Passo by BEYOND – Palm Jumeirah क्रीसेंट पर बीचफ्रंट जीवन
Palm Jumeirah के पश्चिमी क्रीसेंट पर दो शिल्पित टावर, Avita और Bella: 625 रेजिडेंस, साथ में पाँच पेंटहाउस और छह बीच मैंशन, 250 मीटर का निजी तट, पोडियम इनफिनिटी पूल और 2029 तक चलने वाला 60/40 प्लान।
Passo — Palm पर एक निजी बीच, ऑफ-प्लान खरीदा हुआ
Passo, Palm Jumeirah के पश्चिमी क्रीसेंट पर स्थित है — वह बाहरी चाप जो फ्रॉन्ड्स की ओर नहीं, खुले पानी की ओर देखता है। लगभग पंद्रह मंज़िलों के दो टावर एक ही पोडियम, सफ़ेद रेत के 250 मीटर लंबे तट और मोंटेसरी पवेलियन से लेकर निवासियों के सिनेमा तक फैली सुविधाओं का समूह साझा करते हैं। यह एक Omniyat परियोजना है जिसमें BEYOND नियुक्त डेवलपमेंट मैनेजर है — एक ही समूह, काग़ज़ों पर दो नाम।
BEYOND
BEYOND को Omniyat Group ने जून 2024 में शुरू किया और उसी वर्ष सितंबर में सार्वजनिक रूप से व्यापक लक्ज़री बाज़ार के लिए एक अलग डेवलपमेंट कंपनी के रूप में घोषित किया, जो BEYOND Properties DMCC के माध्यम से बिक्री करती है। लॉन्च के समय घोषित पाइपलाइन में Jumeirah तटरेखा पर 11 मिलियन वर्ग फुट का रणनीतिक डेवलपमेंट शामिल था, जिसमें से 8 मिलियन वर्ग फुट BEYOND को आवंटित किया गया। Omniyat के 3 सितंबर 2025 के बेस ऑफरिंग सर्कुलर में कहा गया है कि Omniyat की BEYOND में 18.39 प्रतिशत प्रभावी हिस्सेदारी है और दोनों Omniyat के संस्थापक तथा कार्यकारी अध्यक्ष Mahdi Amjad के सामान्य नियंत्रण में हैं। Adil Taqi मुख्य कार्यकारी हैं। उस तिथि पर छह परियोजनाएँ विकासाधीन थीं, लगभग 2.56 मिलियन वर्ग फुट, जिनकी सुपुर्दगी 2026 और 2029 के बीच नियत है।
Passo, BEYOND का Palm Jumeirah पता है और द्वीप पर उसका पहला। समूह के डेवलपमेंट और मैनेजमेंट फ्रेमवर्क समझौते के तहत, Passo एक Omniyat परियोजना है जिसमें BEYOND को डेवलपमेंट मैनेजर नियुक्त किया गया है — DLD में पंजीकृत डेवलपर इकाई Estate Grand Real Estate Development है, जो Omniyat की सहायक कंपनी है। जनवरी 2026 में BEYOND ने Paris Saint-Germain के साथ प्रीमियम स्लीव पार्टनरशिप पर हस्ताक्षर किए।
Passo — Palm Jumeirah पश्चिमी क्रीसेंट, दुबई · Atlantis, Nakheel Mall और Dubai Harbour से मिनटों की दूरी
दुबई के सबसे प्रतिष्ठित द्वीप पते पर स्थित Passo विश्व-प्रसिद्ध लैंडमार्क, लक्ज़री शॉपिंग और जीवंत बीचफ्रंट अवकाश तक सीधी पहुँच देता है — सब कुछ मिनटों के भीतर। क्रीसेंट फ्रॉन्ड्स की ओर नहीं, खुले पानी की ओर देखता है, इसलिए टावरों के सामने का समुद्री दृश्य ऐसा नहीं है जिसे कोई पड़ोसी प्लॉट निर्माण से बंद कर सके।
- Atlantis The Royal
- Atlantis The Palm
- Nakheel Mall
- Dubai Harbour Marina
- Nakheel Mall
- Golden Mile Galleria
- Dubai Marina Mall
