Artistry One Residences – برج بتصميم رائد في Dubai Design District
برج Select Group المؤلف من 36 طابقاً بتصميم رائد في Dubai Design District (d3)، محور المدينة المُدرج ضمن UNESCO Creative City of Design. شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس بأربع غرف نوم تطلّ على مشاهد Downtown Dubai وBurj Khalifa والقناة المائية. تبدأ الأسعار من AED 2.2M، مع مسبح إنفينيتي على ارتفاع سماوي وتسليم في 2029.
Artistry One Residences في Dubai Design District
برج سكني من 36 طابقاً بتصميم رائد من Select Group في Dubai Design District (d3) — جزء من المخطط الرئيسي الأوسع لـ d3 التابع لـ Dubai Holding، يمزج بين الحياة السكنية والثقافية والتجارية والضيافة بين Downtown Dubai وDubai Creek.
Select Group
Select Group مطوّر مقرّه Dubai يقف وراء عناوين بارزة على الواجهة المائية، من بينها Six Senses Residences Dubai Marina وPeninsula at Business Bay. وArtistry One Residences هو برجها بتصميم رائد في Dubai Design District (d3). طُوّر في d3 بموجب اتفاقية استراتيجية مع Dubai Holding، ويرتفع Artistry One Residences بـ36 طابقاً في قلب UNESCO Creative City of Design في Dubai — بين Downtown Dubai وDubai Creek، بمحاذاة Business Bay.
يقدّم البرج شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إلى جانب بنتهاوس دوبلكس بأربع غرف نوم (4,638–7,765 ft²) وبنتهاوس مميّز يتوّجه تراسات خاصة على السطح. تشمل المرافق مسبح إنفينيتي للسباحة على ارتفاع سماوي في الطابق الـ21، وجناح عافية يضم صالة رياضية وساونا وغرفة بخار وأحواض ثلجية، وصالات للمقيمين، ومساحات عمل مشتركة، ومنصات تشمّس بمناظر طبيعية منسّقة. ويشكّل المشروع جزءاً من المخطط الرئيسي لـ d3 التابع لـ Dubai Holding بمساحة تناهز 18 مليون قدم مربعة، مع استهداف التسليم في 2029.
Artistry One Residences – حياة في Dubai Design District (d3) بين Downtown وthe Creek
يقع Artistry One Residences في Dubai Design District (d3)، محور Dubai الإبداعي والتصميمي، بين Downtown Dubai وDubai Creek وبمحاذاة Business Bay. يوفّر الموقع وصولاً سريعاً عبر Al Ain Road وRas Al Khor Road وAl Khail Road وSheikh Zayed Road، ما يجعل Downtown Dubai وBurj Khalifa وDubai Mall على بُعد 7–8 دقائق تقريباً. أوقات القيادة استرشادية وتتفاوت بحسب المصدر.
- Downtown Dubai وBurj Khalifa وDubai Mall (≈7–8 دقائق)
- Business Bay (≈10 دقائق)
- Meydan Racecourse (≈12 دقيقة)
- Burj Al Arab (≈10 دقائق)
- DIFC (≈8–12 دقيقة)
- حي d3 للتصميم والتجزئة والمطاعم على بُعد خطوات
- Dubai Creek Harbour (≈15 دقيقة)
- جزء من مخطط d3 الرئيسي التابع لـ Dubai Holding بمساحة تناهز 18 مليون قدم مربعة
- Dubai International Airport — DXB (≈12–15 دقيقة)
- Jumeirah Beach (≈18 دقيقة)
- Dubai Hills Golf Club (≈20 دقيقة)
- وصول مباشر عبر SZR وAl Khail وRas Al Khor Roads
25.19059, 55.30485 · Dubai Design District (d3)
Artistry One Residences
حياة بتصميم رائد في قلب d3.
يجمع برج Select Group بين العمارة النحتية ونمط حياة على ارتفاع سماوي — مسبح إنفينيتي في الطابق الـ21، وجناح عافية متكامل، وصالات للمقيمين، ومساحات عمل مشتركة، تكتنفها جميعاً مشاهد Downtown Dubai وBurj Khalifa من قلب Dubai Design District.
