Clédor कंपनी प्रोफ़ाइल

Clédor एक दुबई-आधारित रियल-एस्टेट कंपनी है, जिसकी स्थापना 2023 में Omar Gull ने की थी। कंपनी एक एकीकृत परिचालन मॉडल का वर्णन करती है जिसमें विकास, डेवलपमेंट मैनेजमेंट, बिक्री, विपणन और संबंधित सलाहकार सेवाएँ शामिल हैं, जो GRAF के luxury developers guide में बुटीक नामों में शामिल है।

Arthouse परियोजनाएँ और विकास साझेदारियाँ

Clédor के सार्वजनिक पोर्टफोलियो में कई Arthouse-ब्रांडेड आवास शामिल हैं। कंपनी ने मई 2025 में Al Marjan Arthouse पर हस्ताक्षर किए, जो संयुक्त राज्य अमेरिका से बाहर उसके पहले आवास हैं। Meydan District 1 में Arthouse Residences Meydan दुबई में पहला Arthouse-ब्रांडेड आवास है, और Arthouse Hills Arjan दूसरे के रूप में इसके पीछे आया — Adaan Developments के डेवलपर और Clédor के विकास भागीदार के रूप में सहयोग।

कंपनी का आधिकारिक पोर्टफोलियो Arthouse Private Residences District 11, Valores और Woodland को भी प्रस्तुत करता है। परियोजना भूमिकाओं का वर्णन अलग-अलग किया गया है क्योंकि प्रकाशित संरचना एक विकास से दूसरे में भिन्न होती है। ऊपर उपलब्ध GRAF सूची देखें या दुबई डेवलपर निर्देशिका ब्राउज़ करें।

Arthouse-ब्रांडेड पोर्टफोलियो के साथ विकास और परियोजना-प्रबंधन कंपनी

लक्ज़रीBranded residencesDevelopment managementDubai

Clédor का मालिक कौन है?

Clédor निजी स्वामित्व वाली कंपनी है। Omar Gull ने रियल एस्टेट में बीस से अधिक वर्षों बाद 2023 में कंपनी की स्थापना की, इससे पहले उन्होंने मध्य पूर्व, दक्षिण एशिया, यूरोप और उत्तरी अफ्रीका में USD 30 billion से अधिक की बिक्री का नेतृत्व किया — Emaar Middle East में Head of Sales और General Manager के रूप में, जहाँ उन्होंने 2021 में USD 9 billion से अधिक की बिक्री की देखरेख की, और Dubai Holding में Chief Sales Officer के रूप में। 22 अप्रैल 2025 को Amwaj International — अरबों डॉलर मूल्य का एक समूह, जिसके 27 शहरों में 10,000 से अधिक कर्मचारी हैं और अकेले इराक में रियल एस्टेट में पहले ही करीब USD 2.4 billion निवेशित है — ने USD 100 million के पोस्ट-मनी मूल्यांकन पर Clédor में 18% हिस्सेदारी खरीदी और इसे अपने यूएई रियल-एस्टेट उपक्रमों का मंच बना दिया। Gull Clédor के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी बने हुए हैं, और फरवरी 2026 में वे एक अलग कंपनी, Mira Developments के प्रबंध निदेशक भी बन गए।

स्रोत: Pulse 2.0 — Amwaj International buys 18% stake in Cledor at a $100 million valuation, 27 April 2025 · Clédor — About

