Mira Hills Abu Dhabi – Mira Developments और AD Ports Group द्वारा एक मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी
क्रिस्टल लैगून, 18-होल गोल्फ कोर्स, इनडोर स्की रिज़ॉर्ट, मॉल और पार्कों के चारों ओर बसे अपार्टमेंट, टाउनहाउस, विला और आवासीय प्लॉट — Al Mamoura में एक एकीकृत शहर, Abu Dhabi और Dubai के बीच।
Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi
Mira Developments और AD Ports Group द्वारा निर्मित एक परिवर्तनकारी ~30-मिलियन-sq-ft गंतव्य — एक कार-मुक्त ऊपरी शहर में मल्टी-ब्रांडेड घर, जो आंशिक रूप से छतों और अग्रभागों पर सौर तकनीक से संचालित हैं, जो Ghantoot के पास, दोनों अमीरात के बीच, रेज़िडेंसेज़, रिटेल, हॉस्पिटैलिटी, शिक्षा और हरित स्थान को एक साथ लाता है।
Mira Developments
Mira Developments एक UAE-आधारित डेवलपर है, जो वैश्विक स्तर पर प्रसिद्ध फैशन, हॉस्पिटैलिटी और लाइफस्टाइल ब्रांडों के सहयोग से पूर्ण-सुसज्जित, डिज़ाइन-प्रधान रेज़िडेंसेज़ के लिए जाना जाता है। Dubai, Abu Dhabi, Sharjah और Ras Al Khaimah में सक्रिय, इसके पोर्टफोलियो में Meydan में Bentley Home के साथ Mira Villas, और Al Furjan में Trussardi Residences और Richmond District शामिल हैं। Mira Hills के साथ, Mira अपने विज़न को एक पूर्ण-स्तरीय Abu Dhabi मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी में विस्तारित करता है। Mira Hills को Mira Developments और AD Ports Group के बीच एक Plot Sale and Development Agreement (सितंबर 2025 से प्रभावी) के तहत विकसित किया जा रहा है — जो AED 2.47 बिलियन के भूमि सौदे पर आधारित है, और जिसमें कुल परियोजना निवेश AED 55 बिलियन से अधिक बताया गया है। यह Abu Dhabi की सबसे महत्वाकांक्षी मिश्रित-उपयोग मास्टर योजनाओं में से एक है, जो दोनों अमीरात के बीच E-11 पर Ghantoot के पास Al Mamoura जिले में स्थित है, और आगामी Etihad Rail यात्री सेवा से नियोजित संपर्क के साथ है।
बताए गए कार्यक्रम में लगभग 14,000 अपार्टमेंट, 1,700 विला और 1,000 टाउनहाउस शामिल हैं, साथ ही क्षेत्र के सबसे बड़े मॉल में से एक, एक बिज़नेस कॉम्प्लेक्स, फाइव-स्टार होटल, एक चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, दो विश्वविद्यालय और तीन स्कूल, एक 200-बेड अस्पताल, दो संग्रहालय और व्यापक हरित एवं वाटरफ्रंट स्थान — एक संपूर्ण, मुख्यतः कार-मुक्त शहर, जिसे कनेक्टिविटी, लाइफस्टाइल और दीर्घकालिक विकास के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है। Mira Developments की सह-स्थापना 2023 में Timur Mamaikhanov और Tamara Getigezheva ने की थी।
Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi · E-11 पर एक ऐतिहासिक मास्टर-प्लान्ड गंतव्य, जो Abu Dhabi और Dubai को जोड़ता है
Mira Hills, Ghantoot के पास Al Mamoura जिले में, Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E-11) के साथ स्थित है — वह धमनी जो Abu Dhabi और Dubai को जोड़ती है। संकेतात्मक ड्राइव समय के अनुसार Yas Island ~15 मिनट, Masdar City ~20 मिनट, Al Raha Beach ~25 मिनट, Khalifa City ~30 मिनट और Saadiyat Island ~35 मिनट की दूरी पर है। मास्टर प्लान मुख्यतः आत्मनिर्भर है: स्कूल, विश्वविद्यालय, स्वास्थ्य सेवा, रिटेल, हॉस्पिटैलिटी और मनोरंजन कम्युनिटी में ही निर्मित हैं, जबकि प्रमुख सड़क संपर्क दोनों शहर केंद्रों को आसान पहुँच में रखते हैं।
