关于 Mira Developments

Mira Developments 是一家 2023 年在迪拜成立的公司。其法律实体为 MIRA Developments L.L.C.，执照号 1075912，办公室位于迪拜的 Art of Living Mall。Omar Gull 于 2026 年 2 月获任董事总经理。

该公司与国际设计及生活方式合作伙伴共同开发品牌精装住宅项目。其当前投资组合涵盖阿联酋及部分国际市场。

迪拜项目

在迪拜，Mira 的投资组合包括 Al Furjan 的 Trussardi Residences 及 Phase II、Meydan District 11 的 Mira Villas designed by Bentley Home，以及 2026 年 4 月发布的 John Richmond 合作项目 Richmond District——欲了解这些品牌地址与市场其他项目的比较，请参阅我们的豪华开发商指南。

阿布扎比：Al Mamoura 的 Mira Hills

Mira Hills 是 Mira Developments 正在阿布扎比 Al Mamoura 开发的综合用途社区，所用地块通过一份自 2025 年 9 月 29 日起生效、金额为 AED 24.7 亿的协议从 AD Ports Group 购入。工程须在该日期起十二个月内开工，全面竣工目标为十年后。

哈伊马角及国际投资组合

Gianfranco Ferré Residences 是位于 Al Marjan Island 的海滨项目。Mira Coral Bay 于 2025 年 5 月发布，是 Al Mairid 的多品牌海滨社区。

阿联酋以外，公司列出格鲁吉亚第比利斯 Mira Verde 的 Trussardi Residences，目标为 Q3 2029；以及瑞士安德马特的 POST Hotel & Residences by ELIE SAAB，目标为 Q3 2027。两个日期均为公司在其项目页面上自定的目标，都不是交付日期。

已公布的投资组合指标

Mira 目前公布的全球投资组合指标为 2,215 套单位、473,300 平方米及十项品牌合作。这些数据描述的是全球投资组合，并非以已交付房屋总数的形式呈现。

遍及迪拜、哈伊马角及国际市场的品牌住宅项目

豪华品牌ResidentialAl FurjanUae

谁拥有 Mira Developments？

Mira Developments 为私人持有。其官方网站将法律实体标注为 Mira Developments L.L.C，执照号 1075912，公司成立年份为 2023 年。LinkedIn 记载其类型为私人持有，规模为 201–500 名员工。媒体报道提到两位联合创始人：Timur Mamaikhanov，莫斯科国立大学毕业生，职务为联合创始人兼首席执行官，其从业背景可追溯至 MIRA Real Estate 经纪公司；以及 Tamara Getigezheva，职务为联合创始人。公司通过自有资本及与瑞士金融机构的合作为其项目管道提供资金。Omar Gull 自 2026 年 2 月起担任董事总经理，他同时是另一家公司 Clédor 的创始人兼首席执行官。

来源: Mira Developments — 关于我们 · Khaleej Times — Richmond District 发布会，2026 年 4 月 7 日

过往业绩

成就品牌的代表建筑

  1. 01 Mira Coral Bay 哈伊马角 Al Mairid，距 RAK 市中心十分钟车程。2024 年 8 月与该酋长国的总体开发商 Marjan 共同宣布。已公布的规划包含一家 100 间客房的品牌水疗酒店、一家 250 间客房的度假酒店、一处游艇俱乐部、两处海滩俱乐部、165 栋别墅、128 栋联排别墅、650 套公寓及十家餐厅，建筑设计由 Marco Casamonti & Partners / Archea Associati 承担。 2024年公布
  2. 02 Gianfranco Ferré Residences 哈伊马角 Al Marjan Island。2025 年 6 月与 Gianfranco Ferré Home 合作发布。产品为开间公寓、一至三卧公寓及二至四卧复式公寓，起价 AED 1.6M，公司目标为 Q1 2028。 2025年推出
  3. 03 Dhofar 土地，阿曼 2025 年 8 月在萨拉拉一带的佐法尔省购入 100 万平方英尺土地，为公司在海湾地区首块阿联酋以外的土地。目前尚未公布该地块的项目时间表。 2025年购地
  4. 04 与 AD Ports Group 的 Al Mamoura 土地协议 阿布扎比。一份价值 AED 24.7 亿的土地出售协议，自 2025 年 9 月 29 日起生效，地块位于 AD Ports Group 面积 16 平方公里的 Town Centre 区域内，紧邻迪拜—阿布扎比高速公路。工程须在十二个月内开工，全面完成目标为自生效日起十年。 2025年签署协议
  5. 05 Richmond District 迪拜 Al Furjan，毗邻 Discovery Gardens Metro Station。2026 年 4 月 2 日面向逾 4,000 名嘉宾发布。项目为五座住宅塔楼与一座办公塔楼，共享裙楼，由 Archea Associati 的 Marco Casamonti 与 John Richmond 共同设计，起价 AED 943,500。 2026年发布
  6. 06 Mira Villas designed by Bentley Home 迪拜 Meydan District 11。这是公司的 Bentley Home 别墅社区，也是其起价最高的项目，起价 AED 27.2M。公司目标为 Q4 2026。 2026年推出
  7. 07 Trussardi Residences 迪拜 Al Furjan / Discovery Gardens。Trussardi 产品线共有三个地址——迪拜的首期塔楼与 Phase II，以及第比利斯的 Mira Verde。首期塔楼的公司目标为 Q4 2026，起价 AED 3.5M。 2026年推出

