DAMAC District Offices – diez plantas de oficinas en el edificio comercial de DAMAC Hills
El edificio comercial de DAMAC District: diez plantas de oficinas en obra gris conectadas directamente con DAMAC Mall, dentro de la comunidad de golf Trump International en DAMAC Hills. Salas de reuniones inteligentes, espacios de trabajo Haven insonorizados y cápsulas de reunión en los patios vienen incluidos con la dirección. Desde AED 6,100,000 (página propia de DAMAC, sep. 2026) con plan 60/40, entrega Q3 2029.
DAMAC District Offices DAMAC Hills
El edificio comercial de DAMAC Properties dentro de DAMAC District, en DAMAC Hills, entregado en obra gris en diez plantas de oficinas, de modo que la distribución se dibuja según su propio plano. El conjunto suma 1,008 unidades, con un valor de proyecto registrado en el Land Department de AED 367,556,000. Oficinas desde AED 6,100,000, página propia de DAMAC, 27 de septiembre de 2026.
DAMAC Properties
DAMAC Properties, fundada en 2002 por Hussain Sajwani, es una de las mayores promotoras privadas de Dubái: primera entre las promotoras privadas del emirato por ventas en 2025, con AED 36 billion, y primera por volumen de ventas off-plan en el primer semestre de 2026. Es conocida sobre todo por comunidades maestras como DAMAC Hills y DAMAC Lagoons y por sus torres de marca construidas bajo licencia de Versace, Cavalli, Paramount y Fendi. DAMAC District es su conjunto live-work-play dentro de DAMAC Hills, y el Land Department lo registra bajo la sociedad promotora Damac Crescent Properties. DAMAC anunció el conjunto el 10 de septiembre de 2025 como "dos modernas torres residenciales y una torre comercial", con una entrada para oficinas de AED 6,100,000, la misma cifra que su página de oficinas seguía mostrando doce meses después, el 27 de septiembre de 2026.
Lo que compra aquí una empresa es una dirección DAMAC dentro de una comunidad gestionada por DAMAC: el centro comercial al que se abren las oficinas, el campo de golf y las villas y apartamentos que mantienen la actividad de ambos. Consulte el perfil completo de la promotora DAMAC Properties.
DAMAC District Offices – dentro de DAMAC Hills, la comunidad de golf de Al Hebiah Third, Dubailand
El edificio se levanta dentro de DAMAC District, el barrio live-work-play que DAMAC está añadiendo a DAMAC Hills, su propia comunidad de golf en Al Hebiah Third, Dubailand, trazada alrededor del Trump International Golf Club. Las oficinas se abren directamente a DAMAC Mall, lo que reúne bajo un mismo techo las tiendas, los restaurantes y el tránsito diario de la comunidad junto a los puestos de trabajo. Alrededor se extienden las villas, los adosados y los apartamentos ya habitados, el campo de golf, el campo par-3 y la piscina de olas: un área de influencia que DAMAC construyó y sigue gestionando. Consúltenos para confirmar el régimen de propiedad de la oficina que le interese.
- Dentro de DAMAC Hills, Al Hebiah Third, Dubailand
- Conexión directa con DAMAC Mall (página propia de DAMAC)
- Trazado alrededor del Trump International Golf Club
- Un conjunto de tres torres: dos residenciales y esta, comercial
- Diez plantas de oficinas sobre dos niveles de podio y la planta baja, en obra gris
- Altamente personalizable: la distribución se dibuja según su propio plano
- Oficinas de 3,769 a 6,548 ft² según el feed de la promotora, lotes menores en los portales de brókers
- Salas de reuniones inteligentes, espacios de trabajo Haven insonorizados, cápsulas de reunión en los patios
- Gimnasios interiores y exteriores, comedor de empresa, zonas de descanso, coworking
- Terrazas al aire libre, salas de brainstorming, salas de juntas, medios audiovisuales e inalámbricos
- Pistas de pádel del distrito, simulador de golf, campo par-3, piscina de olas, bar con vistas al atardecer, sala de juegos
DAMAC District Offices
Oficinas que se abren a DAMAC Mall, con cápsulas de reunión en los patios.
Diez plantas de oficinas dentro de una comunidad de golf que DAMAC ya gestiona, con salas de reuniones que se reservan desde el móvil, salas Haven insonorizadas para la llamada que exige silencio, gimnasios interiores y exteriores, y un comedor de empresa y coworking en las plantas inferiores. Es un edificio cómodo donde pasar la jornada laboral.
Un edificio de oficinas de baja altura propio
Un edificio propio dentro de DAMAC District: planta baja, dos niveles de podio y diez plantas de oficinas. Diez plantas son un ascensor corto desde la calle, y rápido para un cliente.
Conexión directa con DAMAC Mall
El edificio conecta directamente con DAMAC Mall: tránsito, comida y un área de influencia que ya vive al lado, con pistas de pádel, un campo par-3 y una piscina de olas en el distrito.
El precio de entrada no ha cambiado desde el lanzamiento
AED 6,100,000 era la entrada para oficinas cuando DAMAC lanzó el proyecto el 10 de septiembre de 2025, y seguía siendo la entrada en su página el 27 de septiembre de 2026: doce meses sin escaladas de precio que perseguir.
