Arancia at The Yards – Beyond가 City of Arabia에 선보이는 컬티베이티드 리빙 커뮤니티
전체의 70% 이상이 야외 공간으로 조성된 조경 중심 커뮤니티 — 침상형 중정과 수경 시설, 지중해풍 정원 속 1~3베드룸 레지던스, IMG Worlds에서 3분 거리. 40/60 플랜, AED 1M부터. EOI 접수가 시작되었습니다.
Arancia — The Yards, City of Arabia
Beyond가 City of Arabia에 새롭게 선보이는 165,000 sqm 규모의 조경 중심 마스터플랜 The Yards 안에 자리한 Arancia는 풍요로움을 중심으로 설계된 커뮤니티의 첫 번째 단계입니다. 전체의 70% 이상이 야외 공간으로 조성되며, 지중해풍 정원과 그늘진 산책로, 수경 시설이 펼쳐지고 어린이집과 학교, 클리닉, 모스크가 커뮤니티 곳곳에 어우러집니다. IMG Worlds와 Global Village에서 불과 몇 분 거리, 컬티베이티드 리빙의 새로운 기준을 제시합니다.
Beyond
Beyond는 Omniyat Group 산하의 프리미엄 부동산 브랜드로, 혁신과 자연, 럭셔리가 어우러진 주거를 만들어갑니다. Palm Jumeirah에서의 데뷔작 Passo에 이어 Beyond는 Dubai의 더 넓은 럭셔리 시장으로 확장하고 있으며, City of Arabia의 The Yards는 Beyond 최초의 조경 중심 마스터 커뮤니티입니다. The Yards는 Beyond가 City of Arabia에 새롭게 조성하는 165,000 sqm (2.3M sqft GFA) 규모의 마스터플랜으로, 5개 단계에 걸쳐 17개 동(주거 13개 동)으로 구성되며 지상 공간의 70% 이상이 야외 생활에 할애되는 조경 중심 데스티네이션입니다. HBA UK(건축), HBA Singapore(인테리어), Dewan(총괄 컨설턴트), Coopers Hill(조경)로 이루어진 국제적인 디자인 팀이 참여해, 지중해풍 정원과 침상형 중정, 계단식 수경 시설을 리테일 파빌리온과 F&B, 커뮤니티 팜, 스포츠 허브, 2+ km의 조깅·사이클링 트레일과 함께 담아냈습니다.
Arancia는 그 첫 번째 단계로, 3.1 m 층고와 지상층 리테일을 갖춘 G+7 / G+6 3개 동에 272세대가 들어섭니다. 1~3베드룸 주거를 AED 1M부터 40/60 페이먼트 플랜으로 만나보실 수 있으며, 준공 예정 시기는 Q1 2029입니다.
Arancia at The Yards — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road에 면한 City of Arabia에 위치, IMG Worlds와 Global Village, Downtown Dubai까지 몇 분 거리
The Yards는 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)에 접한 City of Arabia에 자리하며, 향후 메트로 연결이 예정된 빠르게 성장하는 지역입니다. 예상 차량 이동 시간 — IMG Worlds of Adventure 약 3분, Global Village 약 10분, Silicon Central Mall 및 Dubai Miracle Garden 약 15분, Hamdan Sports Complex 약 16분, Downtown Dubai 및 Burj Khalifa 약 20분, Mall of the Emirates 약 23분, Dubai International Airport 약 25분, Al Maktoum (DWC) 약 35분.
- 전체의 70% 이상이 야외 공간 — 중정, 광장, 지중해풍 정원
- 라군, 클럽하우스, 랩 풀, 파빌리온, 피트니스 짐
- 리테일 파빌리온, F&B, 커뮤니티 팜, 스포츠 허브
- 커뮤니티에 어우러진 어린이집, 학교, 클리닉, 모스크
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 인접, City of Arabia
- City of Arabia를 통한 향후 메트로 연결
- ~3분 IMG Worlds · ~10분 Global Village · ~20분 Downtown Dubai
- ~25분 Dubai International Airport · ~35분 DWC Airport
- 3개 동(G+7 / G+6) 총 272세대
- 지상층 리테일을 갖춘 1·2·3베드룸 아파트
- 3.1 m 층고
- 2+ km 조깅·사이클링 트레일, 키즈 클럽, 요가 및 스포츠 코트
Arancia at The Yards
정원과 중정, 물과 웰니스가 일상에 스며든 조경 중심 커뮤니티.
