نبذة عن Mira Developments

Mira Developments شركة مقرها دبي تأسست عام 2023. وكيانها القانوني هو MIRA Developments L.L.C.، رخصة رقم 1075912، ومكتبها في Art of Living Mall في دبي. وقد عُيّن Omar Gull عضواً منتدباً في فبراير 2026.

تطوّر الشركة مشاريع سكنية مفروشة وذات علامات تجارية بالتعاون مع شركاء عالميين في التصميم وأسلوب الحياة. وتمتد محفظتها الحالية إلى الإمارات وأسواق دولية مختارة.

مشاريع دبي

في دبي، تضم محفظة Mira مشروع Trussardi Residences ومرحلته الثانية في Al Furjan، وMira Villas designed by Bentley Home في District 11 بـ Meydan، وRichmond District، وهو تعاون مع John Richmond كُشف عنه في أبريل 2026 — راجعوا دليل مطوري الفخامة لدينا لمعرفة كيف تقارن هذه العناوين ذات العلامات التجارية ببقية السوق.

أبوظبي: Mira Hills في Al Mamoura

Mira Hills هو المجتمع متعدد الاستخدامات الذي تبنيه Mira Developments في Al Mamoura، على أرض اشترتها من AD Ports Group بموجب اتفاقية بقيمة AED 2.47 مليار سارية من 29 September 2025. ومن المقرر أن يبدأ البناء خلال اثني عشر شهراً من ذلك التاريخ، مع استهداف إنجاز كامل بعد عشر سنوات.

رأس الخيمة والمحفظة الدولية

Gianfranco Ferré Residences مشروع على الواجهة البحرية في Al Marjan Island. وMira Coral Bay، الذي كُشف عنه في مايو 2025، مجتمع على الواجهة البحرية متعدد العلامات التجارية في Al Mairid.

وخارج الإمارات، تدرج الشركة مشروع Trussardi Residences في Mira Verde بمدينة Tbilisi في جورجيا، المستهدف في Q3 2029، وPOST Hotel & Residences by ELIE SAAB في Andermatt بسويسرا، المستهدف في Q3 2027. وكلا التاريخين هدفان تعلنهما الشركة على صفحة مشاريعها؛ ولا يمثل أي منهما موعد تسليم.

مؤشرات المحفظة المنشورة

تنشر Mira حالياً مؤشرات محفظة عالمية تبلغ 2,215 وحدة و473,300 sq m وعشر تعاونات مع علامات تجارية. وتصف هذه الأرقام المحفظة العالمية ولا تُقدَّم بوصفها إجماليات منازل مكتملة.

مشاريع سكنية ذات علامات تجارية في دبي ورأس الخيمة والأسواق الدولية

فاخربعلامة تجاريةResidentialAl FurjanUae

من يملك Mira Developments؟

Mira Developments شركة مملوكة ملكية خاصة. ويطبع موقعها الرسمي الكيان القانوني باسم Mira Developments L.L.C، رخصة رقم 1075912، ويؤرخ تأسيس الشركة بعام 2023. ويسجّل LinkedIn نوعها بوصفها شركة خاصة وحجمها بين 201 و500 موظف. وتسمّي التغطية الإعلامية شريكين مؤسسين: Timur Mamaikhanov، خريج جامعة موسكو الحكومية ويحمل لقب الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي، وتمتد جذوره في القطاع عبر شركة الوساطة العقارية MIRA Real Estate، وTamara Getigezheva بلقب الشريكة المؤسِّسة. وتموّل الشركة مشاريعها من رأس مالها الخاص وشراكات مع مؤسسات مالية سويسرية. ويشغل Omar Gull منصب العضو المنتدب منذ فبراير 2026، وهو أيضاً مؤسس شركة Clédor ورئيسها التنفيذي، وهي شركة منفصلة.

