Alhambra at Bloom Living – studios til 4-værelses penthouses af Bloom, Zayed City, Abu Dhabi
Den sidste etape af Bloom Living: lave Middelhavs-spanske bygninger omkring Souk Alhambra, the Grand Stairs og den søvendte Paseo, i et kvarter med 4,500 boliger, hvor de to første etaper allerede er beboede. Fra AED 865,000 på Blooms egen 5 / 35 / 60-betalingsplan med det 2% ADM-registreringsgebyr inkluderet.
Alhambra — den sidste etape og hjertet af Bloom Living
Alhambra er det sidste, Bloom bygger i Bloom Living, og det er samtidig den brik, resten af kvarteret har ventet på. Bloom Living er en by på 2.2 millioner kvadratmeter i Zayed City, tæt på Zayed International Airport: mere end 4,500 boliger i Middelhavs-spansk arkitektur omkring en sø, frigivet etape for etape siden 2022 — heriblandt Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella og Malaga. Cordoba og Toledo er beboede; deres beboere har levet ved siden af et butikscentrum, der endnu ikke fandtes. Alhambra er det centrum. De lave bygninger omslutter Souk Alhambra — en plads med caféer og restauranter hele vejen rundt, et multifunktionelt amfiteater, the Grand Stairs, der fører ned til vandet, og en overdækket butiksgade med supermarked, lægeklinik, børnehave og dyrlæge. Over og omkring butikkerne ligger boligerne: studios fra 347 sq ft, 1-, 2- og 3-værelses lejligheder, 3-værelses rækkehuse i to etager og et begrænset antal 4-værelses penthouses i tre etager med udsigt over søen. Bloom Living er en designeret investeringszone, så købere af alle nationaliteter kan eje her.
Bloom
Bloom Holding er en udvikler i Abu Dhabi og en del af National Holding LLC. Virksomheden bygger ikke kun kvarterer — den driver dem, gennem Bloom Education (15 skoler og mere end 19,000 elever, heriblandt Brighton College Abu Dhabi, Al Ain og Dubai), Bloom Hospitality, Bloom Landscape og Bloom Facilities Management. Porteføljen i Abu Dhabi omfatter Bloom Gardens, Bloom Central, Bloom Marina og, på Saadiyat Island, Soho Square og Park View — begge udsolgt. Blooms egen historieside begynder i 2007, og virksomheden har siden arbejdet i Abu Dhabi, Al Ain, Dubai og Rochester, Minnesota. Den offentliggør ikke noget stiftelsesår, så GRAF trykker ikke et.
Leveringshistorikken er deres egen at påberåbe sig: Bloom begyndte overdragelsen af Aldhay i Bloom Gardens seks måneder før tid og åbnede Bloom Arjaan by Rotana på Saadiyat Island den 29. juli 2026. I Bloom Living er de to første etaper, Cordoba og Toledo, færdige og beboede — Cordoba udsolgt — og Alhambra er den sidste etape. Blooms CEO Carlos Wakim sagde ved lanceringen, at de resterende etaper er "all on track for delivery as scheduled"; han nævnte ingen dato, og det gør denne side heller ikke.
Alhambra — centrum af Bloom Living, Zayed City, Abu Dhabi
Bloom Living ligger i Zayed City — Khalifa City C — på fastlandssiden af Abu Dhabi, tæt på Zayed International Airport. Det dækker 2.2 millioner kvadratmeter og vil rumme mere end 4,500 boliger omkring en sø med gang- og cykelstier langs kanten. Alhambra ligger midt i det hele frem for i periferien, og det er netop pointen: Bloom har placeret kvarterets butikker, restauranter og servicefunktioner her, i Souk Alhambra, i gåafstand fra de villa- og rækkehusetaper, der kom før. To internationale skoler, bedesteder og Bloom Living Wellness Village — pools samt sports- og wellnessfaciliteter — kan alle nås til fods gennem kvarterets sammenhængende parker, uden at krydse en vej. ⚠️ Én ting har Bloom ikke offentliggjort: en overdragelsesdato. Mæglere annoncerer Q3 2030, og flere trykker 30. september 2030, men det tal findes ingen steder i Blooms pressemeddelelse, på nogen af deres seks Alhambra-unit-sider, på Bloom Living-hovedsiden eller i deres egen 65-siders Alhambra-brochure. GRAF trykker det som mæglerannonceret og erstatter det den dag, Bloom angiver en dato. Bloom Livings tilladelsesnummer er 20260001482640 og projektnummeret 2022/122218.
