Clédor 회사 프로필

Clédor는 2023년 Omar Gull이 설립한 두바이 기반 부동산 회사입니다. 이 회사는 개발, 개발 관리, 영업, 마케팅 및 관련 자문 서비스를 포함하는 통합 운영 모델을 표방하며, GRAF의 럭셔리 개발사 가이드에서 부티크 브랜드로 소개되어 있습니다.

Arthouse 프로젝트 및 개발 파트너십

Clédor의 공개 포트폴리오에는 여러 Arthouse 브랜드 레지던스가 포함되어 있습니다. 이 회사는 2025년 5월 Al Marjan Arthouse를 체결했으며, 이는 미국 밖에서 선보이는 첫 레지던스입니다. Meydan District 1에 위치한 Arthouse Residences Meydan은 두바이 최초의 Arthouse 브랜드 레지던스이며, Arthouse Hills Arjan이 두 번째로 이어졌습니다 — Adaan Developments가 개발사로, Clédor가 개발 파트너로 참여한 협업입니다.

이 회사의 공식 포트폴리오에는 Arthouse Private Residences District 11, Valores, Woodland도 포함되어 있습니다. 공개된 구조가 개발 프로젝트마다 다르기 때문에 프로젝트 역할은 개별적으로 설명됩니다. 위의 이용 가능한 GRAF 목록을 살펴보거나 두바이 개발사 디렉터리를 둘러보십시오.

Arthouse 브랜드 포트폴리오를 갖춘 개발 및 프로젝트 관리 회사

럭셔리Branded residencesDevelopment managementDubai

Clédor의 소유주는 누구입니까?

Clédor는 비상장 회사입니다. Omar Gull은 부동산 분야에서 20년 이상의 경력을 쌓은 뒤 2023년에 회사를 설립했으며, 중동, 남아시아, 유럽, 북아프리카 전역에서 USD 30 billion을 넘는 매출을 이끌었습니다 — Emaar Middle East의 영업 총괄 겸 제너럴 매니저로서 2021년 USD 9 billion 이상의 매출을 관리했고, Dubai Holding의 최고영업책임자로도 재직했습니다. 2025년 4월 22일 Amwaj International — 27개 도시에 10,000명이 넘는 임직원을 두고 이라크에서만 이미 약 USD 2.4 billion을 부동산에 투자한, 수십억 달러 규모의 복합기업 — 은 USD 100 million 포스트머니 밸류에이션으로 Clédor의 18% 지분을 인수하고, 이를 자사의 UAE 부동산 사업을 위한 플랫폼으로 삼았습니다. Gull은 Clédor의 창립자 겸 최고경영자로 남아 있으며, 2026년 2월에는 별도 회사인 Mira Developments의 전무이사도 맡게 되었습니다.

출처: Pulse 2.0 — Amwaj International buys 18% stake in Cledor at a $100 million valuation, 27 April 2025 · Clédor — About

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 Arthouse Residences Meydan Meydan District 1. 두바이 최초의 Arthouse 브랜드 레지던스이자 이 브랜드를 UAE에 도입한 프로젝트입니다. 공식 페이지는 납부 계획 전체를 공개하고 있습니다 — 계약금 10%, 30일 후 10%, 3개월·6개월·12개월·16개월 시점에 각 7.5%, 인도 시 50%입니다. 2025년 출시
  2. 02 Al Marjan Arthouse Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. 2025년 5월 2일 Arthouse Hotel New York과 AED 400 million 규모로 체결했으며, 이 브랜드가 미국 밖에서 선보이는 첫 레지던스입니다. Prospect가 전략 파트너로, Marjan이 이 섬의 마스터 디벨로퍼로 명시되어 있습니다. 2025년 체결
  3. 03 Arthouse Hills Arjan Arjan. 2025년 11월 21일 두바이 내 두 번째 Arthouse 브랜드 레지던스로 발표되었습니다. Adaan Developments가 첫 두바이 프로젝트의 개발사로, Clédor가 개발 파트너이자 UAE Arthouse 브랜드 파트너로, NSE가 시공사로 명시되어 있습니다. 2025년 발표
  4. 04 Arthouse Private Residences Meydan District 11. Viva Development와 함께 선보인 1베드룸 및 2베드룸 레지던스 120세대로, 마스터 브로커 Lighthouse Properties를 통해 시장에 출시되었으며 2026년 1월 23일 전 세대 완판이 보도되었습니다. 준공은 2028년 1분기를 목표로 하고 있습니다. 2026년 완판
  5. 05 Valores Residences Al Furjan. 인도 시점이 2027년 3분기로 공개된 아파트로, 3년 인도 후 납부 계획과 5년 하자보수 책임기간이 적용됩니다. 공사 중, 2027년 준공 예정
  6. 06 Woodland Residences Meydan. AMIS가 Lamborghini와 협업해 선보이는 3층 규모 5베드룸 빌라 30채로, 부지 면적은 7,300 sq ft부터이며 천장 높이는 13피트입니다. 공사는 30개월 일정으로 2027년 4분기에 완료되는 것으로 공개되어 있습니다. 공사 중, 2027년 준공 예정