Obra gris, dibujada según su propio plano
Un forjado de hormigón, un núcleo con servicios y conexiones capadas, para que los tabiques, los acabados y las instalaciones vayan donde los sitúe su propio plano. Presupueste el fit-out por separado.
Oficinas desde una sala hasta una planta completa
El feed de la promotora indica 3,769–6,548 ft², Metropolitan CRE 3,164–6,661 y Bayut 1,163–3,164: tres clases de unidad a la venta a la vez, así que indique la superficie que necesita y pregunte qué clase la contiene.
Salas inteligentes, espacios Haven y cápsulas en los patios
Salas de reuniones reservables desde el móvil, espacios de trabajo Haven insonorizados, cápsulas de reunión en patios ajardinados, gimnasios interiores y exteriores, comedor de empresa y coworking, terrazas al aire libre y salas de juntas formales.
Comprado directamente a la promotora
La entrada de AED 6.1M y el plan 60/40 vienen directamente de DAMAC, en su propia página de oficinas: un solo contrato recoge el precio, los plazos y la fecha de entrega.
Tipos de propiedad y planos
Oficina en obra gris — la entrada de la promotora
Superficie: cotizada por unidad
Obra gris · a la venta en la página propia de oficinas de DAMAC, consultada el 27 de septiembre de 2026 · la misma cifra que su anuncio de lanzamiento del 10 de septiembre de 2025, y la que citaba Metropolitan CRE el 26 de septiembre de 2026
Oficinas mayores — precio pedido en los portales de brókers
Superficie: cotizada por unidad
AED 8,447,000 en el feed de EZRE, consultado el 27 de septiembre de 2026, y AED 9,054,150 como inicio aproximado en el registro de proyecto de GenieMap, revisado el 24 de septiembre de 2026 · pregunte qué planta y qué superficie cubre cada cifra
Superficies de oficina a la venta
Superficies: feed de la promotora 350–608 m² (3769–6548 ft²) · Bayut 108–294 m² (1163–3164 ft²) · Metropolitan CRE 294–619 m² (3164–6661 ft²)
Tres rangos publicados, consultados el 26 de septiembre de 2026 · tres clases de unidad; la superficie vinculante es la de su formulario de reserva
Las torres residenciales — apartamentos, no oficinas
Superficies: estudios 39–41 m² (420–438 ft²) · 1 dormitorio 59–73 m² (635–784 ft²) · 2 dormitorios 130 m² (1403 ft²)
Las 50 ventas registradas en el Land Department en DAMAC District son todas residenciales: AED 785,000–2,080,000 a AED 1,480–1,900 por ft², la última el 17 de septiembre de 2026 por AED 1,130,000 por un apartamento de un dormitorio de 635 ft²
El plan propio de DAMAC: 20% de entrada, 40% a lo largo de 40 meses al 1% mensual, 40% en la entrega.
La página propia de oficinas de DAMAC lo detalla el 27 de septiembre de 2026: 20 por ciento en la reserva más el 4 por ciento de tasa del Land Department aparte, después el 1 por ciento del precio cada mes durante 40 meses, y el último 40 por ciento al completarse la obra en agosto de 2029. Así, el 60 por ciento se paga antes de la finalización, dos tercios de él en pequeñas cuotas mensuales mientras el edificio se levanta, y el mayor pago único solo llega cuando hay una oficina que recibir. Presupueste lo que queda fuera de cualquier plan: el registro Oqood, el 5% de IVA que conlleva una compra comercial y el fit-out de una unidad en obra gris. Consúltenos la lista de precios vigente, el registro de deponering y la disponibilidad real antes de reservar.
Por qué las oficinas de DAMAC District son una inversión comercial inteligente
Para el crecimiento
AED 6,100,000 dan entrada en DAMAC Hills al precio propio de la promotora (página de oficinas en activo de DAMAC, sep. 2026), sin cambios en los doce meses desde el lanzamiento. La comunidad que lo rodea ya se transacciona: 50 ventas registradas en el Land Department en DAMAC District, entre AED 785,000 y 2,080,000, a AED 1,480–1,900 por ft², la última el 17 de septiembre de 2026 — ventas de apartamentos en las dos torres residenciales, y la demanda residente que llena un centro comercial y los puestos de trabajo de arriba.
Para el largo plazo
Una dirección DAMAC dentro de una comunidad que DAMAC construyó y gestiona: el centro comercial al que se abren las oficinas, el campo de golf Trump International, el campo par-3, las pistas de pádel y la piscina de olas. Una oficina aquí incluye un motivo para que un cliente haga el viaje, y cuando un inquilino se marcha la zona de servicios permanece, que es lo que mantiene alquilado un local comercial entre arrendamientos.
Para su empresa
Su propia oficina en lugar de un recibo de alquiler: obra gris desde AED 6,100,000, con 20 por ciento de entrada, 1 por ciento al mes durante 40 meses y 40 por ciento en la entrega, de modo que la planta es suya para dibujarla y buena parte del precio se paga mientras el edificio se levanta. Salas de reuniones inteligentes, espacios de trabajo Haven insonorizados y cápsulas de reunión en los patios acogen las reuniones que su propia planta no puede albergar.
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