Richmond District Al Furjan — 价格、户型图与付款计划
Richmond District 是 Mira Developments 在 Al Furjan 打造的 John Richmond 品牌综合体，提供开间公寓、1 居与 2 居公寓以及办公空间。塔楼 1 为首期推出——AED 943,500 起，45/5/50 付款计划，含交付后三年尾款期，交付时间定于 Q1 2029。
Richmond District Al Furjan 迪拜
Al Furjan 首个全方位一体化综合规划——五栋公寓楼与一栋写字楼由集零售、健康与休闲于一体的共享裙楼相连，每一户均全屋精装交付，室内由英国时尚品牌 John Richmond 设计，距 Discovery Gardens Metro 仅一分钟。塔楼 1 为首期推出，交付时间定于 Q1 2029。
Mira Developments
Mira Developments 是一家总部位于迪拜的开发商，专注于以设计为先导的品牌房地产。在 Richmond District 项目中，公司携手英国时尚品牌 John Richmond——Mira 负责建设并签署买卖合同，John Richmond 提供品牌名称与室内设计。Richmond District 是 Mira 继 Trussardi Residences 之后在 Al Furjan 打造的第二个品牌社区。 综合规划在共享生活裙楼之上呈现五栋公寓楼与一栋专属写字楼，由 Archea Associati 的 Marco Casamonti 设计。目前仅塔楼 1 已推出销售；综合规划的其余部分尚无公布的启动日期。每一套已推出的住宅均全屋精装交付，室内由 John Richmond 构思与设计——从家具、灯具五金到材料与饰面——交付即可拎包入住。
Mira 以 Mira Care 为本次发布保驾护航，公司称其为阿联酋首个五年维护保修：建筑核心系统、结构构件、机电安装、照明与漆面保修五年，家具保修三年，灯具五金保修五年。与之一同宣传的服务包括代客泊车、礼宾、管家、家政与入户餐饮。Mira 在 Al Furjan 打造的首个品牌社区 Trussardi Residences 就在数街之外，同时销售住宅与办公单位。
Richmond District Al Furjan——品牌生活，距地铁一分钟，距 Palm Jumeirah 与 Dubai Marina 仅数分钟
Richmond District 坐落于 Al Furjan，紧邻 Discovery Gardens——一个成熟且交通便利的社区，遍布公园、学校与低层街区。Discovery Gardens Metro Station 近在咫尺，Bluewaters Island、Palm Jumeirah 与 Downtown Dubai 仅 8–18 分钟车程，Al Maktoum International Airport 约 20 分钟即可抵达。
- Bluewaters Island 与 Ain Dubai（约 8 分钟）
- Palm Jumeirah 海滩与餐饮（约 10 分钟）
- Ibn Battuta Mall
- Al Furjan 周边七座社区公园
- Ibn Battuta Mall
- Pavilion 与 Al Furjan 社区零售
- Dubai Marina 与 JBR 餐饮（约 12 分钟）
- 项目内咖啡馆、餐厅与零售
- Discovery Gardens Metro Station（步行 1 分钟）
- 可达 Sheikh Zayed Road 与 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Al Maktoum International Airport（约 20 分钟）
- NMC Royal Hospital DIP · Mediclinic Me'aisem
25.03578, 55.14458 · Al Furjan
Richmond District
集居住、办公与投资于一体的时尚品牌地标。
五栋 John Richmond 品牌公寓楼与一栋专属写字楼共享一座度假级裙楼——三座泳池、一座 Technogym、板式网球、瑜伽、水疗与园景水景——全屋精装、全方位服务，距地铁仅一分钟。
由 John Richmond 精装
