Arancia at The Yards – City of Arabia में Beyond की परिष्कृत जीवनशैली वाली कम्युनिटी
लैंडस्केप-फर्स्ट कम्युनिटी में 1–3 बेडरूम रेसिडेंस, जहाँ 70% से अधिक हिस्सा खुला है — सनकेन कोर्टयार्ड, वॉटर फीचर्स और भूमध्यसागरीय उद्यान, IMG Worlds से 3 मिनट की दूरी पर। AED 1M से, 40/60 प्लान पर। EOI अब खुला है।
Arancia — The Yards, City of Arabia
The Yards — City of Arabia में Beyond के नए 165,000 m², लैंडस्केप-फर्स्ट मास्टरप्लान — के भीतर स्थित Arancia उस कम्युनिटी का लॉन्च फेज़ है, जो प्रचुरता के विचार पर बनी है: 70% से अधिक खुला क्षेत्र, भूमध्यसागरीय शैली के उद्यान, छायादार रास्ते और वॉटर फीचर्स, साथ ही इसमें समाहित नर्सरी, स्कूल, क्लिनिक और मस्जिद। परिष्कृत जीवन का एक नया मानक, IMG Worlds और Global Village से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।
Beyond
Beyond Omniyat Group के अंतर्गत एक प्रीमियम रियल एस्टेट ब्रांड है, जो ऐसे घर रचता है जिनमें नवाचार, प्रकृति और लग्ज़री का संगम होता है। Palm Jumeirah में अपने पहले प्रोजेक्ट Passo के बाद, Beyond अब Dubai के व्यापक लग्ज़री बाज़ार में विस्तार कर रहा है — और City of Arabia में The Yards इसकी पहली लैंडस्केप-केंद्रित मास्टर कम्युनिटी है। The Yards City of Arabia में Beyond का नया 165,000 m² (2.3M ft² GFA) मास्टरप्लान है — 5 फेज़ और 17 इमारतों (13 आवासीय) में फैला एक लैंडस्केप-फर्स्ट डेस्टिनेशन, जहाँ ग्राउंड लेवल का 70% से अधिक हिस्सा खुले वातावरण में जीवन के लिए समर्पित है। एक अंतरराष्ट्रीय डिज़ाइन टीम — HBA UK (आर्किटेक्चर), HBA Singapore (इंटीरियर), Dewan (लीड कंसल्टेंट) और Coopers Hill (लैंडस्केप) — द्वारा रचित यह कम्युनिटी भूमध्यसागरीय शैली के उद्यानों, सनकेन कोर्टयार्ड और कैस्केडिंग वॉटर फीचर्स को रिटेल पवेलियन, F&B, कम्युनिटी फ़ार्म, स्पोर्ट्स हब और 2+ km जॉगिंग व साइक्लिंग ट्रेल्स के साथ जोड़ती है।
Arancia इसका लॉन्च फेज़ है: तीन G+7 / G+6 इमारतों में 272 रेसिडेंस, 3.1 m फ़्लोर-टू-सीलिंग ऊँचाई और ग्राउंड-फ़्लोर रिटेल के साथ — एक, दो और तीन-बेडरूम घर AED 1M से, 40/60 भुगतान योजना पर, अनुमानित पूर्णता Q1 2029।
Arancia at The Yards — City of Arabia, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road पर, IMG Worlds, Global Village और Downtown Dubai से कुछ ही मिनटों की दूरी पर
The Yards City of Arabia में, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) के पास स्थित है — एक तेज़ी से बढ़ता हुआ ज़िला, जहाँ भविष्य में मेट्रो कनेक्टिविटी आएगी। अनुमानित ड्राइव समय: IMG Worlds of Adventure ~3 मिनट, Global Village ~10 मिनट, Silicon Central Mall और Dubai Miracle Garden ~15 मिनट, Hamdan Sports Complex ~16 मिनट, Downtown Dubai और Burj Khalifa ~20 मिनट, Mall of the Emirates ~23 मिनट, Dubai International Airport ~25 मिनट तथा Al Maktoum (DWC) ~35 मिनट।
- 70% से अधिक खुला क्षेत्र — कोर्टयार्ड, प्लाज़ा और भूमध्यसागरीय उद्यान
- लैगून, क्लबहाउस, लैप पूल, पवेलियन और कमर्शियल जिम
- रिटेल पवेलियन, F&B, कम्युनिटी फ़ार्म और स्पोर्ट्स हब
- कम्युनिटी में समाहित नर्सरी, स्कूल, क्लिनिक और मस्जिद
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) पर, City of Arabia
- City of Arabia के माध्यम से भविष्य की मेट्रो कनेक्टिविटी
- ~3 मिनट IMG Worlds · ~10 मिनट Global Village · ~20 मिनट Downtown Dubai
- ~25 मिनट Dubai International Airport · ~35 मिनट DWC Airport
- 3 इमारतों (G+7 / G+6) में 272 रेसिडेंस
- ग्राउंड-फ़्लोर रिटेल के साथ 1, 2 और 3-बेडरूम अपार्टमेंट