عمارة d3 النحتية
برج من 36 طابقاً بتصميم رائد، ترسّخ شُرفاته المنحنية وقمّته المتوّجة عنوان Select Group في Dubai Design District، UNESCO Creative City of Design في Dubai.
مشاهد Downtown وBurj Khalifa
تؤطّر الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف والتراسات الخاصة مشاهد بانورامية لـ Downtown Dubai وBurj Khalifa والقناة المائية وأفق Sheikh Zayed Road.
مسبح إنفينيتي على ارتفاع سماوي
مسبح إنفينيتي للسباحة في الطابق الـ21 يوفّر تجربة سباحة وتشمّس على ارتفاع سماوي عالياً فوق حي d3.
جناح العافية والصالة الرياضية
جناح لياقة يضم صالة رياضية واستوديو خاصاً للتدريب الشخصي، إلى جانب سبا حراري يشمل ساونا وغرفة بخار وأحواض ثلجية لعافية شاملة.
ردهة الاستقبال والكونسيرج
ردهة استقبال مزدوجة الارتفاع ومنطقة وصول بمناظر طبيعية منسّقة تمنحان الانطباع الأول، مع استقبال وخدمات للمقيمين في الطابق الأرضي.
صالات المقيمين ومساحات العمل المشتركة
صالات داخلية للمقيمين ومساحات عمل مشتركة مخصّصة تمنح البرج بيئات للعمل من المنزل وللتواصل الاجتماعي خارج حدود الشقة.
تراسات وشُرفات خاصة
شُرفات واسعة وتراسات خاصة تمدّ مساحة المعيشة إلى الخارج، مع بنتهاوس دوبلكس تتوّجه تراسات خاصة على السطح.
دقائق من Downtown Dubai
عنوان في d3 بين Downtown Dubai وDubai Creek، مع Burj Khalifa وDubai Mall على بُعد نحو 7–8 دقائق ومطار DXB في غضون 15 دقيقة تقريباً.
أنواع العقارات والمخططات
سعر الصرف بتاريخ 2026-08-10
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة الإجمالية: من ~742 ft² (69 m²) (69m2)
AED 2,965/ft² · ≈ 8,690 US$/m²
حمام واحد
شقة بغرفتي نوم
المساحة الإجمالية: من ~909 ft² (84 m²) (84m2)
AED 2,970/ft² · ≈ 8,706 US$/m²
حمامان
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة الإجمالية: من ~1,800 ft² (167 m²) (167m2)
AED 3,333/ft² · ≈ 9,770 US$/m²
ثلاثة حمامات
بنتهاوس دوبلكس بأربع غرف نوم
المساحة الإجمالية: 4,638–7,765 ft² (431–721 m²) (431–721m2)
4+ حمامات
خطة مؤجّلة الدفعات مع 50% مستحقة عند استلام المفاتيح.
احجز بدفعة أولى، وسدّد الرصيد على أقساط مرحلية خلال البناء، ثم 50% عند استلام المفاتيح. من AED 2.2M في Dubai Design District (d3)، التسليم 2029. يُؤكَّد جدول الأقساط الدقيق عند الاستفسار.
لماذا يُعدّ Artistry One Residences استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
برج بتصميم رائد في Dubai Design District — على بُعد دقائق من Downtown Dubai وDIFC وBusiness Bay، ضمن محور d3 الإبداعي والتجاري — يستقطب طلباً قوياً من المستأجرين من المهنيين ومجتمع التصميم، مدعوماً بسجل Select Group الحافل.
لإعادة البيع
عنوان مركزي في d3 بين Downtown Dubai وthe Creek، بخطة سداد مؤجّلة الدفعات ونقطة دخول بغرفة نوم واحدة، يوسّع قاعدة مشتري إعادة البيع. وندرة الأبراج الجديدة ذات التملّك الحر ضمن مخطط d3 الرئيسي تدعم نمو رأس المال على المدى الطويل.
