Arancia at The Yards – Beyondin kultivoidun asumisen yhteisö City of Arabiassa
1–3 makuuhuoneen residenssit maisemalähtöisessä yhteisössä, jonka pinta-alasta yli 70 % on avointa ulkotilaa — upotettuja sisäpihoja, vesiaiheita ja Välimeren henkisiä puutarhoja, 3 minuutin päässä IMG Worldsista. Alkaen AED 1M, 40/60-maksusuunnitelmalla. EOI nyt avoinna.
Arancia — The Yards, City of Arabia
The Yardsiin — Beyondin uuteen 165,000 sqm:n maisemalähtöiseen kokonaissuunnitelmaan City of Arabiassa — sijoittuva Arancia on avausvaihe yhteisössä, joka on rakennettu runsauden ympärille: yli 70 % avointa ulkotilaa, Välimeren henkisiä puutarhoja, varjoisia kävelykatuja ja vesiaiheita sekä päiväkoti, koulu, klinikka ja moskeija osana kokonaisuutta. Uusi kultivoidun asumisen standardi, vain minuuttien päässä IMG Worldsista ja Global Villagesta.
Beyond
Beyond on Omniyat Groupin premium-kiinteistöbrändi, joka luo koteja yhdistäen innovaation, luonnon ja luksuksen. Palm Jumeirahissa toteutetun debyyttikohteensa Passon jälkeen Beyond laajentaa Dubain laajemmille luksusmarkkinoille — ja The Yards City of Arabiassa on sen ensimmäinen maisemavetoinen kokonaisyhteisö. The Yards on Beyondin uusi 165,000 sqm:n (2.3M sqft GFA) kokonaissuunnitelma City of Arabiassa — maisemalähtöinen kohde, joka kattaa 5 vaihetta ja 17 rakennusta (13 asuinrakennusta) ja jonka maantason pinta-alasta yli 70 % on omistettu avoimelle ulkoelämälle. Kansainvälisen suunnittelutiimin — HBA UK (arkkitehtuuri), HBA Singapore (sisätilat), Dewan (pääkonsultti) ja Coopers Hill (maisemasuunnittelu) — luoma yhteisö yhdistää Välimeren henkiset puutarhat, upotetut sisäpihat ja porrastetut vesiaiheet vähittäiskaupan paviljonkiin, F&B-tarjontaan, yhteisöfarmiin, urheilukeskukseen sekä 2+ km lenkkeily- ja pyöräilyreitteihin.
Arancia on hankkeen avausvaihe: 272 asuntoa kolmessa G+7 / G+6 -rakennuksessa, 3.1 m huonekorkeus ja katutason liiketilat — yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen koteja alkaen AED 1M, 40/60-maksusuunnitelmalla ja arvioitu valmistuminen Q1 2029.
Arancia at The Yards — City of Arabia, Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadin varrella, vain minuuttien päässä IMG Worldsista, Global Villagesta ja Downtown Dubaista
The Yards sijaitsee City of Arabiassa, Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadin (E311) varrella — nopeasti kasvavalla alueella, jonne on tulossa metroyhteys. Suuntaa-antavat ajoajat: IMG Worlds of Adventure ~3 min, Global Village ~10 min, Silicon Central Mall ja Dubai Miracle Garden ~15 min, Hamdan Sports Complex ~16 min, Downtown Dubai ja Burj Khalifa ~20 min, Mall of the Emirates ~23 min, Dubai International Airport ~25 min ja Al Maktoum (DWC) ~35 min.
- Yli 70 % avointa ulkotilaa — sisäpihoja, aukioita ja Välimeren henkisiä puutarhoja
- Laguuneja, klubitalo, kuntouintialtaat, paviljonkeja ja täysimittainen kuntosali
- Vähittäiskaupan paviljonki, F&B, yhteisöfarmi ja urheilukeskus
- Päiväkoti, koulu, klinikka ja moskeija osana yhteisöä
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadin (E311) varrella, City of Arabia
- Tuleva metroyhteys City of Arabian kautta
- ~3 min IMG Worlds · ~10 min Global Village · ~20 min Downtown Dubai
- ~25 min Dubai International Airport · ~35 min DWC Airport
- 272 asuntoa kolmessa rakennuksessa (G+7 / G+6)
- 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asunnot sekä katutason liiketilat
- 3.1 m huonekorkeus
- 2+ km lenkkeily- ja pyöräilyreittejä, lastenklubi, jooga- ja urheilukentät
Arancia at The Yards
Maisemalähtöinen yhteisö — puutarhat, sisäpihat, vesi ja hyvinvointi osana jokapäiväistä elämää.
