Stax JVC – برجان توأمان لنمط حياة متكامل في Jumeirah Village Circle
برجان سكنيان مترابطان من Pasha One في JVC District 15، يضمّان أكثر من 40,000 ft² من مرافق العافية والترفيه والعائلة — مسابح للكبار وللأطفال، ونهر كسول، وصالات رياضية، وسبا، وسينما. استوديوهات وحتى دوبلكس بثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 663K، والتسليم في Q3 2028 ضمن خطة سداد مدتها 6 سنوات.
مشروع Stax في Jumeirah Village Circle، Dubai
زوج من البرجين المترابطين مستوحى من واحة صحراوية في JVC District 15 — 528 منزلاً من الاستوديوهات وحتى الدوبلكس بثلاث غرف نوم، تحيط بها أكثر من 40,000 ft² من مرافق البوديوم والسطح، على بُعد دقائق من Circle Mall وشبكة الطرق الرئيسية في Dubai.
Pasha One Development
Pasha One Development هي الذراع العقارية في Dubai لمجموعة PJS Global، وتبني مجتمعات سكنية تتمحور حول المرافق في أكثر مناطق المدينة نمواً. ويُعد Stax باكورة أعمالها — برجان مترابطان يشكّلان معلماً بارزاً في JVC District 15. يجمع Stax بين 528 منزلاً — من الاستوديوهات وحتى الدوبلكس بثلاث غرف نوم — وأكثر من 40,000 ft² من مرافق البوديوم والسطح، من نهر كسول ومسابح بمستوى المنتجعات إلى سبا وسينما داخلية ومركز أعمال للعمل المشترك.
ويُسلَّم وفق خطة سداد مدتها 6 سنوات بنظام 10/30/30/30 مع استهداف الإنجاز في Q3 2028، ويتموضع Stax كأحد أكثر مشاريع الفئة المتوسطة ثراءً بالمرافق في JVC — خيار مثالي لأعمق سوق للإيجار بغرض التأجير في Dubai.
Stax JVC District 15 – حياة في قلب Dubai على بُعد دقائق من Circle Mall وDubai Marina وSports City
يقع Stax في District 15 من Jumeirah Village Circle، أحد أعرق مجتمعات Dubai وأسرعها تأجيراً. ويسهل الوصول إلى Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وSheikh Zayed Road جميعها، ما يضع Circle Mall وDubai Marina وDubai Hills وMall of the Emirates على بُعد دقائق.
- JVC Community Park (≈1 دقيقة)
- FIVE JVC Hotel (≈2 دقيقة)
- Dubai Sports City (≈7 دقائق)
- Dubai Marina وJBR (≈15–20 دقيقة)
- Circle Mall، JVC (≈5 دقائق)
- Al Khail Avenue Mall (≈3 دقائق)
- Mall of the Emirates (≈12 دقيقة)
- متاجر ومطاعم داخل المشروع
- وصول إلى Al Khail Road وSheikh Zayed Road
- JSS International School (≈3 دقائق)
- Dubai International Airport (≈25–30 دقيقة)
- Dubai Hills Estate (≈14 دقيقة)
25.05810, 55.20563 · Jumeirah Village Circle
Stax JVC
40,000 ft² من المرافق تحيط بـ 528 منزلاً.
يكدّس Stax مرافق ترفيه وعافية وعائلة بمستوى المنتجعات عبر البوديوم والسطح — مسابح ونهر كسول، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وسبا، وسينما داخلية، ومركز أعمال للعمل المشترك، ومضمار للركض — كل ذلك في إحدى أقوى مناطق الإيجار في Dubai.
أكثر من 40,000 ft² من المرافق
بوديوم وسطح مفعمان بالترفيه — مسابح للكبار وللأطفال، ونهر كسول، ومعلم مائي على شكل جزيرة، ومنطقة رذاذ للأطفال، إلى جانب أفنية منسّقة بالمساحات الخضراء وصالات للعافية.