Clédor 실적

최초 준공 예정
Q3 2027
Valores Residences, Al Furjan — 포트폴리오 전체에서 가장 이른 공개 준공 시점
포트폴리오 내 개발 프로젝트
6
Meydan District 1, Meydan District 11, Arjan, Al Furjan, Meydan 빌라, Al Marjan Island
창립자가 밝힌 총 개발 가치
AED 4.2bn
Meydan, Arjan, Al Furjan 전체 기준, Omar Gull, Construction Business News Middle East, 5 August 2026
외부 주주
18%
Amwaj International, 2025년 4월 22일 USD 100m 포스트머니 밸류에이션으로 발표

포트폴리오 목록에는 6개 개발 프로젝트가 있으며, 각각 출시, 공사, 완판 등 서로 다른 단계에 있습니다.Clédor의 역할은 프로젝트마다 다르며, 각 자료에 명시된 대로 여기에 기재했습니다.

Clédor이(가) 알려진 이유

설립
2023년, 2026년 8월 기준 포트폴리오 내 6개 개발 프로젝트
Arthouse 브랜드 권리
UAE 공식 Arthouse 브랜드 파트너
Arthouse Private Residences
120세대, 2026년 1월까지 전 세대 완판
외부 주주
Amwaj International, USD 100m 밸류에이션으로 18%, 2025년 4월
창립자가 밝힌 총 개발 가치
AED 4.2bn, 2026년 8월
사무소
Gate Village 5, DIFC, Dubai

프로젝트 역할은 포트폴리오 전반에 걸쳐 다르며, 각 발표 시점의 내용에 따라 기재했습니다.

Clédor를 무에서 시작해 제 이름을 걸고 AED 4.2 billion 규모의 GDV를 만들어낸 것입니다.
Omar Gull Clédor 창립자 겸 최고경영자 Construction Business News Middle East — Power Hour 100, on the riskiest decision he has made as a developer, 5 August 2026

Clédor이(가) 개발하는 지역

Arthouse Residences MeydanApartments in DubaiVillas in Dubai

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Arthouse Residences Meydan — Meydan, Dubai

Arthouse Residences Meydan

Meydan, Dubai

From AED 1.3M

프로젝트 보기 →

Clédor이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Clédor는 개발사이자 개발 관리사로 활동하며, 파트너사 중 어디도 갖고 있지 않은 자산 하나를 보유하고 있습니다 — UAE 전역에 대한 Arthouse Hotel 라이선스입니다. 자사 About 페이지는 "real estate development and development management"라고 설명하고 있으며, 프로젝트마다 서로 다른 이름의 파트너가 있고 Clédor만이 모든 프로젝트에서 변하지 않는 축입니다.

시공만이 아닌 개발 관리
이 회사는 프로젝트 전 주기에 걸친 엔드투엔드 개발 및 개발 관리를 표방합니다. Construction Business News Middle East는 이 회사를 개발 관리 회사로 칭하고 있습니다.
부지가 아니라 브랜드를 보유
Clédor는 UAE 공식 Arthouse 브랜드 파트너이자 UAE 내 모든 Arthouse 브랜드 프로젝트의 창구로 명시되어 있습니다.
6개 개발 프로젝트 중 4개가 하나의 브랜드
Arthouse Residences Meydan, Arthouse Hills Arjan, Arthouse Private Residences, Al Marjan Arthouse는 모두 Arthouse Hotel New York 이름으로 진행됩니다.
프로젝트마다 다른 파트너
Arjan에서는 Adaan Developments가, Woodland Residences에서는 AMIS가, Meydan District 11에서는 Viva Development가 개발사이며, Al Marjan Island에서는 Prospect가 전략 파트너입니다.
외부 주주
Amwaj International은 2025년 4월부터 18%를 보유하고 있으며, Clédor는 같은 계약에 따라 이 그룹의 UAE 부동산 사업을 관리합니다.
판매 타워가 아닌 DIFC 사무소
이 회사는 Office 301-304, Gate Village 5, DIFC에서 업무를 수행하며 임직원 수를 11~50명으로 기재하고 있습니다.
GRAF가 Clédor을(를) 추천하는 이유

GRAF는 Arthouse Residences Meydan을 판매합니다 — Clédor는 두바이 울트라 럭셔리 등급보다 낮은 가격대로 Meydan District 1에서 두바이 최초의 Arthouse 브랜드 아파트를 찾는 매수자에게 적합합니다.

