DAMAC District Offices – kymmenen toimistokerrosta DAMAC Hillsin liikerakennuksessa
DAMAC Districtin liikerakennus — kymmenen kerrosta core and shell -toimistoja, jotka avautuvat suoraan DAMAC Malliin, Trump Internationalin golfyhteisön sisällä DAMAC Hillsissä. Älykkäät neuvotteluhuoneet, äänieristetyt Haven-työtilat ja sisäpihojen neuvottelukapselit kuuluvat osoitteeseen. Alkaen AED 6,100,000 (DAMAC:n oma sivu, syyskuu 2026), 60/40-maksusuunnitelma, luovutus Q3 2029.
DAMAC District Offices DAMAC Hills
DAMAC Propertiesin liikerakennus DAMAC Districtissä DAMAC Hillsissä, luovutettuna core and shell -tasoisena kymmenessä toimistokerroksessa, joten tilajako piirretään oman suunnitelmanne mukaan. Kortteliin tulee 1,008 yksikköä, ja Land Departmentin hankearvo on AED 367,556,000. Toimistot alkaen AED 6,100,000, DAMAC:n oma sivu, 27. syyskuuta 2026.
DAMAC Properties
DAMAC Properties, jonka Hussain Sajwani perusti vuonna 2002, on yksi Dubain suurimmista yksityisistä rakennuttajista — emiraatin yksityisten rakennuttajien ykkönen vuoden 2025 myynnillä AED 36 billion ja ykkönen off-plan-myyntivolyymissa H1 2026. Se tunnetaan parhaiten master-kokonaisuuksista kuten DAMAC Hills ja DAMAC Lagoons sekä brändätyistä torneista, jotka on rakennettu Versacen, Cavallin, Paramountin ja Fendin lisensseillä. DAMAC District on sen live-work-play-kortteli DAMAC Hillsin sisällä, ja Land Departmentin rekisterissä se on hankeyhtiön Damac Crescent Properties alla. DAMAC julkisti korttelin 10. syyskuuta 2025 "kahtena modernina asuintornina ja yhtenä liiketornina", ja toimistojen lähtöhinta oli AED 6,100,000 — sama luku, jonka sen elävä toimistosivu kantoi vielä kaksitoista kuukautta myöhemmin, 27. syyskuuta 2026.
Yritys ostaa tästä DAMAC-osoitteen yhteisössä, jota DAMAC itse pyörittää: kauppakeskuksen, johon toimistot avautuvat, golfkentän sekä huvilat ja asunnot, jotka pitävät molemmat vilkkaina. Katso koko DAMAC Properties -rakennuttajaprofiili.
DAMAC District Offices – DAMAC Hillsin sisällä, golfkenttäyhteisössä Al Hebiah Thirdissä, Dubailandissa
Rakennus nousee DAMAC Districtiin, live-work-play-kaupunginosaan, jonka DAMAC lisää DAMAC Hillsiin — omaan golfyhteisöönsä Al Hebiah Thirdissä, Dubailandissa, Trump International Golf Clubin ympärille jäsennettynä. Toimistot avautuvat suoraan DAMAC Malliin, mikä tuo kaupat, ravintolat ja yhteisön päivittäisen kävijävirran saman katon alle työpöytien kanssa. Ympärillä ovat jo asutut huvilat, kaupunkitalot ja asunnot, golfkenttä, par-3-kenttä ja aaltoallas — asiakaskunta, jonka DAMAC rakensi ja jota se edelleen ylläpitää. Pyytäkää meitä varmistamaan hallintamuoto siitä toimistosta, jota katsotte.
