DAMAC District Offices – DAMAC Hills 상업용 건물의 오피스 10개 층
DAMAC District의 상업용 건물 — DAMAC Mall과 직접 연결되는 코어 앤 셸 오피스 10개 층이 DAMAC Hills의 Trump International 골프 커뮤니티 안에 자리합니다. 스마트 회의실, 방음 Haven 워크스페이스, 중정 미팅 포드가 주소와 함께 제공됩니다. AED 6,100,000부터(DAMAC 자사 페이지, 2026년 9월), 60/40 플랜, 인도 Q3 2029.
DAMAC District Offices DAMAC Hills
DAMAC Hills의 DAMAC District 안에 들어서는 DAMAC Properties의 상업용 건물로, 오피스 10개 층 전체가 코어 앤 셸로 인도되어 평면을 직접 계획대로 설계할 수 있습니다. 클러스터 전체 규모는 1,008개 유닛이며, 토지국 등록 프로젝트 가치는 AED 367,556,000입니다. 오피스는 AED 6,100,000부터, DAMAC 자사 페이지, 2026년 9월 27일.
DAMAC Properties
2002년 Hussain Sajwani가 설립한 DAMAC Properties는 두바이 최대 민간 개발사 중 하나입니다 — 2025년 매출 AED 36 billion으로 에미레이트 민간 개발사 1위, 2026년 상반기 분양 판매량에서도 1위입니다. DAMAC Hills, DAMAC Lagoons 같은 대형 커뮤니티와 Versace, Cavalli, Paramount, Fendi 라이선스로 지은 브랜드 타워로 가장 잘 알려져 있습니다. DAMAC District는 DAMAC Hills 내부의 live-work-play 클러스터이며, 토지국은 이를 프로젝트 법인 Damac Crescent Properties 명의로 등록하고 있습니다. DAMAC은 2025년 9월 10일 이 클러스터를 "두 개의 모던한 주거 타워와 하나의 상업용 타워"로 발표했으며, 오피스 시작가는 AED 6,100,000였습니다 — 12개월 뒤인 2026년 9월 27일에도 자사 오피스 페이지가 여전히 같은 금액을 게시하고 있었습니다.
기업이 이곳에서 사들이는 것은 DAMAC이 직접 운영하는 커뮤니티 안의 DAMAC 주소입니다: 오피스가 바로 연결되는 몰, 골프 코스, 그리고 둘 모두를 북적이게 하는 빌라와 아파트. 자세한 내용은 DAMAC Properties 개발사 프로필을 확인하십시오.
DAMAC District Offices – Dubailand, Al Hebiah Third의 골프 코스 커뮤니티 DAMAC Hills 내부
이 건물은 DAMAC이 DAMAC Hills에 더하고 있는 live-work-play 구역 DAMAC District 안에 올라갑니다 — Trump International Golf Club을 중심으로 배치된, Dubailand Al Hebiah Third의 자체 골프 커뮤니티입니다. 오피스는 DAMAC Mall로 바로 이어지며, 커뮤니티의 상점과 레스토랑, 매일의 유동 인구가 책상과 한 지붕 아래 놓입니다. 주변에는 이미 사람들이 살고 있는 빌라와 타운하우스, 아파트, 골프 코스, 파3 코스, 웨이브 풀이 자리합니다 — DAMAC이 조성하고 지금도 운영하는 배후 수요입니다. 검토 중인 오피스의 소유 형태는 저희에게 확인을 요청해 주십시오.
- Dubailand, Al Hebiah Third의 DAMAC Hills 내부
- DAMAC Mall과 직접 연결 (DAMAC 자사 페이지)
- Trump International Golf Club을 중심으로 배치
- 3개 동 클러스터 — 주거 2개 동, 이 건물은 상업용
- 지상층과 포디움 2개 층 위에 오피스 10개 층, 코어 앤 셸
- 높은 가변성 — 평면은 직접 계획대로 설계
- 개발사 피드 기준 오피스 3,769–6,548 ft², 중개사 리스팅에는 더 작은 구획
- 스마트 회의실, 방음 Haven 워크스페이스, 중정 미팅 포드
- 실내외 체육시설, 오피스 식당, 휴식 공간, 코워킹
- 야외 테라스, 브레인스토밍 라운지, 보드룸, AV 및 무선 설비
- 지구 내 파델 코트, 골프 시뮬레이터, 파3 코스, 웨이브 풀, 선셋 바, 게이밍 라운지
DAMAC District Offices
DAMAC Mall로 바로 이어지는 오피스, 중정에는 미팅 포드.
DAMAC이 이미 운영하는 골프 커뮤니티 안의 오피스 10개 층. 휴대폰으로 예약하는 회의실, 조용함이 필요한 통화를 위한 방음 Haven 룸, 실내외 체육시설, 아래층의 식당과 코워킹. 하루 업무를 보내기 편한 건물입니다.
독립된 저층 오피스 건물
DAMAC District 안의 독립된 건물 — 지상층, 포디움 2개 층, 오피스 10개 층. 10개 층이면 길에서 엘리베이터가 짧고, 고객에게도 빠릅니다.
DAMAC Mall과 직접 연결
건물은 DAMAC Mall로 바로 이어집니다 — 유동 인구, 점심, 이미 옆에 사는 배후 수요, 그리고 지구 내 파델 코트와 파3 코스, 웨이브 풀.
출시 이후 움직이지 않은 시작가
AED 6,100,000은 DAMAC이 2025년 9월 10일 출시했을 때의 오피스 시작가였고, 2026년 9월 27일 자사 페이지에서도 여전히 시작가였습니다 — 12개월간 따라잡아야 할 가격 상승이 없었습니다.