每一套已推出的住宅均全屋精装交付，室内由 John Richmond 构思与设计——从家具、灯具五金到材料与饰面——交付即可拎包入住。这是这家时尚品牌的首个品牌公寓。
马什拉比亚格栅环绕的建筑
传统的马什拉比亚(mashrabiya)格栅环绕立面，兼顾私密与遮阳，减少热量吸收，并赋予楼栋随日光变幻的灵动外观。建筑师——Archea Associati 的 Marco Casamonti。
三座度假泳池与瀑布
三座度假风格游泳池、唯美水景与雕塑感瀑布，构成园景生活裙楼的核心。
水疗与健康楼层
专属水疗与健康套房，设有理疗室与放松空间——将酒店级的身心恢复体验融入社区。
Technogym、板式网球与瑜伽
一座完整的 Technogym，设有男女独立区域、户外健身区、瑜伽区与一片板式网球场。
Mira Care——五年保修
Mira 自有计划涵盖建筑核心系统、结构、机电、照明与漆面五年保修，家具三年，灯具五金五年。保修由开发商 Mira 提供，而非时尚品牌。
咖啡馆、餐厅与零售
裙楼地面层设有咖啡馆、餐厅与满足日常所需的零售——足不出社区即享每日便利。
一栋写字楼与一座商业裙楼
五栋住宅楼旁矗立着一栋专属写字楼，其脚下是一座集零售、餐饮与健康空间于一体的裙楼——办公与购物的地址，就在住宅所在的同一综合规划之内。
距地铁一分钟
Discovery Gardens Metro Station 步行仅一分钟，将住户与租户直接接入迪拜的整个交通网络。
45/5/50——45% 按自您预订之日起计算的日期支付，5% 于竣工时支付，50% 在其后三年内支付。
预订时付 10%，30 天内付 10%，随后在自预订起第 6、12、18、24 与 30 个月各付 5%。Q1 2029 竣工时付 5%，竣工后第三个月付 5%、第六个月付 5%，自竣工后第九个月起每三个月支付 4%，共十期——最后一期在交付后第三十六个月，因此尾款期实为完整的三年。请留意这一简写背后隐藏的含义：所有交付前的款项均自您预订之日起计算，而非以施工节点为准，因此无论工地进展如何，都须按日历到期支付；相比之下，交付后的计时自竣工起算，若竣工延期，整个尾款期也随之顺延。以 AED 943,500 的开间公寓为例，付款表为：预订时 AED 94,350，30 天时 AED 94,350，至第 30 个月共五期各 AED 47,175（交付前合计 AED 424,575），竣工时 AED 47,175，其后第三个月 AED 47,175、第六个月 AED 47,175，以及十期每季度 AED 37,740——交房后合计 AED 471,750，总计 AED 943,500。费用不含在内：Dubai Land Department 收取房价的 4%，即该单位的 AED 37,740，另加 Oqood 登记费与行政费。开发商公布了开间公寓的分期表，并声明该计划适用于所有单位，但一居与两居的逐户付款表尚未公布——请就您所获报价的具体单位索取书面付款计划，同时索取买卖合同所附的家具与家电清单、托管账户信息、您所购楼栋的项目登记资料、写入买卖合同的竣工日期，以及写字楼与零售裙楼开售的日期。
为何 Richmond District 是明智的房产投资
出租
全屋精装、全方位服务、距地铁一分钟的品牌住宅，瞄准 Al Furjan 高端短租与长租市场。综合规划自有的写字楼及其零售、F&B 与健康裙楼，将在 Mira 推出之后为裙楼带来每日的办公与购物需求。
转售
迪拜首个 John Richmond 地标将交付前 45% 的资金投入与交付后三年的尾款期相结合——在 Al Furjan 同期销售期房的四个项目中，它拿到钥匙前所需现金最少（Trussardi Residences 为 50%，Sparklz by Danube 为 70%，Azizi Raffi 须在交付前付清全款），这扩大了转售买家群体。其品牌单价也低于同一开发商在数街之外的 Trussardi：约 AED 2,247/ft²，而后者约为 AED 2,750/ft²（开发商与挂牌来源，2026 年 8 月 15 日）。
长期持有
这家时尚品牌的首个品牌公寓配备代客泊车、礼宾、管家服务、家政与入户餐饮，该合作于 2025 年 1 月宣布，同年 9 月在伦敦发布，并于 2026 年 4 月在迪拜启动。
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