Mira Hills 아부다비 – Mira Developments & AD Ports Group가 선보이는 마스터플랜 커뮤니티
크리스털 라군, 18홀 골프 코스, 실내 스키 리조트, 쇼핑몰과 공원을 중심으로 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라 및 주거용 부지 — 아부다비와 두바이 사이 Al Mamoura에 자리한 통합 도시입니다.
Mira Hills — Al Mamoura, 아부다비
Mira Developments와 AD Ports Group가 선보이는 약 30-million-sq-ft 규모의 혁신적 데스티네이션 — 옥상과 외관의 태양광 기술로 부분적으로 전력을 공급받는 차 없는 어퍼 시티에 자리한 멀티 브랜드 주거 단지로, 두 에미리트 사이 Ghantoot 인근에 주거, 리테일, 호스피탤리티, 교육, 녹지 공간을 한데 모았습니다.
Mira Developments
Mira Developments는 세계적으로 인정받는 패션, 호스피탤리티, 라이프스타일 브랜드와의 협업을 통해 풀퍼니시드 디자인 중심 레지던스를 선보이는 것으로 알려진 UAE 기반 개발사입니다. 두바이, 아부다비, 샤르자, 라스알카이마 전역에서 활동하며, 그 포트폴리오에는 Meydan의 Mira Villas with Bentley Home, Al Furjan의 Trussardi Residences와 Richmond District가 포함됩니다. Mira Hills를 통해 Mira는 그 비전을 본격적인 아부다비 마스터플랜 커뮤니티로 확장합니다. Mira Hills는 Mira Developments와 AD Ports Group 간의 부지 매매 및 개발 협약(2025년 9월 발효)에 따라 개발되고 있으며 — AED 2.47 billion 규모의 토지 거래를 기반으로 하고, 총 프로젝트 투자액은 AED 55 billion 이상으로 보고되었습니다. 두 에미리트 사이 E-11의 Ghantoot 인근 Al Mamoura 지구에 자리한, 아부다비에서 가장 야심찬 복합 용도 마스터플랜 중 하나이며, 향후 도입될 Etihad Rail 여객 서비스와의 연결이 계획되어 있습니다.
보고된 프로그램은 약 14,000세대의 아파트, 1,700채의 빌라, 1,000채의 타운하우스를 비롯해 역내 최대 규모의 쇼핑몰 중 하나, 비즈니스 단지, 5성급 호텔, 챔피언십 골프 코스, 대학교 2곳과 학교 3곳, 200병상 규모 병원, 박물관 2곳, 광활한 녹지와 워터프런트 공간을 아우릅니다 — 연결성, 라이프스타일, 장기적 성장을 중심으로 설계된 완결적이고 대체로 차 없는 도시입니다. Mira Developments는 2023년 Timur Mamaikhanov와 Tamara Getigezheva가 공동 설립했습니다.
Mira Hills — Al Mamoura, 아부다비 · 아부다비와 두바이를 잇는 E-11 위의 랜드마크 마스터플랜 데스티네이션
Mira Hills는 아부다비와 두바이를 잇는 대동맥인 Sheikh Maktoum Bin Rashid Road(E-11)를 따라 Ghantoot 인근 Al Mamoura 지구에 자리합니다. 예상 운전 시간은 Yas Island까지 약 15분, Masdar City까지 약 20분, Al Raha Beach까지 약 25분, Khalifa City까지 약 30분, Saadiyat Island까지 약 35분입니다. 마스터플랜은 대체로 자족형으로, 학교, 대학교, 의료, 리테일, 호스피탤리티, 레저가 커뮤니티 자체에 구축되어 있으며, 주요 도로 연결망이 두 도심을 모두 손쉽게 닿을 수 있게 합니다.
- 18홀 챔피언십 골프 코스 및 클럽하우스
- 크리스털 라군, 8개의 프라이빗 비치 및 5M ft² 규모의 센트럴 파크
- 실내 스키 리조트와 그랜드 불러바드를 갖춘 랜드마크 몰
- 대학교 2곳, 국제학교 3곳, 유치원 8곳 및 200병상 규모 병원
- 아부다비와 두바이 사이 Sheikh Maktoum Bin Rashid Road(E-11) 위치
- 아부다비–두바이 경계의 Ghantoot 인근
- 내부 순환 도로 및 Al-Faqaa Road(E-14)로의 직접 연결
- 두 에미리트 사이 성장 회랑에 자리한 입지
- 박물관 2곳(Museum of the UAE 포함) 및 다목적 스타디움
- 5성급 호텔 및 브랜디드 레지던스
- The Cube 비즈니스 허브 및 혁신/R&D 클러스터
- 커뮤니티 센터 3곳, 어반 포레스트 및 워터프런트 리빙
24.77737, 54.85593 · Al Mamoura, Abu Dhabi
Mira Hills
골프, 라군, 스키, 문화, 학습을 하나의 마스터플랜에 담은 완결적 라이프스타일 데스티네이션.
Mira Hills는 현대적 커뮤니티에 필요한 모든 것을 하나의 통합 환경에 모았습니다 — 챔피언십 골프와 크리스털 라군, 실내 스키 리조트와 랜드마크 몰, 대학교와 UAE 박물관, 5성급 호텔과 프라이빗 비치까지 — 이 모든 것이 아부다비의 단일 마스터플랜 데스티네이션 안에 자리합니다.
