Arthouse Residences Meydan – Первые брендированные резиденции в Meydan District 1
Вековое наследие Arthouse из Manhattan приходит в Meydan в Dubai: проект создаёт AVIAAN, партнёром по реализации проекта выступает Clédor. Бутиковый адрес — всего 92 брендированные резиденции в MBR City: апартаменты с 1 и 2 спальнями и пентхаусы с 2 спальнями и частными бассейнами, в нескольких минутах от Downtown Dubai. От AED 1.3M по плану 50/50, сдача в Q4 2027.
Arthouse Residences Meydan
Первые брендированные резиденции в Meydan District 1 — бутиковая коллекция всего из 92 домов, хранящих наследие Arthouse Hotel из New York, реализуемая Clédor в MBR City, в нескольких минутах от Downtown Dubai и Business Bay.
Clédor
Clédor — бутиковый застройщик сегмента люкс из Dubai, основанный в 2023 году ветераном отрасли Omar Gull, ранее — коммерческий директор Dubai Holding, руководитель продаж Emaar и глава международного бизнеса DAMAC. Компания специализируется на дизайн-ориентированных резиденциях ограниченной серии. Менее чем за два года Clédor сформировал портфель с общей стоимостью девелопмента (Gross Development Value) свыше AED 2.3 billion на площади более 1.3 million ft², а его дебютный проект был распродан всего за четыре дня. В 2025 году конгломерат Amwaj International приобрёл 18% долю, оценив компанию в USD 100 million.
Arthouse Residences Meydan реализуется совместно с AVIAAN, которая привносит наследие бренда Arthouse Hotel с Upper West Side в New York в Dubai. Результат — бутиковая коллекция из 92 брендированных домов в Meydan District 1: архитектура, вдохновлённая Manhattan, и европейская отделка в сочетании с сервисом гостиничного уровня, по плану оплаты 50/50, сдача объекта намечена на Q4 2027.
Arthouse Residences Meydan – брендированное жильё в MBR City, в нескольких минутах от Downtown Dubai
Arthouse Residences расположен в Meydan District 1 — части Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City и более масштабного мастерплана Meydan в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Всего в 4–5 km от Downtown Dubai адрес предлагает прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, а Dubai International Airport находится примерно в 10–20 минутах.
- Downtown Dubai и Burj Khalifa (≈4–5 km)
- Meydan Racecourse и Meydan One
- Business Bay и DIFC рядом
- Бассейн-инфинити, фитнес-центр и зона для йоги
- Ralph Museum на территории и арт-пространства
- Лаунж-зоны в помещении и на улице, зона BBQ
- Детская игровая зона и коворкинг-пространства
- Консьерж, валет-сервис и охрана 24/7
- Dubai International Airport (≈10–20 мин)
- Прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Khail Road
- Будущее сообщение по линии Dubai Metro Gold Line
- Школы в ≈15 минутах (DIPS, Springdales, Clarion)
25.13359, 55.35081 · Meydan District 1, Dubai
Arthouse Residences Meydan
Бутиковое брендированное жильё, вековое наследие Manhattan.
Сотрудничество Clédor с историческим брендом Arthouse Hotel создаёт всего 92 брендированных дома в Meydan District 1: дизайн, вдохновлённый Manhattan, и европейскую отделку в сочетании с гостиничным сервисом, арт-идентичностью и престижным адресом в нескольких минутах от Downtown Dubai.
Первые брендированные резиденции в Meydan District 1
Arthouse привносит своё 100-летнее наследие Upper West Side в Dubai в качестве первых брендированных резиденций в Meydan District 1 — вневременная архитектура, переосмысленная для современной жизни.
Всего 92 бутиковые резиденции
Намеренно ограниченная коллекция всего из 92 домов делает Arthouse Residences эксклюзивным адресом с низкой плотностью застройки — бутиковое жильё в одном из самых динамичных районов Dubai.
Интерьеры, вдохновлённые Manhattan
Тёплые, стильные интерьеры с высококачественной европейской отделкой и полностью оборудованными кухнями в каждых апартаментах привносят тщательно отобранный, космополитичный характер Arthouse в каждый дом.
Пентхаусы с 2 спальнями и частными бассейнами
Несколько пентхаусов с двумя спальнями венчают здание, и у каждого — собственный частный бассейн: самый эксклюзивный уровень в этой бутиковой коллекции.
Ralph Museum и жизнь в окружении искусства
Расположенный на территории Ralph Museum и пространства в галерейном стиле формируют арт-идентичность, наряду с лаунж-зонами в помещении и на улице, созданными для общения и культуры.
Оздоровительная инфраструктура курортного уровня
Бассейн-инфинити, фитнес-центр и зона для йоги, а также зона барбекю и детская игровая площадка обеспечивают полноценный образ жизни в бутиковом формате.
Гостиничный сервис уровня 5 звёзд
Консьерж и валет-сервис, уборка по запросу, услуги лобби и ресепшн, а также охрана 24/7 с видеонаблюдением (CCTV) обеспечивают жизнь гостиничного уровня каждому резиденту.
В нескольких минутах от Downtown Dubai
Престижный адрес в Meydan всего в 4–5 km от Downtown Dubai, с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Khail Road и аэропортом в 10–20 минутах.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
План 50/50 — 10% при бронировании, 40% в период строительства, 50% при получении ключей.
Забронируйте, внеся 10% при бронировании, затем поэтапные строительные платежи на общую сумму 40% до получения ключей объекта, а оставшиеся 50% — при получении ключей. От AED 1.3M в Meydan District 1, MBR City, сдача в Q4 2027.
Почему Arthouse Residences Meydan — это умная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Брендированный бутиковый адрес в нескольких минутах от Downtown Dubai и Business Bay рассчитан на высокий спрос со стороны арендаторов-профессионалов: апартаменты в Meydan обычно показывают арендную доходность 6–8%, а сервис гостиничного уровня усиливает привлекательность.
Для перепродажи
Дефицит формирует ценность — всего 92 лота, первые брендированные резиденции Arthouse в Meydan District 1, по удобному для инвестора плану 50/50. Брендинг, престижное расположение и рост в рамках мастерплана Dubai 2040 поддерживают долгосрочный рост стоимости; покупки от AED 2M+ дают право на 10-летнюю Golden Visa.
