Arancia в The Yards — комьюнити культивированной жизни от Beyond в City of Arabia
Резиденции с 1–3 спальнями в комьюнити с приоритетом ландшафта, где более 70% территории — под открытым небом: утопленные дворы, водные объекты и средиземноморские сады, в 3 минутах от IMG Worlds. От AED 1M по плану 40/60. Приём EOI уже открыт.
Arancia — The Yards, City of Arabia
Расположенная в The Yards — новом ландшафтном мастер-плане Beyond на 165,000 sqm в City of Arabia — Arancia является стартовой фазой комьюнити, построенного вокруг идеи изобилия: более 70% территории под открытым небом, сады в средиземноморском стиле, тенистые аллеи и водные объекты, а внутри района — детский сад, школа, клиника и мечеть. Новый стандарт культивированной жизни в нескольких минутах от IMG Worlds и Global Village.
Beyond
Beyond — премиум-бренд недвижимости в составе Omniyat Group, создающий дома, в которых соединяются инновации, природа и люкс. После дебюта на Palm Jumeirah с проектом Passo Beyond выходит на более широкий люкс-рынок Dubai — и The Yards в City of Arabia становится его первым масштабным комьюнити с приоритетом ландшафта. The Yards — новый мастер-план Beyond на 165,000 sqm (2.3M sqft GFA) в City of Arabia — ландшафтная дестинация из 5 фаз и 17 зданий (13 жилых), где более 70% уровня земли отдано жизни под открытым небом. Над проектом работает международная команда дизайна — HBA UK (архитектура), HBA Singapore (интерьеры), Dewan (генеральный консультант) и Coopers Hill (ландшафт). Комьюнити соединяет сады в средиземноморском стиле, утопленные дворы и каскадные водные объекты с торговым павильоном, F&B, фермой комьюнити, спортивным хабом и 2+ km беговых и велосипедных маршрутов.
Arancia — стартовая фаза: 272 резиденции в трёх зданиях G+7 / G+6 с высотой потолков 3.1 m и ритейлом на первом этаже — дома с одной, двумя и тремя спальнями от AED 1M, по плану оплаты 40/60 с ожидаемой сдачей объекта в Q1 2029.
Arancia в The Yards — City of Arabia, на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в нескольких минутах от IMG Worlds, Global Village и Downtown Dubai
The Yards расположен в City of Arabia, у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — в быстрорастущем районе с перспективой подключения к метро. Ориентировочное время в пути: IMG Worlds of Adventure ~3 мин, Global Village ~10 мин, Silicon Central Mall и Dubai Miracle Garden ~15 мин, Hamdan Sports Complex ~16 мин, Downtown Dubai и Burj Khalifa ~20 мин, Mall of the Emirates ~23 мин, Dubai International Airport ~25 мин и Al Maktoum (DWC) ~35 мин.
- Более 70% под открытым небом — дворы, площади и средиземноморские сады
- Лагуны, клубный дом, спортивные бассейны, павильоны и полноформатный фитнес-зал
- Торговый павильон, F&B, ферма комьюнити и спортивный хаб
- Детский сад, школа, клиника и мечеть внутри комьюнити
- На Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), City of Arabia
- Перспективная линия метро через City of Arabia
- ~3 мин IMG Worlds · ~10 мин Global Village · ~20 мин Downtown Dubai
- ~25 мин Dubai International Airport · ~35 мин DWC Airport
- 272 резиденции в 3 зданиях (G+7 / G+6)
- Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и ритейлом на первом этаже
- Высота потолков 3.1 m
- 2+ km беговых и велосипедных маршрутов, детский клуб, йога и спортивные площадки
Arancia в The Yards
Комьюнити с приоритетом ландшафта — сады, дворы, вода и велнес, вплетённые в повседневную жизнь.
The Yards спроектирован вокруг идеи изобилия: более 70% комьюнити — под открытым небом, с садами в средиземноморском стиле, утопленными дворами, каскадными водными объектами и тенистыми аллеями, соединяющими дома с кафе, площадями, фермой комьюнити и спортивным хабом, — более спокойный, зелёный ритм жизни в нескольких минутах от главных достопримечательностей Dubai.
70% зелени, жизнь под открытым небом
Более 70% The Yards отдано жизни под открытым небом — тенистые аллеи, ароматные фруктовые сады и дорожки среди зелени, где жизнь течёт в более спокойном, зелёном ритме.
Утопленные дворы
Ландшафтные утопленные дворы приносят тень, озеленение и пространства для встреч в самое сердце комьюнити — более прохладный и камерный уровень земли.
Каскадные водные объекты
Каскадные водные объекты и лагуны проходят сквозь дворы, создавая освежающий, чувственный ландшафт по всему мастер-плану.
Торговый павильон и F&B
Торговый павильон с кафе, ресторанами и коммерческими пространствами расположен на уровне улицы — повседневное удобство и оживлённые площади, вплетённые в комьюнити.
Клубный дом и лобби для резидентов
Просторные входные лобби и клубный дом для резидентов задают тон каждому зданию — интерьеры от HBA Singapore в ландшафтах Coopers Hill.
Коворкинг-пространства
Выделенные коворкинг-лаунжи добавляют гибкое пространство для работы из дома в инфраструктуру комьюнити — на связи, в спокойствии и в нескольких минутах от дома.
Детский клуб и семейные пространства
Детские зоны внутри и на улице, детский сад и семейный подход к дизайну делают The Yards комьюнити, построенным вокруг повседневной семейной жизни.
Террасы на крыше
Террасы на крыше и приватные открытые пространства продолжают жизнь под открытым небом — сады на высоте с видами на комьюнити.
Велнес и инфраструктура первого этажа
Спортивные бассейны, полноформатный фитнес-зал, йога и спортивные площадки, а также 2+ km беговых и велосипедных маршрутов — полноценное велнес-предложение, вплетённое в первый этаж.
Property Types & Floor Plans
План оплаты — 40% в ходе строительства, 60% при сдаче объекта (Q1 2029).
Забронируйте Arancia, внеся 10% при бронировании, затем шесть поэтапных платежей до сентября 2028 года (всего 40% в ходе строительства), а оставшиеся 60% — при сдаче объекта. Приём EOI уже открыт — бронирование AED 50,000 закрепляет приоритетный выбор лота до официального запуска.
Почему Arancia в The Yards — разумная покупка в City of Arabia
Для аренды
Ландшафтное комьюнити с богатой инфраструктурой в нескольких минутах от IMG Worlds, Global Village и Downtown Dubai — с детским садом, школой и клиникой у порога — формирует устойчивый спрос со стороны конечных покупателей и семейных арендаторов в быстрорастущем районе с хорошей транспортной доступностью.
Для перепродажи
Ранний вход от AED 1M в первое масштабное комьюнити Beyond по комфортному для покупателя плану 40/60 даёт цены уровня EOI и долгосрочный потенциал роста по мере того, как The Yards строится в пять фаз, а City of Arabia набирает зрелость.
