Artistry One Residences — дизайнерская башня в Dubai Design District
36-этажная дизайнерская башня Select Group в Dubai Design District (d3) — городском хабе, носящем статус ЮНЕСКО «Креативный город дизайна». Апартаменты с одной–тремя спальнями и дуплекс-пентхаусы с четырьмя спальнями, обрамляющие виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa и канал. От AED 2.2M, с инфинити-бассейном на высоте и сдачей в 2029 году.
Artistry One Residences Dubai Design District
36-этажная дизайнерская жилая башня от Select Group в Dubai Design District (d3) — часть масштабного мастер-плана d3 от Dubai Holding, объединяющего жильё, культуру, ретейл и гостиничный сегмент между Downtown Dubai и Dubai Creek.
Select Group
Select Group — застройщик из Dubai, создавший знаковые адреса у воды, включая Six Senses Residences Dubai Marina и Peninsula at Business Bay. Artistry One Residences — его дизайнерская башня в Dubai Design District (d3). Возведённый в d3 в рамках стратегического соглашения с Dubai Holding, комплекс Artistry One Residences поднимается на 36 этажей в сердце дубайского UNESCO Creative City of Design — между Downtown Dubai и Dubai Creek, рядом с Business Bay.
Башня предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплекс-пентхаусы с четырьмя спальнями (4,638–7,765 ft²) и signature-пентхаусы, увенчанные приватными террасами на крыше. Инфраструктура включает инфинити-бассейн для плавания на 21-м этаже, wellness-зону с тренажёрным залом, сауной, паровой комнатой и ледяными ваннами, резидентские лаундж-зоны, коворкинг-пространства и озеленённые солнечные террасы. Проект входит в мастер-план d3 от Dubai Holding площадью ~18 миллионов ft², со сдачей, запланированной на 2029 год.
Artistry One Residences — жизнь в Dubai Design District (d3) между Downtown и Creek
Artistry One Residences расположен в Dubai Design District (d3), креативном и дизайнерском хабе Dubai, между Downtown Dubai и Dubai Creek и рядом с Business Bay. Локация обеспечивает быстрый доступ по Al Ain Road, Ras Al Khor Road, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, благодаря чему Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall находятся примерно в 7–8 минутах. Время в пути указано ориентировочно и зависит от источника.
- Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall (≈7–8 мин)
- Business Bay (≈10 мин)
- Ипподром Meydan (≈12 мин)
- Burj Al Arab (≈10 мин)
- DIFC (≈8–12 мин)
- Район d3 с дизайном, ретейлом и ресторанами в шаговой доступности
- Dubai Creek Harbour (≈15 мин)
- Часть мастер-плана d3 от Dubai Holding площадью ~18M ft²
- Dubai International Airport — DXB (≈12–15 мин)
- Jumeirah Beach (≈18 мин)
- Dubai Hills Golf Club (≈20 мин)
- Прямой доступ по SZR, Al Khail и Ras Al Khor Roads
25.19059, 55.30485 · Dubai Design District (d3)
Artistry One Residences
Дизайнерская жизнь в сердце d3.
Башня Select Group сочетает скульптурную архитектуру с образом жизни на высоте — инфинити-бассейн на 21-м этаже, полноценную wellness-зону, резидентские лаундж-зоны и коворкинг-пространства, окружённые видами на Downtown Dubai и Burj Khalifa из сердца Dubai Design District.
Скульптурная архитектура d3
36-этажная дизайнерская башня, изогнутые балконы и увенчанный силуэт которой закрепляют адрес Select Group в Dubai Design District — дубайском UNESCO Creative City of Design.
Виды на Downtown и Burj Khalifa
Панорамное остекление от пола до потолка и приватные террасы обрамляют виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa, канал и линию горизонта вдоль Sheikh Zayed Road.
Инфинити-бассейн на высоте
Инфинити-бассейн для плавания на 21-м этаже дарит ощущение плавания и отдыха на солнечной террасе высоко над районом d3.
Wellness-зона и тренажёрный зал
Фитнес-зона с тренажёрным залом и приватной студией для персональных тренировок, а также термальный спа с сауной, паровой комнатой и ледяными ваннами для полноценного wellness.
Лобби и консьерж-сервис
Двусветное входное лобби и озеленённая зона подъезда задают тон, а ресепшен и сервисы для резидентов расположены на первом этаже.
Лаундж-зоны для резидентов и коворкинг
Закрытые лаундж-зоны для резидентов и отдельные коворкинг-пространства дают возможности для работы из дома и общения за пределами апартаментов.
Приватные террасы и балконы
Просторные балконы и приватные террасы расширяют жилое пространство на улицу, а дуплекс-пентхаусы увенчаны собственными террасами на крыше.
В нескольких минутах от Downtown Dubai
Адрес d3 между Downtown Dubai и Dubai Creek, откуда Burj Khalifa и Dubai Mall — примерно в 7–8 минутах, а аэропорт DXB — в пределах ~15 минут.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Апартаменты с 1 спальней
Общая площадь: от ~69 m² (742 ft²) (69m2)
AED 2 965/ft² · ≈ 712 312 ₽/m²
1 ванная
Апартаменты с 2 спальнями
Общая площадь: от ~84 m² (909 ft²) (84m2)
AED 2 970/ft² · ≈ 713 594 ₽/m²
2 ванные
Апартаменты с 3 спальнями
Общая площадь: от ~167 m² (1 800 ft²) (167m2)
AED 3 333/ft² · ≈ 800 811 ₽/m²
3 ванные
Дуплекс-пентхаус с 4 спальнями
Общая площадь: 431–721 m² (4 638–7 765 ft²) (431–721m2)
4+ ванные
План оплаты со смещением к концу — 50% при получении ключей.
Забронируйте с первоначальным депозитом, выплачивайте остаток поэтапными платежами в ходе строительства, а затем 50% — при получении ключей. От AED 2.2M в Dubai Design District (d3), сдача в 2029 году. Точный график платежей подтверждается по запросу.
Почему Artistry One Residences — это выгодная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Дизайнерская башня в Dubai Design District — в нескольких минутах от Downtown Dubai, DIFC и Business Bay, в креативном и деловом хабе d3 — рассчитана на устойчивый спрос со стороны профессионалов и дизайн-сообщества и подкреплена репутацией Select Group.
Для перепродажи
Центральный адрес в d3 между Downtown Dubai и Creek, со смещённым к концу планом оплаты и точкой входа в виде апартаментов с одной спальней, расширяет круг покупателей на перепродаже. Дефицит новых фрихолд-башен в мастер-плане d3 поддерживает долгосрочный прирост капитала.
