О компании Mira Developments

Mira Developments — компания из Дубая, основанная в 2023 году. Её юридическое лицо — MIRA Developments L.L.C., лицензия № 1075912, а офис расположен в Art of Living Mall в Дубае. Omar Gull был назначен управляющим директором в феврале 2026 года.

Компания развивает брендированные и меблированные жилые проекты с международными партнёрами в сфере дизайна и образа жизни. Её текущий портфель охватывает ОАЭ и отдельные международные рынки.

Проекты в Дубае

В Дубае портфель Mira включает Trussardi Residences и Phase II в Al Furjan, Mira Villas designed by Bentley Home в District 11 Meydan и Richmond District — коллаборацию с John Richmond, представленную в апреле 2026 года. О том, как эти брендированные адреса выглядят на фоне остального рынка, — в нашем гиде по люксовым застройщикам.

Абу-Даби: Mira Hills в Al Mamoura

Mira Hills — комьюнити смешанного назначения, которое Mira Developments строит в Al Mamoura на земле, купленной у AD Ports Group по соглашению на AED 2.47 млрд, вступившему в силу 29 сентября 2025 года. Строительство должно начаться в течение двенадцати месяцев от этой даты, полная сдача объекта намечена через десять лет.

Рас-эль-Хайма и международный портфель

Gianfranco Ferré Residences — проект у воды на Al Marjan Island. Mira Coral Bay, представленное в мае 2025 года, — мультибрендовое комьюнити у воды в Al Mairid.

За пределами ОАЭ компания указывает Trussardi Residences в Mira Verde в Тбилиси, Грузия, с целевым сроком Q3 2029, и POST Hotel & Residences by ELIE SAAB в Андерматте, Швейцария, с целевым сроком Q3 2027. Обе даты — собственные целевые сроки компании на её странице проектов; ни одна из них не является передачей.

Опубликованные показатели портфеля

Сейчас Mira публикует глобальные показатели портфеля: 2,215 лотов, 473,300 m² и десять коллабораций с брендами. Эти данные описывают мировой портфель и не представлены как количество завершённых домов.

Брендированные жилые проекты в Дубае, Рас-эль-Хайме и на международных рынках

ЛюксБрендированныйResidentialAl FurjanUae

Кому принадлежит Mira Developments?

Mira Developments — частная компания. На её собственном сайте юридическое лицо указано как Mira Developments L.L.C, лицензия № 1075912, а годом основания компании назван 2023. LinkedIn указывает тип «Privately Held» и размер 201–500 сотрудников. СМИ называют двух сооснователей: Timur Mamaikhanov, выпускника Московского государственного университета, которому присвоен титул Co-Founder and Chief Executive Officer и чьи корни в бизнесе восходят к брокерской компании MIRA Real Estate, и Tamara Getigezheva с титулом co-founder. Компания финансирует свой портфель за счёт собственного капитала и партнёрств со швейцарскими финансовыми институтами. Omar Gull занимает пост управляющего директора с февраля 2026 года; он также основатель и генеральный директор Clédor — отдельной компании.

Источник: Mira Developments — о компании · Khaleej Times — презентация Richmond District, 7 апреля 2026 года

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Mira Coral Bay Al Mairid, Рас-эль-Хайма, в десяти минутах от центра RAK. Объявлено в августе 2024 года вместе с Marjan, мастер-застройщиком эмирата. Опубликованная программа включает брендированный спа-отель на 100 номеров, курортный отель на 250 номеров, яхт-клуб, два пляжных клуба, 165 вилл, 128 таунхаусов, 650 апартаментов и десять ресторанов; архитектура — Marco Casamonti & Partners / Archea Associati. Объявлено в 2024 году
  2. 02 Gianfranco Ferré Residences Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма. Запущено в июне 2025 года вместе с Gianfranco Ferré Home. Студии, апартаменты с одной — тремя спальнями и дуплексы с двумя — четырьмя спальнями, от AED 1.6M, целевой срок компании — Q1 2028. Запущено в 2025 году
  3. 03 Земля в Дофаре, Оман Один миллион квадратных футов, купленных в мухафазе Дофар в районе Салалы в августе 2025 года, — первая земля компании за пределами ОАЭ в странах Залива. Сроки проекта для неё не публиковались. Земля куплена в 2025 году
  4. 04 Земельное соглашение по Al Mamoura с AD Ports Group Абу-Даби. Соглашение о продаже земли на AED 2.47 млрд, вступившее в силу 29 сентября 2025 года, внутри зоны Town Centre компании AD Ports Group площадью 16 кв. км на трассе Дубай — Абу-Даби. Строительство должно начаться в течение двенадцати месяцев, полное завершение намечено через десять лет от даты вступления в силу. Соглашение подписано в 2025 году
  5. 05 Richmond District Al Furjan, Дубай, рядом со станцией метро Discovery Gardens. Представлен 2 апреля 2026 года более чем 4,000 гостей. Пять жилых башен и одна офисная башня на общем стилобате по проекту Marco Casamonti из Archea Associati совместно с John Richmond, от AED 943,500. Представлено в 2026 году
  6. 06 Mira Villas designed by Bentley Home District 11, Meydan, Дубай. Комьюнити брендированных вилл Bentley Home и самая высокая стартовая цена компании — от AED 27.2M. Целевой срок компании — Q4 2026. Запущено в 2026 году
  7. 07 Trussardi Residences Al Furjan / Discovery Gardens, Дубай. Линия Trussardi представлена тремя адресами — первая башня и Phase II в Дубае и Mira Verde в Тбилиси. Целевой срок компании по первой башне — Q4 2026, от AED 3.5M. Запущено в 2026 году

