The Woods at Sobha Sanctuary – Sobha द्वारा 1 और 2 बेडरूम अपार्टमेंट, Dubai Land
Sobha Sanctuary के भीतर एक निजी वुडलैंड परिक्षेत्र — 6 किमी तैराकी योग्य क्रिस्टल लैगून, 50,000+ पेड़ और 800,000 ft² के पार्क से घिरे 1 और 2 बेडरूम अपार्टमेंट। Dubai के पूर्व की ओर बढ़ते विकास गलियारे में रिज़ॉर्ट-शैली का वेलनेस जीवन, AED 999K से।
The Woods — Sobha Sanctuary, Dubai Land
The Woods, Sobha Sanctuary के भीतर एक निजी वुडलैंड परिक्षेत्र है — Sobha द्वारा शहर के भीतर एक शहर, जो 6 किलोमीटर तैराकी योग्य क्रिस्टल लैगून, 50,000 से अधिक पेड़ों और एक विशाल केंद्रीय पार्क के चारों ओर बनाया गया है। प्रकृति, पानी और वेलनेस का एक परिवार-केंद्रित, कम-घनत्व वाला मास्टर प्लान, जिसमें साइक्लिंग ट्रेल, खेल और रिज़ॉर्ट-शैली का माहौल है, जहाँ 1 और 2 बेडरूम घर हर खिड़की से हरियाली और पानी के दृश्यों तक खुलते हैं।
Sobha Realty
Sobha, Dubai के शीर्ष-पाँच डेवलपर्स में से एक है, जो समय पर और असाधारण मानक के साथ डिलीवरी के लिए जाना जाता है। एक पूरी तरह बैकवर्ड-इंटीग्रेटेड डेवलपर, Sobha सब कुछ इन-हाउस बनाता है — फिक्स्चर और फ़्लोर से लेकर अग्रभाग और सामुदायिक रखरखाव तक — बिना किसी सबकॉन्ट्रैक्टिंग के, जिससे उसे गुणवत्ता पर एंड-टू-एंड नियंत्रण मिलता है। Sobha ने अकेले Sobha Sanctuary मास्टर प्लान के लिए AED 50 बिलियन प्रतिबद्ध किए हैं, जो Sobha Hartland जैसे समुदायों के साथ अपने सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड पर आधारित है। Sanctuary लगभग 37.5 मिलियन ft² में फैला है और अंततः क्रिस्टल लैगून, पार्क, स्कूल, स्वास्थ्य सेवा, रिटेल और खेल के वेलनेस-केंद्रित इकोसिस्टम में लगभग 20,000 आवासों को समायोजित करेगा।
The Woods, Sanctuary के भीतर एक प्रारंभिक चरण है — 1 और 2 बेडरूम अपार्टमेंट का एक निजी वुडलैंड परिक्षेत्र। Sobha का इंटीग्रेटेड मॉडल और Sanctuary का पैमाना The Woods को Dubai के प्रमुख पूर्व की ओर विस्तार में एक प्रारंभिक-चरण प्रवेश के रूप में स्थापित करता है, जो Meydan, Dubai Hills और Arabian Ranches के शुरुआती दिनों के समान है।
The Woods — Sobha Sanctuary, Dubai Land · Dubai के पूर्व की ओर विस्तार के केंद्र में
The Woods, Dubai Land में Sobha Sanctuary के भीतर, Al Ain Road के बगल में स्थित है, जिसमें Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road और Al Ain Road तक सीधी पहुँच है। यह Downtown Dubai और Business Bay से लगभग 20–25 मिनट, Dubai International Airport से 15 मिनट, Global Village और IMG Worlds से 10–15 मिनट और Dubai Silicon Oasis तथा Academic City के निकट है, जबकि Al Maktoum International Airport लगभग 30 मिनट दूर है — Dubai के प्रमुख पूर्व की ओर बढ़ते विकास गलियारे का हिस्सा।
- 6 किमी तैराकी योग्य क्रिस्टल लैगून
- 50,000+ पेड़ और ~800,000 ft² का केंद्रीय पार्क
- रेत के साथ बीच-शैली का लैगून किनारा
- हर घर से हरियाली और पानी के दृश्य
- 22 किमी साइक्लिंग और जॉगिंग ट्रैक
- इनडोर और आउटडोर खेल सुविधाएँ
- फुटबॉल मैदान, पैडल कोर्ट और स्केट पार्क
- वेलनेस सेंटर और रिज़ॉर्ट-शैली का माहौल
- दो अंतरराष्ट्रीय स्कूल और एक ऑन-साइट अस्पताल
- मास्टर प्लान के भीतर मॉल, रिटेल, डाइनिंग और लेज़र
- SMBZ Road, Emirates Road और Al Ain Road तक सीधी पहुँच
- DXB तक 15 मिनट · Al Maktoum International Airport तक ~30 मिनट
24.99827, 55.42797 · Sobha Sanctuary, Dubai Land
The Woods
शहर के भीतर एक शहर — क्रिस्टल लैगून, 50,000 पेड़ और रिज़ॉर्ट-शैली वेलनेस, Sobha द्वारा 1 और 2 बेडरूम घरों के चारों ओर।