- The Pointe Shopping District
- Emirates Hospital Clinic
- Al Das Medical Clinic
- Saudi German Hospital Dubai
- Al Zahra Hospital Dubai
25.11270, 55.13431 · Palm Jumeirah west crescent, Dubai
Passo by BEYOND
Palm Jumeirah के क्रीसेंट पर उन्नत तटीय जीवन।
दुबई के वॉटरफ्रंट आइकॉन्स के बगल में समकालीन टावर जीवन — परिष्कृत लेआउट, समुद्र की ओर दृश्य, एक निजी तट और एक पोडियम जो किसी रिसॉर्ट जितनी सुविधाएँ अपने ऊपर रखता है।
निजी बीचफ्रंट पहुँच
छायादार लाउंजर्स के साथ 250 मीटर का सफ़ेद-रेत तट, और खाड़ी तक सीधी पहुँच।
पोडियम इनफिनिटी पूल ज़ोन
पोडियम टेरेस पर इनफिनिटी पूल, पैनोरमिक समुद्री दृश्य और लैंडस्केप गार्डन के साथ।
सुरम्य स्काई गार्डन दृश्य
छायादार बैठक, हरियाली और Palm Jumeirah के दृश्यों के साथ ऊँचाई पर स्काई गार्डन।
हाई-एंड फिटनेस सेंटर
कार्डियो और स्ट्रेंथ ज़ोन तथा पर्सनल ट्रेनर सेवाओं के साथ अत्याधुनिक जिम।
योग और ध्यान स्टूडियो
निर्देशित योग, सूर्योदय सत्र और माइंडफुलनेस के लिए इनडोर और आउटडोर स्टूडियो।
मोंटेसरी किड्स पवेलियन
इंटरैक्टिव लर्निंग, सुरक्षित स्थान और चाइल्डकेयर स्टाफ के साथ मोंटेसरी प्लेरूम।
फैमिली लेज़र पूल डेक
छायादार लाउंज और सटे हुए कैफ़े सेवा के साथ तापमान-नियंत्रित फैमिली पूल।
निजी रेज़िडेंट्स सिनेमा
लक्ज़री सीटिंग, बड़ी स्क्रीन और बुकिंग प्रणाली के साथ बुटीक रेज़िडेंट्स सिनेमा।
एक्ज़ीक्यूटिव रेज़िडेंट्स क्लब
बैठकों, नेटवर्किंग और निजी समारोहों के लिए सुरुचिपूर्ण रेज़िडेंट्स क्लब लाउंज।
सनसेट लाउंज और टेरेस
कॉकटेल, सान्ध्य भोजन और खाड़ी के दृश्यों के लिए पश्चिम-मुखी सनसेट टेरेस।
लैंडस्केप्ड कोर्टयार्ड
अवकाश और पारिवारिक गतिविधियों के लिए लॉन और वॉकिंग पाथ के साथ लैंडस्केप्ड कोर्टयार्ड।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
1 Bedroom · Wellness Collection
111 m² (1,191 ft²)
2 बाथरूम · निजी गार्डन और प्लंज पूल के साथ ग्राउंड-फ्लोर लेआउट
2 Bedroom · Wellness Collection
181 m² (1,947 ft²)
3 बाथरूम · निजी गार्डन और प्लंज पूल के साथ ग्राउंड-फ्लोर लेआउट
1 Bedroom Residence
80 m² (857 ft²)
AED 4,761/ft² · ≈ ₹13,29,312/m²
2 बाथरूम · 861 ft² के लिए Bayut माँग मूल्य, सितंबर 2026; लॉन्च सूची AED 4.1M
2 Bedroom Residence
120 m² (1,296 ft²)
AED 4,892/ft² · ≈ ₹13,65,941/m²
3 बाथरूम · 1,267 ft² के लिए Bayut माँग मूल्य, सितंबर 2026; लॉन्च सूची AED 6.3M
3 Bedroom Residence
168 m² (1,810 ft²)
AED 7,182/ft² · ≈ ₹20,05,453/m²
4 बाथरूम · लॉन्च सूची मूल्य; 1,727 ft² के थ्री-बेडरूम की माँग Bayut पर AED 10.1M, सितंबर 2026
4 Bedroom Residence
268 m² (2,881 ft²)
AED 7,289/ft² · ≈ ₹20,35,278/m²
