The Archive by Imtiaz – kirjastoteemaista asumista DLRC:ssä
B+G+3P+13+R-tornitalo Dubai Land Residence Complexissa, rakennettu kaksikerroksisen, noin 10 000 kirjan kirjaston ympärille. Studioista kolmen makuuhuoneen asuntoihin alkaen 666 000 AED, kaksi maksusuunnitelmavaihtoehtoa, luovutus Q3 2028.
The Archive — kirjasto, ei pelkkä rakennus
The Archive by Imtiaz sijaitsee Dubai Land Residence Complexissa, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Roadin varrella. B+G+3P+13+R-tornitalo on rakennettu kaksikerroksisen, toimivan kirjaston ympärille — noin 10 000 kirjaa kierreportaiden varrella, lisäksi Reading Lounge, Writer's Room ja kattotason Reading Salon. Studiot alkavat 360 sq ft:n koosta hintaan 666 000 AED; yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asunnot yltävät 1 884 sq ft:iin saakka, kahdella maksusuunnitelmavaihtoehdolla ja luovutuksella Q3 2028.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments, perustettu 1993, on luovuttanut yli 2 000 asuntoa 15 miljardin AED:n portfoliossa. Sen Sheikh Zayed Roadin hanke RAW DISTRICT on jo esillä GRAF-sivustolla; The Archive on yhtiön avaus Dubai Land Residence Complexiin. Imtiaz avasi The Archiven elokuussa 2026 myyntigallerian avoimilla ovilla, ja hanketta markkinoidaan omalla erillisellä mikrosivustollaan imtiaz.ae-listausten rinnalla. Hankkeet sijaitsevat eri käytävillä — RAW DISTRICT Sheikh Zayed Roadin varrella, The Archive sisämaassa DLRC:ssä — mikä antaa Imtiazille läsnäolon kaupungin molemmissa päissä.
Koko Imtiaz Developments-profiili: omistus, referenssit ja kaikki kohteet →
Dubai Land Residence Complex — Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Roadin varrella
The Archive sijaitsee Dubai Land Residence Complexin (DLRC) sisällä, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Roadin (D54) varrella Dubailandissa — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road on minuuttien päässä, Downtown Dubai lyhyen ajomatkan päässä ja lentoasema noin 20 minuutin päässä.
- Kaksikerroksinen kirjasto, ~10 000 kirjaa
- Reading Lounge ja Writer's Room
- Kattotason Reading Salon
- Kirjapinovastaanotto
- Kattotason aikuisten ja lasten altaat
- Kuntosali
- Ulkoilmaelokuvateatteri
- Minigolf ja grillilounge
- Lasten leikkialue
- Lemmikkialue
- Kelluvat cabanat ja vesiaiheinen lounge
- Sisääntulogalleria
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubailand
The Archive by Imtiaz
Kirjastoteemainen tornitalo Dubai Land Residence Complexissa.
Useimmat Dubain tornitalot esittelevät esitteessään kuntosalin ja uima-altaan. The Archive asettaa keskiöönsä toimivan, 10 000 kirjan kirjaston — ja rakentaa sen ympärille studiot alkaen 666 000 AED. Beyond the numbers: kirjasto on hankkeen koko identiteetti.
Aito kirjasto ytimessä
Kaksikerroksinen kirjasto kierreportaineen, noin 10 000 kirjaa — ei koristehylly, vaan rakennuksen jäsentävä idea.
Reading Lounge ja Writer's Room
Itse kirjaston lisäksi: Reading Lounge, Writer's Room omine työpöytineen ja kattotason Reading Salon.
Kuntosali ja joogastudio
Asukkaiden kuntosali Pilates-reformereineen ja cardio-asemineen, lisäksi erillinen ilmajoogastudio peilikasettikaton alla.
Kattotaso jokaiselle ikäryhmälle
Aikuisten ja lasten kattoaltaat, kelluvat cabanat, ulkoilmaelokuvateatteri ja minigolfrata.
Kattoterassi ja puutarha
Katolla on maisemoitu terassi upotettuine istuinryhmineen ja tulielementteineen, altaiden yläpuolella.
Vakiintunut kehittäjä
Imtiaz on luovuttanut yli 2 000 asuntoa vuodesta 1993; RAW DISTRICT Sheikh Zayed Roadin varrella on jo myynnissä GRAF-sivustolla.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
1 makuuhuone — Compact
51–98 m² (546–1 053 ft²)
AED 930/ft² · ≈ 2 358 €/m²
1–2 kylpyhuonetta
1 makuuhuone — Executive
56–115 m² (605–1 234 ft²)
AED 793/ft² · ≈ 2 013 €/m²
1–2 kylpyhuonetta
2 makuuhuonetta
95–157 m² (1 022–1 686 ft²)
AED 919/ft² · ≈ 2 332 €/m²
2–3 kylpyhuonetta
3 makuuhuonetta
121–175 m² (1 305–1 884 ft²)
AED 1 008/ft² · ≈ 2 558 €/m²
3–4 kylpyhuonetta
Kaksi suunnitelmaa: 50/50 valmistumiseen asti tai 60/40 kolmen vuoden maksuajalla luovutuksen jälkeen.
Molemmat suunnitelmat alkavat samalla 20 %:n käsirahalla sekä 4 %:n DLD-rekisteröintimaksulla ja hallintomaksulla varauksen yhteydessä. Suunnitelma 1 (50/50) maksaa loppuosan kuutena 5 %:n eränä rakentamisen aikana ja 50 % luovutuksessa. Suunnitelma 2 (60/40 luovutuksen jälkeen) painottaa rakennusvaihetta (kuusi erää yhteensä 40 %, yhdessä 20 %:n varausmaksun kanssa = 60 %) ja jakaa jäljelle jäävän 40 % kolmelle vuodelle luovutuksen jälkeen, 3,3 % neljännesvuosittain. Tämä päivätty vaiheittainen rakenne on peräisin välittäjälähteestä, ei suoraan Imtiazin omalta sivustolta — toinen välittäjä ilmoittaa sen sijaan yksinkertaisemman 20/30/50-jaon. Vahvistakaa tarkka maksuaikataulu varauksen yhteydessä.
Miksi The Archive on järkevä Imtiaz-sijoitus
Kasvua tavoitteleville
Studiot alkaen 666 000 AED — matala aloituskynnys ja kirjateemainen identiteetti, joka antaa hankkeelle selkeän jälleenmyyntitarinan yleisen 'studio Dubailandissa' -kuvauksen sijaan.
Pitkään omistukseen
Imtiaz on luovuttanut yli 2 000 asuntoa vuodesta 1993, 15 miljardin AED:n portfoliossa. Rehellinen varaus: The Archivelle ei ole julkaistu asuntojen kokonaismäärää eikä virallisia pohjapiirustuksia ole vielä julkisesti saatavilla — ainoastaan pinta-alat, hinnat ja kuvamateriaali.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.