- 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स और क्लबहाउस
- क्रिस्टल लैगून, 8 निजी समुद्र तट और एक 5M ft² सेंट्रल पार्क
- इनडोर स्की रिज़ॉर्ट और भव्य बुलेवार्ड वाला लैंडमार्क मॉल
- 2 विश्वविद्यालय, 3 अंतरराष्ट्रीय स्कूल, 8 किंडरगार्टन और एक 200-बेड अस्पताल
- Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E-11) पर, Abu Dhabi और Dubai के बीच
- Ghantoot के पास, Abu Dhabi–Dubai सीमा पर
- आंतरिक रिंग रोड और Al-Faqaa Road (E-14) से सीधे संपर्क
- दोनों अमीरात के बीच विकास कॉरिडोर के लिए स्थित
- दो संग्रहालय (Museum of the UAE सहित) और एक बहुउद्देश्यीय स्टेडियम
- फाइव-स्टार होटल और ब्रांडेड रेज़िडेंसेज़
- The Cube बिज़नेस हब और इनोवेशन/R&D क्लस्टर
- तीन कम्युनिटी सेंटर, अर्बन फ़ॉरेस्ट और वाटरफ्रंट लिविंग
24.77737, 54.85593 · Al Mamoura, Abu Dhabi
Mira Hills
एक संपूर्ण लाइफस्टाइल गंतव्य — एक ही मास्टर प्लान में गोल्फ, लैगून, स्कीइंग, संस्कृति और शिक्षा।
Mira Hills एक आधुनिक कम्युनिटी की हर ज़रूरत को एक ही एकीकृत वातावरण में एक साथ लाता है — चैंपियनशिप गोल्फ और क्रिस्टल लैगून, एक इनडोर स्की रिज़ॉर्ट और लैंडमार्क मॉल, विश्वविद्यालय और एक UAE संग्रहालय, फाइव-स्टार होटल और निजी समुद्र तट — सब कुछ Abu Dhabi में एक ही मास्टर-प्लान्ड गंतव्य के भीतर।
क्रिस्टल लैगून और जल नेटवर्क
एक सतत लैगून और जल नेटवर्क कम्युनिटी से होकर गुज़रता है, जो आवाजाही को आकार देता है और एक ठंडा, ताज़गी भरा वाटरफ्रंट वातावरण बनाता है।
18-होल चैंपियनशिप गोल्फ
एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स और क्लबहाउस मास्टर प्लान के केंद्र में विस्तृत हरियाली, अवकाश और हॉस्पिटैलिटी लाते हैं।
इनडोर स्की रिज़ॉर्ट
एक साल भर चलने वाला इनडोर स्नो अनुभव, जो कम्युनिटी के व्यापक अवकाश और मनोरंजन प्रस्ताव का हिस्सा है।
लैंडमार्क मॉल
एक बड़े पैमाने का रिटेल और मनोरंजन गंतव्य, जो मास्टर प्लान के भीतर शॉपिंग, डाइनिंग, अवकाश और इनडोर स्कीइंग को एक साथ लाता है।
भव्य बुलेवार्ड
पैदल-अनुकूल, खुले बुलेवार्ड, जो लैगून प्रोमेनेड के साथ लक्ज़री शॉपिंग, डाइनिंग और सार्वजनिक जीवन को एक साथ लाते हैं।
The Cube — बिज़नेस हब
अंतरराष्ट्रीय रियल-एस्टेट उद्योग के लिए डिज़ाइन किया गया एक लैंडमार्क वर्टिकल वाणिज्यिक हब — डेवलपर, ब्रोकरेज और निवेश फर्में एक ही छत के नीचे।
दो विश्वविद्यालय और R&D
एक AI विश्वविद्यालय और एक आर्किटेक्चर एवं इंजीनियरिंग विश्वविद्यालय, साथ ही एक समर्पित R&D केंद्र, तकनीक, डिज़ाइन और शैक्षणिक जीवन को कम्युनिटी में लाते हैं — साथ ही 3 अंतरराष्ट्रीय स्कूल और 8 किंडरगार्टन।
कार-मुक्त, सौर-संचालित ऊपरी शहर
एक कार-मुक्त ऊपरी शहर, जो आंशिक रूप से छतों और अग्रभागों पर सौर तकनीक से संचालित है — एक शांत, स्वच्छ सार्वजनिक क्षेत्र, जो लोगों के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है, न कि यातायात के।
Museum of the UAE
एक ऐतिहासिक स्थल पर स्थित एक सांस्कृतिक लैंडमार्क, जो कम्युनिटी की पहचान और सार्वजनिक क्षेत्र को आधार देता है।
बहुउद्देश्यीय स्टेडियम
एक बड़े पैमाने का स्थल, जो व्यापक मास्टर प्लान के भीतर खेल, मनोरंजन और प्रमुख सार्वजनिक आयोजनों के लिए डिज़ाइन किया गया है।