5 बाथरूम · लॉन्च सूची मूल्य; PropertyFinder पर फोर-बेडरूम AED 25M से सूचीबद्ध, सितंबर 2026
1 Bedroom · Elite Collection
100 m² (1,079 ft²)
2 बाथरूम · Elite Collection फ़िनिश पैकेज
2 Bedroom · Elite Collection
171 m² (1,841 ft²)
3 बाथरूम · Elite Collection फ़िनिश पैकेज
3 Bedroom · Elite Collection
300 m² (3,226 ft²)
4 बाथरूम · Elite Collection फ़िनिश पैकेज
4 Bedroom · Elite Collection
373 m² (4,012 ft²)
AED 6,730/ft² · ≈ ₹18,79,102/m²
5 बाथरूम · ठीक इसी क्षेत्रफल पर Bayut लिस्टिंग, सितंबर 2026
4 Bedroom Duplex Penthouse
682 m² (7,338 ft²)
AED 7,086/ft² · ≈ ₹19,78,669/m²
5 बाथरूम · पूरे डेवलपमेंट में पाँच पेंटहाउस
5 Bedroom Duplex Penthouse
724 m² (7,789 ft²)
AED 7,061/ft² · ≈ ₹19,71,644/m²
6 बाथरूम · डुप्लेक्स, ग्राउंड और ऊपरी स्तर
6 Bedroom Beach Mansion
1,086 m² (11,688 ft²)
AED 8,556/ft² · ≈ ₹23,88,952/m²
8 बाथरूम · पूरे डेवलपमेंट में छह बीच मैंशन
Passo: BEYOND द्वारा 60/40 भुगतान संरचना।
आप AED 50,000 (EOI) में बुकिंग कर सकते हैं — पूरी तरह वापसी-योग्य जमा। पहला भुगतान बुकिंग पर 10% है, 50% निर्माण के दौरान किस्तों में चलता है, और 40% 2029 में हैंडओवर पर देय होता है, साथ में 4% DLD पंजीकरण शुल्क। हैंडओवर की तिमाही पर स्रोत बँटे हुए हैं: BEYOND का अपना प्रोजेक्ट पेज केवल "2029" कहता है, propsearch Q3 2029 कहता है, और Bayut तथा PropertyFinder दोनों Q4 2029 कहते हैं — 7 सितंबर 2026 को जाँचा गया। प्रतिबद्ध होने से पहले हमसे SPA अनुसूची लिखित में माँगें।
Palm Jumeirah पर Passo जानने योग्य क्यों है
किराये के लिए
रिसॉर्ट-स्तरीय सुविधाओं, परिष्कृत इंटीरियर और द्वीप के अवकाश तथा डाइनिंग तक सीधी पहुँच वाले Palm Jumeirah पते से असाधारण किराया माँग। क्रीसेंट Palm का वह हिस्सा है जो खुले पानी की ओर देखता है, और 250 मीटर का निजी तट ऐसी सुविधा है जो किराएदार को फ्रॉन्ड विला से तब तक नहीं मिल सकती जब तक वह उसे ख़रीद न ले। फ्रीहोल्ड, और यह टिकट दस-वर्षीय Golden Visa की सीमा को कई गुना पार कर जाता है।
पुनर्विक्रय के लिए
Palm Jumeirah दुबई का सबसे तरल प्राइम पता है, और द्वीप पर नए फ्रीहोल्ड लॉन्च दुर्लभ हैं — यही दुर्लभता यहाँ का पूरा तर्क है। DLD ने अगस्त 2026 तक के बारह महीनों में Passo में 248 अपार्टमेंट बिके दर्ज किए, पंजीकृत परियोजना मूल्य AED 1.09 बिलियन के साथ, यानी यहाँ लॉन्च की कहानी नहीं, वास्तविक लेनदेन रिकॉर्ड है। इसके विपरीत: प्रवेश मूल्य पहले ही AED 5.5M की उस सुर्ख़ी से, जिसे पोर्टल अब भी दोहराते हैं, लगभग AED 4.08M की जीवंत माँग कीमतों तक आ चुका है, और हैंडओवर तीन साल दूर है। प्रतीक्षा की क़ीमत हिसाब में लें।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।