उपलब्धियाँ

वे इमारतें जिन्होंने नाम बनाया

  1. 01 Arthouse Residences Meydan Meydan District 1। दुबई में पहला Arthouse-ब्रांडेड आवास, और वह परियोजना जिसने देश में इस ब्रांड की शुरुआत की। आधिकारिक पेज भुगतान योजना पूरी प्रकाशित करता है — 10% डाउन, 30 दिन पर 10%, तीन, छह, बारह और सोलह महीनों पर 7.5%, और हैंडओवर पर 50%। लॉन्च 2025
  2. 02 Al Marjan Arthouse Al Marjan Island, Ras Al Khaimah। Arthouse Hotel New York के साथ 2 मई 2025 को AED 400 million पर हस्ताक्षरित, ब्रांड के संयुक्त राज्य अमेरिका से बाहर पहले आवास। Prospect को रणनीतिक भागीदार और Marjan को द्वीप के मास्टर डेवलपर के रूप में नामित किया गया है। हस्ताक्षरित 2025
  3. 03 Arthouse Hills Arjan Arjan। 21 नवंबर 2025 को दुबई में दूसरे Arthouse-ब्रांडेड आवास के रूप में घोषित। Adaan Developments को अपनी पहली दुबई परियोजना पर डेवलपर, Clédor को विकास भागीदार तथा यूएई के लिए Arthouse ब्रांड पार्टनर, और NSE को निर्माण ठेकेदार के रूप में नामित किया गया है। घोषित 2025
  4. 04 Arthouse Private Residences Meydan District 11। Viva Development के साथ 120 एक- और दो-बेडरूम आवासों का संग्रह, मास्टर ब्रोकर Lighthouse Properties द्वारा बाज़ार में लाया गया और 23 जनवरी 2026 को पूर्णतः बिक जाने की सूचना दी गई। पूर्णता 2028 की पहली तिमाही के लिए लक्षित है। पूर्णतः बिका 2026
  5. 05 Valores Residences Al Furjan। अपार्टमेंट, जिनका हैंडओवर 2027 की तीसरी तिमाही के रूप में प्रकाशित है, तीन-वर्षीय पोस्ट-हैंडओवर भुगतान योजना और पाँच-वर्षीय दोष दायित्व अवधि के साथ। निर्माणाधीन, 2027 में देय
  6. 06 Woodland Residences Meydan। AMIS द्वारा Lamborghini के सहयोग से तीस तीन-मंज़िला पाँच-बेडरूम विला, 7,300 sq ft से बड़े प्लॉट पर और 13-फुट ऊँची छतों के साथ। निर्माण तीस महीने का कार्यक्रम बताया गया है, जो 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होगा। निर्माणाधीन, 2027 में देय

Clédor का ट्रैक रिकॉर्ड

पहली पूर्णता देय
Q3 2027
Valores Residences, Al Furjan — पोर्टफोलियो में प्रकाशित सबसे पहली पूर्णता तिथि
पोर्टफोलियो में विकास
6
Meydan District 1, Meydan District 11, Arjan, Al Furjan, Meydan विला और Al Marjan Island
संस्थापक द्वारा बताया गया सकल विकास मूल्य
AED 4.2bn
Meydan, Arjan और Al Furjan में मिलाकर, Omar Gull, Construction Business News Middle East, 5 August 2026
बाहरी शेयरधारक
18%
Amwaj International, 22 April 2025 को USD 100m पोस्ट-मनी मूल्यांकन पर घोषित

पोर्टफोलियो सूची में छह विकास हैं, प्रत्येक अपने ही चरण से गुज़र रहा है — लॉन्च, निर्माण या पूर्ण बिक्री। Clédor की भूमिका एक से दूसरे में अलग है और यहाँ वैसी ही दी गई है जैसी प्रत्येक स्रोत बताता है।

Clédor किसके लिए जानी जाती है

स्थापना
2023, अगस्त 2026 तक पोर्टफोलियो में छह विकास
Arthouse ब्रांड अधिकार
यूएई के लिए आधिकारिक Arthouse ब्रांड पार्टनर
Arthouse Private Residences
120 यूनिट, जनवरी 2026 तक पूर्णतः बिक चुके
बाहरी शेयरधारक
Amwaj International, USD 100m मूल्यांकन पर 18%, अप्रैल 2025
संस्थापक द्वारा बताया गया सकल विकास मूल्य
AED 4.2bn, अगस्त 2026
कार्यालय
Gate Village 5, DIFC, Dubai

पोर्टफोलियो में परियोजना भूमिकाएँ अलग-अलग हैं और प्रत्येक दिनांकित घोषणा के अनुसार बताई गई हैं।

Clédor को शून्य से शुरू करना और अपने ही नाम के पीछे AED 4.2 बिलियन का GDV लगाना।
Omar Gull Founder and Chief Executive Officer, Clédor Construction Business News Middle East — Power Hour 100, on the riskiest decision he has made as a developer, 5 August 2026

