Arancia في The Yards – مجتمع العيش الراقي وسط الطبيعة من Beyond في City of Arabia
وحدات سكنية من غرفة إلى 3 غرف نوم في مجتمع تتصدّره المساحات الطبيعية، حيث أكثر من 70% منه في الهواء الطلق — أفنية غائرة وعناصر مائية وحدائق متوسطية، على بُعد 3 دقائق من IMG Worlds. الأسعار من AED 1M وفق خطة دفع 40/60. باب تسجيل الاهتمام (EOI) مفتوح الآن.
Arancia — The Yards, City of Arabia
داخل The Yards — المخطط الرئيسي الجديد من Beyond بمساحة 165,000 sqm في City of Arabia والقائم على المساحات الطبيعية أولاً — يأتي Arancia المرحلةَ الافتتاحية لمجتمع صُمّم حول الوفرة: أكثر من 70% منه في الهواء الطلق، مع حدائق مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط وممرات مظلّلة وعناصر مائية، إضافة إلى حضانة ومدرسة وعيادة ومسجد منسوجة في نسيجه. معيار جديد للعيش الراقي وسط الطبيعة، على بُعد دقائق من IMG Worlds و Global Village.
Beyond
Beyond علامة عقارية فاخرة تابعة لمجموعة Omniyat، تبتكر منازل تجمع بين الابتكار والطبيعة والفخامة. وبعد باكورة مشاريعها في Palm Jumeirah، مشروع Passo، تتوسّع Beyond في سوق الفخامة الأوسع في Dubai — ويُعدّ The Yards في City of Arabia أول مجتمع رئيسي لها تتصدّره المساحات الطبيعية. The Yards هو المخطط الرئيسي الجديد من Beyond بمساحة 165,000 sqm (2.3M sqft GFA) في City of Arabia — وجهة تتصدّرها المساحات الطبيعية على امتداد 5 مراحل و17 مبنى (منها 13 سكنياً)، حيث يُخصَّص أكثر من 70% من مستوى الأرض للعيش في الهواء الطلق. صُمّم المجتمع على يد فريق تصميم عالمي — HBA UK (العمارة) و HBA Singapore (التصميم الداخلي) و Dewan (الاستشاري الرئيسي) و Coopers Hill (تنسيق المواقع) — ويجمع بين حدائق مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط وأفنية غائرة وعناصر مائية متدرّجة، مع جناح تجزئة ومطاعم ومقاهٍ ومزرعة مجتمعية ومركز رياضي ومسارات للجري وركوب الدراجات بطول 2+ km.
Arancia هو المرحلة الافتتاحية، ويضم 272 وحدة سكنية في ثلاثة مبانٍ بطوابق G+7 / G+6 مع ارتفاعات من الأرض إلى السقف تبلغ 3.1 m ومحال تجزئة في الطابق الأرضي — منازل بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف من AED 1M، وفق خطة دفع 40/60 مع إنجاز متوقع في Q1 2029.
Arancia في The Yards — City of Arabia، على Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، دقائق من IMG Worlds و Global Village و Downtown Dubai
يقع The Yards في City of Arabia، قبالة Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — منطقة سريعة النمو مع اتصال مستقبلي بشبكة المترو. أزمنة قيادة استرشادية: IMG Worlds of Adventure ~3 دقائق، Global Village ~10 دقائق، Silicon Central Mall و Dubai Miracle Garden ~15 دقيقة، Hamdan Sports Complex ~16 دقيقة، Downtown Dubai و Burj Khalifa ~20 دقيقة، Mall of the Emirates ~23 دقيقة، Dubai International Airport ~25 دقيقة و Al Maktoum (DWC) ~35 دقيقة.
- أكثر من 70% في الهواء الطلق — أفنية وساحات وحدائق متوسطية
- بحيرات ونادٍ للسكان ومسابح للسباحة الطويلة وأجنحة خارجية وصالة رياضية تجارية
- جناح تجزئة ومطاعم ومقاهٍ ومزرعة مجتمعية ومركز رياضي
- حضانة ومدرسة وعيادة ومسجد منسوجة في نسيج المجتمع
- على Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)، City of Arabia
- اتصال مستقبلي بشبكة المترو عبر City of Arabia
- ~3 دقائق إلى IMG Worlds · ~10 دقائق إلى Global Village · ~20 دقيقة إلى Downtown Dubai
- ~25 دقيقة إلى Dubai International Airport · ~35 دقيقة إلى DWC Airport
- 272 وحدة سكنية في 3 مبانٍ (G+7 / G+6)
- شقق بغرفة وغرفتين و3 غرف نوم مع محال تجزئة في الطابق الأرضي
- ارتفاعات من الأرض إلى السقف تبلغ 3.1 m
- مسارات للجري وركوب الدراجات بطول 2+ km، ونادٍ للأطفال، ويوغا وملاعب رياضية
Arancia في The Yards
مجتمع تتصدّره المساحات الطبيعية — حدائق وأفنية ومياه وعافية منسوجة في تفاصيل الحياة اليومية.