코어 앤 셸, 직접 계획대로 설계
콘크리트 바닥, 설비가 갖춰진 코어, 그리고 마감된 연결부 — 칸막이와 마감, 설비를 직접 계획한 자리에 둘 수 있습니다. 인테리어 비용은 별도로 예산하십시오.
한 개 룸부터 한 층 전체까지, 면적 선택
개발사 피드는 3,769–6,548 ft², Metropolitan CRE는 3,164–6,661, Bayut은 1,163–3,164를 게시합니다 — 세 가지 유닛 클래스가 동시에 판매되고 있으니, 필요한 면적을 말씀하시고 어느 클래스에 속하는지 확인하십시오.
스마트 회의실, Haven 워크스페이스, 중정 포드
휴대폰으로 예약하는 회의실, 방음 Haven 워크스페이스, 조경된 중정의 미팅 포드, 실내외 체육시설, 오피스 식당과 코워킹, 야외 테라스와 정식 보드룸.
개발사에서 직접 매입
AED 6.1M 시작가와 60/40 플랜은 DAMAC 자사 오피스 페이지에서 직접 제시한 조건입니다 — 하나의 계약이 가격과 분할 납부, 인도 일정을 모두 담습니다.
주택 유형 및 평면도
코어 앤 셸 오피스 — 개발사 시작가
면적: 유닛별 제시
코어 앤 셸 · DAMAC 자사 오피스 페이지에서 판매 중, 2026년 9월 27일 확인 · 2025년 9월 10일 출시 발표와 동일한 금액이며, Metropolitan CRE가 2026년 9월 26일 제시한 금액과도 같습니다
대형 오피스 — 중개사 피드 호가
면적: 유닛별 제시
EZRE 피드 AED 8,447,000, 2026년 9월 27일 확인, 그리고 GenieMap 프로젝트 기록의 대략적 시작가 AED 9,054,150, 2026년 9월 24일 검토 · 두 금액이 각각 어느 층, 어느 면적을 가리키는지 문의하십시오
판매 중인 오피스 면적
면적: 개발사 피드 350–608 m² (3,769–6,548 ft²) · Bayut 108–294 m² (1,163–3,164 ft²) · Metropolitan CRE 294–619 m² (3,164–6,661 ft²)
공개된 구간 3가지, 2026년 9월 26일 확인 · 유닛 클래스 3종; 구속력을 갖는 면적은 예약 신청서에 기재된 면적입니다
주거 타워 — 아파트이며 오피스가 아닙니다
면적: 스튜디오 39–41 m² (420–438 ft²) · 1베드 59–73 m² (635–784 ft²) · 2베드 130 m² (1,403 ft²)
DAMAC District의 토지국 거래 50건은 모두 주거입니다 — AED 785,000–2,080,000, ft²당 AED 1,480–1,900, 최근 거래는 2026년 9월 17일 635 ft² 원베드룸 AED 1,130,000
DAMAC 자사 플랜 — 계약금 20%, 40개월에 걸쳐 월 1%씩 40%, 인도 시 40%.
DAMAC 자사 오피스 페이지는 2026년 9월 27일 기준 조건을 다음과 같이 제시합니다: 예약 시 20%와 그 위에 토지국 수수료 4%, 이후 40개월 동안 매월 가격의 1%, 그리고 마지막 40%는 2029년 8월 준공 시 납부. 즉 60%가 준공 전에 납부되고 그 중 3분의 2는 건물이 올라가는 동안 소액 월납으로 나뉘며, 가장 큰 단일 납부는 인도받을 오피스가 실제로 존재할 때 비로소 도래합니다. 어떤 플랜에도 포함되지 않는 비용은 따로 예산하십시오: Oqood 등록비, 상업용 매입에 따르는 VAT 5%, 그리고 코어 앤 셸 유닛의 인테리어 비용. 예약 전에 현재 가격표와 escrow 기록, 실시간 공급 현황은 저희에게 문의해 주십시오.
DAMAC District Offices가 현명한 상업용 부동산 투자인 이유
성장을 위해
AED 6,100,000이면 개발사 자체 가격으로 DAMAC Hills에 진입합니다(DAMAC 운영 오피스 페이지, 2026년 9월). 출시 이후 12개월간 움직이지 않은 금액입니다. 주변 커뮤니티는 이미 거래되고 있습니다: DAMAC District의 토지국 거래 50건, AED 785,000–2,080,000, ft²당 AED 1,480–1,900, 최근 거래는 2026년 9월 17일 — 주거 타워 2개 동의 아파트 거래이며, 몰과 그 위 오피스를 채우는 거주 수요입니다.
장기 보유를 위해
DAMAC이 조성하고 운영하는 커뮤니티 안의 DAMAC 주소 — 오피스가 바로 연결되는 몰, Trump International 골프 코스, 파3 코스, 파델 코트, 웨이브 풀. 이곳의 오피스에는 고객이 차를 몰고 찾아올 이유가 따라오며, 임차인이 떠나도 어메니티는 그대로 남습니다. 임대 공백 사이에도 상업용 유닛이 계속 임대되는 이유입니다.
귀사를 위해
임차료 대신 자사 오피스를 — AED 6,100,000부터의 코어 앤 셸, 계약금 20%, 40개월간 월 1%, 인도 시 40%. 평면은 직접 설계하고, 가격의 대부분은 건물이 올라가는 동안 납부합니다. 스마트 회의실과 방음 Haven 워크스페이스, 중정 미팅 포드가 자사 공간에서 소화하지 못하는 미팅을 받아 줍니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.