Clédor कहाँ निर्माण करती है

Arthouse Residences MeydanApartments in DubaiVillas in Dubai

GRAF के माध्यम से वर्तमान परियोजनाएँ

Arthouse Residences Meydan — Meydan, Dubai

Arthouse Residences Meydan

Meydan, Dubai

From AED 1.3M

परियोजना देखें →

Clédor दुबई के अन्य डेवलपरों से कैसे अलग है

Clédor डेवलपर और डेवलपमेंट मैनेजर दोनों के रूप में काम करती है, और उसके पास एक ऐसी संपत्ति है जो उसके किसी भी भागीदार के पास नहीं है: पूरे यूएई के लिए Arthouse Hotel का लाइसेंस। इसका अपना About पेज "real estate development and development management" का वर्णन करता है — हर परियोजना के पीछे एक अलग नामित भागीदार खड़ा है, जबकि Clédor सभी में स्थिर तत्व बनी रहती है।

डेवलपमेंट मैनेजमेंट, केवल निर्माण नहीं
कंपनी परियोजना जीवनचक्र भर एंड-टू-एंड विकास और डेवलपमेंट मैनेजमेंट का वर्णन करती है। Construction Business News Middle East इसे डेवलपमेंट मैनेजमेंट कंपनी कहता है।
इसके पास ब्रांड है, केवल ज़मीन नहीं
Clédor को यूएई के लिए आधिकारिक Arthouse ब्रांड पार्टनर और देश की हर Arthouse-ब्रांडेड परियोजना का प्रवेश-द्वार नामित किया गया है।
छह में से चार विकास एक ही ब्रांड के तहत
Arthouse Residences Meydan, Arthouse Hills Arjan, Arthouse Private Residences और Al Marjan Arthouse — सभी Arthouse Hotel New York के नाम के तहत चलते हैं।
हर परियोजना पर अलग भागीदार
Arjan में Adaan Developments डेवलपर है, Woodland Residences पर AMIS, Meydan District 11 में Viva Development, और Al Marjan Island पर Prospect रणनीतिक भागीदार है।
एक बाहरी शेयरधारक
अप्रैल 2025 से Amwaj International के पास 18% है और उसी समझौते के तहत Clédor इस समूह के यूएई रियल-एस्टेट उपक्रमों का प्रबंधन करती है।
बिक्री टावर के बजाय DIFC कार्यालय
कंपनी Office 301-304, Gate Village 5, DIFC से काम करती है और 11 से 50 कर्मचारी सूचीबद्ध करती है।
GRAF Clédor की सिफारिश क्यों करता है

GRAF Arthouse Residences Meydan बेचता है — Clédor उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो Meydan District 1 में दुबई के पहले Arthouse-ब्रांडेड अपार्टमेंट देख रहा है, दुबई के अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर से नीचे की कीमतों पर।

अभिलेख क्या दिखाता है
  1. भुगतान योजना पूरी प्रकाशित है10% डाउन, 30 दिन पर 10%, तीन, छह, बारह और सोलह महीनों पर 7.5%, और हैंडओवर पर 50% — पूरी अनुसूची आधिकारिक परियोजना पेज पर है, केवल from-price हेडलाइन नहीं।
  2. आवासों के पीछे का ब्रांड एक चालू होटल हैArthouse Hotel एक सदी से अधिक समय से New York के Upper West Side पर संचालित है, और इस नाम का यूएई लाइसेंस Clédor के पास है।
  3. डेवलपर के पास पहले से एक ब्रांडेड लॉन्च पूर्णतः बिक चुका हैMeydan District 11 में Arthouse Private Residences — उसी ब्रांड के तहत Clédor की एक अलग परियोजना — 23 जनवरी 2026 को पूर्णतः बिक जाने की सूचना दी गई।

GRAF संपादकीय टीम

Clédor — अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Clédor का मालिक कौन है?