Mira 过往业绩

公司列出的项目数
8
迪拜四个、哈伊马角两个、格鲁吉亚一个、瑞士一个，查阅于 2026 年 8 月 21 日
首个竣工目标
Q4 2026
Trussardi Residences 与 Mira Villas by Bentley Home——官方项目页面上最早的目标项目
与 AD Ports Group 的土地协议
AED 2.47bn
阿布扎比 Al Mamoura，自 2025 年 9 月 29 日起生效，竣工目标为自该日起十年
已公布全球投资组合
2,215 套单位
公司自报数据，另含 473,300 m² 与十项品牌合作，查阅于 2026 年 8 月 21 日

项目数量取自公司自有的项目页面，该页面为每个条目列出目标季度与起价。已公布项目、土地协议与公司自报的全球投资组合数据各自独立统计，规模互不相同。

Mira 以什么著称

成立
2023 年，三年后列出八个项目
与 AD Ports Group 的土地协议
阿布扎比 Al Mamoura，AED 2.47bn，自 2025 年 9 月起生效
Mira Coral Bay
在哈伊马角与 Marjan 合作，220,000 m²、14 个品牌项目
Mira Coral Bay 公布的规划
165 栋别墅、128 栋联排别墅、650 套公寓，以及 100 间客房与 250 间客房的两家酒店
品牌合作方
Trussardi、Bentley Home、Gianfranco Ferré、John Richmond、Dolce&Gabbana Casa、Etro Home、Jacob & Co.、ELIE SAAB
已公布全球投资组合
2,215 套单位与 473,300 m²，公司自报数据，2026 年 8 月

单位数、面积与合作数量均为公司公布的全球投资组合指标，查阅于 2026 年 8 月 17 日。它们并非已交付房屋总数。

Mira 在哪里开发

Al FurjanAl Mamoura，阿布扎比迪拜公寓迪拜别墅

通过 GRAF 的当前项目

Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi

Mira Hills

Al Mamoura, Abu Dhabi

From AED 350/ft²

查看项目 →
Trussardi Residences — Al Furjan, Dubai

Trussardi Residences

Al Furjan, Dubai

From AED 1.1M

查看项目 →
Richmond District — Al Furjan, Dubai

Richmond District

Al Furjan, Dubai

From AED 944k

查看项目 →

Mira 与其他迪拜开发商有何不同

Mira Developments 成立三年，在四个国家销售品牌住宅。其清单上的每一个项目都挂有外部时装、设计或汽车品牌，而其两块最大的土地均购自具国资背景的持有方。

每个项目都挂有外部品牌
Trussardi、Bentley Home、Gianfranco Ferré、John Richmond 与 ELIE SAAB 各自对应一个项目。Mira Coral Bay 另有 Dolce&Gabbana Casa、Etro Home 与 Jacob & Co.。
起价横跨整个市场
同一份公开价格表上，从哈伊马角 Richmond Residences 的 AED 550,000 到 Meydan 的 Mira Villas designed by Bentley Home 的 AED 27.2M。
土地购自具国资背景的持有方
2025 年 9 月以 AED 24.7 亿从 AD Ports Group 购入 Al Mamoura 地块；Mira Coral Bay 地块则来自哈伊马角的总体开发商 Marjan。
一份清单覆盖四个国家
阿联酋境内的迪拜与哈伊马角，加上通过 AD Ports 协议进入的阿布扎比，以及阿曼的萨拉拉、格鲁吉亚的第比利斯与瑞士的安德马特。
整个投资组合出自同一位建筑师
Archea Associati 的 Marco Casamonti 同时设计了 Mira Coral Bay 与 Richmond District。
物业管理保留在集团内部
公司于 2026 年 2 月成立自有的物业管理机构 Mira Business FM。
GRAF 为何推荐 Mira