المصدر: Mira Developments — نبذة عن الشركة · Khaleej Times — الكشف عن Richmond District، 7 April 2026

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

  1. 01 Mira Coral Bay Al Mairid، رأس الخيمة، على بعد عشر دقائق من وسط RAK. أُعلن عنه في أغسطس 2024 بالشراكة مع Marjan، المطوّر الرئيسي للإمارة. ويضم البرنامج المنشور فندق منتجع صحي بعلامة تجارية بسعة 100 غرفة، وفندق منتجع بسعة 250 غرفة، ونادي يخوت، وناديين شاطئيين، و165 فيلا، و128 تاون هاوس، و650 شقة، وعشرة مطاعم، بتصميم معماري من Marco Casamonti & Partners / Archea Associati. أُعلن عنه 2024
  2. 02 Gianfranco Ferré Residences Al Marjan Island، رأس الخيمة. أُطلق في يونيو 2025 بالتعاون مع Gianfranco Ferré Home. استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ودوبلكس من غرفتين إلى أربع غرف، ابتداءً من AED 1.6M، وهدف الشركة له Q1 2028. أُطلق 2025
  3. 03 Dhofar land, Oman مليون قدم مربعة اشتُريت في محافظة ظفار حول Salalah في أغسطس 2025، وهي أول أرض للشركة خارج الإمارات في منطقة الخليج. ولم يُنشر لها أي جدول زمني للمشروع. شراء الأرض 2025
  4. 04 Al Mamoura land agreement with AD Ports Group أبوظبي. اتفاقية بيع أرض بقيمة AED 2.47 مليار، سارية من 29 September 2025، داخل منطقة Town Centre التابعة لـ AD Ports Group والبالغة مساحتها 16 كيلومتراً مربعاً على طريق دبي – أبوظبي. ومن المقرر أن يبدأ البناء خلال اثني عشر شهراً وأن يكتمل المشروع بالكامل بعد عشر سنوات من تاريخ السريان. توقيع الاتفاقية 2025
  5. 05 Richmond District Al Furjan، دبي، بجوار محطة مترو Discovery Gardens. كُشف عنه في 2 April 2026 أمام أكثر من 4,000 ضيف. خمسة أبراج سكنية وبرج مكاتب واحد فوق قاعدة مشتركة، من تصميم Marco Casamonti من Archea Associati بالتعاون مع John Richmond، ابتداءً من AED 943,500. الكشف عنه 2026
  6. 06 Mira Villas designed by Bentley Home District 11، Meydan، دبي. مجتمع الفلل الذي تنفذه الشركة مع Bentley Home وأعلى سعر دخول لديها، ابتداءً من AED 27.2M. وهدف الشركة له Q4 2026. الإطلاق 2026
  7. 07 Trussardi Residences Al Furjan / Discovery Gardens، دبي. يمتد خط Trussardi إلى ثلاثة عناوين — البرج الأول والمرحلة الثانية في دبي وMira Verde في Tbilisi. وهدف الشركة للبرج الأول هو Q4 2026، ابتداءً من AED 3.5M. الإطلاق 2026

سجل إنجازات Mira

المشاريع المدرجة لدى الشركة
8
أربعة في دبي، واثنان في رأس الخيمة، وواحد في جورجيا، وواحد في سويسرا، قُرئت في 21 August 2026
أول إنجاز مستحق
Q4 2026
Trussardi Residences وMira Villas by Bentley Home — أقرب الأهداف على صفحة المشاريع الرسمية
اتفاقية أرض مع AD Ports Group
AED 2.47bn
Al Mamoura، أبوظبي، سارية من 29 September 2025، والإنجاز الكامل مستهدف بعد عشر سنوات من ذلك التاريخ
المحفظة العالمية المنشورة
2,215 وحدة
رقم الشركة نفسها، مع 473,300 m² وعشر تعاونات مع علامات تجارية، قُرئ في 21 August 2026

عدد المشاريع مأخوذ من صفحة المشاريع الخاصة بالشركة، وهي تُدرج ربعاً مستهدفاً وسعر بداية لكل مشروع.أما المشاريع المعلنة واتفاقيات الأراضي وأرقام المحفظة العالمية التي تنشرها الشركة فهي أعداد منفصلة، لكل منها نطاقه الخاص.

ما تشتهر به Mira

التأسيس
2023، وثمانية مشاريع مدرجة بعد ثلاث سنوات
اتفاقية أرض مع AD Ports Group
AED 2.47bn في Al Mamoura بأبوظبي، سارية من سبتمبر 2025
Mira Coral Bay
220,000 m² و14 مشروعاً بعلامات تجارية مع Marjan في رأس الخيمة
برنامج Mira Coral Bay المعلن
165 فيلا و128 تاون هاوس و650 شقة وفندقان بسعة 100 و250 غرفة
شركاء العلامات التجارية
Trussardi، Bentley Home، Gianfranco Ferré، John Richmond، Dolce&Gabbana Casa، Etro Home، Jacob & Co.، ELIE SAAB
المحفظة العالمية المنشورة
2,215 وحدة و473,300 m²، رقم الشركة نفسها، أغسطس 2026

أرقام الوحدات والمساحات والتعاونات هي مؤشرات محفظة عالمية تنشرها الشركة وقد جرى الاطلاع عليها في 17 August 2026.وهي ليست إجماليات منازل مسلَّمة.