크리스털 라군 & 수변 네트워크
연속적인 라군과 수변 네트워크가 커뮤니티 전역을 굽이쳐 흐르며 동선을 형성하고 보다 시원하고 상쾌한 워터프런트 환경을 만들어냅니다.
18홀 챔피언십 골프
18홀 챔피언십 골프 코스와 클럽하우스가 광활한 녹지, 레저, 호스피탤리티를 마스터플랜의 중심으로 끌어들입니다.
실내 스키 리조트
커뮤니티의 폭넓은 레저 및 엔터테인먼트 제공의 일부를 이루는 연중무휴 실내 설경 체험.
랜드마크 몰
쇼핑, 다이닝, 레저, 실내 스키를 마스터플랜 안에 한데 모은 대규모 리테일 및 엔터테인먼트 데스티네이션.
그랜드 불러바드
라군 프로미나드를 따라 럭셔리 쇼핑, 다이닝, 공공의 삶을 한데 모은 도보 친화형 오픈에어 불러바드.
The Cube — 비즈니스 허브
개발사, 중개사, 투자 기업을 한 지붕 아래 모은, 국제 부동산 산업을 위해 설계된 랜드마크 수직형 상업 허브.
대학교 2곳 & R&D
AI 대학교와 건축·공학 대학교, 그리고 전용 R&D 센터가 기술, 디자인, 학문적 삶을 커뮤니티 안으로 끌어들이며 — 국제학교 3곳, 유치원 8곳과 함께합니다.
차 없는 태양광 어퍼 시티
옥상과 외관의 태양광 기술로 부분적으로 전력을 공급받는 차 없는 어퍼 시티 — 교통이 아닌 사람을 중심으로 설계된 보다 고요하고 청정한 공공 공간.
Museum of the UAE
역사적 부지에 자리한 문화적 랜드마크로, 커뮤니티의 정체성과 공공 공간을 든든히 받쳐줍니다.
다목적 스타디움
폭넓은 마스터플랜 안에서 스포츠, 엔터테인먼트, 주요 공공 행사를 위해 설계된 대규모 베뉴.
센트럴 파크 — 5M ft²
커뮤니티의 자연적 중심을 이루는 5백만 제곱피트 규모의 녹지 경관으로, 휴식과 일상의 야외 생활을 위해 설계되었습니다.
8개의 프라이빗 비치
마스터플랜의 여러 구역에 바닷물, 리조트 스타일의 레저, 워터프런트 리빙을 선사하는 프라이빗 비치.
5성급 호텔 & 리조트
브랜디드 리빙, 프리미엄 서비스, 리조트 스타일의 레저 경험을 커뮤니티 안에 통합한 5성급 호스피탤리티 데스티네이션.
어반 포레스트
다양한 수종과 녹음이 우거진 밀도 높은 경관으로, 마스터플랜 전역에 그늘, 생물 다양성, 그리고 자연과의 더 깊은 연결을 더합니다.
공개된 유일한 일정은 토지 부지에 관한 것입니다 — 예약 시 10%, 납부 기간 36개월.
이 플랜이 무엇인지 먼저 확인하신 후 활용하시기 바랍니다. Mira는 Mira Hills의 가격과 납부 조건을 단계별로 공개하며, 2026년 9월 7일 기준 아파트, 타운하우스, 빌라, 브랜디드 레지던스에 대한 일정은 공개된 바 없습니다 — 개발사 공식 사이트, 국제 부문, Property Finder 모두 조건은 등록 시 확정된다고 밝히고 있습니다. 공개된 것은 토지 분양 일정입니다: 빌라 및 타운하우스 개발 부지인 Plot 27로, 런칭 가격 AED 92,685,342이며 세 가지 구조 — Land Only, Land plus Joint Venture, Land plus Fee Development — 로 판매됩니다. 여기 표시된 것은 Land Only 일정입니다: 2026년 7월 1일 예약 시 10%, SPA 시 10%, 그로부터 1개월 후 10%, 이어서 6개월 차 10%, 12개월 차 10%, 18개월 차 15%, 24개월 차 10%, 30개월 차 15%, 예약일로부터 36개월 차 10%로, 2029년 7월 1일에 종료되며 Q2 2029 인도에 맞춰집니다. Joint Venture 구조는 대신 예약 시점부터 12개월 차까지 20%씩 다섯 번 납부하며, 이 구조와 Fee Development 방식 모두 예약 시 2% ADREC 수수료가 추가됩니다. 이 수치들은 부지 분양 마케팅 사이트인 mirahills.net에서 나온 것으로, 해당 사이트는 자체 푸터에 공식 사이트가 아니라고 명시하고 있습니다. 날짜와 내용이 구체적이기에 게재하며, 개발사의 자료가 아니기에 출처를 밝힙니다. 부지가 아닌 유닛을 원하신다면 문의해 주시면, Mira가 공개하는 당일에 해당 단계 일정을 보내드리겠습니다.
Mira Hills가 현명한 아부다비 투자인 이유
임대 수익
골프, 라군, 쇼핑몰, 대학교, 병원을 바로 곁에 둔 올인원 커뮤니티는 빠르게 성장하는 아부다비–두바이 회랑에서 실수요자와 임차인의 꾸준한 수요를 견인하며 견고한 임대 성과를 뒷받침합니다.
재판매
AD Ports가 뒷받침하는 랜드마크 마스터플랜은 낮은 진입가, 다양한 상품 구성, 단계적 인도를 갖추어, 데스티네이션이 완성되고 폭넓은 회랑이 성숙해 감에 따라 초기 런칭 가격과 장기적 상승 여력을 제공합니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.