The Yards on suunniteltu runsauden ympärille: yli 70 % yhteisöstä on avointa ulkotilaa, ja Välimeren henkiset puutarhat, upotetut sisäpihat, porrastetut vesiaiheet ja varjoisat kävelykadut yhdistävät kodit kahviloihin, aukioihin, yhteisöfarmiin ja urheilukeskukseen — rauhallisempi, vihreämpi elämänrytmi vain minuuttien päässä Dubain suurimmista nähtävyyksistä.
70 % vihreää — elämää ulkoilmassa
Yli 70 % The Yardsista on omistettu avoimelle ulkoelämälle — varjoisia kävelykatuja, tuoksuvia hedelmätarhoja ja puutarhojen reunustamia polkuja, joilla elämä etenee rauhallisemmassa, vihreämmässä rytmissä.
Upotetut sisäpihat
Maisemoidut upotetut sisäpihat tuovat varjoa, istutuksia ja kohtaamispaikkoja yhteisön sydämeen — viileämpi ja intiimimpi maantaso.
Porrastetut vesiaiheet
Porrastetut vesiaiheet ja laguunit kiemurtelevat sisäpihojen halki ja muovaavat virkistävän, aisteja hivelevän maiseman koko alueelle.
Vähittäiskaupan paviljonki ja F&B
Katutasossa sijaitseva paviljonki kahviloineen, ravintoloineen ja liiketiloineen tuo arjen palvelut ja eloisat aukiot osaksi yhteisöä.
Asukkaiden klubitalo ja aulatilat
Avarat sisääntuloaulat ja asukkaiden klubitalo ankkuroivat jokaisen rakennuksen — HBA Singaporen viimeistellyt sisätilat Coopers Hillin maisemissa.
Co-working-tilat
Omat co-working-loungit tuovat joustavan etätyötilan osaksi yhteisön palveluita — yhteydet, rauha ja vain minuuttien matka kotiovelta.
Lastenklubi ja perhetilat
Sisä- ja ulkoleikkialueet, päiväkoti ja perhelähtöinen suunnittelu tekevät The Yardsista yhteisön, joka on rakennettu arjen perhe-elämän ympärille.
Kattoterassit
Kattoterassit ja yksityiset ulkotilat laajentavat asumisen ulkoilmaan — korotettuja puutarhoja ja näkymiä yli yhteisön.
Hyvinvointi ja katutason palvelut
Kuntouintialtaat, täysimittainen kuntosali, jooga- ja urheilukentät sekä 2+ km lenkkeily- ja pyöräilyreittejä — kattava hyvinvointitarjonta maantasossa.
Property Types & Floor Plans
Maksusuunnitelma — 40 % rakennusaikana, 60 % valmistuessa (Q1 2029).
Varaa Arancia 10 % varausmaksulla, minkä jälkeen kuusi porrastettua erää syyskuuhun 2028 mennessä (yhteensä 40 % rakennusaikana) ja 60 % loppuerä valmistuessa. EOI nyt avoinna — AED 50,000 varausmaksu takaa etusijan asunnon valintaan ennen virallista lanseerausta.
Miksi Arancia at The Yards on viisas sijoitus City of Arabiassa
Vuokraus
Maisemavetoinen, palveluiltaan runsas yhteisö vain minuuttien päässä IMG Worldsista, Global Villagesta ja Downtown Dubaista — päiväkoti, koulu ja klinikka kotioven tuntumassa — luo vahvaa kysyntää loppukäyttäjien ja perhevuokralaisten keskuudessa nopeasti kasvavalla, hyvien yhteyksien alueella.
Jälleenmyynti
Varhaisen lanseerausvaiheen sisääntulo alkaen AED 1M Beyondin ensimmäiseen kokonaisyhteisöön ostajaystävällisellä 40/60-suunnitelmalla tarjoaa EOI-vaiheen hinnoittelun ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin, kun The Yards rakentuu viiden vaiheensa läpi ja City of Arabia kehittyy.