Mira Developments 适合希望购入挂名品牌精装住宅、并接受期房目标日期的买家，价格区间从哈伊马角的 AED 550,000 到 Meydan 的 AED 27.2M。

记录显示了什么
  1. 每个项目均公布品牌、目标季度与起价官方项目页面为全部八个项目均列出这三项，查阅于 2026 年 8 月 21 日。
  2. 土地交易有明确日期与交易方与 AD Ports Group 的协议金额为 AED 24.7 亿，生效日期为 2025 年 9 月 29 日；哈伊马角地块来自该酋长国的总体开发商 Marjan。
  3. 发布会有多家媒体报道Richmond District 由 Khaleej Times 与 Middle East Construction News 报道，Mira Coral Bay 由 Khaleej Times、Gulf News 及哈伊马角当地媒体报道。

GRAF 编辑团队

Mira —— 常见问题

谁拥有 Mira Developments？

Mira Developments 为私人持有。其官方网站载明法律实体为 Mira Developments L.L.C，执照号 1075912，成立于 2023 年；LinkedIn 记载其类型为私人持有，员工规模 201–500 人。媒体报道称 Timur Mamaikhanov 为联合创始人兼首席执行官，Tamara Getigezheva 为联合创始人——关于两人的背景及公司资金来源，见上文股东信息问答。

来源: Mira Developments — 关于我们

Mira Developments 建成了哪些项目？

公司成立于 2023 年，其自有项目页面列出八个项目，目标季度从 Q4 2026 至 Q3 2029。最近的目标是 Trussardi Residences 与 Mira Villas designed by Bentley Home，公司为两者设定的目标均为 Q4 2026。

来源: Mira Developments — 项目

Mira Developments 在哪些地方开发项目？

在迪拜，公司于 Discovery Gardens Metro Station 旁的 Al Furjan 开发 Trussardi Residences、其 Phase II 与 Richmond District，并在 Meydan 的 District 11 开发 Mira Villas designed by Bentley Home。在哈伊马角，公司于 Al Marjan Island 开发 Gianfranco Ferré Residences，并在 Al Mairid 的 Mira Coral Bay 内开发 Richmond Residences。阿联酋以外，公司在第比利斯与安德马特设有项目。

来源: Mira Developments — 项目

Mira Coral Bay 是什么？

这是位于哈伊马角 Al Mairid 的海滨社区，于 2024 年 8 月与该酋长国的总体开发商 Marjan 共同宣布，并于 2025 年 6 月作为面积 220,000 平方米、包含 14 个品牌项目的多品牌社区亮相。公布的规划包括一家 100 间客房的品牌水疗酒店、一家 250 间客房的度假酒店、一处游艇俱乐部、两处海滩俱乐部、165 栋别墅、128 栋联排别墅、650 套公寓及十家餐厅。

来源: Gulf News — Mira Developments presents world's first multi-branded waterfront community

Mira Developments 在阿布扎比建设什么？

位于 Al Mamoura 的综合用途社区。AD Ports Group 与 Mira Developments 签署了价值 AED 24.7 亿的土地出售协议，自 2025 年 9 月 29 日起生效，地块位于 AD Ports Group 面积 16 平方公里的 Town Centre 区域内，紧邻迪拜—阿布扎比高速公路。公布的规划包含一座购物中心、一处商务综合体、酒店、高尔夫球场以及学校与大学。工程须在十二个月内开工，全面完成目标为自生效日起十年。

来源: Gulf News — AD Ports inks Dh2.47 billion deal with Mira for Abu Dhabi mega project

已公布的 2,215 套单位是什么含义？

这是公司自报的全球投资组合数据，印在其关于我们页面上，旁边还有 473,300 平方米居住面积、1,070 名团队成员与十项品牌合作。它并非已交付房屋的统计，也不限于阿联酋。LinkedIn 记载公司规模为 201–500 名员工，因此这两组人数描述的是不同事物，不可合并计算。

来源: Mira Developments — 关于我们

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官方来源
官方网站Mira Developments — 官方网站Mira Developments — 项目Mira Developments — LinkedIn
关于本档案

本档案由 GRAF 编辑团队依据公开资料与我们自有的项目数据维护。 更新于 2026年8月21日。 联系我们

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