The Yards는 풍요로움을 중심으로 설계되었습니다. 커뮤니티의 70% 이상이 야외 공간으로, 지중해풍 정원과 침상형 중정, 계단식 수경 시설, 그늘진 산책로가 주거와 카페, 광장, 커뮤니티 팜, 스포츠 허브를 잇습니다 — Dubai 최대 명소들에서 몇 분 거리에서 누리는 더 느리고 더 푸른 삶의 리듬입니다.
70% 녹지의 오픈에어 리빙
The Yards의 70% 이상이 야외 생활을 위한 공간입니다. 그늘진 산책로와 향긋한 과수원, 정원으로 둘러싸인 길을 따라 더 느리고 푸른 리듬의 일상이 펼쳐집니다.
침상형 중정
조경이 어우러진 침상형 중정이 커뮤니티 중심부에 그늘과 녹음, 모임의 공간을 더하며, 한층 시원하고 아늑한 지상 공간을 완성합니다.
계단식 수경 시설
계단식 수경 시설과 라군이 중정 사이사이로 이어지며, 마스터플랜 전체에 청량하고 감각적인 경관을 빚어냅니다.
리테일 파빌리온 & F&B
카페와 다이닝, 상업 공간을 갖춘 리테일 파빌리온이 거리 레벨에 자리해, 일상의 편의와 활기찬 광장을 커뮤니티 안에 담아냅니다.
입주민 클럽하우스 & 로비
널찍한 로비와 입주민 클럽하우스가 각 동의 중심을 이룹니다 — HBA Singapore의 인테리어와 Coopers Hill의 조경이 어우러진 공간입니다.
코워킹 스페이스
전용 코워킹 라운지가 유연한 재택근무 공간을 커뮤니티 어메니티 안으로 들여옵니다 — 연결되어 있으면서도 차분한, 집에서 몇 분 거리의 공간입니다.
키즈 클럽 & 패밀리 공간
실내외 키즈 공간과 어린이집, 가족 중심 설계가 The Yards를 일상적인 가족의 삶을 중심에 둔 커뮤니티로 만들어 줍니다.
루프탑 테라스
루프탑 테라스와 프라이빗 야외 공간이 삶의 무대를 야외로 확장합니다 — 커뮤니티를 내려다보는 전망의 공중 정원입니다.
웰니스 & 지상층 어메니티
랩 풀과 피트니스 짐, 요가·스포츠 코트, 그리고 2+ km의 조깅·사이클링 트레일까지 — 지상층 전체에 걸쳐 완성도 높은 웰니스 라이프를 누리실 수 있습니다.
Property Types & Floor Plans
페이먼트 플랜 — 공사 기간 중 40%, 준공 시 60% 납부 (Q1 2029).
10% 예약금으로 Arancia를 선점하신 뒤, September 2028까지 6회의 단계별 납입(공사 기간 중 총 40%)을 거쳐 잔금 60%를 준공 시 납부하시면 됩니다. EOI 접수 중 — AED 50,000 예약금으로 공식 런칭 전 우선 유닛 선택권을 확보하실 수 있습니다.
Arancia at The Yards가 City of Arabia의 현명한 투자처인 이유
임대 관점
IMG Worlds, Global Village, Downtown Dubai에서 몇 분 거리에 자리한 조경 중심의 풍부한 어메니티 커뮤니티는 — 어린이집과 학교, 클리닉을 단지 바로 곁에 두어 — 빠르게 성장하는 우수한 교통 입지에서 실거주 수요자와 가족 단위 임차인의 탄탄한 수요를 이끌어냅니다.
재판매 관점
AED 1M부터 시작하는 Beyond 최초 마스터 커뮤니티의 초기 런칭 진입은, 구매자 친화적인 40/60 플랜과 EOI 단계의 가격 메리트를 제공하며, The Yards가 5개 단계에 걸쳐 완성되고 City of Arabia가 성숙해 갈수록 장기적인 상승 여력을 기대할 수 있습니다.