Clédor निजी स्वामित्व वाली कंपनी है, जिसके संस्थापक Omar Gull हैं, जो मुख्य कार्यकारी भी हैं। Amwaj International — एक अरबों डॉलर का वैश्विक समूह — ने 22 अप्रैल 2025 को USD 100 million के पोस्ट-मनी मूल्यांकन पर 18% हिस्सेदारी खरीदी। Gull की रियल एस्टेट पृष्ठभूमि के लिए ऊपर दिया गया ownership उत्तर देखें।

स्रोत: Pulse 2.0 — Amwaj International buys 18% stake in Cledor, 27 April 2025

क्या Clédor अपने पोर्टफोलियो की परियोजनाओं की डेवलपर है?

सभी पर नहीं। कंपनी स्वयं को रियल एस्टेट विकास और डेवलपमेंट मैनेजमेंट में कार्यरत बताती है। Arthouse Hills Arjan पर प्रकाशित भूमिका-सूची Adaan Developments को डेवलपर और Clédor को विकास भागीदार नामित करती है। Woodland Residences को Clédor की अपनी साइट पर AMIS की परियोजना के रूप में शीर्षक दिया गया है। Arthouse Private Residences को Viva Development के साथ लॉन्च किया गया था। प्रत्येक परियोजना के लिए पंजीकृत डेवलपर की अलग से पुष्टि की जानी चाहिए।

स्रोत: Construction Business News Middle East — Arthouse Hills Arjan, 21 November 2025

Clédor ने अब तक क्या बनाया है?

पोर्टफोलियो के छह विकास सभी निर्माणाधीन हैं या लॉन्च में हैं — Arthouse Residences Meydan, Meydan District 11 में Arthouse Private Residences, Arthouse Hills Arjan, Ras Al Khaimah में Al Marjan Arthouse, Al Furjan में Valores Residences और Meydan में Woodland Residences। प्रकाशित पूर्णता तिथियाँ Valores Residences पर 2027 की तीसरी तिमाही से लेकर 2028 की पहली तिमाही तक हैं।

स्रोत: Clédor — project portfolio

Arthouse क्या है और उसमें Clédor की भूमिका क्या है?

Arthouse Hotel एक बुटीक होटल है जो एक सदी से अधिक समय से New York के Upper West Side पर संचालित है। Clédor ने 2 मई 2025 को इस ब्रांड के साथ साझेदारी पर हस्ताक्षर किए ताकि Ras Al Khaimah में AED 400 million पर Al Marjan Arthouse बनाया जा सके — संयुक्त राज्य अमेरिका से बाहर पहले Arthouse आवास। Clédor को यूएई के लिए आधिकारिक Arthouse ब्रांड पार्टनर और देश की हर Arthouse-ब्रांडेड परियोजना का प्रवेश-द्वार नामित किया गया है।

स्रोत: Construction Business News Middle East — Clédor and Arthouse Hotel NYC launch first global residences in the UAE, 2 May 2025

Clédor कहाँ निर्माण करती है?

दुबई के चार स्थानों पर और एक Ras Al Khaimah में। छह विकासों में से तीन Meydan में हैं — District 1 में Arthouse Residences Meydan, District 11 में Arthouse Private Residences और Woodland Residences विला। Arthouse Hills, Arjan में और Valores Residences, Al Furjan में है। Al Marjan Arthouse, Ras Al Khaimah के Al Marjan Island पर है। कंपनी Gate Village 5, DIFC स्थित कार्यालय से काम करती है।

स्रोत: Clédor — About

Omar Gull कौन हैं?

Clédor के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी — उनके Emaar और Dubai Holding करियर के लिए ऊपर दिया गया ownership उत्तर देखें। फरवरी 2026 में एक अलग कंपनी, Mira Developments ने भी उन्हें, Clédor में उनकी भूमिका के साथ-साथ, प्रबंध निदेशक नियुक्त किया।

स्रोत: EnterpriseAM — Mira names Omar Gull as its new managing director, 12 February 2026

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आधिकारिक स्रोत
आधिकारिक वेबसाइटClédor — official siteClédor — AboutClédor — project portfolioClédor — LinkedInClédor — InstagramClédor — YouTubeOmar Gull — official biography
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यह प्रोफ़ाइल GRAF की संपादकीय टीम सार्वजनिक स्रोतों और हमारे अपने प्रोजेक्ट डेटा से बनाए रखती है। 20 August 2026 को अपडेट किया गया। हमसे संपर्क करें

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