- En plads med caféer og restauranter hele vejen rundt, åben mod søen
- Et multifunktionelt amfiteater og the Grand Stairs ned til vandet
- 20,000 sqm butiks- og restaurationsareal, heriblandt en butiksgade og et atrium med ovenlys
- Supermarked, lægeklinik, børnehave og dyrlæge
- Central sø med rigelig grønne områder og en rolig søudsigt
- Gang-, løbe- og cykelstier langs vandet
- To internationale skoler og bedesteder
- Lukket kvarter med døgnbemandet sikkerhed og en central plads til arrangementer
- Topmoderne fitnesscenter med sauna
- Swimmingpools med særlige børneområder
- Lege-områder for børn inde og ude samt børnehave
- Beboerlobby, facilitetsdæk og beboerparkering
Alhambra
Den sidste etape af Bloom Living — og den, der endelig giver kvarteret sit centrum.
De fleste sidste etaper er rester: de grunde ingen ville have, solgt når de gode er væk. Alhambra er det modsatte. Bloom holdt midten af Bloom Living tilbage og bygger kvarterets bycentrum der — souken, pladsen, amfiteatret, supermarkedet og klinikken — med boligerne omkring og over det. De to tidligste etaper er allerede beboede, så dette er ikke en rendering af et kvarter: det er den manglende brik i et, der findes.
Den sidste etape
Alhambra er den sidste boligetape i Bloom Living, efter Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella og Malaga. Når den er færdig, er kvarteret færdigt — der er ingen senere etape til at udvande det.
Souk Alhambra
Kvarterets sociale centrum, bygget som en souk frem for et storcenter: en plads med caféer og restauranter hele vejen rundt, et multifunktionelt amfiteater og omkring 20,000 sqm butiks- og restaurationsareal trukket gennem arkader og en gade med ovenlys.
The Grand Stairs ned til søen
Blooms eget navn for det. Pladsen stopper ikke ved et gelænder — den trapper ned til vandet som et bredt trappeløb, med amfiteatret vendt ud mod søen og broen bag den.
The Jewel Gate
Markedsgaden løber under en dyb tredelt bue, som Bloom kalder the Jewel Gate, med sin egen forplads foran. Det er den brik, der gør, at Alhambra læses som et bytorv frem for et dæk med butikker på.
The Paseo
En skyggefuld gågade med butikker, plantet med oliventræer, der løber mellem bygningerne — lavt byggeri på begge sider, markiser, bænke og butiksfacader, i en skala til at gå i frem for at køre i.
Promenaden ved søen
Restaurationsterrasser trapper ned til vandet langs søkanten, og gang- og cykelstierne, der omkranser Bloom Living, løber lige forbi dem. Mange af lejlighederne har udsigt direkte til den.
Hverdagens fornødenheder inden for porten
Et supermarked, en lægeklinik, en børnehave og dyrlæge er en del af Souk Alhambra, ikke en biltur væk. For de villa- og rækkehusetaper, der allerede er beboede her, er det det enkelt største, Alhambra tilføjer.
To internationale skoler til fods
Bloom Living rummer to internationale skoler og bedesteder inde i kvarteret, nået gennem uafbrudte, sammenhængende parker frem for langs en vej.
The Wellness Village
Bloom Livings Wellness Village — swimmingpools samt sports- og wellnessfaciliteter — ligger i gåafstand, og hver boligbygning tilføjer sit eget fitnesscenter med sauna, pools med børneområder og indendørs legerum.
Bygget til børn
Et udendørs legeområde under pergolaerne, et indendørs legerum i bygningen, en børnehave i souken og parkerne mellem bygningerne. Kvarterets design går ud fra familier, og 3-værelses lejlighederne og rækkehusene er prissat til dem.
Penthouses i tre etager over søen
Et begrænset antal 4-værelses penthouses, seks badeværelser, fra 4,252 sq ft over tre etager med tagterrasse, pergola og bålsted — og uhindret udsigt over søen og resten af Bloom Living.
Freehold for alle nationaliteter
Bloom Living er en designeret investeringszone, så købere af alle nationaliteter kan købe her. Bloom inkluderer desuden det 2% ADM-registreringsgebyr i prisen frem for at lægge det til ved underskrift.