برجان توأمان مترابطان
تصميم برجين توأمين مستوحى من واحة صحراوية يضم 528 منزلاً من الاستوديوهات وحتى الدوبلكس بثلاث غرف نوم، يربط بينهما بوديوم مرافق مشترك.
سبا وساونا وعافية
سبا فاخر مع غرفة بخار وساونا، ومنطقة للتأمل، واستوديو يوغا داخلي — تجديد للطاقة مدمج في الحياة اليومية.
صالات رياضية داخلية وخارجية
صالات رياضية داخلية وخارجية مجهّزة بالكامل، إضافة إلى مضمار للركض والمشي يحيط بالمجتمع لخدمة المقيمين النشطين.
سينما داخلية ومساحة عمل مشترك
سينما داخلية، ومركز أعمال ومساحة عمل مشترك، وقاعة متعددة الأغراض، ومناطق ألعاب — للعمل واللعب دون مغادرة المنزل.
تصاميم داخلية معاصرة
مخططات مفتوحة ومضاءة بمطابخ معاصرة وواجهات زجاجية واسعة عبر الوحدات من الاستوديوهات وحتى الدوبلكس بثلاث غرف نوم.
تصميم يضع العائلة أولاً
مسابح ومناطق لعب للأطفال، ونافورة رذاذ، وأماكن شواء وجلسات عائلية، إضافة إلى منطقة لتمشية الحيوانات الأليفة — مصمَّم للحياة المجتمعية.
قلب الإيجار النابض في JVC
تُعد Jumeirah Village Circle إحدى أعمق أسواق Dubai وأسرعها تأجيراً — وكثافة مرافق Stax وسعر الدخول المنخفض يجعلانه خياراً متميزاً للشراء بغرض التأجير.
أنواع العقارات والمخططات
سعر الصرف بتاريخ 2026-08-10
استوديو
المساحة الإجمالية: ابتداءً من 384 ft² (36 m²) (36m2)
AED 1,727/ft² · ≈ 5,060 US$/m²
حمام واحد
غرفة نوم واحدة
المساحة الإجمالية: ابتداءً من 652 ft² (61 m²) (61m2)
AED 1,385/ft² · ≈ 4,059 US$/m²
حمام واحد
غرفتا نوم
المساحة الإجمالية: ابتداءً من 1,035 ft² (96 m²) (96m2)
AED 1,391/ft² · ≈ 4,078 US$/m²
حمامان
دوبلكس بثلاث غرف نوم
المساحة الإجمالية: ابتداءً من 3,107 ft² (289 m²) (289m2)
AED 1,239/ft² · ≈ 3,632 US$/m²
3 حمامات
خطة لمدة 6 سنوات بنظام 10/30/30/30 — ادفعوا 70% عند استلام المفاتيح، والباقي على مدى 3 سنوات بعده.
10% عند الحجز (إضافة إلى 4% رسوم DLD)، و30% خلال الإنشاء، و30% عند الإنجاز، ثم 30% موزّعة على مدى 3 سنوات بعد استلام المفاتيح. ابتداءً من AED 663K في JVC District 15، والتسليم في Q3 2028.
لماذا يُعد Stax استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
تُعد JVC إحدى أعمق أسواق الإيجار في Dubai، ومحبّبة لدى العائلات والمهنيين الشباب لقيمتها وموقعها المركزي. وتستهدف كثافة مرافق Stax وسعر الدخول المنخفض إشغالاً متميزاً وعوائد من بين الأقوى في الفئة المتوسطة.
لإعادة البيع
نقطة دخول منخفضة عند AED 663K، وخطة سداد لمدة 6 سنوات، ومجتمع يتمحور حول المرافق يضم 528 منزلاً، توسّع جميعها قاعدة مشتري إعادة البيع. ويدعم النمو المستمر للبنية التحتية في JVC ارتفاع رأس المال حتى التسليم.