- DAMAC Hillsin sisällä, Al Hebiah Third, Dubailand
- Suora yhteys DAMAC Malliin (DAMAC:n oma sivu)
- Jäsennetty Trump International Golf Clubin ympärille
- Kolmen tornin kortteli — kaksi asuintornia, tämä liikerakennus
- Kymmenen toimistokerrosta kahden podium-tason ja katutason yllä, core and shell
- Pitkälle muokattavissa — tilajako piirretään oman suunnitelmanne mukaan
- Toimistoja 3,769–6,548 ft² rakennuttajan syötteessä, pienempiä yksiköitä välittäjien listauksissa
- Älykkäät neuvotteluhuoneet, äänieristetyt Haven-työtilat, sisäpihojen neuvottelukapselit
- Sisä- ja ulkokuntosalit, toimistoruokala, rentoutumistilat, yhteisötyötilat
- Kattoterassit, ideointilounget, hallituksen kokoushuoneet, audiovisuaalinen tekniikka ja langaton verkko
- Alueen padel-kentät, golfsimulaattori, par-3-kenttä, aaltoallas, sunset-baari, pelilounge
DAMAC District Offices
Toimistot, jotka avautuvat DAMAC Malliin, ja neuvottelukapselit sisäpihoilla.
Kymmenen toimistokerrosta golfyhteisössä, jota DAMAC jo pyörittää: neuvotteluhuoneet varataan puhelimesta, äänieristetyt Haven-huoneet ottavat vastaan puhelun, joka vaatii hiljaisuutta, kuntosalit ovat sisällä ja ulkona, ja alakerrassa on ruokala ja yhteisötyötilat. Tässä rakennuksessa työpäivä kuluu helposti.
Oma matala toimistorakennus
Oma rakennus DAMAC Districtin sisällä — katutaso, kaksi podium-tasoa ja kymmenen toimistokerrosta. Kymmenen kerrosta on lyhyt hissimatka kadulta ja nopea myös asiakkaalle.
Suora yhteys DAMAC Malliin
Rakennus liittyy suoraan DAMAC Malliin — kävijävirta, lounas ja naapurissa jo asuva asiakaskunta, ja alueella padel-kentät, par-3-kenttä ja aaltoallas.
Lähtöhinta ei ole liikkunut julkistuksen jälkeen
AED 6,100,000 oli toimistojen lähtöhinta, kun DAMAC julkisti hankkeen 10. syyskuuta 2025, ja se oli lähtöhinta yhä sen sivulla 27. syyskuuta 2026 — kaksitoista kuukautta ilman hinnankorotuksia.
Core and shell, piirretty oman suunnitelmanne mukaan
Betonilattia, varusteltu runko ja valmiiksi tuodut liitännät, joten väliseinät, pintamateriaalit ja talotekniikka tulevat sinne, minne oma suunnitelmanne ne asettaa. Budjetoikaa muutostyöt erikseen.
Toimistoja huoneesta koko kerrokseen
Rakennuttajan syöte listaa 3,769–6,548 ft², Metropolitan CRE 3,164–6,661 ja Bayut 1,163–3,164 — kolme yksikköluokkaa myynnissä yhtä aikaa, joten nimetkää tarvitsemanne koko ja kysykää, mikä luokka sen kattaa.
Älykkäät neuvotteluhuoneet, Haven-työtilat, sisäpihojen kapselit
Puhelimesta varattavat neuvotteluhuoneet, äänieristetyt Haven-työtilat, neuvottelukapselit viherrakennetuilla sisäpihoilla, kuntosalit sisällä ja ulkona, toimistoruokala ja yhteisötyötilat, kattoterassit ja edustavat kokoushuoneet.
