迪拜与阿联酋期房别墅

本页每一个项目都位于指定的永久产权区域，这意味着非阿联酋买家完整拥有别墅以及地块，并以本人名义在 Dubai Land Department 或阿布扎比、沙迦、哈伊马角的对应登记机构完成登记。这与租赁产权不同——租赁产权是您在他人所有的土地上持有长期租约；也不同于社区土地的使用权。如果某个项目以永久产权之外的其他产权形式进入本列表，卡片上会明确标注。

区别在墙。别墅是独栋的——没有共用墙，地块环绕整栋房屋。双拼别墅共用一面墙。联排别墅位于一排之中，共用两面墙。本页只列出拥有独栋别墅房源的项目；成排产品有专门的页面，只有当一个项目确实同时销售两类产品时，它才会同时出现在两个页面上。

因为地块是日后无法增加的那一部分。建筑面积可以扩建、翻新或重新布局；地块在交付时就已固定，而转售定价真正参照的正是它。小地块上的大建筑面积，不过是顶着别墅名字的联排别墅——在按每平方英尺单价比较两个项目之前，请向我们索取这两个数字。

其差异比宣传册所暗示的要大得多，这也是我们检查的第二件事。在大型综合社区规划中，学校、诊所和商业由开发商签约建设；而在规模较小的封闭组团里，这些设施位于门禁之外，取决于他人的建设进度。请询问哪些配套设施已经建成、哪些已经签约、哪些还只停留在图纸上。

共有三条，而且表现各不相同。内陆的 Dubailand 地带是成熟、配套齐备的选择——参见 Dubailand 页面。Dubai South 走廊押注的是 Al Maktoum International 的建成。海滨与岛屿地址则是供给受地理条件锁定、不会再增长的那一类。