Boligtyper og plantegninger
Studio-lejlighed
Fra 32 m² (347 ft²)
AED 2.493/ft² · ≈ 6.324 €/m²
1 badeværelse · Bloom offentliggør fire studio-planløsninger: Type A1.4, A1.4 Balcony, A1.5 og A2
1-værelses lejlighed
Fra 65 m² (700 ft²)
AED 2.000/ft² · ≈ 5.073 €/m²
2 badeværelser · Bloom offentliggør to 1-værelses planløsninger
2-værelses lejlighed
Fra 102 m² (1.098 ft²)
AED 1.913/ft² · ≈ 4.852 €/m²
3 badeværelser · Bloom offentliggør syv 2-værelses planløsninger: Type A, A1, A2.1, A2.2, A2.3 og A3
3-værelses lejlighed
Fra 172 m² (1.851 ft²)
AED 1.729/ft² · ≈ 4.386 €/m²
4 badeværelser · Bloom offentliggør seks 3-værelses planløsninger: Type A, B, C, C1 og C2
3-værelses rækkehus
Fra 272 m² (2.928 ft²)
AED 1.537/ft² · ≈ 3.899 €/m²
4 badeværelser · to etager over stueplan og første sal, med privat have
4-værelses penthouse
Fra 395 m² (4.252 ft²)
AED 1.952/ft² · ≈ 4.952 €/m²
6 badeværelser · tre etager med privat tagterrasse · begrænset etape
Blooms egen plan — 5% ved booking, 35% hen over byggeperioden, 60% ved overdragelse, med det 2% ADM-registreringsgebyr inkluderet.
Dette er udviklerens plan, ikke en mæglers: Bloom Holding trykker den i en Payment Plan-blok på hver af de seks Alhambra-unit-sider, med en Incentives-blok nedenunder, hvor der står "2% ADM Registration Fees Included" — registreringsgebyret til Abu Dhabi Municipality er med i prisen frem for at blive lagt til ved underskrift. På et studio fra AED 865,000 er udbetalingen AED 43,250, AED 302,750 forfalder hen over byggeperioden og AED 519,000 ved overdragelse; på en 3-værelses lejlighed fra AED 3,200,000 bliver det AED 160,000, AED 1,120,000 og AED 1,920,000. Bloom offentliggør de tre trin samlet og opdeler ikke de 35% i daterede rater — der opdigtes ingen opdeling her. Deres egen fodnote tilføjer: "For more payment option plans, please call us on 800 Bloom (25666)." Et alternativ på 70/30 (10% ved booking, 60% under byggeriet, 30% ved overdragelse) annonceres af mægleraggregatorer, men offentliggøres ikke af Bloom, og nævnes her alene, så De ved, hvor De kan have set det. ⚠️ Overdragelse: Bloom offentliggør ingen færdiggørelsesdato for Alhambra nogen steder — mæglere annoncerer Q3 2030.
Derfor er Alhambra en klog investering i Zayed City
Til udlejning
Alhambra er den eneste del af Bloom Living, der tilbyder studios og 1-værelses lejligheder — fra AED 865,000 og AED 1,400,000 — i et kvarter, der ellers er bygget af villaer og rækkehuse. Det placerer den billigste adgangsbillet i Bloom Living direkte over supermarkedet, klinikken og restauranterne, som villaetaperne skal gå hen til, med to internationale skoler og the Wellness Village i gåafstand. Zayed City ligger ved siden af Zayed International Airport, som er netop det opland, denne størrelse bolig normalt udlejes til. Kvarteret er en designeret investeringszone, så en lejerskare af alle nationaliteter er også en køberskare.
Til videresalg
To forhold gør exitten her usædvanlig for et off-plan-køb. For det første er kvarteret virkeligt: Cordoba og Toledo er bygget og beboede, så en videresalgskøber bliver ikke bedt om at tro på en rendering. For det andet er Alhambra den sidste etape — når Bloom er færdig med den, findes der ingen senere etape med nyere, billigere boliger, der konkurrerer med Deres bolig, hvilket ellers er den normale bremse på videresalg inde i et stort, langvarigt masterkvarter. Adgangen begynder ved AED 865,000 for et studio og går op til AED 8,300,000 for et 4-værelses penthouse i tre etager, og Bloom inkluderer det 2% ADM-registreringsgebyr frem for at opkræve det oven i. ⚠️ Bloom offentliggør ingen overdragelsesdato, så modellér Deres ejerperiode på det mæglerannoncerede Q3 2030 med det forbehold i baghovedet, ikke som en kontraktlig dato.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.