Ostettu suoraan rakennuttajalta
AED 6.1M lähtöhinta ja 60/40-maksusuunnitelma tulevat suoraan DAMAC:lta, sen omalta toimistosivulta — yksi sopimus kantaa hinnan, maksuerät ja luovutuspäivän.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
Core and shell -toimisto — rakennuttajan lähtöhinta
Koko: ilmoitetaan yksikkökohtaisesti
Core and shell · myynnissä DAMAC:n omalla toimistosivulla, luettu 27. syyskuuta 2026 · sama luku kuin sen julkistustiedotteessa 10. syyskuuta 2025 ja sama, jonka Metropolitan CRE ilmoitti 26. syyskuuta 2026
Suuremmat toimistot — pyyntihinnat välittäjäsyötteissä
Koko: ilmoitetaan yksikkökohtaisesti
AED 8,447,000 EZRE-syötteessä, luettu 27. syyskuuta 2026, ja AED 9,054,150 likimääräisenä lähtöhintana GenieMapin hankerekisterissä, tarkistettu 24. syyskuuta 2026 · kysykää, mitä kerrosta ja mitä kokoa kumpikin luku koskee
Myynnissä olevat toimistokoot
Koot: rakennuttajan syöte 350–608 m² (3 769–6 548 ft²) · Bayut 108–294 m² (1 163–3 164 ft²) · Metropolitan CRE 294–619 m² (3 164–6 661 ft²)
Kolme julkaistua vaihteluväliä, luettu 26. syyskuuta 2026 · kolme yksikköluokkaa; varauslomakkeenne pinta-ala on se, joka sitoo
Asuintornit — asuntoja, ei toimistoja
Koot: studiot 39–41 m² (420–438 ft²) · yksi makuuhuone 59–73 m² (635–784 ft²) · kaksi makuuhuonetta 130 m² (1 403 ft²)
DAMAC Districtin 50 Land Department -kauppaa ovat kaikki asuntokauppoja — AED 785,000–2,080,000 hintaan AED 1,480–1,900 per ft², viimeisin 17. syyskuuta 2026 hintaan AED 1,130,000 635 ft²:n yhden makuuhuoneen asunnosta
DAMAC:n oma suunnitelma — 20% varauksessa, 40% 40 kuukauden aikana 1% kuussa, 40% luovutuksessa.
DAMAC:n oma toimistosivu esittää sen 27. syyskuuta 2026: 20 prosenttia varauksen yhteydessä ja 4 prosentin Land Department -maksu päälle, sitten 1 prosentti hinnasta kuukaudessa 40 kuukauden ajan, ja viimeiset 40 prosenttia valmistumisen yhteydessä elokuussa 2029. Näin 60 prosenttia maksetaan ennen valmistumista, siitä kaksi kolmasosaa pieninä kuukausierinä rakennustyön edetessä, ja suurin yksittäinen maksu osuu vasta hetkeen, jolloin toimisto on otettavissa vastaan. Budjetoikaa myös se, mikä jää minkä tahansa maksusuunnitelman ulkopuolelle: Oqood-rekisteröinti, 5% arvonlisävero, jonka liikekiinteistön kauppa kantaa, ja core and shell -yksikön muutostyöt. Kysykää meiltä ajantasainen hinnasto, escrow-tiedot ja vapaat yksiköt ennen varausta.
Miksi DAMAC District Offices on järkevä liikekiinteistösijoitus
Kasvua varten
AED 6,100,000 ostaa paikan DAMAC Hillsissä rakennuttajan omalla hinnalla (DAMAC:n elävä toimistosivu, syyskuu 2026), joka ei ole liikkunut julkistuksen jälkeisen kahdentoista kuukauden aikana. Ympäröivä yhteisö käy jo kauppaa: 50 Land Department -kauppaa DAMAC Districtissä hintaan AED 785,000–2,080,000, AED 1,480–1,900 per ft², viimeisin 17. syyskuuta 2026 — asuntokauppoja kahdessa asuintornissa, ja asukaskysyntää, joka täyttää kauppakeskuksen ja sen yllä olevat työpöydät.
Pitkää omistusta varten
DAMAC-osoite yhteisössä, jonka DAMAC rakensi ja jota se pyörittää — kauppakeskus, johon toimistot avautuvat, Trump Internationalin golfkenttä, par-3-kenttä, padel-kentät ja aaltoallas. Täällä toimistoon tulee mukana syy, jonka vuoksi asiakas lähtee ajamaan, ja kun vuokralainen lähtee, palvelukerros jää paikalleen — juuri se pitää liiketilan vuokrattuna vuokrakausien välissä.
Yrityksellenne
Oma toimisto vuokrashekin sijaan — core and shell alkaen AED 6,100,000, maksuna 20 prosenttia varauksessa, 1 prosentti kuussa 40 kuukauden ajan ja 40 prosenttia luovutuksessa, joten kerros on teidän piirrettävissänne ja suuri osa hinnasta maksetaan rakennustyön edetessä. Älykkäät neuvotteluhuoneet, äänieristetyt Haven-työtilat ja sisäpihojen neuvottelukapselit ottavat vastaan ne tapaamiset, joita oma kerroksenne ei vedä.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.