기록이 보여주는 것
  1. 납부 계획이 전체 공개되어 있습니다계약금 10%, 30일 후 10%, 3개월·6개월·12개월·16개월 시점에 각 7.5%, 인도 시 50% — 전체 일정이 단순한 시작가 헤드라인이 아니라 공식 프로젝트 페이지에 공개되어 있습니다.
  2. 레지던스를 뒷받침하는 브랜드는 실제 운영 중인 호텔입니다Arthouse Hotel은 뉴욕 어퍼 웨스트 사이드에서 100년 넘게 영업해 왔으며, 이 이름의 UAE 라이선스는 Clédor가 보유하고 있습니다.
  3. 개발사는 이미 브랜드 출시 하나를 완판시켰습니다Meydan District 11의 Arthouse Private Residences — 같은 브랜드의 별도 Clédor 프로젝트 — 는 2026년 1월 23일 전 세대 완판이 보도되었습니다.

GRAF 편집팀

Clédor — 자주 묻는 질문

Clédor의 소유주는 누구입니까?

Clédor는 창립자이자 최고경영자인 Omar Gull이 비상장으로 보유하고 있습니다. Amwaj International — 억만 달러 규모의 글로벌 복합기업 — 은 2025년 4월 22일 USD 100 million 포스트머니 밸류에이션으로 18% 지분을 인수했습니다. Gull의 부동산 경력은 위 소유권 답변을 참고하십시오.

출처: Pulse 2.0 — Amwaj International buys 18% stake in Cledor, 27 April 2025

Clédor는 포트폴리오에 있는 프로젝트의 개발사입니까?

모든 프로젝트에서 그렇지는 않습니다. 이 회사는 스스로를 부동산 개발 및 개발 관리 분야에서 활동한다고 설명합니다. Arthouse Hills Arjan에서는 공개된 역할 목록에 Adaan Developments가 개발사로, Clédor가 개발 파트너로 명시되어 있습니다. Woodland Residences는 Clédor 자사 사이트에서 AMIS의 프로젝트로 표기되어 있습니다. Arthouse Private Residences는 Viva Development와 함께 출시되었습니다. 등록 개발사는 프로젝트별로 따로 확인해야 합니다.

출처: Construction Business News Middle East — Arthouse Hills Arjan, 21 November 2025

Clédor가 지금까지 완공한 프로젝트는 무엇입니까?

포트폴리오의 6개 개발 프로젝트는 모두 공사 중이거나 출시 단계입니다 — Arthouse Residences Meydan, Meydan District 11의 Arthouse Private Residences, Arthouse Hills Arjan, Ras Al Khaimah의 Al Marjan Arthouse, Al Furjan의 Valores Residences, Meydan의 Woodland Residences입니다. 공개된 준공 시점은 Valores Residences의 Q3 2027부터 Q1 2028까지입니다.

출처: Clédor — project portfolio

Arthouse는 무엇이며 Clédor의 역할은 무엇입니까?

Arthouse Hotel은 뉴욕 어퍼 웨스트 사이드에서 100년 넘게 영업해 온 부티크 호텔입니다. Clédor는 2025년 5월 2일 이 브랜드와 파트너십을 체결하고 Ras Al Khaimah에 AED 400 million 규모의 Al Marjan Arthouse를 짓기로 했으며, 이는 미국 밖에서 선보이는 첫 Arthouse 레지던스입니다. Clédor는 UAE 공식 Arthouse 브랜드 파트너이자 UAE 내 모든 Arthouse 브랜드 프로젝트의 창구로 명시되어 있습니다.

출처: Construction Business News Middle East — Clédor and Arthouse Hotel NYC launch first global residences in the UAE, 2 May 2025

Clédor는 어디에 개발 프로젝트를 두고 있습니까?

두바이 4개 지역과 Ras Al Khaimah 1개 지역입니다. Meydan에 6개 개발 프로젝트 중 3개가 있습니다 — District 1의 Arthouse Residences Meydan, District 11의 Arthouse Private Residences, 그리고 Woodland Residences 빌라입니다. Arthouse Hills는 Arjan에, Valores Residences는 Al Furjan에 있습니다. Al Marjan Arthouse는 Ras Al Khaimah의 Al Marjan Island에 있습니다. 회사는 Gate Village 5, DIFC의 사무소에서 업무를 수행합니다.

출처: Clédor — About

Omar Gull은 누구입니까?

Clédor의 창립자 겸 최고경영자입니다 — Emaar와 Dubai Holding에서의 경력은 위 소유권 답변을 참고하십시오. 2026년 2월에는 별도 회사인 Mira Developments의 전무이사로도 선임되어 Clédor에서의 역할과 병행하고 있습니다.

출처: EnterpriseAM — Mira names Omar Gull as its new managing director, 12 February 2026

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공식 출처
공식 웹사이트Clédor — official siteClédor — AboutClédor — project portfolioClédor — LinkedInClédor — InstagramClédor — YouTubeOmar Gull — official biography
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