Послужной список Mira

Проектов в списке компании
8
Четыре в Дубае, два в Рас-эль-Хайме, один в Грузии, один в Швейцарии, просмотрено 21 августа 2026 года
Ближайшая сдача объекта
Q4 2026
Trussardi Residences и Mira Villas by Bentley Home — ближайшие целевые сроки на официальной странице проектов
Земельное соглашение с AD Ports Group
AED 2.47bn
Al Mamoura, Абу-Даби, вступило в силу 29 сентября 2025 года, сдача объекта намечена через десять лет от этой даты
Опубликованный мировой портфель
2,215 лотов
Собственный показатель компании, вместе с 473,300 m² и десятью коллаборациями с брендами, просмотрено 21 августа 2026 года

Количество проектов взято со страницы проектов самой компании, где для каждой записи указаны целевой квартал и стартовая цена.Объявленные проекты, земельные соглашения и собственные показатели мирового портфеля компании — это разные счётчики, каждый в своём масштабе.

Чем известна Mira

Год основания
2023, восемь проектов в списке спустя три года
Земельное соглашение с AD Ports Group
AED 2.47bn в Al Mamoura, Абу-Даби, вступило в силу в сентябре 2025 года
Mira Coral Bay
220,000 m² и 14 брендированных проектов вместе с Marjan в Рас-эль-Хайме
Объявленная программа Mira Coral Bay
165 вилл, 128 таунхаусов, 650 апартаментов и два отеля на 100 и 250 номеров
Бренды-партнёры
Trussardi, Bentley Home, Gianfranco Ferré, John Richmond, Dolce&Gabbana Casa, Etro Home, Jacob & Co., ELIE SAAB
Опубликованный мировой портфель
2,215 лотов и 473,300 m², собственный показатель компании, август 2026 года

Количество лотов, площадь и число коллабораций — это опубликованные компанией показатели мирового портфеля, просмотренные 17 августа 2026 года.Это не совокупное количество переданных домов.

Где строит Mira

Al FurjanAl Mamoura, Абу-ДабиАпартаменты в ДубаеВиллы в Дубае

Текущие проекты через GRAF

Mira Hills — Al Mamoura, Abu Dhabi

Mira Hills

Al Mamoura, Abu Dhabi

From AED 350/ft²

Смотреть проект →
Trussardi Residences — Al Furjan, Dubai

Trussardi Residences

Al Furjan, Dubai

From AED 1.1M

Смотреть проект →
Richmond District — Al Furjan, Dubai

Richmond District

Al Furjan, Dubai

From AED 944k

Смотреть проект →

Чем Mira отличается от других застройщиков Дубая

Mira Developments существует три года и продаёт брендированные дома в четырёх странах. Каждый проект в её списке несёт стороннюю марку из мира моды, дизайна или автомобилей, а две крупнейшие земельные позиции куплены у структур, связанных с государством.

Каждый проект несёт сторонний бренд
Trussardi, Bentley Home, Gianfranco Ferré, John Richmond и ELIE SAAB — у каждого свой проект. В Mira Coral Bay добавляются Dolce&Gabbana Casa, Etro Home и Jacob & Co.
Стартовые цены охватывают весь рынок
От AED 550,000 в Richmond Residences в Рас-эль-Хайме до AED 27.2M в Mira Villas designed by Bentley Home в Meydan — в одном опубликованном прайс-листе.
Земля куплена у структур, связанных с государством
Земля на AED 2.47 млрд у AD Ports Group в Al Mamoura в сентябре 2025 года и участок Mira Coral Bay у Marjan, мастер-застройщика Рас-эль-Хаймы.
Четыре страны в одном списке
Дубай и Рас-эль-Хайма в ОАЭ, плюс Абу-Даби через соглашение с AD Ports, Салала в Омане, Тбилиси в Грузии и Андерматт в Швейцарии.
Один архитектор на весь портфель
Marco Casamonti из Archea Associati спроектировал и Mira Coral Bay, и Richmond District.
Эксплуатация объектов оставлена внутри компании
В феврале 2026 года компания запустила собственное подразделение по эксплуатации недвижимости Mira Business FM.
Почему GRAF рекомендует Mira

Mira Developments подойдёт покупателю, которому нужен меблированный дом под известным брендом и который принимает целевой срок офф-плана, при ценах от AED 550,000 в Рас-эль-Хайме до AED 27.2M в Meydan.

