Arancia en The Yards – la comunidad de vida cultivada de Beyond en City of Arabia
Residencias de 1 a 3 dormitorios en una comunidad concebida desde el paisaje, donde más del 70% es al aire libre — patios hundidos, láminas de agua y jardines mediterráneos, a 3 minutos de IMG Worlds. Desde AED 1M con un plan 40/60. EOI ya abierto.
Arancia — The Yards, City of Arabia
Situado dentro de The Yards — el nuevo plan maestro de 165.000 sqm de Beyond en City of Arabia, concebido desde el paisaje — Arancia es la fase de lanzamiento de una comunidad construida en torno a la abundancia: más del 70% al aire libre, jardines de inspiración mediterránea, avenidas sombreadas y láminas de agua, con guardería, colegio, clínica y mezquita integradas. Un nuevo estándar de vida cultivada, a minutos de IMG Worlds y Global Village.
Beyond
Beyond es una marca premium del sector inmobiliario perteneciente al grupo Omniyat, que crea hogares donde se combinan innovación, naturaleza y lujo. Tras su debut en Palm Jumeirah con Passo, Beyond se expande hacia el mercado de lujo más amplio de Dubai — y The Yards, en City of Arabia, es su primera gran comunidad planificada en torno al paisaje. The Yards es el nuevo plan maestro de Beyond de 165.000 sqm (2.3M sqft de GFA) en City of Arabia — un destino concebido desde el paisaje, con 5 fases y 17 edificios (13 residenciales), donde más del 70% de la planta a nivel de suelo se dedica a la vida al aire libre. Creada por un equipo de diseño internacional — HBA UK (arquitectura), HBA Singapore (interiores), Dewan (consultor principal) y Coopers Hill (paisajismo) — la comunidad combina jardines de inspiración mediterránea, patios hundidos y cascadas de agua con un pabellón comercial, F&B, una granja comunitaria, un centro deportivo y 2+ km de senderos para correr y montar en bici.
Arancia es la fase de lanzamiento: 272 residencias en tres edificios G+7 / G+6 con alturas de suelo a techo de 3,1 m y comercios en planta baja — viviendas de uno, dos y tres dormitorios desde AED 1M, con un plan de pago 40/60 y finalización prevista para Q1 2029.
Arancia en The Yards — City of Arabia, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, a minutos de IMG Worlds, Global Village y Downtown Dubai
The Yards se sitúa en City of Arabia, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — un distrito en rápido crecimiento con futura conexión de metro. Tiempos de trayecto orientativos: IMG Worlds of Adventure a ~3 min, Global Village a ~10 min, Silicon Central Mall y Dubai Miracle Garden a ~15 min, Hamdan Sports Complex a ~16 min, Downtown Dubai y Burj Khalifa a ~20 min, Mall of the Emirates a ~23 min, el Aeropuerto Internacional de Dubai a ~25 min y Al Maktoum (DWC) a ~35 min.
- Más del 70% al aire libre — patios, plazas y jardines mediterráneos
- Lagunas, club social, piscinas de nado, pabellones y gimnasio comercial
- Pabellón comercial, F&B, granja comunitaria y centro deportivo
- Guardería, colegio, clínica y mezquita integradas en la comunidad
- Junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), City of Arabia
- Futura conexión de metro a través de City of Arabia
- IMG Worlds a ~3 min · Global Village a ~10 min · Downtown Dubai a ~20 min
- Aeropuerto Internacional de Dubai a ~25 min · Aeropuerto DWC a ~35 min
- 272 residencias en 3 edificios (G+7 / G+6)
- Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con comercios en planta baja
- Alturas de suelo a techo de 3,1 m
- 2+ km de senderos para correr y montar en bici, club infantil, yoga y pistas deportivas
Arancia en The Yards
Una comunidad concebida desde el paisaje — jardines, patios, agua y bienestar entretejidos en la vida cotidiana.
The Yards está diseñado en torno a la abundancia: más del 70% de la comunidad es al aire libre, con jardines de inspiración mediterránea, patios hundidos, cascadas de agua y avenidas sombreadas que conectan los hogares con cafés, plazas, una granja comunitaria y un centro deportivo — un ritmo de vida más pausado y más verde, a minutos de las mayores atracciones de Dubai.
70% verde, vida al aire libre
Más del 70% de The Yards está dedicado a la vida al aire libre — avenidas sombreadas, huertos fragantes y senderos entre jardines donde la vida transcurre a un ritmo más pausado y más verde.
Patios hundidos
Los patios hundidos ajardinados aportan sombra, vegetación y espacios de encuentro al corazón de la comunidad — una planta a nivel de suelo más fresca e íntima.
Cascadas de agua
Cascadas de agua y lagunas recorren los patios, dando forma a un paisaje sensorial y refrescante en todo el plan maestro.
Pabellón comercial y F&B
Un pabellón comercial con cafés, restauración y espacios comerciales a pie de calle — comodidad cotidiana y plazas animadas integradas en la comunidad.
Club de residentes y lobby
Amplios lobbies de llegada y un club de residentes anclan cada edificio — interiores diseñados por HBA Singapore, enmarcados en los paisajes de Coopers Hill.
Espacios de co-working
Salas de co-working dedicadas incorporan espacios flexibles de teletrabajo a los servicios de la comunidad — conectados, tranquilos y a minutos de casa.
Club infantil y espacios familiares
Zonas infantiles interiores y exteriores, una guardería y un diseño orientado a la familia hacen de The Yards una comunidad construida en torno a la vida familiar cotidiana.
Terrazas en la azotea
Las terrazas en la azotea y los espacios exteriores privados extienden la vida hacia el aire libre — jardines elevados con vistas sobre la comunidad.
Bienestar y servicios en planta baja
Piscinas de nado, un gimnasio comercial, yoga y pistas deportivas, además de 2+ km de senderos para correr y montar en bici — una oferta completa de bienestar integrada en la planta baja.
Property Types & Floor Plans
El plan de pago — 40% durante la construcción, 60% a la finalización (Q1 2029).
Reserve Arancia con un 10% inicial y abone después seis cuotas escalonadas hasta septiembre de 2028 (40% en total durante la construcción), con el 60% restante a la finalización. EOI ya abierto — una reserva de AED 50,000 garantiza la selección prioritaria de unidad antes del lanzamiento oficial.
Por qué Arancia en The Yards es una compra inteligente en City of Arabia
Para alquiler
Una comunidad concebida desde el paisaje y rica en servicios, a minutos de IMG Worlds, Global Village y Downtown Dubai — con guardería, colegio y clínica a la puerta de casa — impulsa una fuerte demanda de usuarios finales e inquilinos familiares en un distrito bien conectado y en rápido crecimiento.
Para reventa
Una entrada en fase de lanzamiento desde AED 1M en la primera gran comunidad planificada de Beyond, con un plan 40/60 favorable al comprador, ofrece precios de fase EOI y recorrido a largo plazo a medida que The Yards se desarrolla a lo largo de sus cinco fases y City of Arabia madura.