أين تبني Mira

Al FurjanAl Mamoura، أبوظبيشقق في دبيفلل في دبي

المشاريع الحالية عبر GRAF

Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi

Mira Hills

Al Mamoura, Abu Dhabi

From AED 350/ft²

عرض المشروع →
Trussardi Residences — Al Furjan, Dubai

Trussardi Residences

Al Furjan, Dubai

From AED 1.1M

عرض المشروع →
Richmond District — Al Furjan, Dubai

Richmond District

Al Furjan, Dubai

From AED 944k

عرض المشروع →

بم تختلف Mira عن سائر مطوّري دبي

Mira Developments شركة عمرها ثلاث سنوات وتبيع مساكن ذات علامات تجارية في أربع دول. وكل مشروع في قائمتها يحمل اسم دار أزياء أو تصميم أو سيارات خارجية، كما أن أكبر حيازتين للأراضي لديها اشتُريتا من مالكين مرتبطين بالدولة.

كل مشروع يحمل علامة تجارية خارجية
لكل من Trussardi وBentley Home وGianfranco Ferré وJohn Richmond وELIE SAAB مشروع خاص. ويضيف Mira Coral Bay كلاً من Dolce&Gabbana Casa وEtro Home وJacob & Co.
أسعار الدخول تغطي السوق بأكمله
من AED 550,000 في Richmond Residences برأس الخيمة إلى AED 27.2M في Mira Villas designed by Bentley Home في Meydan، ضمن قائمة أسعار منشورة واحدة.
أراضٍ اشتُريت من مالكين مرتبطين بالدولة
أراضٍ بقيمة AED 2.47 مليار من AD Ports Group في Al Mamoura في سبتمبر 2025، وموقع Mira Coral Bay من Marjan، المطوّر الرئيسي لرأس الخيمة.
أربع دول في قائمة واحدة
دبي ورأس الخيمة في الإمارات، إضافة إلى أبوظبي عبر اتفاقية AD Ports، وSalalah في عُمان، وTbilisi في جورجيا، وAndermatt في سويسرا.
معماري واحد عبر المحفظة
صمّم Marco Casamonti من Archea Associati كلاً من Mira Coral Bay وRichmond District.
إدارة المرافق داخل الشركة
أطلقت الشركة Mira Business FM، ذراعها الخاصة لإدارة المرافق، في فبراير 2026.
لماذا توصي GRAF بـ Mira

تناسب Mira Developments المشتري الذي يريد منزلاً مفروشاً تحت علامة تجارية معروفة ويقبل تاريخ تسليم مستهدفاً على الخارطة، بأسعار تمتد من AED 550,000 في رأس الخيمة إلى AED 27.2M في Meydan.

ما يظهره السجل
  1. العلامة التجارية والربع المستهدف وسعر الدخول منشورة لكل مشروعتحمل صفحة المشاريع الرسمية العناصر الثلاثة لكل مشروع من المشاريع الثمانية، وقد جرى الاطلاع عليها في 21 August 2026.
  2. صفقات الأراضي مؤرخة ومسمّاةتُقدَّر اتفاقية AD Ports Group بقيمة AED 2.47 مليار بتاريخ سريان 29 September 2025، وجاء موقع رأس الخيمة من Marjan، المطوّر الرئيسي للإمارة.
  3. الإطلاقات مغطاة من أكثر من جهة إعلاميةغطّت Khaleej Times وMiddle East Construction News مشروع Richmond District، وغطّت Khaleej Times وGulf News وصحف رأس الخيمة مشروع Mira Coral Bay.

فريق تحرير GRAF

Mira — الأسئلة الشائعة

من يملك Mira Developments؟

Mira Developments شركة مملوكة ملكية خاصة. ويسمّي موقعها الرسمي الكيان القانوني Mira Developments L.L.C، رخصة رقم 1075912، تأسست عام 2023، ويسجّل LinkedIn نوعها بوصفها شركة خاصة بحجم يتراوح بين 201 و500 موظف. وتسمّي التغطية الإعلامية Timur Mamaikhanov شريكاً مؤسساً ورئيساً تنفيذياً وTamara Getigezheva شريكة مؤسِّسة — راجعوا إجابة الملكية أعلاه للاطلاع على خلفيتهما وكيفية تمويل الشركة.