- 3.1 m फ़्लोर-टू-सीलिंग ऊँचाई
- 2+ km जॉगिंग व साइक्लिंग ट्रेल्स, किड्स क्लब, योग और स्पोर्ट्स कोर्ट
25.08839, 55.32556 · The Yards, City of Arabia
Arancia at The Yards
एक लैंडस्केप-फर्स्ट कम्युनिटी — उद्यान, कोर्टयार्ड, जल और वेलनेस रोज़मर्रा के जीवन में बुने हुए।
The Yards को प्रचुरता के विचार पर डिज़ाइन किया गया है: कम्युनिटी का 70% से अधिक हिस्सा खुला है, जहाँ भूमध्यसागरीय शैली के उद्यान, सनकेन कोर्टयार्ड, कैस्केडिंग वॉटर फीचर्स और छायादार रास्ते घरों को कैफ़े, प्लाज़ा, कम्युनिटी फ़ार्म और स्पोर्ट्स हब से जोड़ते हैं — Dubai के सबसे बड़े आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर जीवन की एक धीमी, हरी-भरी लय।
70% हरित, खुले वातावरण में जीवन
The Yards का 70% से अधिक हिस्सा खुले वातावरण में जीवन के लिए समर्पित है — छायादार रास्ते, सुगंधित बाग़ और उद्यानों से घिरे पथ, जहाँ जीवन एक धीमी, हरी-भरी लय में चलता है।
सनकेन कोर्टयार्ड
लैंडस्केप्ड सनकेन कोर्टयार्ड कम्युनिटी के केंद्र में छाया, हरियाली और मिलने-जुलने की जगह लाते हैं — एक ठंडा, अधिक अंतरंग ग्राउंड लेवल।
कैस्केडिंग वॉटर फीचर्स
कैस्केडिंग वॉटर फीचर्स और लैगून कोर्टयार्ड से होकर गुज़रते हैं, और पूरे मास्टरप्लान में एक ताज़गी भरा, संवेदी लैंडस्केप रचते हैं।
रिटेल पवेलियन और F&B
कैफ़े, डाइनिंग और कमर्शियल स्पेस वाला रिटेल पवेलियन स्ट्रीट लेवल पर स्थित है — रोज़मर्रा की सुविधा और जीवंत प्लाज़ा कम्युनिटी में बुने हुए।
रेज़िडेंट क्लबहाउस और लॉबी
विशाल आगमन लॉबी और रेज़िडेंट क्लबहाउस हर इमारत का केंद्र हैं — HBA Singapore के परिष्कृत इंटीरियर, Coopers Hill के लैंडस्केप के बीच।
को-वर्किंग स्पेस
समर्पित को-वर्किंग लाउंज कम्युनिटी की सुविधाओं में लचीला वर्क-फ्रॉम-होम स्पेस जोड़ते हैं — कनेक्टेड, शांत और घर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।
किड्स क्लब और फैमिली स्पेस
इनडोर और आउटडोर किड्स एरिया, नर्सरी और परिवार-केंद्रित डिज़ाइन The Yards को रोज़मर्रा के पारिवारिक जीवन के इर्द-गिर्द बनी कम्युनिटी बनाते हैं।
रूफटॉप टैरेस
रूफटॉप टैरेस और निजी आउटडोर स्पेस जीवन को खुले आसमान तक ले जाते हैं — कम्युनिटी के दृश्यों वाले, ऊँचाई पर बने उद्यान।
वेलनेस और ग्राउंड-फ़्लोर सुविधाएँ
लैप पूल, कमर्शियल जिम, योग और स्पोर्ट्स कोर्ट, साथ ही 2+ km जॉगिंग व साइक्लिंग ट्रेल्स — ग्राउंड फ़्लोर में बुनी हुई एक संपूर्ण वेलनेस पेशकश।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
भुगतान योजना — निर्माण के दौरान 40%, पूर्णता पर 60% (Q1 2029)।
Arancia को 10% बुकिंग के साथ रिज़र्व करें, फिर सितंबर 2028 तक छह चरणबद्ध किस्तें (निर्माण के दौरान कुल 40%), और शेष 60% पूर्णता पर। EOI अब खुला है — AED 50,000 की बुकिंग आधिकारिक लॉन्च से पहले प्राथमिकता के साथ यूनिट चयन सुनिश्चित करती है।
Arancia at The Yards City of Arabia में एक समझदारी भरा निवेश क्यों है
किराये के लिए
IMG Worlds, Global Village और Downtown Dubai से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित, सुविधाओं से भरपूर यह लैंडस्केप-केंद्रित कम्युनिटी — जिसके द्वार पर नर्सरी, स्कूल और क्लिनिक हैं — एक तेज़ी से बढ़ते, सुसंबद्ध ज़िले में एंड-यूज़र और पारिवारिक किरायेदारों की मज़बूत माँग पैदा करती है।
पुनर्विक्रय के लिए
Beyond की पहली मास्टर कम्युनिटी में AED 1M से अर्ली-लॉन्च प्रवेश, खरीदार-अनुकूल 40/60 प्लान पर, EOI-चरण की कीमतें और दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावना प्रदान करता है — जैसे-जैसे The Yards अपने पाँच फेज़ में विकसित होगा और City of Arabia परिपक्व होगा।
