The Archive by Imtiaz – DLRC의 도서관 콘셉트 레지던스
약 10,000권의 장서를 갖춘 2층 규모 도서관을 중심으로 설계된 Dubai Land Residence Complex의 B+G+3P+13+R 타워입니다. 스튜디오부터 3베드룸 아파트까지 AED 666,000부터, 2가지 납부 플랜, 인도 Q3 2028.
The Archive — 건물이 아니라 하나의 도서관
The Archive by Imtiaz는 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road에 인접한 Dubai Land Residence Complex에 자리합니다. B+G+3P+13+R 타워는 2층 규모의 실제 운영 도서관을 중심으로 설계되었으며, 나선형 계단을 따라 약 10,000권의 장서가 배치되고 Reading Lounge, Writer's Room, 옥상 Reading Salon이 함께 마련됩니다. 스튜디오는 360 sq ft, AED 666,000부터 시작하며, 1·2·3베드룸 아파트는 최대 1,884 sq ft까지 구성됩니다. 2가지 납부 플랜이 제공되며 인도는 Q3 2028입니다.
Imtiaz Developments
1993년에 설립된 Imtiaz Developments는 AED 150억 규모의 포트폴리오에서 2,000세대 이상을 인도했습니다. Sheikh Zayed Road 프로젝트인 RAW DISTRICT는 이미 GRAF에 게재되어 있으며, The Archive는 Dubai Land Residence Complex 진출을 알리는 프로젝트입니다. Imtiaz는 2026년 8월 세일즈 갤러리 오픈 하우스와 함께 The Archive를 공개했으며, imtiaz.ae의 주요 리스팅과 별도로 전용 마이크로사이트를 통해 마케팅하고 있습니다. 두 프로젝트는 서로 다른 축에 위치합니다 — RAW DISTRICT는 Sheikh Zayed Road에, The Archive는 내륙의 DLRC에 자리하며, Imtiaz는 도시의 양쪽 끝에 모두 거점을 확보하게 됩니다.
Imtiaz Developments 전체 프로필: 소유 구조, 실적, 전체 프로젝트 →
Dubai Land Residence Complex — Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road 인접
The Archive는 Dubailand의 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road(D54)에 인접한 Dubai Land Residence Complex(DLRC) 내에 자리합니다. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road까지 몇 분, Downtown Dubai까지 짧은 드라이브 거리이며, 공항까지는 약 20분입니다.
- 2층 규모 도서관, 약 10,000권
- Reading Lounge & Writer's Room
- 옥상 Reading Salon
- 책 더미 형태의 리셉션 데스크
- 옥상 성인 및 어린이 수영장
- 피트니스
- 야외 시네마
- 미니 골프 & BBQ 라운지
- 어린이 놀이 공간
- 반려동물 공간
- 플로팅 카바나 & 수경 시설 라운지
- 엔트런스 갤러리
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubailand
The Archive by Imtiaz
Dubai Land Residence Complex의 도서관 테마 타워.
두바이의 대부분 타워는 브로슈어에 피트니스와 수영장을 담습니다. The Archive는 10,000권 규모의 실제 운영 도서관을 중심에 두고, 그 주위로 AED 666,000부터의 스튜디오를 구성합니다.
중심에 놓인 진짜 도서관
나선형 계단을 갖춘 2층 규모 도서관에 약 10,000권의 장서를 소장합니다. 장식용 책장이 아니라 건물 전체를 조직하는 아이디어입니다.
Reading Lounge와 Writer's Room
"Beyond the library itself" — 도서관 그 자체를 넘어 Reading Lounge, 전용 데스크를 갖춘 Writer's Room, 그리고 옥상 Reading Salon이 마련됩니다.
피트니스와 요가 스튜디오
필라테스 리포머와 카디오 존을 갖춘 입주민 전용 피트니스, 그리고 미러 코퍼드 천장 아래 별도로 마련된 에어리얼 요가 스튜디오.
모든 연령을 위한 옥상
성인 및 어린이 옥상 수영장, 플로팅 카바나, 야외 시네마, 미니 골프 코스.
옥상 테라스와 가든
옥상에는 수영장 상부에 선큰 좌석과 파이어 피처를 갖춘 조경 테라스가 배치됩니다.
검증된 개발사
Imtiaz는 1993년 이후 2,000세대 이상을 인도했으며, Sheikh Zayed Road의 RAW DISTRICT는 이미 GRAF에서 판매 중입니다.
주택 유형 및 평면도
2가지 플랜: 인도 시점까지 50/50, 또는 인도 후 3년에 걸친 60/40.
두 플랜 모두 예약 시 동일한 20% 계약금에 4% DLD 등록 수수료와 관리 수수료를 더해 시작합니다. 플랜 1(50/50)은 공사 기간 중 5%씩 6회 분할로 잔금을 납부하고 인도 시 50%를 납부합니다. 플랜 2(60/40 인도 후 납부)는 공사 기간에 더 많은 금액을 배분해(6회 분할 합계 40%에 예약 시 20%를 더해 60%) 나머지 40%를 인도 후 3년간 분기당 3.3%씩 분산 납부합니다. 이 날짜별 단계 구조는 Imtiaz 공식 사이트가 아닌 브로커 소스에서 확인된 내용이며, 다른 브로커는 이보다 단순한 20/30/50 구성을 제시합니다. 정확한 납부 일정은 예약 시 확인하시기 바랍니다.
The Archive가 현명한 Imtiaz 투자인 이유
자산 성장 관점
AED 666,000부터의 스튜디오 — 낮은 진입 가격에 더해, 책을 테마로 한 정체성이 '그저 Dubailand의 스튜디오'를 넘어서는 명확한 재판매 스토리를 제공합니다.
장기 보유 관점
Imtiaz는 1993년 이후 AED 150억 규모의 포트폴리오에서 2,000세대 이상을 인도했습니다. 다만 솔직히 짚어야 할 점은, The Archive의 총 세대 수는 공개되지 않았고 공식 평면도 역시 아직 공개되지 않았다는 것입니다. 현재 공개된 것은 면적, 가격, 사진뿐입니다.
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아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.