المصدر: Mira Developments — نبذة عن الشركة

ماذا بنت Mira Developments؟

تأسست الشركة عام 2023 وتُدرج صفحة مشاريعها ثمانية مشاريع بأرباع مستهدفة تمتد من Q4 2026 إلى Q3 2029. وأقرب الأهداف هما Trussardi Residences وMira Villas designed by Bentley Home، وقد حددت الشركة لكليهما Q4 2026.

المصدر: Mira Developments — المشاريع

أين تبني Mira Developments؟

في دبي تبني في Al Furjan بجوار محطة مترو Discovery Gardens، حيث يقوم Trussardi Residences ومرحلته الثانية وRichmond District، وفي District 11 بـ Meydan حيث يقوم Mira Villas designed by Bentley Home. وفي رأس الخيمة تبني Gianfranco Ferré Residences في Al Marjan Island وRichmond Residences داخل Mira Coral Bay في Al Mairid. وخارج الإمارات لديها مشاريع في Tbilisi وAndermatt.

المصدر: Mira Developments — المشاريع

ما هو Mira Coral Bay؟

مجتمع على الواجهة البحرية في Al Mairid برأس الخيمة، أُعلن عنه في أغسطس 2024 بالشراكة مع Marjan، المطوّر الرئيسي للإمارة، وقُدّم في يونيو 2025 بوصفه مجتمعاً متعدد العلامات التجارية بمساحة 220,000 متر مربع يضم 14 مشروعاً ذا علامة تجارية. ويشمل البرنامج المعلن فندق منتجع صحي بعلامة تجارية بسعة 100 غرفة، وفندق منتجع بسعة 250 غرفة، ونادي يخوت، وناديين شاطئيين، و165 فيلا، و128 تاون هاوس، و650 شقة، وعشرة مطاعم.

المصدر: Gulf News — Mira Developments تقدّم أول مجتمع واجهة بحرية متعدد العلامات التجارية في العالم

ماذا تبني Mira Developments في أبوظبي؟

مجتمعاً متعدد الاستخدامات في Al Mamoura. وقّعت AD Ports Group وMira Developments اتفاقية بيع أرض بقيمة AED 2.47 مليار، سارية من 29 September 2025، لقطعة داخل منطقة Town Centre التابعة لـ AD Ports Group والبالغة مساحتها 16 كيلومتراً مربعاً على طريق دبي – أبوظبي. وتضم الخطة المنشورة مركز تسوق ومجمع أعمال وفنادق وملاعب غولف ومدارس وجامعات. ومن المقرر أن يبدأ البناء خلال اثني عشر شهراً وأن يكتمل المشروع بالكامل بعد عشر سنوات من تاريخ السريان.

المصدر: Gulf News — AD Ports توقّع صفقة بقيمة Dh2.47 مليار مع Mira لمشروع ضخم في أبوظبي

ماذا يعني الرقم المنشور البالغ 2,215 وحدة؟

هو رقم المحفظة العالمية الذي تنشره الشركة نفسها على صفحة النبذة إلى جانب 473,300 متر مربع من المساحات المعيشية و1,070 عضو فريق وعشر تعاونات مع علامات تجارية. وهو ليس عدداً للمنازل المسلَّمة وليس محصوراً في الإمارات. ويسجّل LinkedIn حجم الشركة بين 201 و500 موظف، ولذلك فإن أرقام عدد الموظفين تصف أشياء مختلفة ولا تُجمع معاً.

المصدر: Mira Developments — نبذة عن الشركة

أدلة تتناول هذا المطوّر

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة
المطورون الفاخرون في Dubai: مشاريع فائقة التميّز وعوائد استثمارية
الفخامة 9 دقيقة قراءة

المطورون الفاخرون في Dubai: مشاريع فائقة التميّز وعوائد استثمارية

Omniyat وSobha وH&H وBeyond — المطورون الذين يبنون أكثر العناوين السكنية تميّزاً في Dubai. ما الذي يميّزهم وما العوائد التي حقّقوها.

قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة
المصادر الرسمية
الموقع الرسميMira Developments — الموقع الرسميMira Developments — المشاريعMira Developments — LinkedIn
عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 21 August 2026. تواصل معنا

احصلوا على الكتيّب

سنرسله إلى WhatsApp الخاص بكم قريبًا.