सेंट्रल पार्क — 5M ft²
पचास लाख वर्ग फुट का एक हरित परिदृश्य, जो कम्युनिटी का प्राकृतिक केंद्र है, और मनोरंजन एवं रोज़मर्रा के बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है।
8 निजी समुद्र तट
निजी समुद्र तट, जो मास्टर प्लान के विभिन्न हिस्सों में समुद्री जल, रिज़ॉर्ट-शैली अवकाश और वाटरफ्रंट लिविंग लाते हैं।
फाइव-स्टार होटल और रिज़ॉर्ट
फाइव-स्टार हॉस्पिटैलिटी गंतव्य, जो कम्युनिटी के भीतर ब्रांडेड लिविंग, प्रीमियम सेवा और रिज़ॉर्ट-शैली अवकाश अनुभवों को एकीकृत करते हैं।
अर्बन फ़ॉरेस्ट
विविध पेड़ों और हरियाली का एक सघन परिदृश्य, जो मास्टर प्लान में छाया, जैव विविधता और प्रकृति से एक मज़बूत जुड़ाव लाता है।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
आवासीय प्लॉट
अपार्टमेंट और विला फ्रीहोल्ड प्लॉट
अपनी पसंद अनुसार निर्माण · प्रकाशित मूल्य और कार्यक्रम वाला एकमात्र रिलीज़
एकमात्र प्रकाशित कार्यक्रम भूमि प्लॉट के लिए है — बुकिंग पर 10% और भुगतान के लिए 36 महीने।
इस योजना का उपयोग करने से पहले जान लें कि यह क्या है। Mira, Mira Hills के लिए मूल्य और भुगतान शर्तें चरण-दर-चरण जारी करता है, और 7 सितंबर 2026 तक अपार्टमेंट, टाउनहाउस, विला या ब्रांडेड रेज़िडेंसेज़ के लिए कोई कार्यक्रम प्रकाशित नहीं हुआ है — डेवलपर की अपनी साइट, उसका अंतरराष्ट्रीय प्रभाग और Property Finder, सभी कहते हैं कि शर्तें पंजीकरण पर तय होती हैं। जो प्रकाशित हुआ है, वह भूमि रिलीज़ का कार्यक्रम है: Plot 27, एक विला और टाउनहाउस विकास प्लॉट, जिसका लॉन्च मूल्य AED 92,685,342 है, और जो तीन संरचनाओं के तहत बेचा जाता है — Land Only, Land plus Joint Venture, और Land plus Fee Development। यहाँ दिखाया गया कार्यक्रम Land Only का है: 1 जुलाई 2026 को बुकिंग पर 10%, SPA पर 10%, उसके एक महीने बाद 10%, फिर छह महीने पर 10%, बारह पर 10%, अठारह पर 15%, चौबीस पर 10%, तीस पर 15% और बुकिंग से छत्तीस महीने पर 10%, जो 1 जुलाई 2029 को समाप्त होता है, Q2 2029 की हैंडओवर के सापेक्ष। Joint Venture संरचना में इसके बजाय बुकिंग से बारहवें महीने तक 20% के पाँच भुगतान होते हैं, और यह तथा Fee Development मार्ग, दोनों बुकिंग पर 2% ADREC शुल्क जोड़ते हैं। ये आँकड़े mirahills.net से हैं, जो प्लॉट रिलीज़ के लिए एक मार्केटिंग साइट है और अपने ही फ़ुटर में कहती है कि वह कोई आधिकारिक वेबसाइट नहीं है; हम इन्हें प्रकाशित करते हैं क्योंकि ये दिनांकित और विशिष्ट हैं, और हम स्रोत का नाम बताते हैं क्योंकि ये डेवलपर के नहीं हैं। प्लॉट के बजाय किसी यूनिट के लिए, हमसे पूछें — जिस दिन Mira चरण-कार्यक्रम जारी करेगा, हम उसी दिन आपको भेज देंगे।
Mira Hills एक स्मार्ट Abu Dhabi निवेश क्यों है
किराए के लिए
एक ऑल-इन-वन कम्युनिटी — गोल्फ, लैगून, मॉल, विश्वविद्यालय और अस्पताल दहलीज़ पर — तेज़ी से बढ़ते Abu Dhabi–Dubai कॉरिडोर पर स्थिर एंड-यूज़र और किरायेदार माँग को बढ़ाती है, जो सुदृढ़ किराया प्रदर्शन का समर्थन करती है।
पुनर्विक्रय के लिए
कम प्रवेश बिंदु, विविध प्रोडक्ट मिश्रण और चरणबद्ध डिलीवरी वाला एक लैंडमार्क AD Ports-समर्थित मास्टर प्लान प्रारंभिक-लॉन्च मूल्य और दीर्घकालिक लाभ प्रदान करता है, क्योंकि गंतव्य का निर्माण पूरा होता है और व्यापक कॉरिडोर परिपक्व होता है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।