صُمّم The Yards حول الوفرة: أكثر من 70% من المجتمع في الهواء الطلق، مع حدائق مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط وأفنية غائرة وعناصر مائية متدرّجة وممرات مظلّلة تربط المنازل بالمقاهي والساحات والمزرعة المجتمعية والمركز الرياضي — إيقاع حياة أهدأ وأكثر اخضراراً على بُعد دقائق من أكبر معالم Dubai.
70% مساحات خضراء وعيش في الهواء الطلق
يُخصَّص أكثر من 70% من The Yards للعيش في الهواء الطلق — ممرات مظلّلة وبساتين عطرة ومسارات تحفّها الحدائق، حيث تمضي الحياة بإيقاع أهدأ وأكثر اخضراراً.
أفنية غائرة
تجلب الأفنية الغائرة المنسّقة الظلال والمساحات الخضراء وأماكن التجمّع إلى قلب المجتمع — مستوى أرضي أكثر انتعاشاً وحميمية.
عناصر مائية متدرّجة
تتخلّل العناصر المائية المتدرّجة والبحيرات الأفنية، لترسم مشهداً طبيعياً منعشاً يحاكي الحواس عبر المخطط الرئيسي.
جناح التجزئة والمطاعم والمقاهي
يقع جناح التجزئة بمقاهيه ومطاعمه ومساحاته التجارية على مستوى الشارع — راحة يومية وساحات نابضة بالحياة منسوجة في المجتمع.
نادي السكان وردهة الاستقبال
ردهات وصول رحبة ونادٍ خاص بالسكان يرسّخان كل مبنى — تصاميم داخلية متقنة من HBA Singapore وسط مساحات طبيعية من Coopers Hill.
مساحات عمل مشتركة
صالات عمل مشتركة مخصّصة توفّر مساحة مرنة للعمل من المنزل ضمن مرافق المجتمع — متّصلة وهادئة وعلى بُعد دقائق من المنزل.
نادي الأطفال ومساحات العائلة
مناطق داخلية وخارجية للأطفال وحضانة وتصميم يركّز على العائلة، تجعل من The Yards مجتمعاً مبنياً حول الحياة العائلية اليومية.
تراسات على الأسطح
تمدّ التراسات على الأسطح والمساحات الخارجية الخاصة الحياةَ إلى الهواء الطلق — حدائق مرتفعة بإطلالات على المجتمع.
العافية ومرافق الطابق الأرضي
مسابح للسباحة الطويلة وصالة رياضية تجارية ويوغا وملاعب رياضية، إضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات بطول 2+ km — منظومة عافية متكاملة منسوجة عبر الطابق الأرضي.
Property Types & Floor Plans
خطة الدفع — 40% خلال مراحل البناء، و60% عند الإنجاز (Q1 2029).
احجزوا وحدتكم في Arancia بدفعة حجز 10%، تليها ست دفعات مجدولة حتى سبتمبر 2028 (40% إجمالاً خلال البناء)، مع سداد رصيد 60% عند الإنجاز. باب تسجيل الاهتمام (EOI) مفتوح الآن — دفعة حجز بقيمة AED 50,000 تضمن أولوية اختيار الوحدة قبل الإطلاق الرسمي.
لماذا يُعدّ Arancia في The Yards خيار شراء ذكياً في City of Arabia
للتأجير
مجتمع غني بالمرافق تتصدّره المساحات الطبيعية على بُعد دقائق من IMG Worlds و Global Village و Downtown Dubai — مع حضانة ومدرسة وعيادة على مقربة من المنزل — يدفع طلباً قوياً من المستخدمين النهائيين والعائلات المستأجرة في منطقة سريعة النمو وجيدة الاتصال.
لإعادة البيع
دخول مبكر عند الإطلاق من AED 1M إلى أول مجتمع رئيسي من Beyond، وفق خطة 40/60 ميسّرة للمشتري، يوفّر تسعيراً بمرحلة تسجيل الاهتمام (EOI) وإمكانات نمو طويلة الأمد مع اكتمال The Yards عبر مراحله الخمس ونضوج City of Arabia.
