waterfront-liv

24.77737, 54.85593 · Al Mamoura, Abu Dhabi

Mira Hills
En komplet livsstilsdestination — golf, laguner, skisport, kultur og læring i én masterplan.

Mira Hills samler alt, hvad et moderne community har brug for, i ét integreret miljø — championship-golf og krystalklare laguner, et indendørs skicenter og en landmark-mall, universiteter og et UAE-museum, femstjernede hoteller og private strande — alt sammen i én masterplanlagt destination i Abu Dhabi.

1 / 14

Krystalklare laguner & vandnetværk

Et sammenhængende lagune- og vandnetværk slynger sig gennem communityet, former bevægelse og skaber et køligere, forfriskende waterfront-miljø.

18-hullers championship-golf

En 18-hullers championship-golfbane og et klubhus bringer vidtstrakt grønt, fritid og hotelvirksomhed ind i hjertet af masterplanen.

Indendørs skicenter

En helårs indendørs sneoplevelse, der indgår i communityets bredere fritids- og underholdningstilbud.

Landmark-mall

En storstilet detail- og underholdningsdestination, der samler shopping, restauranter, fritid og indendørs skisport inden for masterplanen.

Store boulevarder

Gangvenlige boulevarder under åben himmel, der samler luksusshopping, restauranter og byliv langs lagunepromenaderne.

The Cube — forretningshub

En markant vertikal erhvervshub designet til den internationale ejendomsbranche — udviklere, mæglerhuse og investeringsselskaber under ét tag.

To universiteter & R&D

Et AI-universitet og et arkitektur- & ingeniøruniversitet samt et dedikeret R&D-center bringer teknologi, design og akademisk liv ind i communityet — sammen med 3 internationale skoler og 8 børnehaver.

Bilfri, soldreven øvre by

En bilfri øvre by, delvist drevet af solteknologi på tage og facader — et roligere, renere offentligt rum designet omkring mennesker, ikke trafik.

Museum of the UAE

Et kulturelt vartegn på et historisk sted, der forankrer communityets identitet og offentlige rum.

Multifunktionelt stadion

En storstilet arena designet til sport, underholdning og store offentlige begivenheder inden for den bredere masterplan.

Central park — 5M ft²

Et grønt landskab på fem millioner kvadratfod, der udgør communityets naturlige hjerte, designet til rekreation og dagligt udeliv.

8 private strande

Private strande, der bringer havvand, resort-fritid og waterfront-liv til forskellige dele af masterplanen.

Femstjernede hoteller & resort

Femstjernede hoteldestinationer, der integrerer brandet boligliv, premium service og resort-fritidsoplevelser i communityet.

Urban skov

Et tæt landskab af forskelligartede træer og grønt, der introducerer skygge, biodiversitet og en stærkere forbindelse til naturen på tværs af masterplanen.

Boligtyper og plantegninger

Lejligheder

Lejligheder i bycentrum & på øer

Studio til 3 soveværelser

Rækkehuse

Rækkehusgrunde med have (fra 30 × 15 m)

Familieindretninger

Villaer

Kompakt, Luksus, Premium & Ultra-Premium (op til 55 × 40 m)

3 til 6+ soveværelser

Brandede residenser

Hotelbrandet boligliv

På forespørgsel

Boliggrunde

Freehold-grunde til lejligheder & villaer

Byg efter behov · den eneste frigivelse med offentliggjort pris og tidsplan

Betalingsplan Mira Hills

Den eneste offentliggjorte tidsplan gælder boliggrundene — 10% ved booking og 36 måneder til at betale.

Læs, hvad denne plan er, før De bruger den. Mira frigiver priser og betalingsbetingelser for Mira Hills fase for fase, og pr. 7. september 2026 er der ikke offentliggjort nogen tidsplan for lejlighederne, rækkehusene, villaerne eller de brandede residenser — udviklerens egen side, dens internationale afdeling og Property Finder oplyser alle, at betingelserne bekræftes ved registrering. Det, der er offentliggjort, er tidsplanen for grundfrigivelsen: Plot 27, en udviklingsgrund til villaer og rækkehuse med en lanceringspris på AED 92,685,342, solgt under tre strukturer — Land Only, Land plus Joint Venture og Land plus Fee Development. Land Only-planen er den, der vises her: 10% ved booking den 1. juli 2026, 10% ved SPA, 10% en måned senere, derefter 10% efter seks måneder, 10% efter tolv, 15% efter atten, 10% efter fireogtyve, 15% efter tredive og 10% efter seksogtredive måneder fra booking, sluttende 1. juli 2029 mod en overdragelse i Q2 2029. Joint Venture-strukturen tager i stedet fem betalinger på 20% fra booking til måned tolv, og både den og Fee Development-vejen lægger et ADREC-gebyr på 2% til ved booking. Disse tal stammer fra mirahills.net, en marketingside for grundfrigivelsen, som i sin egen footer angiver, at den ikke er en officiel hjemmeside; vi offentliggør dem, fordi de er daterede og konkrete, og vi nævner kilden, fordi de ikke er udviklerens. Ønsker De en bolig frem for en grund, så kontakt os — vi sender faseplanen den dag, Mira frigiver den.

10%
Ved booking
1. jul 2026
10%
Ved SPA
1. aug 2026
10%
1 måned fra SPA
1. sep 2026
10%
6 måneder fra booking
1. jan 2027
10%
12 måneder fra booking
1. jul 2027
15%
18 måneder fra booking
1. jan 2028
10%
24 måneder fra booking
1. jul 2028
15%
30 måneder fra booking
1. jan 2029
10%
36 måneder fra booking
1. jul 2029
Økonomisk attraktivitet

Hvorfor Mira Hills er en smart investering i Abu Dhabi

Til udlejning

Et alt-i-ét community — golf, laguner, indkøbscentre, universiteter og hospitaler lige uden for døren — driver stabil efterspørgsel fra slutbrugere og lejere i den hurtigtvoksende Abu Dhabi–Dubai-korridor og understøtter robuste udlejningsresultater.

Til videresalg

En markant masterplan med AD Ports i ryggen, et lavt indgangsniveau, et varieret produktmiks og faseopdelt levering tilbyder priser ved tidlig lancering og langsigtet opside, efterhånden som destinationen bygges færdig og den bredere korridor modnes.

Leder du efter de nyeste lanceringer?

Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.

Nye og kommende lanceringer →
Mira Hills
Alex Graf
Deres ejendomsmægler · Oplevelsesdrevet ejendomsrådgivning i Abu Dhabi & Dubai

Få projektinformation

Hvordan vil du helst kontaktes?

Send forespørgsel

Ved at klikke på Send accepterer du vores Privatlivspolitik.

Få brochuren til Mira Hills

Vi sender den til din WhatsApp om kort tid.