Что показывают факты
  1. Бренд, целевой квартал и стартовая цена опубликованы по каждому проектуОфициальная страница проектов содержит все три параметра для каждого из восьми проектов, просмотрено 21 августа 2026 года.
  2. Земельные сделки датированы и названыСоглашение с AD Ports Group оценено в AED 2.47 млрд и вступило в силу 29 сентября 2025 года, а участок в Рас-эль-Хайме получен от Marjan, мастер-застройщика эмирата.
  3. Запуски освещались не одним изданиемО Richmond District писали Khaleej Times и Middle East Construction News, о Mira Coral Bay — Khaleej Times, Gulf News и издания Рас-эль-Хаймы.

Редакция GRAF

Mira — частые вопросы

Кому принадлежит Mira Developments?

Mira Developments — частная компания. На её собственном сайте юридическим лицом названо Mira Developments L.L.C, лицензия № 1075912, основанная в 2023 году, а LinkedIn указывает тип «Privately Held» и 201–500 сотрудников. СМИ называют Timur Mamaikhanov Co-Founder and Chief Executive Officer, а Tamara Getigezheva — co-founder; об их биографии и о том, как финансируется компания, см. ответ о собственниках выше.

Источник: Mira Developments — о компании

Что построила Mira Developments?

Компания основана в 2023 году, и на её собственной странице проектов перечислены восемь проектов с целевыми кварталами с Q4 2026 по Q3 2029. Ближайшие целевые сроки — у Trussardi Residences и Mira Villas designed by Bentley Home: оба назначены компанией на Q4 2026.

Источник: Mira Developments — проекты

Где строит Mira Developments?

В Дубае компания строит в Al Furjan рядом со станцией метро Discovery Gardens, где расположены Trussardi Residences, их Phase II и Richmond District, и в District 11 в Meydan, где стоит Mira Villas designed by Bentley Home. В Рас-эль-Хайме она строит Gianfranco Ferré Residences на Al Marjan Island и Richmond Residences внутри Mira Coral Bay в Al Mairid. За пределами ОАЭ у компании есть проекты в Тбилиси и Андерматте.

Источник: Mira Developments — проекты

Что такое Mira Coral Bay?

Это комьюнити у воды в Al Mairid в Рас-эль-Хайме, объявленное в августе 2024 года вместе с Marjan, мастер-застройщиком эмирата, и представленное в июне 2025 года как мультибрендовое комьюнити площадью 220,000 квадратных метров с 14 брендированными проектами. Объявленная программа включает брендированный спа-отель на 100 номеров, курортный отель на 250 номеров, яхт-клуб, два пляжных клуба, 165 вилл, 128 таунхаусов, 650 апартаментов и десять ресторанов.

Источник: Gulf News — Mira Developments представляет первое в мире мультибрендовое комьюнити у воды

Что Mira Developments строит в Абу-Даби?

Комьюнити смешанного назначения в Al Mamoura. AD Ports Group и Mira Developments подписали соглашение о продаже земли на AED 2.47 млрд, вступившее в силу 29 сентября 2025 года, на участок внутри зоны Town Centre компании AD Ports Group площадью 16 квадратных километров на трассе Дубай — Абу-Даби. Опубликованный план включает торговый центр, бизнес-комплекс, отели, поля для гольфа, а также школы и университеты. Строительство должно начаться в течение двенадцати месяцев, полное завершение намечено через десять лет от даты вступления в силу.

Источник: Gulf News — AD Ports подписывает сделку на Dh2.47 млрд с Mira по мегапроекту в Абу-Даби

Что означает опубликованный показатель в 2,215 лотов?

Это собственный показатель мирового портфеля компании, напечатанный на её странице About рядом с 473,300 квадратных метров жилой площади, 1,070 сотрудниками и десятью коллаборациями с брендами. Это не количество переданных домов и не показатель, ограниченный ОАЭ. LinkedIn указывает размер компании как 201–500 сотрудников, то есть цифры по персоналу описывают разные вещи и не складываются.

Источник: Mira Developments — о компании

Гайды, где есть этот застройщик

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Люксовые застройщики в Dubai: ультра-премиум проекты и инвестиционная доходность
Люкс 9 мин чтения

Люксовые застройщики в Dubai: ультра-премиум проекты и инвестиционная доходность

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — застройщики, создающие самые исключительные жилые адреса Dubai. Что выделяет их и какую доходность они принесли.

Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Инвестиционный гид 14 мин чтения

Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI

Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.

Читать
Официальные источники
Официальный сайтMira Developments — официальный сайтMira Developments — проектыMira Developments — LinkedIn
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 21 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.