The Woods एक प्रकृति-केंद्रित समुदाय की हर वह चीज़ एक साथ लाता है जो उसे होनी चाहिए — 6 किमी तैराकी योग्य क्रिस्टल लैगून, एक विशाल केंद्रीय पार्क और 50,000 पेड़, 22 किमी ट्रेल, दो स्कूल, एक ऑन-साइट अस्पताल और एक रिज़ॉर्ट-शैली वेलनेस इकोसिस्टम — यह सब एक पूरी तरह इंटीग्रेटेड, शीर्ष-पाँच Dubai डेवलपर के डिज़ाइन-केंद्रित 1 और 2 बेडरूम घरों के चारों ओर लिपटा हुआ।
6 किमी क्रिस्टल लैगून
बीच-शैली के रेतीले किनारे के साथ छह किलोमीटर तैराकी योग्य क्रिस्टल लैगून Sanctuary से होकर गुज़रते हैं, जो समुदाय के केंद्र में एक शांत, रिज़ॉर्ट माहौल लाते हैं।
एक केंद्रीय पार्क और 50,000 पेड़
एक ~800,000 ft² का केंद्रीय पार्क और 50,000 से अधिक पेड़ Sanctuary को लगभग 50% खुला स्थान देते हैं — एक वास्तव में हरा-भरा, कम-घनत्व वाला मास्टर प्लान।
रिज़ॉर्ट-शैली जीवन
घर इस तरह स्थित हैं कि वे निजी पार्कों और हर खिड़की से हरियाली या पानी के दृश्यों तक खुलें, एक शांत, प्रीमियम, वेलनेस-केंद्रित वातावरण में।
22 किमी ट्रेल और खेल
22 किलोमीटर साइक्लिंग और जॉगिंग ट्रैक, इनडोर और आउटडोर खेल, पैडल कोर्ट, फुटबॉल मैदान और एक स्केट पार्क एक सक्रिय जीवनशैली को दहलीज़ पर बनाए रखते हैं।
रिटेल, डाइनिंग और लेज़र
मॉल, रिटेल, डाइनिंग और लेज़र मास्टर प्लान में निर्मित हैं, साथ ही दो अंतरराष्ट्रीय स्कूल और एक ऑन-साइट अस्पताल — शहर के भीतर एक संपूर्ण शहर।
डिज़ाइन-केंद्रित इंटीरियर
Sobha की पूरी तरह इंटीग्रेटेड, इन-हाउस फिनिशिंग बिना किसी बर्बाद स्थान के प्रीमियम, कुशल इंटीरियर लाती है — फिक्स्चर, फ़्लोर और अग्रभाग सभी एक ही टीम द्वारा निर्मित।
Sobha — इन-हाउस निर्मित, समय पर
एक पूरी तरह बैकवर्ड-इंटीग्रेटेड मॉडल और Sobha Hartland में सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाला एक शीर्ष-पाँच Dubai डेवलपर — गुणवत्ता और समय पर डिलीवरी, एंड टू एंड।
Dubai का पूर्व की ओर विस्तार
Al Ain Road के बगल में, Dubai के प्रमुख पूर्व की ओर बढ़ते विकास गलियारे में एक प्रारंभिक-चरण प्रवेश — Meydan, Dubai Hills और Arabian Ranches के शुरुआती दिनों के समान।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
1 बेडरूम
50 m² (540 ft²)
AED 1,850/ft² · ≈ ₹5,16,683/m²
1 बेडरूम · Type A (491 + 48 बालकनी)
2 बेडरूम
90 m² (965 ft²)
AED 1,710/ft² · ≈ ₹4,77,424/m²
2 बेडरूम · Type A (864 + 101 बालकनी)
एक 60/40 योजना — बुकिंग पर 20%, आसान किस्तें, Dec 2029 में पूर्णता पर 40%।
The Woods एक 60/40 निर्माण-आधारित योजना पर लॉन्च होता है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान चार 10% किस्तें, और दिसंबर 2029 में पूर्णता पर 40%, साथ ही मानक 4% Dubai Land Department शुल्क। AED 999,241 से एक 1-बेडरूम घर हर छह महीने में लगभग AED 100K आता है — एक Sobha मास्टर समुदाय में प्रवेश-स्तर की कीमत।
The Woods एक स्मार्ट Sobha Sanctuary निवेश क्यों है
किराये के लिए
लगभग AED 999K का एक 1-बेडरूम घर जो लगभग AED 110K वार्षिक किराये को लक्षित करता है, एक मज़बूत सकल यील्ड (~10%) का संकेत देता है — जो Sanctuary के लैगून, पार्क, स्कूल और अस्पताल, तथा Sobha की ब्रांडेड-गुणवत्ता फिनिश से प्रेरित है, एक तेज़ी से बढ़ते पूर्वी गलियारे में जहाँ किरायेदारों की गहरी माँग है।
पुनर्विक्रय के लिए
एक AED 50 बिलियन Sobha मास्टर प्लान में प्रथम-चरण प्रवेश, जहाँ निर्माण लागत बढ़ रही है और बाद के चरणों की कीमत अधिक होने की उम्मीद है, प्रारंभिक-चरण की वृद्धि की संभावना देता है — Sobha-ब्रांडेड समुदायों का परिपक्व होने पर पुनर्विक्रय प्रीमियम हासिल करने का ट्रैक रिकॉर्ड रहा है।
